中海·奥龙观邸皇家骑士盛典暨vip客户认筹活动策划

中海奥龙观邸 “豪宅专家”全新“标杆”力作英伦台地风情，城市龙脉宝地重新定义济南尊崇居住典范品牌地产盛大启幕厚积之势，何以薄发,王者归来中海奥龙观邸皇家骑士盛典暨VIP客户认筹活动策划,主题及策略解析 活动目标 基本要点 环境营造 活动版块 现场流程 合作资源 费用预算,策划纲要,主题及策略解析：王者归来 中海作为著名的“豪宅专家”，在济南据领三地，连续推出品质项目，树立城市尊贵生活全新标杆。无论品牌、产品、区位还是项目气质，都是当之无愧的“王”。 台地别墅的英伦风范，龙形地势的中式尊贵，不同文化中最尊贵的元素在一个项目中汇集大成。而其中共同的、核心的精神，就是王者风范。 项目目标客群定位城市上层，“王”的荣耀与“骑士”的魅力，是对其最有力的召引。此主题同时暗合国人传统理念中至高无上的“帝王”、“荣耀”、“回归”，深度切合客群心理，可形成强势品牌效应。 以主题化运作，超越“地产项目活动”概念， 打造高规格社交盛会，吸引力、传播度、影响力更为卓著。在有效营销项目的同时，彰显品牌，为后期长线推广奠定良好基础。,活动目标：,打造当期地产市场、高端社交界热点，形成新闻效应，实现品质感传播。,与前期紫御东郡及后期项目形成品牌关联，凝聚并不断巩固忠诚客群，实现长线品牌营销。,借助活动平台展现项目卖点，并通过有效沟通实现“卖点买点”的转化，完成VIP认筹，形成强势营销氛围形成，吸引更多客户。,识别度提升,接受度提升,忠诚度提升,长期品牌号召,强势项目营销,热点效应品质感传播,时间：2009年9月26日 14：0017：00地点：喜来登酒店嘉宾：意向客户/各界名流/媒体代表规模：暂拟200组/约400人,基本执行要点：,环境营造：,充分利用喜来登酒店开阔内场及考究装修，打造尊贵、华美的主会场，使与会贵宾身处其中，深切感受到品牌崇高层次和与之俱来的身份感。 有机规划场内各功能区域，精心设计活动流线，并对沿线各重点位置进行全面、系统的环境布置，使嘉宾自进入活动外场范围起，即保持有序活动、充分体验活动各个环节，同时，每一步、每一环都充满仪式感，深入呼应项目特质。 舞台核心元素设置，与项目形象亮相仪式结合，富于悬念，在与会贵宾期待中揭示荣耀，惊艳全城，彰显王者之势。 全部设计遵循活动统一形象系统，风格鲜明。主题突出，强营销风格化调视觉。元素间相互关联呼应，形成整体势能，卓显品牌魅力。,空间规划,效果示例,顶级仪式感 “骑士长廊”，中世纪装束如电影画面，激发无限趣味。充满悬念的空间过渡，引导盛典嘉宾步步惊喜，渐入佳境。,外场系统设计，醒目识别，营造强烈盛典氛围。,入场星光大道，尊崇身份感呈现。,奢华白色拖地长裙，高贵礼仪为现场增添几许神秘、圣洁。,贵宾签到处，“皇家骑士” ，优雅礼仪，全情恭候。,盛典主会场，优雅而不失华美的品牌标识设计，与现场金色、水晶装饰，营造出美轮美奂的奢华氛围。,充满盛典崇敬感的主舞台，藏有玄机的升降舞台，层层帷幕，为充满惊喜与创意的品牌形象亮相埋设伏笔。,花艺、烛光，香薰处处精致用心，完美每一细节，彰显皇室品位。,专业电脑灯控系统，在营造充满华贵、荣耀气质空间的同时，更以其蕴涵的深刻寓意引发品牌联想，提升项目兴趣。,活动版块：,整场活动以“社交盛典”形式推进，由礼宾、入场、暖场、开场、高潮（品牌揭幕）至终场致别，环环紧扣。 情景模拟、主题演出、项目品鉴、VIP认筹等内容巧妙穿插，有机结合，在欣赏、享受的氛围中实现高效营销。 以 “皇室礼遇”、 “骑士仪仗” 、“授勋仪式”、“尊贵亮剑”等环节作为整场活动链接，直至 “王座呈现”，到达高潮，为与会嘉宾不断制造惊喜，留下难忘记忆。 全部活动由专业执行团队与营销团队配合，强调客群沟通，保证有序推进。,重点示例,嘉宾经“骑士长廊”，走红毯入场，Cosplay演员以英伦贵族仆人团队形象提供会场服务，并配合嘉宾拍照留念。项目营销人员盛装出席，1对1跟进VIP贵宾，打造奢华礼遇。,皇室礼遇,“骑士仪仗”盛大开场。国内一流COSPLAY 团队度身打造，主舞台团体造型，第一道帷幕徐徐开启，大型骑士仪仗主体秀引发四座惊叹，盛典正式启动。领导致辞、祝酒等穿插于仪仗等演出之间，有机融合，流畅一体。,骑士仪仗,皇家歌舞剧表演 ，领导致辞、祝酒等环节后，进入高水准专业演出，主要形式选择英伦特色歌舞剧，以卓显主题氛围，体现高贵品位。其他致辞等环节穿插进行。,高雅演出,情景魔术+现场教学强化魔幻氛围及互动性。,新民乐，爵士舞，丰富形式，中西合璧。,实质即“VIP回馈抽奖” 。由领导滚动大屏照片，抽取大奖，以“授勋“方式，代替礼品发放，更具趣味及尊贵感。,授勋仪式,现场经过几个轮次的演出、致辞、项目介绍等内容，即将达到最高潮，此刻全场灯光闪动、静场，骑士造型团队齐声立正，亮剑，预告最精彩环节的开启。,尊贵亮剑,现场最高潮时刻，骑士肃立，全场期待，第二道帷幕灿烂开启，金碧辉煌的“王座”呈现，象征王者归来，至尊项目启动，焰火齐放，把现场氛围推向最高峰。（集中性活动至此结束，进入认筹时间）,王座呈现,现场流程,合作资源,礼品推荐：精品琉璃（三友及精品优惠合作资源）,多种品牌洋酒、红酒、雪茄（三友及精品优惠合作资源）,泰山玉（三友及精品优惠合作资源）,名贵腕表,精品长年与各种品牌合作，有着良好的资源关系。雪茄、玉石、名表、海参等高档礼品，可超低折扣买入，部分品牌还可加赠纪念礼品。另，红酒、名车、GOLF等，可进行现场活动合作，可在不增加成本的基础上，实现事半功倍的推广效果。,费用预算,THANKS！,这一夏如果你在如果仍企求生活的另一幕以超现实流派上演且付出一个晚上在中海奥龙观邸美丽的仲夏夜之梦,仲夏夜之梦中海奥龙观邸别墅样板间品鉴酒会策划构想,主题：仲夏夜之梦时间：2010年6月19日晚（暂定）地点：中海奥龙观邸嘉宾：已认筹客户/意向客户 规模：150组（约）,思索Think about：,一、品牌诉求,关于英伦：中海奥龙观邸，择址济南城市龙脉之上，500米对望奥体中心，台地园林汲取英国宫廷花园精粹，建筑风格则以英国新古典建筑风格为蓝图，恪守细节上的精细雕琢，礼献济南。,二、事件诉求,中海奥龙观邸别墅样本间开放推出，其圈定的人群更为高端，故活动现场必须营造高端氛围，并针对风格营造英伦宫廷风格酒会。,三、时间诉求,活动根据季节、时间的不同会有不同倾向性，夏季炎热，结合产品独特的风格特征，有利于打造具有特性的活动形式。,结论 Conclusion：, 这是一次与英伦、夏日、贵族、文艺复兴有关的主题活动 一次与清凉有关的高端酒会 龙脉别墅关乎阶层价值，是一种新贵阶层的价值取向,创意设计,暖场关键词：华丽复古、英伦元素Cosplay、 油画取景创意留影,现场设置大型油画框，作为特殊布景，供嘉宾留影。充满艺术气息与创意感的画框，巧妙地将别墅形象融入画面，与嘉宾身姿相映生辉，共同构造属于中海奥龙观邸的杰作。留影将作为特殊纪念品，在活动后馈赠嘉宾，进一步深化沟通机会，形成长效传播。,艺术布景油画框,Cosplay英伦贵族以及贵族仆人团队形象提供会场服务，并配合嘉宾拍照留念。项目营销人员盛装出席，1对1跟进VIP贵宾，打造奢华礼遇。,贵族礼遇盛装女仆,开场关键词：烟花 喷泉 灯光秀 冷餐 鸡尾酒,活动正式开始，全场灯光转暗，静场。绚丽的灯光秀开始，带动整场氛围。追光灯照耀，领导致辞、祝酒。烟花融合喷泉绽放，鸡尾酒会拉开序幕。,视觉绽放觥筹优雅,社交场关键词：莎士比亚 高雅 弦乐 梦境,弦乐乐团完美演绎经典，打造华丽的宫廷酒会气氛。让宾客沉醉其中，臆想连连。英国宫廷舞曲，电影恋爱中的莎士比亚配乐 ，莎士比亚参加一个贵族的舞会时候响起的伴奏 。 Pachelbel cannon in d major现场乐团演奏D大调协奏曲，经典的弦乐烘托出华丽。 门德尔松为莎士比亚仲夏夜之梦所作序曲，被称为是音乐史上第一部浪漫主义标题性音乐会序曲。,弦乐乐团与莎翁共舞,简爱,傲慢与偏见,错觉 爱情梦境,罗密欧与朱丽叶,经典故事情节会盈满你的脑海，步步推进。此刻，你都是是莎翁文学梦境中的主角。,终场关键词：龙脉别墅 英伦风情 宫廷园林,品鉴 英伦风情别墅, 群山环抱、藏风聚气、独具仪式感、尊贵感的英伦风情别墅。比照英国宫廷园林、台地园景全城翘楚、尽享幕天席地的别墅生活。,区域规划,流程设计,19：3020：00 嘉宾签到嘉宾在售楼处签到，然后由Cosplay英国女仆引领嘉宾到现场。,20：0020：20 暖场弦乐乐团宫廷酒会背景喷泉处搭配弦乐乐团演奏。打造华丽的宫廷酒会气氛。让宾客沉醉其中，臆想连连。项目营销人员盛装出席，1对1跟进VIP贵宾，打造奢华礼遇。,20：0020：20 暖场互动英国女仆油画框留影在小广场设置油画框模型，摄影师选好机位、背景等。Cosplay英伦贵族以及贵族仆人团队形象提供会场服务，并配合嘉宾拍照留念。,20：2020：30 开场主持人上台，宣布活动开始，并提示相关活动环节。20：3020：40 全场灯光转暗，静场。绚丽的灯光秀开始，带动整场氛围。追光灯照耀，领导致辞、祝酒。烟花融合喷泉绽放，鸡尾酒会拉开序幕。,20：4020：50相关项目介绍，以及宣传、推介。,20：5021：10主舞台区乐队演出,21：1021：30由英伦女仆管家引导嘉宾进入样板间，置业顾问带领嘉宾参观样板间。样板间内设置魔术表演，以及小提琴独奏演出。,21：3021：40主舞台乐队演出21：4021：50抽奖环节21：5022：00嘉宾自由参观、交流,费用预算,冷餐：约20000元（冷餐外卖）演艺：约15500元（乐队演出、魔术表演、小提琴独奏、四弦乐、cosplay演员、主持人）灯光：约15000元（灯架、电脑摇头灯、led灯、par灯、led灯串