乡镇公共中心与工业区规划

7 乡镇公共中心与工业区规划,第一节 乡镇公共中心布局与设计,乡镇公共中心：乡镇主要公共活动的集中场所，是乡镇政治，经济，文化等社会生活活动比较集中的地方。包括商业服务、文化体育、娱乐活动以及行政办公、医疗卫生、邮电交通等。根据各主要公共建筑的功能要求和公共活动内容的需要，再配置以广场、绿地及交通设施，形成一个公共设施相对集中的地区或区域。,1.1乡镇公共中心布局,1)乡镇公共中心的基本内容：乡镇公共中心作为服务与乡镇和区域的功能聚集区，其功能既要适应也要受制与乡镇自身的要求和辐射乡村的需要。 基本内容由公共建筑和开放空间两大部分组成。(1)行政管理类包括：乡镇党政机关、管理机构、社会团体、法庭。（2）商业服务类包括：商场、百货店、超市、专业店、集贸市场、宾馆、旅店、招待所、酒店、饭店、饮食店、茶馆、小吃店、理发店、照相馆、洗浴场所等。商业服务业是乡镇中心的重要组成部分。,1)乡镇公共中心的基本内容：,（3）金融保险类包括：银行、信用社、保险公司、信托投资公司等。（4）邮电信息类包括：邮政、电信、电视、广播，近年来网络也在乡镇中迅速发展。 信息技术的发展程度是现代乡镇经济可持续发展的标志之一。（5）文体科技类包括：文化站、影剧院、体育场、游乐健身场、青少年活动中心、老年活动中心、图书馆、科技中心、纪念馆、展览馆、农科所等。,（6）医疗保健类包括：医院、卫生院、防疫站、计划生育指导站、保健站、疗养院等。（7）民族宗教类包括：寺庙、道观、教堂等。（8）交通物流类包括：乡镇内部公共交通、乡镇对外交通，主要有道路、车站、码头等。（9）环境休闲类包括：广场、绿化、建筑小品、雕塑等。,1)乡镇公共中心的基本内容：,2)乡镇公共中心的空间布局形式：乡镇公共中心的空间布局形式常用的有沿街式布置、组团式布置、广场式布置,其基本组合形式如下:,(1)沿街式布置 沿主干道两侧布置 沿主干道单侧布置 步行商业街,1.1乡镇公共中心布局,(2)组团式布置 市场街 “带顶”市场街,1.1乡镇公共中心布局,(3)广场式布置 四面围合 三面围合 两面围合 三面开敞,1.1乡镇公共中心布局,1.2乡镇公共建筑的配置与布置,1)乡镇公共建筑的配置乡镇是一定区域的政治、经济、文化和服务的中心，是联系城市与农村的纽带，它的建设既要面向农村，有利于生产，方便民居生活，繁荣乡镇经济；又要城乡结合，促进城乡物资交流，还要考虑缩小城乡差别，为城乡居民不断增长的物质和文化生活水平需要创造条件。因此，乡镇公共建筑项目的配置，除应考虑到服务与于乡镇居民之外，还应兼顾广大农村居民的需要。,2)乡镇公共建筑的布置方式(1)行政办公建筑的布置 行政、办公建筑因功能相对单一,布置形式也不多。围合式：以政府办公楼为中轴线,法院、建设管理部门、土地管理部门、农林管理部门等单位环抱中心广场布置,从而形成宁静、优美的办公环境。,图7.5 围合式行政办公建筑布置,1.2乡镇公共建筑的配置与布置,沿街道布置：沿街道布置一般可分为沿街道两侧布置和沿街道一侧布置。,(2)幼儿园、托儿所的布置 集中布置在乡镇中央。图7.7(a)。 分散布置在住宅组团。如图 7.7(b)。 分散布置在住宅组团之间。如图7.7(c)。,1.2乡镇公共建筑的配置与布置,(3) 中、小学校的布置：学校应设有单独的专门校园,规划应保证学生特别是小学生能就近上学，中学服务半径不宜大于1 000米,小学服务半径不宜大于500 米。但同时也不宜直接毗邻住宅,一般应与住宅有一定的间隔,以避免影响居民的安宁。,1.2乡镇公共建筑的配置与布置,布置在乡镇拐角 布置在乡镇一侧 布置在乡镇中心,(4)文体科技建筑布置 文体、科技建筑一般人流比较集中,布置时要求有较大的停车场所,建筑单体组合形式应丰富多样,建筑造型要生动活泼。文化活动中心、影剧院、图书馆等一般与体育场馆毗连,根据场地大小,集散广场可分可合。 (5)医疗保健建筑布置 医疗保健建筑主要包括卫生院、保健站、计划生育站、兽医院、敬老院等。一般环境要求较高,布置形式比较单一,但建筑单体组合要求较高。一般卫生院分为门诊部和住院部。门诊部前要求有人流集散、车辆停放的广场;住院部要求环境安静,绿化较好。敬老院布置分室外活动区、休息区,要求环境幽雅、安静。兽医院应偏离乡镇中心,以门诊为主。,1.2乡镇公共建筑的配置与布置,(6)商业金融服务设施的布置 乡镇商业金融服务设施的布置,一般情况下可以有3种方式,即分散布置、集中布置和混合布置。 分散布置 集中布置，一般分两种布置方式: a.沿乡镇中心道路的两侧布置 b.沿中心道路的一侧布置 混合布置 (7)集贸市场的布置 沿街道布置。 成片布置,1.2乡镇公共建筑的配置与布置,1.3乡镇广场设计,乡镇广场是因乡镇功能上的要求而设置的,是提供人们活动的空间,是车辆和行人交通的枢纽,在乡镇道路系统中占有重要的地位,同时也是乡镇政治、经济、文化活动的场所。广场上一般布置一定的重要建筑物和设施,集中地表现乡镇的地方特色和风貌。 广场不仅是乡镇中不可缺少的有机组成部分,它还是乡镇具有标志性的主要公共空间载体,素有“乡镇客厅”的荣誉。,1)乡镇广场设计的基本原理 广场设计是以乡镇现状、发展规模、用地规划为基础的,还要很好地结合自然地理条件、环境保护、景观布局、地面水的排除、各种工程管线布置以及与主干道的关系等。成功的广场设计必须有合理的总体布局、独特的构思与创意、良好的功能、和谐的风格、特色的艺术处理以及配套的设施。 乡镇广场设计的基本原理为: (1)广场的功能: 广场是为满足多种乡镇社会生活需要而建设的,是供人们活动的户外公共活动空间。因此,首先要使更多的人从更多的方面参与其中;其次是能为人们提供多种类、多层次的选择性;第三是广场要富有较大的文化内涵,使人们既受到文化的感染,又在活动中认知和理解文化的意义。,1.3乡镇广场设计,(2)广场的总体布局: 广场的总体布局,要对各组成部分整体安排,使其各得其所、有机联系,达到功能性、经济性和艺术性的协调统一。 要根据乡镇总体规划要求,结合自然地理条件、经济状况、未来发展趋势和民族传统习俗等综合考虑,进行合理的广场总体规划布局,切忌生搬硬套或刻意追求某些图形,搞形式主义。 (3)广场的构思: 要将客观存在的“境”与主观构思的“意”有机的结合起来，一方面要分析环境对广场可能产生的影响,另一方面要设想广场的特点。因地制宜,结合地形的高低起伏,利用水面以及其他环境中有特色、有利的因素,创造出丰富多彩的广场环境景观。 (4)广场的特色: 广场的特色是广场设计成功与否的重要标志。所谓特色,就是要表现其具有的时代性、民族性、地方性。特色就是与众不同,是个性,具有不可替代的形态和形式。,1.3乡镇广场设计,2)乡镇广场空间环境分析 (1)广场的规模与比例尺度: (2)广场上建筑物的布置 建筑物是构成广场的重要因素,主要建筑物、附属建筑物和其他各种设施的有机组合,形成广场的主体。广场性质决定主要建筑物的功能,因此主要建筑物的布置是广场规划设计的重要工作。通常布置方式主要有以下几种形式: 主要建筑物布置在广场中心 主要建筑物布置在广场周边 (3)广场的交通组织 (4)广场上设施的布置,1.3乡镇广场设计,3)乡镇广场空间环境要素设计 乡镇广场空间环境要素设计主要指绿化、设施、色彩、水体、铺地等。 (1)绿化: 广场草坪。 广场树木。 广场花坛与花池。 广场花架。,1.3乡镇广场设计,(2)设施 广场设施也称建筑小品,它在广场中有着重要的作用,它的设置合理与否直接影响广场使用功能的效果,也直接影响广场的艺术风格与形式。广场设施主要有座椅、街灯、时钟、电话亭、画廊、雕塑、旗帜、垃圾箱、指示牌、护栏、护柱等众多的小设施。 一方面它直接向人们提供服务,另一方面它具有点缀、渲染、烘托、活跃环境气氛的作用。处理得当,可起到烘云托月、点题入境的作用。 广场设施的设计应考虑设施的位置、体量、尺寸、造型、材料、色彩、韵律等多种要素,设计时必须强调它们的统一性、与广场的整体协调性,切忌杂乱无章或画蛇添足。,1.3乡镇广场设计,(3)色彩 广场使用性质、风格、体形及规模的影响。规模比较大的广场宜采用明度高、彩度低的色彩,规模比较小的广场彩度可以高些,明亮的暖色可使广场具有明快的感觉。 广场建筑材料表面的原色、质感及其热工状况的影响。 地区气候条件对广场色彩设计的影响。 环境对广场色彩设计的影响。 一般建筑材料和地方性建筑材料对广场色彩设计的影响。,1.3乡镇广场设计,(4)水体 广场水体设计主要有:静水设计、流水设计、落水设计、喷水设计。 在广场水体设计时,首先应确定水体在广场中的地位和作用,不同的水体所表现的广场效果是不同的。静止的水体表现在地面上比较平缓,水面可以产生镜像效果,产生丰富的倒影,使空间显得格外深远;流动的水有流水、落水和喷水,使广场增加了动感,特别是喷水丰富了广场的空间层次,强化了广场的活跃气氛。,1.3乡镇广场设计,(5)铺地 铺地可以给人以强烈的视觉反应。广场上的铺地可以起到分隔、标识、引导的作用;可以通过图案的处理给人尺度感,横排图案给人以收缩、内敛的感觉,竖排图案给人以伸展、扩张的感觉;可以通过图案的处理将广场设施、绿化与建筑物有机地联系起来,以构成广场整体的美感。 铺地的图案处理主要有: 图案整体设计。 图案分区设计。,1.3乡镇广场设计,第二节 乡镇工业区的规划,近几年来,随着城镇化进程的加快,乡镇招商引资的力度也大大增强,乡镇工业区建设更是蓬勃发展,因而它也逐渐成为乡镇功能分区的重要组成部分。乡镇工业区的建设不但能解决农村剩余劳动力的问题,也能为当地的经济发展创造条件。 乡镇工业区是由厂房、配套设施、绿地、建筑小品、道路、市政等实体和空间经过综合规划后形成的。乡镇工业区规划的好坏将影响乡镇的空间形态和乡镇的发展。,2.1乡镇工业区规划的原则与要求,1 )乡镇工业区规划的原则(1)坚持工业区建设与乡镇规划相结合的原则,科学、合理地建设工业区,以特色工业区建设带动乡镇建设,展示乡镇形象。 (2)着力于使规划设计密切结合原有的自然环境,对现有的道路与基础设施尽可能地加以利用,发挥已建设施的使用潜力;完善乡镇基础设施;努力提高土地使用价值,合理确定土地开发强度;有效配置区内空间资源,充分优化区内用地结构,综合布置各项建设用地。 (3)结合地域资源优势和地理条件,因地制宜,形成产业,靠特色和优势提高竞争力;以特色工业为主推进工业化进程,突出发展高新技术产业和外向型产业。(4)工业区布局应与市域城镇体系规划协调一致,与市域工业结构的总体思路一致。,2)乡镇工业区规划的要求 (1)用地要求： 工业区用地的自身要求：a.用地的形状和规模、b.地形要求、c.水源要求、d.能源要求、e.工程地质与水文地质要求 f.工业的特殊要求、g.其他要求 工业区用地的交通运输要求：各种运输方式的建设与经营管理费用均不相间,在考虑工业布局时,要根据货运量的大小、货物单件尺寸及其特点、运输距离,经分析比较后确定运输方式,将其布置在有相应运输条件的地段。乡镇工业可采用 a.铁路运输、b.水路运输、c. 公路运输。,2.1乡镇工业区规划的原则与要求,(2)环境要求：工业生产中排出大量废水、废气、废渣并产生强大噪声,使空气、水、土壤受到污染,造成环境质量的恶化。先进的工业国家为改善被污染的环境质量不得不付出巨大的代价。在工业建设的同时控制污染是十分必要的。 入区工业项目把关：社会要进步,经济要发展,但决不能以牺牲环境为代价。凡是环境测评不合格或控制处理污染措施、设备不达标的,无论项目大小,一律不得入区建设。 营造花园式工业区：因地制宜,在区内加大绿化面积,保护好我们的蓝天。尽可能增加绿化景点数量和绿化面积,拓宽绿化带,以产生实用而美观的绿化效果。在树种的选择上,尽量一年四季保持多种色彩,以形成立体的绿化效果。,2.1乡镇工业区规划的原则与要求,2.2乡镇工业区的规划,1)现状分析(1)优势分析 区位优势分析: 好的区位和便利的交通是工业区赖以生存的先决条件。工业区的选址应有便利的交通,并和基础设施配套建设,只有这样才能为工业企业的发展创造条件，才能引凤筑巢。 用地条件优势分析: 对乡镇的建设用地进行平整度和地质条件分析,同时必须满足乡镇工业区规划的用地要求。 政策措施优势分析: 区内的企业应享受县人民政府制定的财税优惠政策、工业项目土地优惠政策和行政事业性规定费用优惠政策,为企业投资提供便利。,(2)存在问题分析: 区、镇、村各自为政招商引资,大搞工业开发区、经济园区的建设,从而形成了多层次的开发,厂房建设遍地开花。如果这种情况不及时得到调整就可能导致盲目重复建设或低水平建设,造成工业布局不合理。由于遍地建设工厂,使得一些村庄用地或农田变成了厂房用地。有些乡镇,开发商想买多少地就可以买多少地,想买哪块地乡镇就卖哪块地,这样势必会出现乱占耕地,工厂占用土地太多的不合理现象,从而使用地规模建设标准严重失控,带来的后果是农田被破坏或浪费。乡镇在工业区规划中存在的主要问题是土地资源和人居、生态环境等问题。农村的农田,可耕地面积在逐年减少,致使一些地方的农民已无地可种。河流、池塘被填平,一些村庄被搬迁,随之而来的是村前屋后的竹林、绿树被砍伐,由此也改变了自然环境,生态平衡不同程度的遭到了破坏。以上这些问题,给加快工业发展和乡村城市化进程带来了负面效应。,2.2乡镇工业区的规划,2)规划思路(1)功能定位: 工业区常见的类型有高新技术型、商贸型、农副产品加工型、无污染生产型等。(2)规划理念: 坚持乡镇工业区规划的原则,走可持续发展的道路。 坚持工业区建设与乡镇规划相结合的原则,科学、合理地建设工业区, 以特色工业区建设带动乡镇建设,展示乡镇形象。 着力于使规划设计密切结合原有自然环境,对现有的道路与基础设施尽可能加以利用,发挥已建设施的使用潜力;完善乡镇基础设施;努力提高土地使用价值,合理确定土地开发强度。有效配置区内空间资源,充分优化区内用地结构,综合布置各项建设用地。 结合地域资源优势和地理条件,因地制宜,形成产业,靠特色和优势提高竞争力;以特色工业为主推进工业化进程,突出发展高新技术产业和外向型产业。 工业区布局与市域城镇体系规划协调一致,与市域工业结构的总体思路一致,根据工业区建设中的实际情况,近期、远期建设相结合,为后继的发展留有一定的余地。,2.2乡镇工业区的规划,3)规划布局 工业区的规划布局直接影响到乡镇功能结构和乡镇形态。在乡镇总体规划中,应重点安排好工业区用地,综合考虑工业区用地和居住用地、交通运输用地等各项用地之间的关系,使其各得其所是十分重要的。(1)乡镇工业区的布置形式：工业在乡镇中的布置,可以根据生产的卫