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文档简介

土地出租协议范文 土地租赁协议出租人(甲方):承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，经双方充分协商，就租赁土地事宜经协商达成如下协议第一条租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地，其中长米，宽米，面积平方米，用以。 第二条租赁土地期限租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。 若土地租赁到期，应保证乙方享有优先权租赁。 第三条租赁土地租金本协议租金实行（一年/半年）支付制，租金总额（大写）（币种_），（小写）_；租金支付方式为（转账支票）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日，以后租金支付时间为上年度租金到期的对应日，遇国家法定节假日、银行放假休息支付时间顺延。 第四条甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后日内提供场地。 3、甲方不得以任何理由干涉乙方正常的生产经营活动。 4、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路、水、电的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方正常的生产经营活动。 5、甲方应保证出租场地无任何经济纠纷（如出现纠纷由甲方承担一切法律责任），并提供土地出租权的有效证明，经乙方验证后复印其文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。 6、甲方有权依据周边土地租赁价格作出价格的上下浮动调整，但不应高于周边临近承租人的最高价格。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方有权根据生产需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物以保证乙方的经营生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。 3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方拥有租赁土地内所有建筑物、附属设备的所有权及处置权。 第六条其他违约责任 1、甲方未按约定提供场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失，或致使乙方相应的损失无法得到补偿的，甲方应承担赔偿责任。 2、甲方未按约定提供场地或签订协议后甲方反悔，视为甲方违约。 应补偿因此对乙方造成的所有经济损失。 第七条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，或发生重新分配土地时土地所有权发生变化了，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。 如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。 第八条租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后日内将租赁的场地交还甲方。 乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第九条争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或报当地法院进行判决。 第十条附则本协议一式肆份，
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