光触媒投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 光触媒投资建设项目立项申请报告光触媒投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29394.69平方米（折合约44.07亩），其中：净用地面积29394.69平方米（红线范围折合约44.07亩）。项目规划总建筑面积30864.42平方米，其中：规划建设主体工程21517.59平方米，计容建筑面积30864.42平方米；预计建筑工程投资2565.93万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为光触媒，根据市场情况，预计年产值15905.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8801.22(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2565.932276.62199.718801.221.1工程费用万元2565.932276.6211274.701.1.1建筑工程费用万元2565.932565.9323.95%1.1.2设备购置及安装费万元2276.622276.6221.25%1.2工程建设其他费用万元3958.673958.6736.95%1.2.1无形资产万元2059.252059.251.3预备费万元1899.421899.421.3.1基本预备费万元761.52761.521.3.2涨价预备费万元1137.901137.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元8801.228801.222、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1913.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11274.706165.518545.2811274.7011274.7011274.701.1应收账款万元3382.412029.452536.813382.413382.413382.411.2存货万元5073.623044.173805.215073.625073.625073.621.2.1原辅材料万元1522.09913.251141.561522.091522.091522.091.2.2燃料动力万元76.1045.6657.0876.1076.1076.101.2.3在产品万元2333.871400.321750.402333.872333.872333.871.2.4产成品万元1141.56684.94856.171141.561141.561141.561.3现金万元2818.681691.212114.012818.682818.682818.682流动负债万元9361.135616.687020.859361.139361.139361.132.1应付账款万元9361.135616.687020.859361.139361.139361.133流动资金万元1913.571148.141435.181913.571913.571913.574铺底流动资金万元637.85382.71478.39637.85637.85637.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10714.79万元，其中：固定资产投资8801.22万元，占项目总投资的82.14%；流动资金1913.57万元，占项目总投资的17.86%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2565.93万元，占项目总投资的23.95%；设备购置费2276.62万元，占项目总投资的21.25%；其它投资3958.67万元，占项目总投资的36.95%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8801.22+1913.57=10714.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10714.79121.74%121.74%100.00%2项目建设投资万元8801.22100.00%100.00%82.14%2.1工程费用万元4842.5555.02%55.02%45.20%2.1.1建筑工程费万元2565.9329.15%29.15%23.95%2.1.2设备购置及安装费万元2276.6225.87%25.87%21.25%2.2工程建设其他费用万元2059.2523.40%23.40%19.22%2.2.1无形资产万元2059.2523.40%23.40%19.22%2.3预备费万元1899.4221.58%21.58%17.73%2.3.1基本预备费万元761.528.65%8.65%7.11%2.3.2涨价预备费万元1137.9012.93%12.93%10.62%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8801.22100.00%100.00%82.14%5建设期间费用万元6流动资金万元1913.5721.74%21.74%17.86%7铺底流动资金万元637.867.25%7.25%5.95%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.78%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.03%，固定资产投资强度199.71万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12423.5112423.5121517.5921517.591967.761.1主要生产车间7454.117454.1112910.5512910.551220.011.2辅助生产车间3975.523975.526885.636885.63629.681.3其他生产车间993.88993.881248.021248.02118.072仓储工程2635.822635.826075.446075.44404.072.1成品贮存658.96658.961518.861518.86101.022.2原料仓储1370.631370.633159.233159.23210.122.3辅助材料仓库606.24606.241397.351397.3592.943供配电工程140.58140.58140.58140.5810.523.1供配电室140.58140.58140.58140.5810.524给排水工程161.66161.66161.66161.669.414.1给排水161.66161.66161.66161.669.415服务性工程1669.351669.351669.351669.35111.035.1办公用房754.14754.14754.14754.1451.025.2生活服务915.21915.21915.21915.2151.186消防及环保工程470.93470.93470.93470.9335.246.1消防环保工程470.93470.93470.93470.9335.247项目总图工程70.2970.2970.2970.29-29.437.1场地及道路硬化4432.60938.76938.767.2场区围墙938.764432.604432.607.3安全保卫室70.2970.2970.2970.298绿化工程1638.1057.33合计17572.1530864.4230864.422565.93（四）设备方案项目计划购置设备共计89台（套），设备购置费2276.62万元。五、节能与环保1、项目年用电量1314142.27千瓦时，折合161.51吨标准煤。2、项目年总用水量9130.46立方米，折合0.78吨标准煤。3、“光触媒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1314142.27千瓦时，年总用水量9130.46立方米，项目年综合总耗能量（当量值）162.29吨标准煤/年。达产年综合节能量57.02吨标准煤/年，项目总节能率26.33%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范区发展规划，符合某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“光触媒投资建设项目”主要从事光触媒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性光触媒投资建设项目选址于某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环