房屋租赁协议(企业模板).doc

房屋租赁协议(企业模板) 篇一：公司房屋租赁协议范本 房屋租赁协议 甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话： 根据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1 房屋位2。 2 房屋产权为甲方所有。 第二条 租期 1 租期为 2 租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条 租金 1 房屋租金为每年 2 签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退还乙方。 3 租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条 甲方权利与义务 1 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。 3 甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责， 并承担由此给乙方带来的损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4 甲方负担支付房屋物业费用。 5 甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。 6 房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进行维修，若超过3天 未维修应赔偿乙方因此所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。 第五条 乙方权利与义务 1 乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2 乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。 3 乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 4 乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5 乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。 6 乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。 第六条 任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 第八条 因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款 效力不受影响。 第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方：（盖章）： 代表人签字： 代表人签字： 日期： 日期：篇二：房屋租赁协议模板 房屋租赁协议书 订立合同双方: 出租方： 以下简称甲方,身份证号: 承租方： 以下简称乙方,身份证号: 根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。 第一条 租赁房屋的位置和状况条款 房屋地址: 建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。 第二条 租赁期限条款 租赁期限为 12 个月，即自2015年 2月 1日至2016年1月31日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 第三条 租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。 第四条 租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币 1000.00 元,大写(壹仟元整)，年总租金 12000.00 元,大写(壹万贰仟元整)，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。 第五条 房屋的交付条款 甲方应于年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条 费用承担 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。 乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。 第七条 房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修。 乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代为维修)由甲方承担。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。 第八条 房屋的改建、装修条款 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。 本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条 房屋转让条款 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第十条 合同的解除和终止条款 (一)、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止： 1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; 2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋; 3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。 (二)、有下列情形之一，甲方有权解除本合同： 1、乙方不交付租金1个月以上; 2、乙方所欠各项费用达1个月以上; 第十一条 合同的延续及优先权 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十二条 缮后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方承担的各项费用。 第十三条 违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租; 如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。 第十四条 免责条款 房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第十五条 争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。 第十六条 其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日篇三：公司用房屋租赁合同模版(标准版) 房屋租赁合同 说 明 事 项 一、签订本合同前，请详细阅读本合同的各部分内容，逐条逐款理解后再行签订。 二、请用钢笔、签字笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。 三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。 四、在“口”中打“”表示选中，打“”表示不选中。 五、本合同条款空白处由甲、乙双方商定填写。 房屋租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同： 一、出租房屋基本情况 出租房屋坐落于，建筑面积平方米，现用途 。 二、租赁期限 21、租赁期限自 年 月 日至年 月日止。 22、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 31、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 32、乙方改变承租房屋用途的，须经甲方书面同意，由甲方按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。乙方保证改变的用途符合国家有关消防、安全、环保、卫生等规定。 四、租金及支付方式 41、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。 42、该房屋租金支付方式如下：。 五、其他费用 51、租赁期间下列费用中的第 项由甲方支付，第 项由乙方支付； 房屋租赁税、费；水费；电费；煤气费；电话费；有线电视费；物业管理费。 52、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租货保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保证金(不计利息)，否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。 六、修缮责任 61、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全标准。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施。 62、乙方在房屋使用中，房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理： 口乙方可用修缮费抵消租金； 口 。 63、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。 64、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，并按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理： 口乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构； 口附属设施、装潢及设备的剩余价值归甲方所有，由甲方支付乙方(大写) 元补偿金； 口。 65、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失约，双方互不承担责任。 七、转租的约定 71、乙方转租该房屋的，转租合同内容应经甲方书面认可，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。 72、本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前 个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：口保留优先购买权。 口放弃优先购买权。 八、合同终止 81、遇有下列情形之一本合同终止： (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 82、一方因故要求提前终止合同的，需提前 月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。 九、违约责任 91、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任： (1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； (2)擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的； (3)利用承租房屋进行非法活动的； (4)拖欠租金 月以上的； (5) 。9_2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任： (1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋； (2)甲方未按合同约定履行维修义务，致使房屋严重影响乙方使用的； (3)甲方拒绝向乙方提供税务部门统一印制的房屋租赁专用发票； (4) 。 93、租赁期限内乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金的 ，承担违约责任。 94、租赁期限内，乙方未按本合同51条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。 95、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租 的违约金。 96、租赁期限内，任何一方违反本合同的其它约定的，由违约方支付违约金(大写) 元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。 十、其他条款 101、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，可以按以下约定(两者选一，在口中打“”)：