钢材项目简介及立项备案申请 (7).docx

泓域咨询MACRO/ 钢材项目简介及立项备案申请钢材项目简介及立项备案申请一、项目建设背景2006年起我国成为全球第一大钢材出口国，20092015年我国钢材出口量占全球钢材总出口量比重连续6年提升，20162017年连续两年下降。囿于数据可得性，仅能得到截止至2017年全球钢材出口量数据。2006年起我国钢材出口量全球排名第一。我国钢材出口量占全球钢材出口总量的比重从2009年的7.26%提高到2015年的24.1%，提高了16.9个百分点；2017年我国钢材出口量达0.75亿吨，占全球钢材出口量的16.2%，比2016年下降6.5个百分点。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33663.49平方米（折合约50.47亩），其中：净用地面积33663.49平方米（红线范围折合约50.47亩）。项目规划总建筑面积37366.47平方米，其中：规划建设主体工程27502.38平方米，计容建筑面积37366.47平方米；预计建筑工程投资3160.28万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为钢材，根据市场情况，预计年产值10159.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8409.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3160.282884.59166.638409.821.1工程费用万元3160.282884.597171.741.1.1建筑工程费用万元3160.283160.2832.65%1.1.2设备购置及安装费万元2884.592884.5929.80%1.2工程建设其他费用万元2364.952364.9524.43%1.2.1无形资产万元1335.181335.181.3预备费万元1029.771029.771.3.1基本预备费万元488.34488.341.3.2涨价预备费万元541.43541.432建设期利息万元3固定资产投资现值万元8409.828409.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1270.22万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7171.743521.265011.767171.747171.747171.741.1应收账款万元2151.521183.341506.072151.522151.522151.521.2存货万元3227.281775.012259.103227.283227.283227.281.2.1原辅材料万元968.18532.50677.73968.18968.18968.181.2.2燃料动力万元48.4126.6333.8948.4148.4148.411.2.3在产品万元1484.55816.501039.181484.551484.551484.551.2.4产成品万元726.14399.38508.30726.14726.14726.141.3现金万元1792.93986.111255.051792.931792.931792.932流动负债万元5901.523245.844131.065901.525901.525901.522.1应付账款万元5901.523245.844131.065901.525901.525901.523流动资金万元1270.22698.62889.151270.221270.221270.224铺底流动资金万元423.40232.87296.38423.40423.40423.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9680.04万元，其中：固定资产投资8409.82万元，占项目总投资的86.88%；流动资金1270.22万元，占项目总投资的13.12%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3160.28万元，占项目总投资的32.65%；设备购置费2884.59万元，占项目总投资的29.80%；其它投资2364.95万元，占项目总投资的24.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8409.82+1270.22=9680.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9680.04115.10%115.10%100.00%2项目建设投资万元8409.82100.00%100.00%86.88%2.1工程费用万元6044.8771.88%71.88%62.45%2.1.1建筑工程费万元3160.2837.58%37.58%32.65%2.1.2设备购置及安装费万元2884.5934.30%34.30%29.80%2.2工程建设其他费用万元1335.1815.88%15.88%13.79%2.2.1无形资产万元1335.1815.88%15.88%13.79%2.3预备费万元1029.7712.24%12.24%10.64%2.3.1基本预备费万元488.345.81%5.81%5.04%2.3.2涨价预备费万元541.436.44%6.44%5.59%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8409.82100.00%100.00%86.88%5建设期间费用万元6流动资金万元1270.2215.10%15.10%13.12%7铺底流动资金万元423.415.03%5.03%4.37%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.39%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率5.07%，固定资产投资强度166.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15086.8815086.8827502.3827502.382558.621.1主要生产车间9052.139052.1316501.4316501.431586.341.2辅助生产车间4827.804827.808800.768800.76818.761.3其他生产车间1206.951206.951595.141595.14153.522仓储工程3200.893200.896411.666411.66433.812.1成品贮存800.22800.221602.911602.91108.452.2原料仓储1664.461664.463334.063334.06225.582.3辅助材料仓库736.20736.201474.681474.6899.783供配电工程170.71170.71170.71170.7112.993.1供配电室170.71170.71170.71170.7112.994给排水工程196.32196.32196.32196.3211.624.1给排水196.32196.32196.32196.3211.625服务性工程2027.232027.232027.232027.23137.165.1办公用房1027.041027.041027.041027.0470.015.2生活服务1000.191000.191000.191000.1956.966消防及环保工程571.89571.89571.89571.8943.536.1消防环保工程571.89571.89571.89571.8943.537项目总图工程85.3685.3685.3685.36-105.227.1场地及道路硬化5871.031048.431048.437.2场区围墙1048.435871.035871.037.3安全保卫室85.3685.3685.3685.368绿化工程1936.3267.77合计21339.2937366.4737366.473160.28（四）设备方案项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2884.59万元。五、节能与环保1、项目年用电量887458.96千瓦时，折合109.07吨标准煤。2、项目年总用水量6129.05立方米，折合0.52吨标准煤。3、“钢材项目投资建设项目”，年用电量887458.96千瓦时，年总用水量6129.05立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.59吨标准煤/年。达产年综合节能量32.73吨标准煤/年，项目总节能率26.80%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济示范中心发展规划，符合某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“钢材项目”主要从事钢材项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性钢材项目选址于某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、