动力新能源汽车投资建设项目立项申请报告(立项材料说明简介).docx

泓域咨询MACRO/ 动力新能源汽车投资建设项目立项申请报告动力新能源汽车投资建设项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36498.24平方米（折合约54.72亩），其中：净用地面积36498.24平方米（红线范围折合约54.72亩）。项目规划总建筑面积45987.78平方米，其中：规划建设主体工程31910.32平方米，计容建筑面积45987.78平方米；预计建筑工程投资4012.30万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为动力新能源汽车，根据市场情况，预计年产值33230.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9257.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4012.304387.19169.189257.531.1工程费用万元4012.304387.1922016.341.1.1建筑工程费用万元4012.304012.3031.20%1.1.2设备购置及安装费万元4387.194387.1934.11%1.2工程建设其他费用万元858.04858.046.67%1.2.1无形资产万元372.34372.341.3预备费万元485.70485.701.3.1基本预备费万元216.46216.461.3.2涨价预备费万元269.24269.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元9257.539257.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3604.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22016.348642.1615116.1122016.3422016.3422016.341.1应收账款万元6604.902641.964623.436604.906604.906604.901.2存货万元9907.353962.946935.159907.359907.359907.351.2.1原辅材料万元2972.201188.882080.542972.202972.202972.201.2.2燃料动力万元148.6159.44104.03148.61148.61148.611.2.3在产品万元4557.381822.953190.174557.384557.384557.381.2.4产成品万元2229.15891.661560.412229.152229.152229.151.3现金万元5504.092201.633852.865504.095504.095504.092流动负债万元18412.307364.9212888.6118412.3018412.3018412.302.1应付账款万元18412.307364.9212888.6118412.3018412.3018412.303流动资金万元3604.041441.622522.833604.043604.043604.044铺底流动资金万元1201.33480.54840.941201.331201.331201.333、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12861.57万元，其中：固定资产投资9257.53万元，占项目总投资的71.98%；流动资金3604.04万元，占项目总投资的28.02%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4012.30万元，占项目总投资的31.20%；设备购置费4387.19万元，占项目总投资的34.11%；其它投资858.04万元，占项目总投资的6.67%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9257.53+3604.04=12861.57（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12861.57138.93%138.93%100.00%2项目建设投资万元9257.53100.00%100.00%71.98%2.1工程费用万元8399.4990.73%90.73%65.31%2.1.1建筑工程费万元4012.3043.34%43.34%31.20%2.1.2设备购置及安装费万元4387.1947.39%47.39%34.11%2.2工程建设其他费用万元372.344.02%4.02%2.89%2.2.1无形资产万元372.344.02%4.02%2.89%2.3预备费万元485.705.25%5.25%3.78%2.3.1基本预备费万元216.462.34%2.34%1.68%2.3.2涨价预备费万元269.242.91%2.91%2.09%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9257.53100.00%100.00%71.98%5建设期间费用万元6流动资金万元3604.0438.93%38.93%28.02%7铺底流动资金万元1201.3512.98%12.98%9.34%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.06%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度169.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19626.7219626.7231910.3231910.323062.491.1主要生产车间11776.0311776.0319146.1919146.191898.741.2辅助生产车间6280.556280.5510211.3010211.30980.001.3其他生产车间1570.141570.141850.801850.80183.752仓储工程4164.084164.089150.359150.35638.672.1成品贮存1041.021041.022287.592287.59159.672.2原料仓储2165.322165.324758.184758.18332.112.3辅助材料仓库957.74957.742104.582104.58146.893供配电工程222.08222.08222.08222.0817.443.1供配电室222.08222.08222.08222.0817.444给排水工程255.40255.40255.40255.4015.604.1给排水255.40255.40255.40255.4015.605服务性工程2637.252637.252637.252637.25184.075.1办公用房1331.431331.431331.431331.4376.355.2生活服务1305.821305.821305.821305.8299.736消防及环保工程743.98743.98743.98743.9858.426.1消防环保工程743.98743.98743.98743.9858.427项目总图工程111.04111.04111.04111.04-49.227.1场地及道路硬化7127.291645.741645.747.2场区围墙1645.747127.297127.297.3安全保卫室111.04111.04111.04111.048绿化工程2423.6284.83合计27760.5645987.7845987.784012.30（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费4387.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量582987.39千瓦时，折合71.65吨标准煤。2、项目年总用水量30698.10立方米，折合2.62吨标准煤。3、“动力新能源汽车投资建设项目投资建设项目”，年用电量582987.39千瓦时，年总用水量30698.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.27吨标准煤/年。达产年综合节能量20.95吨标准煤/年，项目总节能率21.77%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济示范中心发展规划，符合xx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“动力新能源汽车投资建设项目”主要从事动力新能源汽车项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性动力新能源汽车投资建设项目选址于xx经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境