复合型胶粘剂项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 复合型胶粘剂项目简介及立项备案申请复合型胶粘剂项目简介及立项备案申请一、项目建设背景本聚氨酯胶粘剂是采用德国进口原料制成，具有高固体含量、低粘度、工艺适用性好、粘合力强、无毒等优点是适用于铝箔(OPA)，预处理过的聚乙烯(HDPE,LDPE)、聚丙烯(OPP，CPP)、聚酯(PET)、聚酰胺(PA,ONY)薄膜，喷涂金属的薄膜，玻璃纸之间复合的双组份溶剂型聚氨酯类粘合剂。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人沈xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36131.39平方米（折合约54.17亩），其中：净用地面积36131.39平方米（红线范围折合约54.17亩）。项目规划总建筑面积60339.42平方米，其中：规划建设主体工程46643.95平方米，计容建筑面积60339.42平方米；预计建筑工程投资4360.84万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为复合型胶粘剂，根据市场情况，预计年产值29372.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10363.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4360.843321.25191.3110363.261.1工程费用万元4360.843321.2519195.751.1.1建筑工程费用万元4360.844360.8431.96%1.1.2设备购置及安装费万元3321.253321.2524.34%1.2工程建设其他费用万元2681.172681.1719.65%1.2.1无形资产万元1341.831341.831.3预备费万元1339.341339.341.3.1基本预备费万元554.98554.981.3.2涨价预备费万元784.36784.362建设期利息万元3固定资产投资现值万元10363.2610363.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3279.81万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19195.7510716.4117513.0019195.7519195.7519195.751.1应收账款万元5758.723455.234606.985758.725758.725758.721.2存货万元8638.095182.856910.478638.098638.098638.091.2.1原辅材料万元2591.431554.862073.142591.432591.432591.431.2.2燃料动力万元129.5777.74103.66129.57129.57129.571.2.3在产品万元3973.522384.113178.823973.523973.523973.521.2.4产成品万元1943.571166.141554.861943.571943.571943.571.3现金万元4798.942879.363839.154798.944798.944798.942流动负债万元15915.949549.5612732.7515915.9415915.9415915.942.1应付账款万元15915.949549.5612732.7515915.9415915.9415915.943流动资金万元3279.811967.892623.853279.813279.813279.814铺底流动资金万元1093.26655.96874.621093.261093.261093.263、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13643.07万元，其中：固定资产投资10363.26万元，占项目总投资的75.96%；流动资金3279.81万元，占项目总投资的24.04%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4360.84万元，占项目总投资的31.96%；设备购置费3321.25万元，占项目总投资的24.34%；其它投资2681.17万元，占项目总投资的19.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10363.26+3279.81=13643.07（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13643.07131.65%131.65%100.00%2项目建设投资万元10363.26100.00%100.00%75.96%2.1工程费用万元7682.0974.13%74.13%56.31%2.1.1建筑工程费万元4360.8442.08%42.08%31.96%2.1.2设备购置及安装费万元3321.2532.05%32.05%24.34%2.2工程建设其他费用万元1341.8312.95%12.95%9.84%2.2.1无形资产万元1341.8312.95%12.95%9.84%2.3预备费万元1339.3412.92%12.92%9.82%2.3.1基本预备费万元554.985.36%5.36%4.07%2.3.2涨价预备费万元784.367.57%7.57%5.75%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10363.26100.00%100.00%75.96%5建设期间费用万元6流动资金万元3279.8131.65%31.65%24.04%7铺底流动资金万元1093.2710.55%10.55%8.01%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.30%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率6.76%，固定资产投资强度191.31万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16169.9216169.9246643.9546643.953708.151.1主要生产车间9701.959701.9527986.3727986.372299.051.2辅助生产车间5174.375174.3714926.0614926.061186.611.3其他生产车间1293.591293.592705.352705.35222.492仓储工程3430.683430.688902.068902.06514.692.1成品贮存857.67857.672225.512225.51128.672.2原料仓储1783.951783.954629.074629.07267.642.3辅助材料仓库789.06789.062047.472047.47118.383供配电工程182.97182.97182.97182.9711.903.1供配电室182.97182.97182.97182.9711.904给排水工程210.41210.41210.41210.4110.644.1给排水210.41210.41210.41210.4110.645服务性工程2172.762172.762172.762172.76125.625.1办公用房1028.711028.711028.711028.7152.055.2生活服务1144.051144.051144.051144.0565.596消防及环保工程612.95612.95612.95612.9539.876.1消防环保工程612.95612.95612.95612.9539.877项目总图工程91.4891.4891.4891.48-120.247.1场地及道路硬化6398.731221.391221.397.2场区围墙1221.396398.736398.737.3安全保卫室91.4891.4891.4891.488绿化工程2005.9970.21合计22871.1760339.4260339.424360.84（四）设备方案项目计划购置设备共计147台（套），设备购置费3321.25万元。五、节能与环保1、项目年用电量702351.31千瓦时，折合86.32吨标准煤。2、项目年总用水量28394.00立方米，折合2.43吨标准煤。3、“复合型胶粘剂项目投资建设项目”，年用电量702351.31千瓦时，年总用水量28394.00立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.75吨标准煤/年。达产年综合节能量36.25吨标准煤/年，项目总节能率29.79%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业开发区发展规划，符合某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“复合型胶粘剂项目”主要从事复合型胶粘剂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性复合型胶粘剂项目选址于某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等