经营场租赁合同.doc

经营场所租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其自建经营场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租场所情况甲方租赁给乙方的经营场所座落在 ，租赁面积为 平方米。二、经营场所起付日期和租赁期限1、经营场所租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租经营场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金支付方式1、甲、乙双方约定，该经营场所租金按每平方米 元计算（不含税），月租金为 。租金自第 年起按每平方米递增 元收取（最高不超过 元止）。 2、租金每年支付一次，于每年度开始前的 日内付清；如乙方未按期支付，则每拖一天，甲方按乙方租金的 收取滞纳金。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付经营场所租赁保证金 万元，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的费用，并将经营场所恢复原状后，甲方应将保证金无息退还乙方。四、其他费用1、甲方负责提供乙方不低于 用电量的电力设施，由乙方自行接通厂区。租赁期间，使用该经营场所所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、经营场所绿地面积应不低于总租赁面积的 %。五、 经营场所转租和归还1、乙方在租赁期不得中途转租转让。2、租赁期满后，该经营场所归还时，应当符合正常使用状态。六、 租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁经营场所进行非法活动。如有违法行为，甲方有权收回，且一切后果均由乙方自负。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方按安全生产法、消防法的要求做好消防、安全、卫生工作；乙方使用范围内的安全、环保、社会责任等乙方自行负责。如有出现安全问题全部由乙方承担和甲方无关，如有给甲方带来损失由乙方负全部赔偿责任。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自拆改、扩建和增添，如需对经营场所进行装修或增扩设备，应征得甲方的同意，但原则上不得破坏原结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后，甲方也不作任何补偿。4、租赁期间，如因不可抗力的自然灾害或国家建设需要拆迁等原因，导致一方财产损失，甲乙双方互不承担责任。5、租赁期满后，甲方如继续出租该经营场所时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。七、 本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。八、 本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日场地租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其平整土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租场地情况甲方租赁给乙方的场地座落在 ，租赁面积为 平方米。二、场地起付日期和租赁期限1、场地租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金支付方式1、甲、乙双方约定，该场地租金按每平方米 元计算（不含税），月租金为 元。租金自第三年起按每平方米递增0.3元收取（最高不超过5元止）。2、租金每年支付一次，于每年度开始前的10日内付清；如乙方未按期支付，则每拖一天，甲方按乙方租金的 百分之二 收取滞纳金。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付场地租赁保证金伍万元，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的费用，并将场地恢复原状后，甲方应将保证金无息退还乙方。四、其他费用1、甲方负责提供乙方不低于60千伏安加互感器的用电量的电力设施，由乙方自行接通厂区。租赁期间，使用该场地所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、场地绿地面积应不低于总租赁面积的10%。五、场地转租和归还1、乙方在租赁期不得中途转租转让。2、租赁期满后，该场地归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地进行非法活动。如有违法行为，甲方有权收回场地，且一切后果均由乙方自负。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方按安全生产法、消防法的要求做好消防、安全、卫生工作；乙方使用范围内的安全、环保、社会责任等乙方自行负责。如有出现安全问题全部由乙方承担和甲方无关，如有给甲方带来损失由乙方负全部赔偿责任。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自拆改、扩建和增添，如需对房屋进行装修或增扩设备，应征得甲方的同意，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。4、租赁期间，如因不可抗力的自然灾害或国家建设需要拆迁等原因，导致一方财产损失，甲乙双方互不承担责任。5、租赁期满后，甲方如继续出租该场地时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期