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深圳市宝安区褔永街道办（兴围一区）消防综合整治工程方案设计宝安区福永街道消防综合整治工程（兴围一区、兴围二区、兴围三区、兴围四区）哈尔滨工业大学建筑设计研究院深圳分院二一年三月 此次对兴围四区进行消防综合整治，整治片区面积共22万平方米，楼房总栋数约为570栋，居民楼约为523栋，总人口约为3.82万人。本次消防综合整治估算内容主要包括消防给水工程、道路工程、管线整治工程、六乱整治工程，造价为547.25691万元。（兴围一区为131.41128万元，兴围二区为125.89616万元，兴围三区为134.13246万元，兴围四区为155.81701万元）深圳市宝安区褔永街道办（兴围一区）消防综合整治工程方案设计目 录一、前言1二、现状概况11、整治区域范围12、房屋概况1三、现状问题分析11消防问题12村容村貌问题2四、整治依据及目标21整治依据22整治目标2五、整治方案21整治内容与措施22专项工程整治方案3六、项目投资估算5图纸部分一、项目概况1、前言 在深圳市城中村中，大部分既有建筑未按规范采取必要的消防措施，存在较高的或在风险。为了因地制宜地治理火灾隐患，预防和减少城中村火灾，避免发生“群死群伤，火烧连营”的恶性事故，深圳市政府在第四届一一五次常务会议上提出了对全市城中村进行集中消防整治工作的总体目标，受深圳市宝安区褔永街道办委托，我院承担了本次消防综合整治工程的设计工作。2、项目背景 根据深圳市宝安区政府常务会议题摘要关于审定宝安区以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治工作实施方案的请示，文中提出按照市政府要求，从2009年至2011年三年内，以原行政村或自然村（居民小组）为单位，结合管线整治和环境改善，从消除安全隐患、完善消防设施、组建消防队伍、健全消防机制入手，全面开展新一轮城中村整治，大幅提高城中村消防安全和环境整洁水平；要求2009年、2010年和2011年分别完成40%、40%和20%的整治任务。3、目的与任务 按照市政府要求，结合新一轮城中村综合整治工作，为排除城中村消防隐患，保障城市经济和社会持续发展，保障人民群众生命财产安全，针对兴围一区现状，组织专业人员进行现场调研，切实解决好消防安全问题。二、现状概况1、整治区域范围兴围一区位于兴业路东侧，交通便捷，整治面积约为3.4万余平方米2、房屋概况 根据现场调研，该区内房屋大多为本世纪新建，建筑平均层数为6层，最高为14层，根据现场调查统计，片区房屋总栋数约为110栋，共有住户约4000户。三、现状问题分析（一）消防问题 兴围一区在2010年福永街道办消防综合整治工程中被列为三类整治计划小区，应严格按照安全治理“七+二”的要求实施整治（包括市政府要求的消防治理“七个一”以及区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查）其中深圳市城中村消防安全按治理“七个一”整治要求，要求与现状对比如下：1、要求：每个村建立一支专（兼）职消防队。 现状：兴围村委会处已建立了一支专（兼）职消防队。2要求：每个专（兼）职消防队配备一套消防设备。 现状：兴围村消防队消防设备较为齐全。3要求：每个片区至少有一处消防水源。 现状：整治片区内只有一个消火栓，但已损坏，不能使用。4要求：每栋楼至少有一部楼梯通到屋顶。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼均有楼梯通到屋面。5要求：每套房至少有一个逃生口。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼中所有套房均未设置逃生口。6要求：用可燃材料分隔的房中房一律拆除。 现状：根据街道城中村摸底统计，整治片区内存有少量用可燃材料分隔的房中房。7要求：每户都有一本防火手册。 现状：每户均无防火手册。 区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查，要求与现状对比如下：1要求：每个城中村片区一律按消防整治要求设置环形和穿越片区的消防车道。 现状：片区内的主要道路约为5米，且可在片区内设置环形消防通道，满足消防要求。2要求：排查整治城中村各类特种设备（含室内外电梯等）所存在的安全隐患。 现状：存在一些安全隐患。综上所述，消防存在问题为以下几点：1、整治片区内只有一个室外消火栓且已损坏。2、每栋楼中所有套房均未设置逃生口。3、村内建筑里面存在少量用可燃材料分隔的房中房。4、每户均无防火手册。（二）村容村貌问题根据深宝府【2009】73号文中提出的城中村村容村貌整治提升工作，要求与现状对比如下：1要求：继续整治影响市容和存在安全隐患的各类管线。 现状：片区内居民私拉电力电信电缆现象普遍。2要求：全面清理城中村内的“六乱”行为。 现状：存在“六乱”行为，需要清理。综上所述，村容村貌存在问题为以下几点：1居民私拉电力电信电缆。2存在“六乱”行为。四、整治依据及目标（一）整治依据深圳市城中村消防安全治理”七个一”整治要求深圳市城中村消防安全治理技术要求深圳市环境综合整治标兵村(社区)和达标村(社区)考核验收工作规则（二）整治目标针对城中村消防隐患突出、村容村貌落后等问题，从消除安全隐患、完善消防、组建消防队伍、健全消防机制入手，展开城中村综合整治，大幅度提高城中村的消防安全和环境净化水平，加快推进特区内外一体化进程，营造一个能满足居民的居住、生活需求，并与城市整体环境相融合的城市社区。五、整治方案（一）整治内容与措施1、消防工程：（1）进行消防管网的敷设，以满足消防要求。（2）在每栋楼中为所有套房设置逃生口，逃生口尺寸不小于0.8m0.6m，逃生口的门在室内可以不用钥匙直接打开，且宜优先设置在阳台或者洗手间位置。（3）拆除可燃材料分隔的房中房。（4）为每户居民配备防火手册。2、村容村貌整治工程：（1）对凌乱电力电缆整理。（2）对“六乱”行为进行清理。（二）专项工程整治方案一、消防工程1依据1）深圳市城市规划标准与准则20042）福永街道城中村情况表福永街道办事处2010.3.263)室外给水设计规范（GB50013-2006）4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）5）深圳市城中村消防安全治理“七个一”整治要求深圳市公安局2009.66）现场实际勘查结果。7）国家其它有关设计规范、标准等。2规划原则1）重新布置消防给水管网；2）由于区域条件限制消防给水管网按枝状布置；3）严格按消防要求布置室外消火栓及其他消防设施。3管网规划a.消防用水量片区内户数约为4000户，每户按照3.2人计算，则总人口约为40003.2=12800人；根据建筑设计防火规范（GBJ16-87），当居住区人口小于等于2.5万人时，同一时间内火灾次数为一次，一次灭火用水量度15L/S，火灾延续时间取2h。则消防用水量为Q消=15L/Sb.水压 根据当地居委会提供相关资料可知，当地的市政给水管网水压为0.3MPa。c.消防给水管道敷设、根据当地建筑分布情况及用水量情况，消防水源从兴业路的市政给水管接入，村内消防给水管采用DN200PE管道敷设。1）阀门井、室外消火栓平面定位，除有定位坐标者外，管道中心线应根据与现状道路边线距离，并与道路中心线平等确定，并可根据现场实际情况进行调整。2）消防给水管道一般采用大开挖埋设，管道基础除碰到软土地基需另作处理外，一般直接敷设在原状土上，如已扰动，则分层夯实，密实度要求参见给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）有关条文规定。车行道下管道以石粉渣回填至管顶50cm处，并以水灌实，再以素土回填至路面层。人行道及绿化带下的管道以素土回填，素土回填的要求详见给水排水管道施工及验收规范（GB50268-97）有关条文规定。3）管材与接口，本工程干管管径为DN200，管材采用热熔式焊接。4）管道转弯处：可采用管道借转，各种管材允许最大借转角度详见给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）。5）管道消杀：清理管道内杂物，加入氯离子清洁水，注水入管，浸泡24小时，派人看守（用药按50g/百米，比例杀毒），然后冲洗管道残留物（用二天分四次进行）。6）砖砌阀门井、室外地上式消火栓、钢制零件等施工分别参照国标05S502、01S201、02S403。阀门井按无地下水施工。7）给水管道在水平、竖向弯头及三通、四通处应设置管道支墩；转弯角度10可不设支墩，支墩施工详见03S504，按地质条件及管径选用。8）水压试验：给水管道安装完毕后，需按验收规范要求做水压试验；试验压力：PE管为1.0MPa且不小于2倍工作压力。9）未尽事宜参照给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）及其他有关规范执行。d.消防栓的布置在消防给水管上设置消火栓，相邻消火栓之间距离不大于120m，保护半径不超过150m，消火栓安装在路边人行道上，或靠近居民楼安装，消火栓此采用室外地上式消火栓（SS100/65-1.0）。参照标准图集01S201施工。4消防方案 经过现场实际情况调查及相关资料综合分析，得出结论：规划水压可以满足消防要求，消防水量不能满足要求，故采用增加室外消火栓，消防水源由兴业一路上的市政给水管网供给的工作模式。二、管线整治工程 根据现场调查，区内各种管线散乱拉挂现象十分突出，部分管线距离地面不足3米，一方面影响市容，另一方面不利于消防车进出。本方案拟对这些散乱的各类管线进行集扎，使各类管线规整并沿墙体敷设，同时，为保障消防车进出，对离地面较近的管线进行加高处理，保证管线离地面的净空不小于4.0m，或入地或抬高，做到强弱分开，捆扎贴墙，横平竖直，整齐美观的标准。三.“六乱”整治 部分存在相当严重的脏、乱、差现象，到处存在乱张贴、乱拉挂、乱搭建、乱摆卖、乱堆放，有些地方污水流淌、污浊空气，严重影响村容村貌和居民身心健康，对于区内不同的六乱现象，要予以彻底整治，铲除乱张贴、乱拉挂和乱搭建，取缔乱摆卖和占道经营，清运乱堆放，疏通污水网管，对破损路面实施硬体化结构，让旧村换新貌。六、项目投资估算 工程造价估算总表 单位（万元）序号工程内容第一部分费用A第二部分费用B=A10%第三部分费用C=(A+B)5%总造价（A+B+C）一消防给水工程58.776005.877603.2326867.88628二管线整治工程35.000003.500001.9250040.42500三六乱整治工程20.00000 2.00000 1.10000 23.10000 项目合计113.77611.37766.25768131.41128消防给水工程造价估算表 单位（元） 序号工程内容规格工程量单价造价（元）一消防给水工程1室外地上消火栓SS100/65-1.012个120084002闸阀DN100Z45T-1012个120096003方型闸阀井Z45T-1012个180096004闸阀DN2001.0m、H=1.2-1.8m3个260033005圆型闸阀井0.60.8m3个230042006PE给水管DN200758m2801932907PE给水管DN10030m23073508PE管连接及配件1项57000570009不断水连接1除路面H=20cm788302364011拆除基层H=20cm788302364012人工挖槽472.8m3301418413人工回填472.8m3251182014垫层H=20cm788705516015路面恢复H=20cm7881007880016余方弃置354.6m36021276合计：587760- 5 -目 录一、前言1二、现状概况11、整治区域范围12、房屋概况1三、现状问题分析11消防问题12村容村貌问题2四、整治依据及目标21整治依据22整治目标2五、整治方案21整治内容与措施22专项工程整治方案3六、项目投资估算5图纸部分- 5 -深圳市宝安区褔永街道办（兴围二区）消防综合整治工程方案设计一、项目概况1、前言 在深圳市城中村中，大部分既有建筑未按规范采取必要的消防措施，存在较高的或在风险。为了因地制宜地治理火灾隐患，预防和减少城中村火灾，避免发生“群死群伤，火烧连营”的恶性事故，深圳市政府在第四届一一五次常务会议上提出了对全市城中村进行集中消防整治工作的总体目标，受深圳市宝安区褔永街道办委托，我院承担了本次消防综合整治工程的设计工作。2、项目背景 根据深圳市宝安区政府常务会议题摘要关于审定宝安区以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治工作实施方案的请示，文中提出按照市政府要求，从2009年至2011年三年内，以原行政村或自然村（居民小组）为单位，结合管线整治和环境改善，从消除安全隐患、完善消防设施、组建消防队伍、健全消防机制入手，全面开展新一轮城中村整治，大幅提高城中村消防安全和环境整洁水平；要求2009年、2010年和2011年分别完成40%、40%和20%的整治任务。3、目的与任务 按照市政府要求，结合新一轮城中村综合整治工作，为排除城中村消防隐患，保障城市经济和社会持续发展，保障人民群众生命财产安全，针对兴围二区现状，组织专业人员进行现场调研，切实解决好消防安全问题。二、现状概况1、整治区域范围兴围二区位于宝安大道东侧，交通便捷，整治面积约为5.6万余平方米2、房屋概况 根据现场调研，该区内房屋大多为本世纪新建，建筑平均层数为5层，最高为14层，根据现场调查统计，片区房屋总栋数约为120栋，共有住户约2210户。三、现状问题分析（一）消防问题 兴围二区在2010年福永街道办消防综合整治工程中被列为三类整治计划小区，应严格按照安全治理“七+二”的要求实施整治（包括市政府要求的消防治理“七个一”以及区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查）其中深圳市城中村消防安全按治理“七个一”整治要求，要求与现状对比如下：1、要求：每个村建立一支专（兼）职消防队。 现状：兴围村委会处已建立了一支专（兼）职消防队。2要求：每个专（兼）职消防队配备一套消防设备。 现状：兴围村消防队消防设备较为齐全。3要求：每个片区至少有一处消防水源。 现状：整治片区内有三个消火栓，但已损坏，不能使用。4要求：每栋楼至少有一部楼梯通到屋顶。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼均有楼梯通到屋面。5要求：每套房至少有一个逃生口。现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼中所有套房均未设置逃生口。6要求：用可燃材料分隔的房中房一律拆除。 现状：根据街道城中村摸底统计，整治片区内存在少量用可燃材料分隔的房中房。7要求：每户都有一本防火手册。 现状：每户均无防火手册。 区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查，要求与现状对比如下：1要求：每个城中村片区一律按消防整治要求设置环形和穿越片区的消防车道。 现状：片区内的主要道路约为5米，且可在片区内设置环形消防通道，满足消防要求。2要求：排查整治城中村各类特种设备（含室内外电梯等）所存在的安全隐患。 现状：存在一些安全隐患。综上所述，消防存在问题为以下几点：1、整治片区内有三个室外消火栓且已损坏。2、每栋楼中所有套房均未设置逃生口。3、村内建筑里面存在少量用可燃材料分隔的房中房。4、每户均无防火手册。（二）村容村貌问题根据深宝府【2009】73号文中提出的城中村村容村貌整治提升工作，要求与现状对比如下：1要求：继续整治影响市容和存在安全隐患的各类管线。 现状：片区内居民私拉电力电信电缆现象普遍。2要求：全面清理城中村内的“六乱”行为。 现状：存在“六乱”行为，需要清理。综上所述，村容村貌存在问题为以下几点：1居民私拉电力电信电缆。2存在“六乱”行为。四、整治依据及目标（一）整治依据深圳市城中村消防安全治理”七个一”整治要求深圳市城中村消防安全治理技术要求深圳市环境综合整治标兵村(社区)和达标村(社区)考核验收工作规则（二）整治目标针对城中村消防隐患突出、村容村貌落后等问题，从消除安全隐患、完善消防、组建消防队伍、健全消防机制入手，展开城中村综合整治，大幅度提高城中村的消防安全和环境净化水平，加快推进特区内外一体化进程，营造一个能满足居民的居住、生活需求，并与城市整体环境相融合的城市社区。五、整治方案（一）整治内容与措施1、消防工程：（1）进行消防管网的敷设，以满足消防要求。（2）在每栋楼中为所有套房设置逃生口，逃生口尺寸不小于0.8m0.6m，逃生口的门在室内可以不用钥匙直接打开，且宜优先设置在阳台或者洗手间位置。（3）拆除可燃材料分隔的房中房。（4）为每户居民配备防火手册。2、村容村貌整治工程：（1）对凌乱电力电缆整理。（2）对“六乱”行为进行清理。（二）专项工程整治方案一、消防工程1依据1）深圳市城市规划标准与准则20042）福永街道城中村情况表福永街道办事处2010.3.263)室外给水设计规范（GB50013-2006）4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）5）深圳市城中村消防安全治理“七个一”整治要求深圳市公安局2009.66）现场实际勘查结果。7）国家其它有关设计规范、标准等。2.规划原则1）重新布置消防给水管网；2）严格按消防要求布置室外消火栓及其他消防设施。3.管网规划a.消防用水量片区内户数约为2210户，每户按照3.2人计算，则总人口约为22103.2=7072人；根据建筑设计防火规范（GBJ16-87），当居住区人口小于等于1.0万人时，同一时间内火灾次数为一次，一次灭火用水量度10L/S，火灾延续时间取2h。则消防用水量为Q消=10L/Sb.水压 根据当地居委会提供相关资料可知，当地的市政给水管网水压为0.3MPa。c.消防给水管道敷设、根据当地建筑分布情况及用水量情况，消防水源从兴业路的市政给水管接入，村内消防给水管采用DN200PE管道敷设。1）阀门井、室外消火栓平面定位，除有定位坐标者外，管道中心线应根据与现状道路边线距离，并与道路中心线平等确定，并可根据现场实际情况进行调整。2）消防给水管道一般采用大开挖埋设，管道基础除碰到软土地基需另作处理外，一般直接敷设在原状土上，如已扰动，则分层夯实，密实度要求参见给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）有关条文规定。车行道下管道以石粉渣回填至管顶50cm处，并以水灌实，再以素土回填至路面层。人行道及绿化带下的管道以素土回填，素土回填的要求详见给水排水管道施工及验收规范（GB50268-97）有关条文规定。3）管材与接口，本工程干管管径为DN200，管材采用热熔式焊接。4）管道转弯处：可采用管道借转，各种管材允许最大借转角度详见给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）。5）管道消杀：清理管道内杂物，加入氯离子清洁水，注水入管，浸泡24小时，派人看守（用药按50g/百米，比例杀毒），然后冲洗管道残留物（用二天分四次进行）。6）砖砌阀门井、室外地上式消火栓、钢制零件等施工分别参照国标05S502、01S201、02S403。阀门井按无地下水施工。7）给水管道在水平、竖向弯头及三通、四通处应设置管道支墩；转弯角度10可不设支墩，支墩施工详见03S504，按地质条件及管径选用。8）水压试验：给水管道安装完毕后，需按验收规范要求做水压试验；试验压力：PE管为1.0MPa且不小于2倍工作压力。9）未尽事宜参照给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）及其他有关规范执行。d.消防栓的布置在消防给水管上设置消火栓，相邻消火栓之间距离不大于120m，保护半径不超过150m，消火栓安装在路边人行道上，或靠近居民楼安装，消火栓此采用室外地上式消火栓（SS100/65-1.0）。参照标准图集01S201施工。4消防方案 经过现场实际情况调查及相关资料综合分析，得出结论：规划水压可以满足消防要求，消防水量不能满足要求，故采用增加室外消火栓，消防水源由兴业一路上的市政给水管网供给的工作模式。二、管线整治工程 根据现场调查，区内各种管线散乱拉挂现象十分突出，部分管线距离地面不足3米，一方面影响市容，另一方面不利于消防车进出。本方案拟对这些散乱的各类管线进行集扎，使各类管线规整并沿墙体敷设，同时，为保障消防车进出，对离地面较近的管线进行加高处理，保证管线离地面的净空不小于4.0m，或入地或抬高，做到强弱分开，捆扎贴墙，横平竖直，整齐美观的标准。三.“六乱”整治 部分存在相当严重的脏、乱、差现象，到处存在乱张贴、乱拉挂、乱搭建、乱摆卖、乱堆放，有些地方污水流淌、污浊空气，严重影响村容村貌和人们身心健康，对于区内不同的六乱现象，要予以彻底整治，铲除乱张贴、乱拉挂和乱搭建，取缔乱摆卖和占道经营，清运乱堆放，平整场地，疏通污水网管，对破损路面实施硬体化结构，让旧村换新貌。六、项目投资估算 工程造价估算总表 单位（万元）序号工程内容第一部分费用A第二部分费用B=A10%第三部分费用C=(A+B) 5%总造价（A+B+C）一消防给水工程54.00100 5.40010 2.97006 62.37116 二管线整治工程35.00000 3.50000 1.92500 40.42500 三六乱整治工程20.00000 2.00000 1.10000 23.10000 项目合计109.001 10.9001 5.99506 125.89616 消防给水工程造价估算表 单位（元）序号工程内容规格工程量单价造价（元）一消防给水工程1室外地上消火栓SS100/65-1.011个700132002闸阀DN100Z45T-1011个800132003方型闸阀井Z45T-1011个800198004闸阀DN2001.0m、H=1.2-1.8m4个1400104005圆型闸阀井0.60.8m4个110092006PE给水管DN200673m2551884407PE给水管DN10025m24569008PE管连接及配件1项57000570009不断水连接1项180001800010拆除路面H=20cm698302109011拆除基层H=20cm698302109012人工挖槽4188m3301265413人工回填4188m3251054514垫层H=20cm698704921015路面恢复H=20cm6981007030016余方弃置3141m36018981合计：540010深圳市宝安区褔永街道办（兴围三区）消防综合整治工程方案设计目 录一、前言1二、现状概况11、整治区域范围12、房屋概况1三、现状问题分析11消防问题12村容村貌问题2四、整治依据及目标21整治依据22整治目标2五、整治方案21整治内容与措施22专项工程整治方案、3六、项目投资估算5图纸部分一、项目概况1、前言 在深圳市城中村中，大部分既有建筑未按规范采取必要的消防措施，存在较高的或在风险。为了因地制宜地治理火灾隐患，预防和减少城中村火灾，避免发生“群死群伤，火烧连营”的恶性事故，深圳市政府在第四届一一五次常务会议上提出了对全市城中村进行集中消防整治工作的总体目标，受深圳市宝安区褔永街道办委托，我院承担了本次消防综合整治工程的设计工作。2、项目背景 根据深圳市宝安区政府常务会议题摘要关于审定宝安区以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治工作实施方案的请示，文中提出按照市政府要求，从2009年至2011年三年内，以原行政村或自然村（居民小组）为单位，结合管线整治和环境改善，从消除安全隐患、完善消防设施、组建消防队伍、健全消防机制入手，全面开展新一轮城中村整治，大幅提高城中村消防安全和环境整洁水平；要求2009年、2010年和2011年分别完成40%、40%和20%的整治任务。3、目的与任务 按照市政府要求，结合新一轮城中村综合整治工作，为排除城中村消防隐患，保障城市经济和社会持续发展，保障人民群众生命财产安全，针对兴围三区现状，组织专业人员进行现场调研，切实解决好消防安全问题。二、现状概况1、整治区域范围兴围三区位于宝安大道东侧，交通便捷，整治面积约为3.4万余平方米2、房屋概况 根据现场调研，该区内房屋大多为本世纪新建，建筑平均层数为6层，最高为14层，根据现场调查统计，片区房屋总栋数约为110栋，共有住户约4000户。三、现状问题分析（一）消防问题 兴围三区在2010年福永街道办消防综合整治工程中被列为三类整治计划小区，应严格按照安全治理“七+二”的要求实施整治（包括市政府要求的消防治理“七个一”以及区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查）其中深圳市城中村消防安全按治理“七个一”整治要求，要求与现状对比如下：1、要求：每个村建立一支专（兼）职消防队。 现状：兴围村委会处已建立了一支专（兼）职消防队。2要求：每个专（兼）职消防队配备一套消防设备。 现状：兴围村消防队消防设备较为齐全。3要求：每个片区至少有一处消防水源。 现状：整治片区内无消火栓。4要求：每栋楼至少有一部楼梯通到屋顶。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼均有楼梯通到屋面。5要求：每套房至少有一个逃生口。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼中所有套房均未设置逃生口。6要求：用可燃材料分隔的房中房一律拆除。 现状：根据街道城中村摸底统计，整治片区内存在少量用可燃材料分隔的房中房。7要求：每户都有一本防火手册。 现状：每户均无防火手册。 区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查，要求与现状对比如下：1要求：每个城中村片区一律按消防整治要求设置环形和穿越片区的消防车道。 现状：片区内的主要道路约为5米，且可在片区内设置环形消防通道，满足消防要求。2要求：排查整治城中村各类特种设备（含室内外电梯等）所存在的安全隐患。 现状：存在一些安全隐患。综上所述，消防存在问题为以下几点：1、整治片区内无室外消火栓。2、每栋楼中所有套房均未设置逃生口。3、村内建筑里面存在少量用可燃材料分隔的房中房。4、每户均无防火手册。（二）村容村貌问题根据深宝府【2009】73号文中提出的城中村村容村貌整治提升工作，要求与现状对比如下：1要求：继续整治影响市容和存在安全隐患的各类管线。 现状：片区内居民私拉电力电信电缆现象普遍。2要求：全面清理城中村内的“六乱”行为。 现状：存在“六乱”行为，需要清理。综上所述，村容村貌存在问题为以下几点：1居民私拉电力电信电缆。2存在“六乱”行为。四、整治依据及目标（一）整治依据深圳市城中村消防安全治理”七个一”整治要求深圳市城中村消防安全治理技术要求深圳市环境综合整治标兵村(社区)和达标村(社区)考核验收工作规则（二）整治目标针对城中村消防隐患突出、村容村貌落后等问题，从消除安全隐患、完善消防、组建消防队伍、健全消防机制入手，展开城中村综合整治，大幅度提高城中村的消防安全和环境净化水平，加快推进特区内外一体化进程，营造一个能满足居民的居住、生活需求，并与城市整体环境相融合的城市社区。五、整治方案（一）整治内容与措施1、消防工程：（1）进行消防管网的敷设，以满足消防要求。（2）在每栋楼中为所有套房设置逃生口，逃生口尺寸不小于0.8m0.6m，逃生口的门在室内可以不用钥匙直接打开，且宜优先设置在阳台或者洗手间位置。（3）拆除可燃材料分隔的房中房。（4）为每户居民配备防火手册。2、村容村貌整治工程：（1）对凌乱电力电缆整理。（2）对“六乱”行为进行清理。（二）专项工程整治方案一、消防工程1依据1）深圳市城市规划标准与准则20042）福永街道城中村情况表福永街道办事处2010.3.263)室外给水设计规范（GB50013-2006）4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）5）深圳市城中村消防安全治理“七个一”整治要求深圳市公安局2009.66）现场实际勘查结果。7）国家其它有关设计规范、标准等。2.规划原则1）重新布置消防给水管网；2）严格按消防要求布置室外消火栓及其他消防设施。3.管网规划a.消防用水量片区内户数约为1600户，每户按照3.2人计算，则总人口约为16003.2=5120人；根据建筑设计防火规范（GBJ16-87），当居住区人口小于等于1.0万人时，同一时间内火灾次数为一次，一次灭火用水量度10L/S，火灾延续时间取2h。则消防用水量为Q消=10L/Sb.水压 根据当地居委会提供相关资料可知，当地的市政给水管网水压为0.3MPa。c.消防给水管道敷设、根据当地建筑分布情况及用水量情况，消防水源从兴业路的市政给水管接入，村内消防给水管采用DN200PE管道敷设。1）阀门井、室外消火栓平面定位，除有定位坐标者外，管道中心线应根据与现状道路边线距离，并与道路中心线平等确定，并可根据现场实际情况进行调整。2）消防给水管道一般采用大开挖埋设，管道基础除碰到软土地基需另作处理外，一般直接敷设在原状土上，如已扰动，则分层夯实，密实度要求参见给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）有关条文规定。车行道下管道以石粉渣回填至管顶50cm处，并以水灌实，再以素土回填至路面层。人行道及绿化带下的管道以素土回填，素土回填的要求详见给水排水管道施工及验收规范（GB50268-97）有关条文规定。3）管材与接口，本工程干管管径为DN200，管材采用热熔式焊接。4）管道转弯处：可采用管道借转，各种管材允许最大借转角度详见给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）。5）管道消杀：清理管道内杂物，加入氯离子清洁水，注水入管，浸泡24小时，派人看守（用药按50g/百米，比例杀毒），然后冲洗管道残留物（用二天分四次进行）。6）砖砌阀门井、室外地上式消火栓、钢制零件等施工分别参照国标05S502、01S201、02S403。阀门井按无地下水施工。7）给水管道在水平、竖向弯头及三通、四通处应设置管道支墩；转弯角度10可不设支墩，支墩施工详见03S504，按地质条件及管径选用。8）水压试验：给水管道安装完毕后，需按验收规范要求做水压试验；试验压力：PE管为1.0MPa且不小于2倍工作压力。9）未尽事宜参照给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）及其他有关规范执行。d.消防栓的布置在消防给水管上设置消火栓，相邻消火栓之间距离不大于120m，保护半径不超过150m，消火栓安装在路边人行道上，或靠近居民楼安装，消火栓此采用室外地上式消火栓（SS100/65-1.0）。参照标准图集01S201施工。4消防方案 经过现场实际情况调查及相关资料综合分析，得出结论：规划水压可以满足消防要求，消防水量不能满足要求，故采用增加室外消火栓，消防水源由兴围街上的市政给水管网供给的工作模式。二、管线整治工程 根据现场调查，区内各种管线散乱拉挂现象十分突出，部分管线距离地面不足3米，一方面影响市容，另一方面不利于消防车进出。本方案拟对这些散乱的各类管线进行集扎，使各类管线规整并沿墙体敷设，同时，为保障消防车进出，对离地面较近的管线进行加高处理，保证管线离地面的净空不小于4.0m，或入地或抬高，做到强弱分开，捆扎贴墙，横平竖直，整齐美观的标准。三.“六乱”整治 部分存在相当严重的脏、乱、差现象，到处存在乱张贴、乱拉挂、乱搭建、乱摆卖、乱堆放，有些地方污水溢流、污浊空气，严重影响村容村貌和人们身心健康，对于区内不同的六乱现象，要予以彻底整治，铲除乱张贴、乱拉挂和乱搭建，取缔乱摆卖和占道经营，清运乱堆放，疏通污水网管，对破损路面实施硬体化结构，让旧村换新貌。六、项目投资估算 工程造价估算总表 单位（万元）序号工程内容第一部分费用A第二部分费用B=A10%第三部分费用C=(A+B) 5%总造价（A+B+C）一消防给水工程61.13200 6.11320 3.36226 70.60746 二管线整治工程35.00000 3.50000 1.92500 40.42500 三六乱整治工程20.00000 2.00000 1.10000 23.10000 项目合计116.132 11.61326.38726134.13246程造价估算表 单位（元）序号工程内容规格工程量单价造价（元）一消防给水工程1室外地上消火栓SS100/65-1.014个1200168002闸阀DN100Z45T-1014个1200168003方型闸阀井Z45T-1014个1800252004闸阀DN2001.0m、H=1.2-1.8m4个2600104005圆型闸阀井0.60.8m4个230092006PE给水管DN200756m2802116807PE给水管DN10020m23069008PE管连接及配件1项68400684009不断水连接1项180001800010拆除路面H=20cm786302358011拆除基层H=20cm786302358012人工挖槽4716m3301414813人工回填4716m3251179014垫层H=20cm786705502015路面恢复H=20cm7861007860016余方弃置3537m36021222合计：611320- 5 -深圳市宝安区褔永街道办（兴围四区）消防综合整治工程方案设计目 录一、前言1二、现状概况11、整治区域范围12、房屋概况1三、现状问题分析11消防问题12村容村貌问题2四、整治依据及目标21整治依据22整治目标2五、整治方案31整治内容与措施32专项工程整治方案、3六、项目投资估算5图纸部分一、项目概况1、前言 在深圳市城中村中，大部分既有建筑未按规范采取必要的消防措施，存在较高的或在风险。为了因地制宜地治理火灾隐患，预防和减少城中村火灾，避免发生“群死群伤，火烧连营”的恶性事故，深圳市政府在第四届一一五次常务会议上提出了对全市城中村进行集中消防整治工作的总体目标，受深圳市宝安区褔永街道办委托，我院承担了本次消防综合整治工程的设计工作。2、项目背景 根据深圳市宝安区政府常务会议题摘要关于审定宝安区以消防安全治理为重点的新一轮城中村综合整治工作实施方案的请示，文中提出按照市政府要求，从2009年至2011年三年内，以原行政村或自然村（居民小组）为单位，结合管线整治和环境改善，从消除安全隐患、完善消防设施、组建消防队伍、健全消防机制入手，全面开展新一轮城中村整治，大幅提高城中村消防安全和环境整洁水平；要求2009年、2010年和2011年分别完成40%、40%和20%的整治任务。3、目的与任务 按照市政府要求，结合新一轮城中村综合整治工作，为排除城中村消防隐患，保障城市经济和社会持续发展，保障人民群众生命财产安全，针对兴围四区现状，组织专业人员进行现场调研，切实解决好消防安全问题。二、现状概况1、整治区域范围兴围四区位于华兴路西北侧，交通便捷，整治面积约为8万余平方米2、房屋概况 根据现场调研，该区内房屋大多为本世纪新建，建筑平均层数为6层，最高为14层，根据现场调查统计，片区房屋总栋数约为230栋，共有住户约4120户。三、现状问题分析（一）消防问题 兴围四区在2010年福永街道办消防综合整治工程中被列为三类整治计划小区，应严格按照安全治理“七+二”的要求实施整治（包括市政府要求的消防治理“七个一”以及区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查）其中深圳市城中村消防安全按治理“七个一”整治要求，要求与现状对比如下：1、要求：每个村建立一支专（兼）职消防队。 现状：兴围村委会处已建立了一支专（兼）职消防队。2要求：每个专（兼）职消防队配备一套消防设备。 现状：兴围村消防队消防设备较为齐全。3要求：每个片区至少有一处消防水源。 现状：整治片区内有三个消火栓，但已损坏，不能使用。4要求：每栋楼至少有一部楼梯通到屋顶。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼均有楼梯通到屋面。5要求：每套房至少有一个逃生口。 现状：根据街道城中村摸底统计和现场调查，每栋楼中所有套房均未设置逃生口。6要求：用可燃材料分隔的房中房一律拆除。 现状：根据街道城中村摸底统计，整治片区内存在少量用可燃材料分隔的房中房。7要求：每户都有一本防火手册。 现状：每户均无防火手册。 区政府要求的城中村消防车道设置和特种设备安全检查，要求与现状对比如下：1要求：每个城中村片区一律按消防整治要求设置环形和穿越片区的消防车道。 现状：片区内的主要道路约为5米，且可在片区内设置环形消防通道，满足消防要求。2要求：排查整治城中村各类特种设备（含室内外电梯等）所存在的安全隐患。 现状：存在一些安全隐患。综上所述，消防存在问题为以下几点：1、整治片区内有三个消火栓，但已损坏，不能使用。2、每栋楼中所有套房均未设置逃生口。3、村内建筑里面存在少量用可燃材料分隔的房中房。4、每户均无防火手册。（二）村容村貌问题根据深宝府【2009】73号文中提出的城中村村容村貌整治提升工作，要求与现状对比如下：1要求：继续整治影响市容和存在安全隐患的各类管线。 现状：片区内居民私拉电力电信电缆现象普遍。2要求：全面清理城中村内的“六乱”行为。 现状：存在“六乱”行为，需要清理。综上所述，村容村貌存在问题为以下几点：1居民私拉电力电信电缆。2存在“六乱”行为。四、整治依据及目标（一）整治依据深圳市城中村消防安全治理”七个一”整治要求深圳市城中村消防安全治理技术要求深圳市环境综合整治标兵村(社区)和达标村(社区)考核验收工作规则（二）整治目标针对城中村消防隐患突出、村容村貌落后等问题，从消除安全隐患、完善消防、组建消防队伍、健全消防机制入手，展开城中村综合整治，大幅度提高城中村的消防安全和环境净化水平，加快推进特区内外一体化进程，营造一个能满足居民的居住、生活需求，并与城市整体环境相融合的城市社区。五、整治方案（一）整治内容与措施1、消防工程：（1）进行消防管网的敷设，以满足消防要求。（2）在每栋楼中为所有