住房出售协议书(精选多篇).doc

住房出售协议书(精选多篇)住房出售协议书甲方：（卖方）：身份证：xx 乙方：（买方）：身份证：xx1、乙方为了改善住房条件，营造更好和谐生活，乙方自愿在甲方“源润小楼”购买壹套面积118平方，每平米价贰仟叁佰捌拾元整，总房款为贰拾捌万陆佰陆拾捌元整，住房为一单元501房。2、乙方付款方式：为按期付款的办法，双方签定合同后，首付人民币壹拾伍万元。余款在年内付清。乙方所欠购房款按银行（信用社利息计息），并按季与甲方结算。乙方如未按合同付款，结息，甲方有权收回房产。3、甲方责任，所卖住房不能有产权、债权债务的纠纷和一房多卖现象，如有产权、债权债务的纠纷和一房多卖现象甲方承担一切损失如政府收购需住房搬迁，甲方不能截留国家的补偿资金，应全额支付给乙方。如政府许可划拨土地可以转让，甲方让手续费用由甲方负责，应给乙方办理三证手续。总让费用由办承担，但分证费用由乙方负担，甲方所出售的住房保证质量，维护乙方的合法权益。甲方必须信手合同，市场价格不论涨幅多高，甲方不能以任何理由提高出售的房的总价。甲方出让给乙方的住房免费提供安全门一条。水电由甲方负责，实行单户单表。开通费及材料费由甲方承担，保证购房户装修的用水用电，甲方应牵头成立物业，让住户安居乐业，甲方水费电费按国家标准收取，但加压费及损耗费用管理费由住户承担。如五年后未办理“三证”，扣房款壹万元。乙方责任：按合同付款付息；装修入住不能擅自改变主体结构及打洞、改墙、撤窗、增加承重力。住房不能将住房作其它用途。窗、阳台塑钢费用由乙方付款。所购住房用水、用电需改卡费用由乙方承担。装修垃圾由住户清理。4、本协议具有法律效力，在实行过程中发生争议，由双方协商解决，协议不成，提交主管部门仲裁解决。5、未尽事宜可由双方约定后签订补充协议。甲方签字：乙方签字：年月日(你关注好范文 网)第二篇：新洲县公有住房标准价出售协议书新 洲 县 公 有 住 房 标 准 价 出 售订立协议双方：协议书甲方：产权单位法人代表：乙方：购买人：根据新洲县住房制度改革实施办法，甲乙双方具备售、购房条件。甲方根据乙方申请，经研究并报县房改办号文批准，同意将乙方现承租的座落在，第层楼，建筑面积m2,间，土地（分摊）使用面积m2的住房按标准价出售给乙方。现就有关事项协议如下：一、房屋四至关系：1、四墙权属关系：东南西北2、土地四至关系：二、房屋价格，经评估确定该住房是结构，等，成色为成，其每平方米综合价元，其中，标准房价元/ m2，分摊地价元/ m2。每平方米综合价按规定调节差增元，一次性优惠元，单门独户式楼房上浮元，单元式楼房公共部位维修费一次性拆减元，实际每平方米售价为元，应府购房款总额元。三、付款方法：自协议签订后，乙方于年月日付给甲方购房款元，享受付款优惠元，占应付购房款总额的%，下欠房款元于年月日前付清并按支付利息。四、其它约定：双方凭此协议和有关证件到有关部门办理房屋交易立契手续，领取交易立契契纸，办理房屋所有权证和土地使用权证。五、此协议一式份，甲乙双方各持一份，房产交易所一份。六、此协议双方签字生效。甲方（章）法人代表（签字）乙方（印）购 买 人（签字）订立协议日期：年月日新 洲 县 房 改 办 印 制第三篇：市出售公有住房合同市出 售公 有 住 房 合 同甲方(卖方)_立合同人乙方(买方)_兹因甲方按某市市区出售公有住房实施细则规定，向乙方出售住房，议定下列事项：1、甲方将座落在_区_路(街、新村)_号_ 室，建筑面积_m2，出售给乙方，应付价为_元，一次_付款实价为_元。2、甲方保证出售的住房权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。3、甲方负责共用部位、共用设施的维修管理，所提的维修费用不足部分，经物价和房管部门批准可向乙方收取。4、乙方采用_付款方式(一次付清房款给予8%的付款折扣)，于_年_月_日前，向甲方_付款_元_，余款分_年付清。5、乙方购买的住房享有房屋所有权，可以使用、继承和出售。但必须在房屋住满5年后，方可进入市场。6、乙方负责自用部位和自用设备的维修。按规定支付共用部位、共用设施、设备维修费的不足部分，在维修、装修住房时，不得擅自改变住房的用途和结构、保证住房安全。7、甲、乙双方因住房的维修养护发生纠纷时，应当协商解决，协商不成时，可向当地房地产行政管理部门申请调处，也可以向人民法院起诉。8、双方约定的其它事项9、申领房屋所有权证的费用，由甲、乙双方按规定各自支付。10、本合同自签章后生效。11、本契约一式_份，甲乙双方各执_份，副本送某市房地产交易所。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人(签章)：委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：年月日第四篇：关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知1999年2月10日建设部发布各省、自治区、直辖市及计划单列城市、省会城市住房制度改革领导小组(住房委员会):最近，国务院有关部门相继对部分省市出售公有住房情况进行了检查。从检查情况看，多数省、自治区、直辖市都能较好地贯彻执行国务院关于深化城镇住房制度改革的决定(国发199443号，以下简称决定)的有关政策规定，保证了公有住房出售工作的健康推进。但也有部分省市在公有住房出售中违反决定规定，擅自提高折扣率和变相增加优惠，客观上形成了以过低的价格出售公有住房，造成新的分配不公和公有资产流失，也引起了一些地方的竞相攀比，不利于国家统一政策的贯彻执行和住房新制度的建立。根据国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知(国发199823号)的有关精神，为搞好新老政策衔接，促进公有住房出售工作的健康发展，加快建立城镇住房新体制，现就现有公房出售的有关问题通知如下：一、从1999年起，现有公有住房的出售，原则上实行成本价，并逐步与经济适用住房价格相衔接。各地要结合实际情况，对现有公有住房出售取消标准价，执行成本价的时间、步骤，作出具体规定。对已按标准价出售的公有住房，各地要制定切实可行的措施办法，鼓励购房职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息后，产权归个人所有。二、严格执行决定规定的各项售房政策，不得随意增加折扣项目和扩大折扣幅度。1根据决定关于一次付款折扣率参照当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定的要求，随着银行储蓄存款利率的下调，目前计算的一次付款折扣率已为负数，因此一次付款折扣应予取消。2根据决定关于“职工购买现已住用的公有住房、可适当给予折扣，1994年折扣率为负担价的5%，今后要逐年减少，2014年前全部取消”的要求，2014年一律取消职工购买现住房折扣。3凡不符合决定规定，擅自出台的折扣政策，一律停止执行。三、各省、自治区、直辖市住房制度改革领导小组(住房委员会)要对辖区内各市县的公有住房出售政策进行一次全面检查清理，并于1999年4月30日前将检查、纠正情况书面报建设部。第五篇：市出售