工程方案节能旁站方案（定稿）.doc

工程方案节能旁站方案（定稿） 漕开发就近安置动迁配套商品房（一期）建筑节能监理旁站方案项目监理机构（章）专业监理工程师总监理工程师日期建筑节能监理旁站方案 一、工程概况及专业工程特点1.1工程概况本项目位于漕宝路以北，虹漕路以西，全州路以南，上澳塘港以东，由16#房和1个地下车库组成，其中15号房为高层住宅，剪力墙结构，6号房为五层商业楼，框架结构，地下一层。 地下车库为框架结构，埋深4.5米，层高3.5米。 总建筑面积106532.22平方米，地上最高层35层，建筑高度98米；标准层层高2.8米。 1.2专业工程特点对结构基层的处理，保温层的厚度和保温层的抹灰、粘贴、挂装与铺设施工，门窗施工易产生热桥和热工缺陷的关键部位和工序施工以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当实施旁站监理。 1.2.1外墙节能工程本工程墙体节能工程采用外墙外保温和外墙内保温，保温的材料为无机保温砂浆，面积为200000平方米，外墙外保温为35厚水泥基无机保温砂浆、复合耐碱玻纤加强型网格布、网布外塑料锚栓加固、外表面采用35mm厚聚合物改性抹面胶浆。 外墙内保温为20厚水泥基无机保温砂浆抗裂砂浆复合耐碱玻纤加强型网格布，表面采用35mm厚聚合物改性抹面胶浆1.2.2门窗工程性能与节能的设计指标与要求建筑外门窗外窗（东西北向）采用断热铝合金窗中空玻璃（6mm+12A+6mm），传热系数设计值为3.4W/m2k，遮阳系数0.86，可见光透射比0.71，气密性为,6级，水密性为3级，抗风压为5级；（南向）采用断热铝合金窗中空玻璃（6mm高透光LOW-E+12A+6mm），传热系数设计值为2.7W/m2k，遮阳系数0.50，可见光透射比0.72，气密性为,6级，水密性为3级，抗风压为5级。 1.2.3屋面节能工程用于本住宅屋面节能工程的保温隔热材料为70厚泡沫玻璃保温板，商铺保温隔热材料为80厚泡沫玻璃板，导热系数0.062W/(m.k),燃烧性能A级。 二、编制依据1民用建筑节能管理规定（建设部第143号令）；2民用建筑工程节能质量监督管理办法（建质xx192号）；3建筑节能工程施工质量验收规程（DGJ08-113-xx）；4经建筑节能专项审查合格的设计文件。 5有关国家和湖南省有关的建筑节能法律、法规、标准、规范。 6经批准的本项目监理规划、监理细则。 三、工作程序 1、施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构，项目监理机构安排旁站监理人员实施旁站监理； 2、凡旁站监理人员和施工单位现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工； 3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改。 发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，及时向专业监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施。 四、建筑节能监理质量控制要点序号分项名称质量控制关键点1墙体节能工程墙体节能工程的材料或构件检查、见证送样、平行检测等保温基层的质量检查、保温层施工质量的检查和现场试验特殊部位（不采暖墙体、凸窗等）节能保温的构造措施检查隔断热桥措施检查2门窗节能工程建筑外门窗品种和规格的符合性检查建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透视比等符合性核查、见证送样、平行检测等金属外门窗、金属副框隔断热桥措施符合性检查外门窗框、副框和洞口间隙处理符合性检查外门安装、外窗遮阳设施性能与安装质量检查特殊门性能与安装、天窗安装等质量检查3屋面节能工程屋面保温隔热材料品种和规格的符合性检查屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或抗拉强度、燃烧性能等符合性核查、见证送样、平行检测屋面保温隔热层施工质量检查、热桥部位处理措施检查屋面通风隔热架空层、隔气层符合性检查采光屋面传热系数、遮阳系数、可见光透视比、气密性等符合性检查 五、建筑节能旁站监理的主要内容和要求（一）施工准备阶段1控制和审查内容1）建筑节能相关施工单位资质、生产许可等的审查(包括分包单位的)；2）对审查合格的施工图设计文件的熟悉和确认 （1）查验施工图文件审查结论是否合格，未经施工图审查机构审查的施工图或不合格的施工图文件不得在施工中使用，若发现以上情况时，应及时向建设单位和上级报告，要求按有关规定进行送审。 (2)查验或协助建设单位向上级节能职能部门办理建筑节能备案手续，是否符合建筑节能标准情况； (3)参加施工图设计文件的交底、会审会；专业监理工程师熟悉施工图时应做好纪录;专业监理工程师熟悉施工图设计文件后，应参加设计文件交底会，对施工图中墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系及采暖空调系统及其他系统的建筑节能设计、对选用的节能型用能系统、节水或再生源利用及维护和保养等方面进行了解、咨询或确认，同时可提出疑问和建议，有权对不符合建筑节能标准的提出质疑;项目监理机构应配合建设单位做好有关建筑节能的设计文件交底、会审的工作和纪录； （4）对施工图修改或施工时要求变动施工图时，必须要经过设计人员的签字；涉及到建筑节能强制性标准时，还应送原审图机构重审。 3）建筑节能专项施工方案审查(包括分包单位的)；严格审查施工组织设计中有关墙体、门窗、屋面等组成的围护结构体系施工方案是否符合设计文件中建筑节能的规定和要求及建筑节能标准。 （二）施工阶段1控制和审查内容1）建筑节能材料、构配件、设备报验审批 （1）入场检验情况，审查建筑节能材料、构配件、设备的型号、规格、数量、批号、是否有出厂合格证、技术标准、使用说明和备案证、建筑节能认定标识证书、生产许可证、安全生产许可证和生产供应商的资质、营业执照等等文件资料； （2）建筑节能材料外观感并按有关规定进行见证取样送检，检查检测机构出具的检测报告并及时做好建材台帐； （3）审查建筑节能材料、构配件、设备是否符合建筑节能标准，对不符合建筑节能标准、不按照己审查合格的设计文件规定和要求的建筑材料、构配件、设备，监理工程师不予签证并不得在工程上使用； （4）坚决杜绝国家明令禁止的、淘汰的建筑材料在工程上使用； （5）新材料、新工艺、新技术、新设备应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明资料，组织专题论证，经审定后予以签认。 （6）检查质量证明资料，如质保书、说明书、型式检验报告、复验报告、是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符性指标能是否建筑节能标准；2）施工中的巡视旁站 （1）在施工现场进行巡视监督检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工； （2）建筑节能工程旁站监理对围护结构体系中墙体、门窗、屋面工序采取必要的旁站监理及根据民用建筑工程节能质量监督管理办法规定，对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，专业监理工程师应当实施专项旁站监理，并记好旁站监理纪录； （3）在巡视旁站中对不符合建筑节能标准、设计文件规定和要求的或有质量问题时，在发出口头指令后，要及时签发监理工程师通知单要求整改。 若拒不整改时，项目监理机构有权向建设单位和上级部门报告。 3）建筑节能工程变更审查；4）建筑节能工程检验批、分项质量验收审查，符合要求予以签认，再进入下道工序；5）建筑节能工程子分部、分部工程质量验收审查(包括质量控制资料核查纪录、安全和功能检验资料核查、观感质量核查纪录等)；6）对怀疑或无法直接判断或者认为存在严重施工缺陷的重要建筑节能部位可要求委托法定检测机构进行建筑节能施工质量检测。 2监理工作用表及资料1）建筑节能材料、构配件、设备报验表2）建筑节能工程检验批质量验收记录3）建筑节能工程子分部工程质量验收记录4）其他各项审查、查验工作均应有书面记录和资料。 （注在使用以上表格时，在表上应有建筑节能四个字，便于资料管理） 六、监理工作的方法及措施外墙保温、屋面等工程的质量控制采取资料完善、过程控制与抽检相结合的原则具体方法和措施如下 1、外墙外保温材料采用35mm无机保温砂浆，外墙内保温材料采用20mm无机保温砂 （1）、外墙保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。 伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调等的预埋件安装完毕，并按外保温厚度留出空隙。 （2）、基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘接的附着物，找平层不得与砼墙体粘接应牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。 检查方法用小锤轻击和观察。 （3）、保温砂浆与基层及各构造层之间的粘接必须牢固，无松动和虚贴，粘接强度和连接方式应符合设计要求。 检验方法扒开观察，现场检测，用手推拉并做记录。 2、屋面保温材料80mm厚泡沫玻璃保温板。 检查部位屋面找坡层、保温层。 屋面保温工程验收时应提供以下记录和资料 （1）屋面保温材料、粘结剂及其它材料的合格证（质量保证书）及产品性能检测报告。 （2）保温层施工记录。 （3）保温层厚度、坡度和平整度等外观检查记录。 （4）隐蔽工程验收记录。 （5）有特殊要求的工程项目验收记录。 （6）其它必须提供的资料。 屋面施工质量验收应符合屋面工程质量验收规程（GB50207）中相关规定。 找坡层材料、坡度及平均厚度应符合节能设计要求。 保温材料的品种、规格、性能等应符合国家产品标准和设计要求。 检查数量按进场的批次和产品的抽样检测方案确定。 检验方法检查产品合格证、出厂检验报告（型式检验和出厂检验）和进场复验报告。 保温层厚度符合设计要求，负偏差不应大于1.5mm。 检查数量保温层面积每100m2抽检一处。 每个屋面不应小于5处。 检验方法用钢针插入和尺量检查。 3、旁站过程中质量控制 （1）、保温层平均厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。 检验方法用钢针插入，尺量检查。 （2）、保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。 检验方法观察，尺量检查 （3）、薄抹面层施工时，玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。 （4）、增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接长度必须符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。 加强部位的增强网做法应符合设计要求，检验方法观察、尺量检查。 （5）、检查保温系统节点处理是否符合要求。 检验方法观察。 （6）、检查保温系统耐候性试验是否合格。 检验方法检查型式检验报告。 （7）、检查外墙出挑构件及附墙部件是否采取隔断热桥和保温措施，窗口外侧四周墙面是否进行保温处理。 检验方法核对设计文件，检查实体。 （8）、检验批的划分应符合要求。 检验方法相同材料、工艺和施工条件的外保温工程按1000墙面面积为一个检验批，不足1000也应划分一个检验批。 （9）、玻璃纤维网格布的对接与搭接，网格布之间应搭接(绝对不得对接)，搭接宽度为10cm。 在玻璃纤维网格布搭接的部位应刮掉一些防护砂浆以使此处不至于过厚。 （10）、锚固件在墙面上的设置点数应满足每平方米不应少于4个。 （11）、在墙脚托架处，玻璃纤维网格布应延伸至托架的底边边缘，多余部分用刀切除。 （12）、外墙外保温系统应对外墙阳角（含门窗外侧洞口）以及门外侧洞口四角实施增强。 （13）、施工时应边涂抹防护砂浆，边埋置玻璃纤维网格布，以保证在防护砂浆尚具有良好的工作性的时间范围内，及时地将玻璃纤维网格布压入防护砂浆中，并将从网格中挤出的防护砂浆抹平，随后即打锚固钉。