基础设施投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 基础设施投资建设项目立项申请报告基础设施投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人史xx（三）项目承办单位简介展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36678.33平方米（折合约54.99亩），其中：净用地面积36678.33平方米（红线范围折合约54.99亩）。项目规划总建筑面积60519.24平方米，其中：规划建设主体工程38276.26平方米，计容建筑面积60519.24平方米；预计建筑工程投资4345.57万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为基础设施，根据市场情况，预计年产值18130.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9299.91(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4345.574538.74169.129299.911.1工程费用万元4345.574538.7413503.311.1.1建筑工程费用万元4345.574345.5737.59%1.1.2设备购置及安装费万元4538.744538.7439.26%1.2工程建设其他费用万元415.60415.603.59%1.2.1无形资产万元245.96245.961.3预备费万元169.64169.641.3.1基本预备费万元78.6478.641.3.2涨价预备费万元91.0091.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元9299.919299.912、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2262.02万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13503.318072.9710255.0813503.3113503.3113503.311.1应收账款万元4050.992430.603038.244050.994050.994050.991.2存货万元6076.493645.894557.376076.496076.496076.491.2.1原辅材料万元1822.951093.771367.211822.951822.951822.951.2.2燃料动力万元91.1554.6968.3691.1591.1591.151.2.3在产品万元2795.191677.112096.392795.192795.192795.191.2.4产成品万元1367.21820.331025.411367.211367.211367.211.3现金万元3375.832025.502531.873375.833375.833375.832流动负债万元11241.296744.778430.9711241.2911241.2911241.292.1应付账款万元11241.296744.778430.9711241.2911241.2911241.293流动资金万元2262.021357.211696.512262.022262.022262.024铺底流动资金万元754.00452.40565.50754.00754.00754.003、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11561.93万元，其中：固定资产投资9299.91万元，占项目总投资的80.44%；流动资金2262.02万元，占项目总投资的19.56%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4345.57万元，占项目总投资的37.59%；设备购置费4538.74万元，占项目总投资的39.26%；其它投资415.60万元，占项目总投资的3.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9299.91+2262.02=11561.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11561.93124.32%124.32%100.00%2项目建设投资万元9299.91100.00%100.00%80.44%2.1工程费用万元8884.3195.53%95.53%76.84%2.1.1建筑工程费万元4345.5746.73%46.73%37.59%2.1.2设备购置及安装费万元4538.7448.80%48.80%39.26%2.2工程建设其他费用万元245.962.64%2.64%2.13%2.2.1无形资产万元245.962.64%2.64%2.13%2.3预备费万元169.641.82%1.82%1.47%2.3.1基本预备费万元78.640.85%0.85%0.68%2.3.2涨价预备费万元91.000.98%0.98%0.79%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9299.91100.00%100.00%80.44%5建设期间费用万元6流动资金万元2262.0224.32%24.32%19.56%7铺底流动资金万元754.018.11%8.11%6.52%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.22%，建筑容积率1.65，建设区域绿化覆盖率7.00%，固定资产投资强度169.12万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19765.0519765.0538276.2638276.263023.261.1主要生产车间11859.0311859.0322965.7622965.761874.421.2辅助生产车间6324.826324.8212248.4012248.40967.441.3其他生产车间1581.201581.202220.022220.02181.402仓储工程4193.434193.4314457.9414457.94830.522.1成品贮存1048.361048.363614.493614.49207.632.2原料仓储2180.582180.587518.137518.13431.872.3辅助材料仓库964.49964.493325.333325.33191.023供配电工程223.65223.65223.65223.6514.453.1供配电室223.65223.65223.65223.6514.454给排水工程257.20257.20257.20257.2012.934.1给排水257.20257.20257.20257.2012.935服务性工程2655.842655.842655.842655.84152.565.1办公用房1122.351122.351122.351122.3573.265.2生活服务1533.491533.491533.491533.4969.166消防及环保工程749.23749.23749.23749.2348.426.1消防环保工程749.23749.23749.23749.2348.427项目总图工程111.82111.82111.82111.82174.777.1场地及道路硬化7177.601208.061208.067.2场区围墙1208.067177.607177.607.3安全保卫室111.82111.82111.82111.828绿化工程2533.1088.66合计27956.2260519.2460519.244345.57（四）设备方案项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费4538.74万元。五、节能与环保1、项目年用电量895270.10千瓦时，折合110.03吨标准煤。2、项目年总用水量7085.88立方米，折合0.61吨标准煤。3、“基础设施投资建设项目投资建设项目”，年用电量895270.10千瓦时，年总用水量7085.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.64吨标准煤/年。达产年综合节能量31.21吨标准煤/年，项目总节能率28.74%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“基础设施投资建设项目”主要从事基础设施项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性基础设施投资建设项目选址于某临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济技术开发区环境保护规划要求。