筑梦星园 基桩加固合同(9223).doc

合同编号： 筑梦星园6#栋基桩工程处理及加固施工合同发包方：湖南旺佳房地产开发有限公司承包方： 湖南省勘测设计院 签订日期： 二0一四年九月 筑梦星园6#栋基桩工程处理及加固施工合同发包方：湖南旺佳房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）承包方： 湖南省勘测设计院 （以下简称“乙方”） 甲方确定乙方为 筑梦星园6#栋基桩工程处理及加固施工 的承担施工单位。现根据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致，在甲方注册登记地订立本合同，以资双方共同遵守。第一部分：专用条款1. 工程名称：筑梦星园6#栋基桩工程处理及加固施工 2. 工程地点：长沙市星沙 3. 工程承包内容： 按甲方提供的6#桩基施工图纸（约86根旋挖灌注桩）、地质勘探报告、基桩检测（中间）报告及甲方要求，和结合现场具体情况根据试验桩施工过程及完成后检测结果制订的筑梦星园6#栋基桩后期处理施工组织与技术措施，对6#栋基桩工程处理及加固施工。筑梦星园6#栋基桩后期处理施工组织与技术措施视为合同内容； 乙方应进行必要的现场实验和检测，对基地进行精确评判分析，与甲方提供的资料进行核定，为方案制定增强保障； 按照以上方案对该栋旋挖桩进行钻孔、旋喷洗孔灌浆、埋管静压注浆加固处理，最终至基桩检测合格为止； 配合检测单位进行静载检验，保证达到设计荷载要求。4. 工程承包方式：4.1. 本合同乙方以综合单价包干形式承包，包干单价包人工、包机械、包运输、包安全文明施工、包利润及税金等各类费用（施工原材料由甲方供应，详清单附件）；4.2. 本工程包干单价已综合考虑了市场价格波动、国家政策调整及配合整体工程进度而产生的加班赶工费等各种因素在内，除甲方认可的设计变更及现场签证以外，不随其他任何因素变化而调整；4.3. 按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程包干单价内，由乙方向税务部门缴纳；4.4. 因甲方原因导致合同范围外新增工作内容、设计变更或者现场签证发生的，乙方必须经甲方书面确认工程量，按综合单价计取；4.5. 如因乙方原因导致费用增加一律不作调整。5. 工程质量标准：5.1. 工程质量标准：合格。参照筑梦星园（一期）单桩竖向抗压静载检测方案（具体检测方案见合同附件），由甲方指定桩号进行检测。检测四根桩，需全部达到设计要求才能为合格（有一根或以上不合格视为全部不合格）。6. 工程质量保证及责任约定：6.1. 乙方必须严格按经双方确定的筑梦星园6#栋基桩后期处理施工组织与技术措施指导执行施工，必须要有质量保障方案和措施；6.2. 乙方所承包工程如检测达不到合格要求，甲方将暂停办理工程结算及暂停支付工程款，乙方应无条件无偿采取补救措施进行整改至合格为止。产生再检测费用由乙方承担。此后按合同工程款支付办法执行。6.3. 乙方对加固处理后的桩负全部质量责任，包括（但不限于）检测合格，后期承载力不低于设计要求。7. 工程承包综合单价：1.钻机钻孔：180元/米 ；（按实际进尺深度；原有检测孔应充分利用，不再计算费用） 2. 桩周钻孔：45元/米；3. 旋喷洗孔：5000元/桩 ； 4. 旋喷灌浆：2000元/桩； 5.桩周导孔重复压力注浆：2000元/毎孔(该费用包括重复导孔、下注浆管、可能须反复压力注浆至起压力且达到稳压时间为止)；6. 离析、夹渣、夹泥缺陷桩处理：1000元/毎桩(按实际发生签证为准) 。预估总价：壹佰捌拾万元(1800000)元, 最终以实际工程量计算为准。上述综合单价均为包干价格，包含该工程所有费用。除包干价格外再无任何费用发生。8. 工程款支付办法：8.1. 合同签订后乙方按合同条件组织进场开工(人、材、机全部到位) ，经双方认可后7日内甲方支付工程预估总造价的20%预付款；之后按月支付进度款，根据完成工作量乘综合单价，甲方向乙方支付完成工程量的90%工程进度款；工程全部完成，工程质量检测合格，资料全部移交甲方并办理完竣工结算后15天内，甲方向乙方支付剩余的工程结算款；8.2. 乙方每次收取工程款前，乙方单位必须开具合法等值的工程发票给甲方。9. 工期： 9.1. 工程总工期为 50 个日历天，除本合同另有约定外，该工期不因任何原因和理由（包括但不限于如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的配合时间、与各分部分项及施工工序之间的交叉配合时间等）延长；9.2. 开工日期暂定为2014年9月 25日，实际开工日期以甲方的书面开工通知单为准为准（无书面通知时以2014年9月 25日为准），工程竣工日期为2014年 11 月 15 日，并通过甲方组织内部有关业务部门依照本合同约定的标准和办法进行的工程质量验收。10. 人员：10.1. 甲方项目经理： 肖剑波 10.2. 乙方项目经理： 杨秋保 11. 保密：11.1. 所有关于本工程实施过程、工程资料均需保密。5年内不得外传，更不得作为宣传案例和业绩；11.2. 乙方应要求参与、知晓本工程施工状况的工作人员严格保密，不得以任何书面或口头的方式泄露工程状况。如有发生，甲方可对乙方进行20000元/次的罚款。12. 通知：12.1. 各方向下列地址/号码发出的信函、传真视为已经送达；12.2. 甲方确认其通知方式和银行帐号如下：通信地址： 湖南省长沙县星沙开元西路筑梦园2栋601联系电话：联 系 人： 肖剑波 传 真：开户银行： 帐 号： 12.3. 乙方确认其通知方式和银行帐号如下：通信地址： 长沙市雨花区体院路245号 联系电话：13755036728 联 系 人： 杨秋保、罗波 传 真： 85596783 开户银行： 中国建设银行股份有限公司长沙奎塘支行 帐 号： 43001788161052502559 第二部分：通用条款13. 甲乙方一般权利义务：13.1. 甲方权利义务：13.1.1. 甲方项目经理为甲方委派的驻工地代表，负责组织审查桩基加固方案，监督检查工程进度、工程质量，负责设计图纸问题的处理，负责设计变更签证、隐蔽工程验收、工程进度签证、拨款签证和其他必须的签证，并对乙方单位的施工班组进行进场前资格审查（甲方有权要求更换不合格的施工班组，直至合同终止）；甲方会同监理公司监督检查工程质量、进度、质量验收及其他事宜;13.1.2. 甲方提供现场工程部及监理公司人员架构给乙方;13.1.3. 监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理、设计变更、现场签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等;13.1.4. 根据实际需要，对施工现场布置进行调整;13.1.5. 甲方及时供应施工原材料至施工现场并提供施工操作场地;13.1.6. 提供施工用水用电、确保施工道路畅通、施工场地平整、协助解决工程排污问题;13.1.7. 提供施工人员食宿条件，在项目大食堂统一凭票就餐，乙方不得在现场另行生火做饭。13.2. 乙方权利义务:13.2.1. 乙方项目经理为乙方指派的驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜；13.2.2. 按甲方提供的6#栋桩基施工图纸、基桩检测报告及甲方要求，结合现场具体情况制订桩基加固方案，并取得甲方及本工程设计方认可;13.2.3. 遵守有关法律和规定，接受甲方、监理指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工;13.2.4. 有义务采取措施避免工程施工对红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏;13.2.5. 每月向甲方、监理单位书面报送施工月报及下月施工计划，下月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否则甲方有权不予支付下期进度款或顺延支付时间;13.2.6. 按合同约定内容，为甲、乙双方分包的工程提供配合和管理，参加相关工程验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责;13.2.7. 遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理单位，严格遵守有关环境保护法律、法规，并按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，否则由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责;13.2.8. 乙方必须按政府有关规定，及时发放工人工资，否则甲方有权在乙方工程款中扣减工人工资直接支付给工人，并对乙方每次处以20000元的罚款，乙方不得有任何异议。14. 乙方人员:14.1. 乙方项目经理应该常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理，不得兼任其他工作;14.2. 乙方必须按本合同组织施工，乙方项目部管理人员在所辖工程或分项工程施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务；如需对人员安排等进行变更，必须提前一周以书面形式上报甲方并经同意方可执行;14.3. 乙方委派的现场管理代表及各专业人员须持有与工程项目相应的资格证书，乙方在开工前应向甲方提供拟派人员上岗证、有关设备合格证等有效证件;14.4. 以下甲方确认无法胜任工作的人员，经甲方要求，必须在24小时内调离本工程范围；同时，乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员;1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员；2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员；3) 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者；4) 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；5) 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）；6) 与本合同规定名册不符且没经甲方同意者；7) 与本工程施工无关的人员等。15. 施工组织设计及工期:15.1. 开工、竣工时间在专用条款中约定;15.2. 乙方编制施工组织设计和材料、设备进场计划送甲方及监理公司审定;15.3. 乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，乙方应按甲方、监理的要求提出改进措施，经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款;15.4. 开工及延期开工:15.4.1. 乙方应当按照本合同约定的开工日期开工;15.4.2. 因甲方原因不能按照本合同约定的开工日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，工期相应顺延，给乙方造成的损失费用另行协商处理;15.4.3. 由于乙方原因造成延期开工的，合同总工期不予以顺延，造成的费用乙方自行承担，乙方并赔偿因此给甲方或其他单位造成的损失;15.5. 工程暂停施工:15.5.1. 甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。若因甲方的原因导致停工，工期可以相应顺延，给乙方造成的损失费用另行协商处理。施工中因乙方工序、质量、安全文明等原因或责任造成停工、返工而增加的人工、材料或器材等费用均由乙方承担，工期不予顺延，乙方并赔偿因此给甲方或其他单位造成的损失;15.5.2. 具备复工条件时，甲方和监理工程师应立即向乙方发出复工令，乙方应立即组织复工。乙方无故拖延或拒绝复工的，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。复工前甲方和监理工程师应对受暂停施工影响的工程、材料和工程设备进行检查。乙方负责修复在暂停期间发生的任何变质、缺陷或损坏。15.6. 工程施工过程中，如遇到不可抗力的自然原因，经甲方及监理公司确认为不能施工，则工期相应顺延。16. 材料设备采购供应:16.1. 双方约定由甲方供应施工原材料，乙方按施工方案要求提前准确申报所需施工原材料（应说明规格、型号、技术参数、数量、进场时间）并准备好存放点。乙方负责材料的质量验收和现场保管;16.2. 甲方应按乙方提交的施工原材料申报清单要求及时采购并组织进场，随货应提供所有材料质量证明文件;16.3. 乙方应根据施工所需，合理爱惜使用施工原材料，杜绝浪费;16.4. 工程竣工乙方应主动将现场剩余材料转移至甲方指定存放位置。17. 现场管理:17.1. 安全文明施工 :17.1.1. 乙方应给所有进场施工作业人员购买安全保险，以防意外情况发生;17.1.2. 乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全文明施工规范、条例，并遵守甲方安全文明施工管理规定，详见附件安全文明施工要求;17.1.3. 乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续，发生的费用及造成的罚款全部由乙方承担;17.1.4. 乙方应严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担; 17.1.5. 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。17.2. 人员管理:17.2.1. 乙方应加强对本施工队的工人进行思想教育，不得在工地范围内盗窃，如果发现施工队的工人盗窃财物并且人赃并获，甲方有权按盗窃财物总价值的10倍处罚乙方，乙方不能有任何异议。若乙方否认该盗窃人员及事实，经甲方核实盗窃事实及人员属实，甲方追加罚款1万元。17.3. 事故处理 :17.3.1. 乙方应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责。在施工期间发生的施工质量、安全事故，其责任及费用均由乙方负责并报告甲方及有关部门；17.3.2. 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知监理及甲方，同时按政府有关部门要求处理；17.3.3. 甲方乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。17.4. 现场用水用电管理：17.4.1. 甲方为乙方提供施工用水电的接驳点，接驳点至施工位置的水电线路由乙方自行负责。施工用水电费用由甲方承担。18. 与其他单位的配合：18.1. 乙方必须服从甲方的管理，包括甲方对现场安全和文明施工的统一管理；18.2. 乙方应对跟本合同项目直接相关的已完成的工程及场地进行检查、接收；18.3. 乙方在工程完工后，必须做好与后续进场单位的交接工作；18.4. 乙方应就本合同项目施工程序中与其他单位有矛盾的地方进行协调并找出解决办法。19. 质量与检验：19.1. 本工程的材料、设备、施工必须满足工程技术标准的要求，且同时符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。标准、规范之间如有差异，则乙方执行较高标准，且甲方无需为此支付任何额外的费用。标准、规范之间如有矛盾时，由甲方做出决定，乙方不得提出增加费用或延长工期的要求；19.2. 乙方在施工过程中应严格执行安全及施工规范，必须保证工程质量，若出现质量问题及所引起的一切责任及安全事故、费用等由乙方承担；19.3. 检查和整改：19.3.1. 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料； 19.3.2. 工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方、监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延； 19.3.3. 施工过程中发现工程质量、工程进度问题时，甲方或监理单位以书面通知乙方，乙方须24小时内给予答复意见并在三天内采取有效措施，整改达标后交甲方验收；否则甲方有权责令停工，直至终止合同，调换队伍，整改费用及甲方由此遭受的损失由乙方承担，工期不得顺延；19.3.4. 如果乙方存在严重的质量问题（如多次整改均不能通过分部分项验收等），同时甲方和监理均认为乙方很难保证工程质量，那么甲方有权选择将乙方所承包的工程部分或全部委托给其他单位负责施工，乙方须无条件接受。甲方为完成该委托所支出的费用另加15%管理费由乙方承担。甲方有权解除合同，乙方承担一切损失和赔偿；19.3.5. 工程经整改仍无法达到使用要求的，但甲方同意降级接收的，乙方支付该工程总额20%的违约金，因此造成的甲方其它损失由乙方负责。20. 变更与签证：20.1. 甲方有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，乙方对于甲方发出的变更、签证，应及时、完整地执行，不得以任何理由拒绝，并保证工程的质量和进度要求；甲方应按照变更、签证的内容及其完成情况支付乙方变更签证的价款；20.2. 所有变更都必须有甲方批准的变更指令才可实施，否则不计价。21. 工程竣工结算：21.1.1. 完成工程竣工验收后28天内，乙方向甲方递交结算资料，并按照合同约定的计价办法办理结算；21.1.2. 甲方收到乙方递交的结算资料后10天内进行审核，给予确认或者提出修改意见，并于之后的20天内完成审核（结算有争议时除外），出具结算审核意见。22. 违约责任：22.1. 因甲方原因而导致逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期流动资金贷款利率承担违约责任；22.2. 乙方必须在规定的时间内竣工，否则，属乙方原因导致本工程逾期竣工的，乙方应承担逾期竣工的违约责任：22.2.1. 逾期竣工未超过20天的，每逾期一天，由乙方按合同暂定价的1向甲方支付违约金；22.2.2. 逾期竣工超过20天的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同暂定价的10%向甲方支付违约金；甲方同意继续履行合同的，自本合同规定的竣工日期的第二天起至实际竣工之日止，乙方按日向甲方支付合同暂定价的2的违约金；22.3. 在合同履行过程中，如乙方单方面提出终止合同（包括不履行合同及不能履行合同），乙方应无条件向甲方支付合同暂定价10%的违约金，并承担由此而造成甲方的全部经济损失；如甲方单方面提出终止合同，甲方应无条件向乙方支付已完工程结算造价10%的违约金；22.4. 若甲方发现乙方未经甲方许可将工程全部或部分进行分包或转包，甲方有权终止本合同，乙方应无条件按合同暂定价的10%向甲方支付违约金；22.5. 乙方进度滞后或者存在质量问题时，甲方有权罚款，情节严重的，甲方有权解除合同，并根据合同与乙方就完成的合格工程量进行结算，不做任何补偿，乙方必须在收到甲方退场指令后10天内完成退场，乙方不得提出异议；22.6. 凡乙方发生违反本合同的违约行为，且在甲方、监理提出书面整改意见15天内仍无实质性改进的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成的经济损失，甲方有权在支付给乙方的任何款项中扣款补偿；22.7. 因乙方原因终止合同时，乙方承担违约责任，赔偿甲方损失，甲方保留向乙方索赔合同暂定价10%的违约金的权利；22.8. 工程施工过程中出现的所有属于乙方责任的违约金/罚款，乙方必须在当期进度款中予以确认并即时扣除，结算时相应扣减工程款；22.9. 本合同中约定的乙方应赔偿给甲方所造成的经济损失的，其赔偿金包括但不限于甲方由此而产生的律师费、诉讼费、执行费、评估费、第三方服务费、差旅费、拍卖费及税费等；22.10. 本合同中的条款（包括违约责任条款）均由甲乙双方协商一致，是双方的真实意思表示，对双方均具有法律约束力。因双方承担的工程建设及其他方面的风险不同，双方确认将根据本合同的违约责任条款各自承担不同的违约责任。且双方确认在本合同签订后将不会以重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、或者乘人之危等作为不履行本合同或违约责任条款的抗辩理由；22.11. 由于意外情况引起的停工、窝工造成的损失应查明责任，其损失应由责任方负担；22.12. 在合同终止的情况下，违约金的支付作为特别结算和清理事项不受合同终止的影响。23. 争议解决：23.1. 双方约定,在履行合同过程中产生争议时应协商解决，协商解决不成时采取向工程所在人民法院提起诉讼的方式解决；23.2. 发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：1) 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 2) 法院要求停止施工。24. 合同解除：24.1. 甲乙双方协商一致，可以解除合同；24.2. 因不可抗力致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同；24.3. 甲方根据市场需要，工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，甲方有权单方面提出解除合同；24.4. 一方依照合同约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同有关的约定处理；24.5. 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地。甲方应为乙方的撤出提供必要条件，已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地后结算办理结算手续后支付；24.6. 除甲方原因外，甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的支出、费用，已经订货的材料、设备由订货方负责退货和解除订货合同并承担有关费用和损失。25. 合同生效：25.1. 本合同一式四份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各执两份，具同等法律效力，未尽事宜，协商解决。（以下无正文，专供签署）甲 方： （签章）签约代表：签订时间： 年 月 日乙 方：（签章）签约代表：签订时间： 年 月 日筑梦星园（6号栋）单桩竖向抗压静载检测方案湖 南 物 探 基 桩 检 测 总 站 二一四年七月10日筑梦星园（6号栋）基础单桩竖向抗压静载检测方案编 写： 审 核：批 准：检测单位：湖南物探基桩检测总站检测证件：建设工程质量检测机构资质证书编号：湘建检字第2007048号湖南省建设工程质量检测技术人员证书（2010）湘建检测061536号-061550号资质认定计量认证证书编号：2011181141R单位地址：湖南省长沙市城南中路290号邮政编码：410007 电 话13723860320 传 真E-mail:目 录一、前言（3）二、工程概况（3）三、检测依据（3）四、检测数量（4）五、检测方法（4）六、检测人员和设备（6）七、检测进度计划及保证措施（6）八、检测质量保证措施及服务承诺（7）九、安全保证措施（7）十、文明施工现场措施（8）十一、合理化建议（8）附录：1、企业法人营业执照注册号：4300000000429232、建设工程质量检测机构资质证书编号：湘建检字第2007048号3、资质认定计量认证证书编号：2011181141R一、前言：湖南旺佳房地产开发有限公司拟建的筑梦星园（6号栋）其基础采用桩基础，桩基形式为旋挖灌注桩，设计等级为甲级。湖南旺佳房地产开发有限公司委托我站承担该工程基础检测工作。二、工程概况： 工程概况如下所示: 委托单位湖南旺佳房地产开发有限公司工程名称筑梦星园（6号栋）工程地点长沙县星沙特立路建设单位湖南旺佳房地产开发有限公司设计单位深圳市华纳国际建筑设计有限公司施工单位湖南望新建设集团勘察单位湖南中扬建设工程有限责任公司监理单位湖南正茂建设工程有限责任公司质监单位长沙县建设工程质量监督站拟建物结构-层数-设计持力层全风化沙岩设计砼强度C35总桩数（根）186单桩承载力特征值（kN）3400-5300设计桩长（米）6成桩类别旋挖灌注桩桩径（mm)8001000桩承载性状摩擦端承型三、检测依据：本次检测的依据为：建筑基桩检测技术规范（JGJ 106-2003），建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）。四、检测数量：湖南旺佳房地产开发有限公司拟建的筑梦星园（6号栋），总桩数约186根，根据建筑基桩检测技术规范（JGJ 106-2003）要求，进行单桩竖向抗压静载实验。检测数量确定如下：1、静载试验检验桩数不得少于同条件下总桩数的1，且不得少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根。该工程桩数共186栋，检测数量定为4根。五、检测方法：（一）、单桩竖向抗压静载试验 1、试验目的:静载试验检测单桩竖向抗压承载力。 2、检测依据：建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003）。 3、检测时间：在混凝土的强度达到龄期即28天。4、仪器设备：本次检测所采用的主要仪器设备有：500T油压千斤顶3个(或其它)，压力表精度为0.4级, 百分表分辨力0.01mm，测量误差小于0.1%FS。所采用的仪器设备符合规范要求，满足检测需要。5、现场检测方法： （1）、试验装置：本次试验采用荷载压重平台反力装置，通过荷载压重平台码放水泥试块形成反力系统，采用5000kN的油压千斤顶3个(或其它)置于桩顶施加竖向荷载，压力值由经过标定的压力表给出，再由千斤顶的标定曲线换算成荷载值，压力表精度为0.4级。试验用千斤顶、手动油泵、高压油管的容许压力分别大于最大加载时压力的1.2倍。试桩的沉降变形，通过对称布置于桩头的量程为100mm百分表测量，其分辨力不小于0.01mm。加载反力装置及安装均符合规范规定，千斤顶、压力表、百分表经过率定和送检均符合规范要求。设备安装见下页“压重平台反力装置示意图”。 （2）、加卸载方法：加载按10级、9个时段进行，分级荷载为预估极限承载力的1/10，第一个时段为分级荷载的2倍。每级荷载维持过程中的变化幅度小于分级荷载的10%。每个时段沉降值按第5、15、30min测读桩顶沉降量，以后每隔15min测读一次。测读时间累计为1h,当最后15min沉降增量小于相邻15min的沉降增量即可加下一级荷载。当达到设计最大加载量或满足规范要求的停止加载条件时，停止加载。卸载按5级进行。每级卸载量为分级荷载的2倍，逐级等量卸载。每级卸载维持15min，按第5、15min测读桩顶回弹值。卸载至零后，维持时间2h,测读时间为第5、15、30min，以后每隔30min测读一次。 6、单桩竖向抗压承载力的确定原则：现场记录数据，经仔细核对无误后，绘制荷-载沉降（Q-s）、沉降-时间对数（s-lgt）曲线，根据曲线特征,按以下原则确定单桩竖向抗压极限承载力Qu： 对于陡降型Q-s曲线，取发生明显陡降的起始点所对应的荷载值作为桩的极限承载力； 对于缓变型Q-s曲线，取s=40mm对应的荷载值为桩的极限承载力； 取s-lgt曲线尾部明显向下弯曲的前一级荷载值； 当某级荷载作用下，桩顶沉降量大于前一级荷载作用下沉降量的2倍，且24小时未达到稳定标准时，取前一级荷载值为桩的极限承载力。 当按上述四款判断桩的竖向抗压承载力未达到极限时，取最大试验荷载值为桩的竖向抗压极限承载力。单位工程同一条件下的单桩竖向抗压承载力特征值Ra按单桩竖向抗压极限承载力统计值的一半取值。 7、试验周期：一根桩试验时间24小时，准备和安装工作1天，1天1晚可完成1根桩的检测，加上进出场时间，检测4根桩共需6天时间。8、试验人员：技术人员2人，民工10人。六、检测人员和设备： 主要检测人员一览表名 称姓 名职 务职 称主要资历、经验及承担过的项目项目总负责张