建设工程设计合同范本样本.doc

建设工程设计合同范本样本 建设工程设计合同范本合同编号:-20建设工程设计合同工程名称:工程地点:发包人（甲方）:设计单位（乙方）:签订日期:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同条款第一条合同依据和项目概况本合同依据下列文件签订:1)中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。 2)国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3)建设工程批准文件。 1)工程名称:商住配套基地项目2)项目地点:X XXXX以南，X XXXX以左，X XXXX以东；项目总占地面积X XXX万平方米，总建筑面积暂定约X XX万平方米。 其中住宅约为X XX万平方米，公建约为X XX万平方米。 备注:结算时以政府主管部门竣工备案建筑面积为准。 3)产品类型:商业及公建、小高层。 第二条设计范围及设计内容本合同设计人的设计任务内容包括:建筑方案设计；总平面规划设计；建筑、结构设计；给排水设计；空调通风设计；暖通设计；燃气设计；电气设计；消防设计；防雷设计；弱电设计；红线范围内道路管线设计；深化规划、园林景观设计；建筑日照分析。 本合同设计人的设计任务范围包括方案设计及优化、施工图设计（包括施工图说明书）、施工配合及其它相关服务。 设计任务范围除包括以上内容外，还包括根据设计惯例一般应包括的内容。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 设计人方案设计的内容及工作包括:1)总平面规划设计；2)建筑设计平面、立面、剖面、日照分析等及其设计说明；3)建筑效果图至少应提供四种合理的设计方案，供发包人进行选择；4)结构设计结构形式、设计依据、设计参数、设计说明等；5)配套机电设备设计给水排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等设计说明；6)外外网总体设计和市政配套（包括道路、外网、围墙、大门、园林、景观）设计及其设计说明；7)方案设计文件完成后，设计人应协助发包人报政府审批部门审查批准。 而且依据政府审批部门要求进行的对方案设计的修改和完善，均不属于发包人提出的设计变更，设计人必须严格按照上述政府审批部门的意见对方案设计作进一步的修改和完善；施工图设计的内容及工作包括:11）施工图设计的内容应在设计人制作的方案设计文件基础上进一步深化和细化；22）施工图设计完成后至少应提供一套白图和一份电子光盘报至甲方审查，设计单位应根据甲方的合理审查意见对施工图进行修改，完成施工图设计文件。 33）施工图设计文件完成并经发包人确认后，设计人应协助发包人报政府审批部门办理审图手续。 而且依据审图部门要求进行的对施工图设计的修改和完善，均不属于发包人提出的设计变更，设计人必须严格按照上述部门的意见对施工图设计作进一步的修改和完善；设计人施工配合服务的内容及工作包括:11）施工配合的时间从工程项目基础开挖之日起到工程保修期满为止；22）设计人应向发包人选择的施工单位说明设计文件的设计意图，并参加技术交底；33）由于设计人原因需要对原设计文件做出修改时，设计人应无偿并及时完成相应的设计修改；44）在工程施工期间，设计人在收到发包人或其委托的监理方提出的设计问题后，一般本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 应在424小时内给予书面答复，最迟不应超过848小时；55）在工程施工期间，设计人应出席由发包人召集，并提前通知的有关会议。 为统筹安排，设计人应在收到会议通知后的11天内予以确认，并提供参加会议人员的名单及行程安排；66）在施工阶段过程中遇到重大技术问题，设计人在一般情况下保证在收到发包人通知后后424小时内派遣相关专业设计人员到现场解决实际问题；77）设计人应按发包人或监理单位的要求，参加有关隐蔽工程的验收和配套设施的交验，参加工程竣工验收；88）当发包人在项目实施中进行材料和设备的采购、以及选择专业分包单位时，提供必要的技术要求和专业意见；99）对于整个设计过程中的与市政部门相关的第三方设计，设计人需提供相关配合工作。 10）设计人应协助工程施工单位完成项目竣工图纸的制作；11）对于以上设计人向发包人提供施工配合服务所发生的费用由设计人自理。 第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件:序号资料及文件名称份数内容要求提交时间11规划红线图11复印件并由发包人盖章确认签定合同后33天内22规划用地周边市政管网条件说明11复印件并由发包人盖章确认签定合同后33天内33对本工程的使用要求11原件签定合同后33天内44地质钻探资料22原件签定合同后77天内第四条设计人应向发包人交付的设计资料、文件及相关要求:设计人所完成的方案设计及施工图设计的深度应符合中华人民共和国建设部建筑工程设计文件编制深度规定（建质484号）本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1)设计文件应符合当地实际情况、技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工。 设计文件必须完整、准确、详尽、规范，符合发包人及有关审批部门的要求。 2)设计文件必须符合发包人的意图及要求，符合地块市政规划要求，符合中国现行的设计规范及有关技术标准的规定。 当发包人或审批部门根据规划文件或有关规范、标准对设计文件提出异议时，设计人应及时、无偿对所涉设计文件做出修改，直至发包人确认和有关审批部门批准为止。 3)所有设计成果文件必须由发包人进行审核，在满足规范要求的前提下，发包人对不同方案的选择、标准/参数的确定具有决定权，设计人须按照发包人的要求及时、无偿地进行修改。 4)对于设计中对质量、投资、进度影响巨大的、原则性的问题，设计人须根据发包人的要求提供专项分析报告，对不同方案的经济性、合理性、先进性等进行比较，以便发包人进行比较、取舍，设计人根据发包人的最终意见进行设计。 专项报告包括但不限于:基础方案、结构配置方案、变配电系统方案、给排水系统方案、消防系统方案。 5)设计人提交的设计文件，经发包人审核确认，发包人应向设计人签发书面认可文件，作为设计人向发包人收取设计价款的依据。 1)对设计人向发包人提交的设计文件中存在的所有缺陷或不足，设计人应在收到发包人做出的修改书面指示或通知后，立即对制作的设计文件进行修改，并在发包人要求的时间内完成并提交。 2)设计人提出的对原设计文件的修改或补充，不论其变更程度的大小，均不视为设计人提供的附加服务，设计人也不得向发包人提出增加合同价款的要求。 3)发包人书面确认收到设计人提交的设计成果后，政府审批部门对设计文件提出意见，要求对本设计工作进行修改时，发包人应将其意见汇总后，提交设计人。 设计人应按照政府审批部门的要求进行修改，直致获得通过审批。 经发包人同设计人协商后，能够相应顺延设计人的设计文件交付时间。 4)设计人在提供所有设计修改及变更文件的同时，须提供相应的电子文档，工程竣工前一个月，应向发包人移交一份由本项目设计文件制作负责人签署的设计文件修改与变更情况汇总清单、图纸误差表和技术文件资料目录。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 1)设计人向发包人提交的设计成果详见但不限于下表“设计成果清单”。 2)设计人以合同及设计成果清单规定的时间、内容和数量将所列设计成果以专人递交方式提交发包人，以发包人签收时视为交付。 3)发包人将在收到设计人交付的设计成果（含阶段性成果）后，予以审核确认。 经发包人确认后，由发包人将该设计成果报政府审批部门审核、批准。 如获批准，发包人将于接到批准通知后书面通知设计人；如经审核发包人未予确认或未获政府审批部门批准，则发包人将书面告知设计人。 设计成果清单序号资料及文件名称成果要求提交时间11建筑设计方案及效果图 11、综合考虑立面、平面、阁楼，提供外立面效果方案44种。 2、提供建筑单体入户层平面、标准层平面、顶层平面设计方案、工程项目的日照分析。 33、根据甲方及政府相关部门提出的意见，完成规划方案调整。 签后定合同后55天内22报建图 11、根据政府报建要求提供相应的报建图33份、电子文件刻录光盘11份。 2、方案报建文本3份，光盘资料1份。 后方案批复后77天内33施工图 11、按照建筑工程设计文件编制深度规定、工程技术统一标准、及甲方的关于建筑工程使用要求完成施工图设计。 22、施工图白图11份，电子光盘11份，报甲方预审。 33、经审定并修改完成的全套施工蓝图（含外网、景观园林）010份，相应光盘资料22份。 报建图批复后525天内第五条费用、付款方式、付款节点费用:按总建筑面积暂定XX万平方米(含阳台建筑面积)，本合同金额暂定为人民币大写:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 肆拾捌万伍仟捌佰伍拾陆元整（?XX元），甲、乙双方同意最终按政府主管部门竣工备案的建筑面积为准核定设计费。 设计费单价:XX元/平方米注:设计费单价XX元/平方米其中包含设计单位应缴纳的税金。 付款方式:甲方支付设计费前，乙方须提交给甲方设计费发票、付款申请包括银行帐号资料。 甲方在收到发票并审核乙方交付设计成果和发票资料合格无误后10天内，。 设计费分33次支付。 付款时间与每一设计步骤紧密联系，符合条件时甲方将以人民币形式直接汇入乙方以下帐户:开户名:开户银行:银行帐号:付款节点序号付款阶段占总设计费比例付款额（万元）付费时间）（由交付设计文件所决定）11全部施工图设计完成并按4.44条要求提交至甲方3300%XX全部施工图设计完成并按4.44条要求提交至甲方十天内22施工图图纸审图完成，图纸会审结束、会审等相应变更完成3300%XX图纸会审等相应变更完成后十天内33工程竣工及相关资料备案完成4400%按政府主管部门竣工备案的建筑面积为准工程竣工验收，备案合格后十五天内本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 核定设计费所剩的余额第六条双方责任发包人责任:发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 ，提供必要的工作条件。 发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。 未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 设计人责任:设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。 设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，并负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。 如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。 第七条违约责任:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 ，逾期超过030。 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。 由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。 并根据损失的程度向发包人支付赔偿金，赔偿金最多与免收的设计费金额相等。 ，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。 第八条设计人员，并分别指定项目经理（或总设计师）、各专业主要设计人、审核审定责任人和现场配合负责人员。 上述指定的项目经理（或总设计师）及设计人员名单一经发包人确认，除非预先书面征得发包人同意，设计人不得擅自变更或撤换。 第九条设计保险、健康保险、事故保险、旅行保险及其它保险。 第十条其它，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。 ，双方应及时协商解决。 ，双方当事人应及时协商解决。 也可由项目所在地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由长春市仲裁委员会仲裁。 本合同