坟地租地合同.doc

租 地 合 同出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号：为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同，共同遵守。一、租地情况甲方自愿将坐落于 非耕地一块，面积将近 亩（具体面积以实量为准）租给乙方作为坟地使用。该块土地的具体位置（即四至）为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ；大不为 亩，长 米，宽 米，形状为 形。乙方对甲方所要出租的土地愿意承租。该土地的具体位置详见附件土地的现状或照片。二、租期租金甲、乙双方议定的上述土地年租金为每亩人民币（大写） ，租金按年结算。租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租金共计（大写) 万元整（￥： 元），分 年付清。三、甲方的义务和权力甲方保证所出租的土地权属清楚，若发生与甲方有关产权的纠纷或债权债务，概有甲方负责清理，并承担民事诉论责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。甲方要严格执行合同条款，除属国家征用和政策明确规定外，甲方不得以任何理由终止合同，如违约造成乙方损失由甲方负全部责任。甲方要无偿维护租地内治安工作，保障乙方坟地不被人为破坏，并保证乙方可安全自由的出入所租地，若因当地村民对乙方造成人身伤害或对坟地造成破坏，由甲方负责赔偿。甲方作为村级组织，承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方作为坟地使用，其土地的使用权归乙方所有。如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失，包括但不限于固定资产及相关设备等。如遇国家征占地时，土地补偿款归甲方，地上种植物、附着物、坟地补偿款归乙方。这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，其它相关事宜甲乙双方协商解决。四、乙方的义务和权力乙方保证所租用土地只作为坟地使用，不作他用。乙方可在所租用土地上搭建临时建筑物，租用期满后自行拆除。乙方可随时到所租土地上上坟祭祖，上坟祭祖形式和今后坟地的使用由乙方自行决定，甲方不得干涉，若有村民阻挠，由甲方无偿负责协调处理。租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的1%到10%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后60日内，乙方应向甲方办理交接手续。五、租金支付经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后30日内，租金按年支付，时间为每年 月份内以现金完成支付，由甲方开出收据给乙方，即 元/年。如逾期交纳租金在每年 月 日以后，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日5%的违约金；如逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金15%的违约金。六、争议解决方式乙方租用期间，国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者国家政策及相关法律法规的变化，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照河北省的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。七、继承方式在合同有效期内，如因为一方或双方丧失执行能力，将有甲乙双方配偶、子女、父母和有关法律继承人继承，履行合同相关义务和权利。八、本合同未尽事宜，双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务须共同遵守，如违约合同，违约方要赔偿对方的总租金的50%。本合同自双方签字盖章后生效，此土地由乙方长期租用。九、本合同共三页，一式四份，双方各执两份