双环戊二烯投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 双环戊二烯投资建设项目立项申请报告双环戊二烯投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人贾xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16908.45平方米（折合约25.35亩），其中：净用地面积16908.45平方米（红线范围折合约25.35亩）。项目规划总建筑面积17584.79平方米，其中：规划建设主体工程12611.59平方米，计容建筑面积17584.79平方米；预计建筑工程投资1411.47万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为双环戊二烯，根据市场情况，预计年产值9928.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4279.08(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1411.471723.02168.804279.081.1工程费用万元1411.471723.027637.561.1.1建筑工程费用万元1411.471411.4726.00%1.1.2设备购置及安装费万元1723.021723.0231.73%1.2工程建设其他费用万元1144.591144.5921.08%1.2.1无形资产万元656.12656.121.3预备费万元488.47488.471.3.1基本预备费万元235.93235.931.3.2涨价预备费万元252.54252.542建设期利息万元3固定资产投资现值万元4279.084279.082、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1150.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7637.564229.905770.237637.567637.567637.561.1应收账款万元2291.271260.201833.012291.272291.272291.271.2存货万元3436.901890.302749.523436.903436.903436.901.2.1原辅材料万元1031.07567.09824.861031.071031.071031.071.2.2燃料动力万元51.5528.3541.2451.5551.5551.551.2.3在产品万元1580.97869.541264.781580.971580.971580.971.2.4产成品万元773.30425.32618.64773.30773.30773.301.3现金万元1909.391050.161527.511909.391909.391909.392流动负债万元6487.153567.935189.726487.156487.156487.152.1应付账款万元6487.153567.935189.726487.156487.156487.153流动资金万元1150.41632.73920.331150.411150.411150.414铺底流动资金万元383.47210.91306.78383.47383.47383.473、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5429.49万元，其中：固定资产投资4279.08万元，占项目总投资的78.81%；流动资金1150.41万元，占项目总投资的21.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1411.47万元，占项目总投资的26.00%；设备购置费1723.02万元，占项目总投资的31.73%；其它投资1144.59万元，占项目总投资的21.08%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4279.08+1150.41=5429.49（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5429.49126.88%126.88%100.00%2项目建设投资万元4279.08100.00%100.00%78.81%2.1工程费用万元3134.4973.25%73.25%57.73%2.1.1建筑工程费万元1411.4732.99%32.99%26.00%2.1.2设备购置及安装费万元1723.0240.27%40.27%31.73%2.2工程建设其他费用万元656.1215.33%15.33%12.08%2.2.1无形资产万元656.1215.33%15.33%12.08%2.3预备费万元488.4711.42%11.42%9.00%2.3.1基本预备费万元235.935.51%5.51%4.35%2.3.2涨价预备费万元252.545.90%5.90%4.65%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4279.08100.00%100.00%78.81%5建设期间费用万元6流动资金万元1150.4126.88%26.88%21.19%7铺底流动资金万元383.478.96%8.96%7.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.23%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.16%，固定资产投资强度168.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6004.636004.6312611.5912611.591113.521.1主要生产车间3602.783602.787566.957566.95690.381.2辅助生产车间1921.481921.484035.714035.71356.331.3其他生产车间480.37480.37731.47731.4766.812仓储工程1273.971273.973232.583232.58207.572.1成品贮存318.49318.49808.14808.1451.892.2原料仓储662.46662.461680.941680.94107.942.3辅助材料仓库293.01293.01743.49743.4947.743供配电工程67.9467.9467.9467.944.913.1供配电室67.9467.9467.9467.944.914给排水工程78.1478.1478.1478.144.394.1给排水78.1478.1478.1478.144.395服务性工程806.85806.85806.85806.8551.815.1办公用房328.15328.15328.15328.1526.805.2生活服务478.70478.70478.70478.7029.176消防及环保工程227.62227.62227.62227.6216.446.1消防环保工程227.62227.62227.62227.6216.447项目总图工程33.9733.9733.9733.97-11.427.1场地及道路硬化2345.37448.70448.707.2场区围墙448.702345.372345.377.3安全保卫室33.9733.9733.9733.978绿化工程692.8324.25合计8493.1117584.7917584.791411.47（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费1723.02万元。五、节能与环保1、项目年用电量1094291.33千瓦时，折合134.49吨标准煤。2、项目年总用水量8666.66立方米，折合0.74吨标准煤。3、“双环戊二烯投资建设项目投资建设项目”，年用电量1094291.33千瓦时，年总用水量8666.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）135.23吨标准煤/年。达产年综合节能量33.81吨标准煤/年，项目总节能率28.93%，能源利用效果良好。4、项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“双环戊二烯投资建设项目”主要从事双环戊二烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性双环戊二烯投资建设项目选址于xx保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx保税区环境保护规划要求。因