【物流仓储配送公司-特易捷仓库管理合同-青岛】（DOC 23页）.doc

仓储管理合同 合同编号：甲方：青岛中远物流仓储配送有限公司地址：青岛市馆陶路37号 邮政编码：266011乙方：地址： 邮政编码：出自于 中国最大的资料库甲乙双方，本着平等互利原则，一致同意在遵守中华人民共和国合同法和仓储保管合同实施细则有关条例、相互信任的基础上，就甲方为乙方指定的业务提供仓储管理、装卸作业管理事宜，经友好协商，达成合同如下:一、 库房结构及设施要求1. 甲乙双方合作的仓库建筑符合中国有关的建筑和消防法律法规的规定，并且经过有关部门验收合格。2. 库房需安装雨篷、采光板，保证库房外有足够的作业(装卸货)场地和通畅的排水系统。3. 按照消防法律法规的规定安装消防规定数量的灭火器、安装警示牌等。保证拥有符合国家消防规定的建筑物和设施配备，管理检修更换消防器材和设施，乙方对使用的库区的消防安全负责，确保遵守国家消防安全方面的规范，但甲方对所管理库房的消防安全负责。二、 甲方承渃1. 甲方为乙方提供每周七个工作日,每个工作日24小时收发货的服务承诺，并可根据乙方需求在国家法定节假日提供相同的服务。2. 甲方每日执行日清日洁工作，保证库房内外环境清洁卫生。三、 服务方式1、 该业务的仓库由乙方提供，乙方承担仓储费及水电等其他费用。乙方须对楼库部分的升降平台或传送带设备进行改造到位。2、 甲乙双方合作的场地及仓库位于：上海市嘉定区宝凤路755号和曹胜路818号内。3、 甲方为乙方提供仓储管理、装卸作业管理，甲方相应收取乙方的管理费及装卸作业费用。四、 合同期限出自于 中国最大的资料库本合同有效期自 2008 年 8 月 1 日起，至 2009 年 12 月31 日止。五、 费用和结算方式1. 管理费及装卸费：有关费率见附件。2. 结算方式： 双方每月5日前对上月帐目进行核对，根据核对完的帐目，甲方需于每月10日前开具上月管理费及装卸费的有效和正规税务发票给乙方，乙方收到发票后的20天内支付上月度的管理费及装卸费用。六、 库房管理、商品保管及相应的要求乙方提供甲方使用的库房均由甲方人员进行管理，甲方应根据储存商品的属性及乙方提供的质量安全管理要求重新划分仓间，保证库房内库位划分合理、标识清晰,并根据安全、方便、节约的原则，合理安排仓位，保证产品的“先进先出”原则；甲方应搞好库房卫生和商品物流过程的质量监控，确保商品型号、数量正确，质量完好，乙方有权监督、控制与考核。1. 乙方有权对甲方仓储工作的规范性进行监督检查，有权对不符合仓储要求的行为进行考核并要求乙方进行相应整改和/或处罚。2. 甲方保管员必须每日盘点对账，日清日结，保证账卡、账账、账物相符。3. 乙方提供甲方使用的库房存放面积有空闲，不得擅自将其他公司产品存入仓库（乙方指定的除外）。4. 产品入库后若出现产品批次质量问题，甲方有义务根据乙方提供的批号确定对应的产品，并将其单独存放等待处理。出自于 中国最大的资料库5. 甲方物流过程中发生的人身、车辆事故等损失，乙方概不负责.6. 甲方有义务对库房和产品包装箱的灰尘定期打扫，避免有灰尘。7. 甲方仓库应当配备满足货物装卸的工具。所使用的工具应保持完好状态，对货物无损伤。七、 商品入库对于商品入库必须依照：及时码放、及时验收、及时返单的原则：1. 乙方负责提供货物入库票据、样本和印模，甲方凭乙方规定的正式入库凭证办理入库业务.2. 商品入库前，乙方需事先通知甲方，甲方仓库应做好记录，安排入库计划，提供必要的机械设备。商品入库验收完毕后，甲方应在1个小时内签署相应的入库凭证给乙方复验及备案。3. 商品入库，甲方根据乙方提供的产成品物流交接标准进行验收货物，并按乙方规定单据所列项目号，产品名称，规格，数量和批号等或乙方提供的其它验收资料进行点验。甲方保管员应在入库凭证上按照乙方的规定进行签字，注明库位、批号、收货日期和实收数量等，同时建立货位卡。商品堆码应按商品外包装箱的标识严格操作。4. 甲方在商品验收过程中如遇单、货不符问题时，除在收货回单上注明外，还应立即通知乙方人员，以便及时处理；如发现乙方定义的破损包装，按照乙方提供的标准收货或拒收。八、 商品出库1. 仓库中所有产品出库必须依照先进先出、保证产品数量、型号、品牌准确的原则。2. 商品出库，提货人必须凭正式提货凭证(提货单、领用单)提货，提货凭证必须是乙方向甲方仓库备案的提货凭证，同时单据上有乙方向甲方提供的印鉴和签名，同时不论是自提还是直送货，提货单上必须同时有提货人的签名或身份证号等信息，否则甲方可拒绝发货。3. 甲方必须按乙方单据指定的项目号、品名、数量、库位、批号发货，不得擅自改动；仓库必须按照发运提单所规定的内容检出自于 中国最大的资料库查产品的装车数量。4. 装货时必须检查产品的清洁，是否有灰尘及污泥，如有甲方人员必须在货物出库前予以必要的清除。5. 装货时必须检查产品状态，避免破损产品装车；如果仓库库存与发货数量相同，破损产品又无可替代产品，甲方必须通知乙方，等待进一步指示 。6. 出库完毕后要及时登记货卡和手工帐，并随时保持仓库卫生。7. 甲方仓管员必须要按照乙方的规定及时把提货凭证乙方留存的联次返给乙方。8. 甲方必须监控装车质量并对因甲方监管不力导致的损失承担赔偿责任。九、 货物盘点1. 甲方应定期(不低于每月两次)进行大范围 界定。比如不低于实际存储面积的 ？%实物盘点，同时提供由保管员、复核人员签名和单位盖章的盘点报告，并交乙方备案(盘点表格形式由甲乙双方协商后制定)，乙方将不定期另行组织盘库。盘点报告必须以书面的形式递交乙方。2. 甲方应每天对当天出货的产品进行盘点，将每天的仓库动态报表通过电子邮件、传真等方式提交给乙方。十、 仓库保险甲方作为管理方须购买仓库管理责任险、雇主责任险和公共责任险。乙方需购买财产险，如遇出险理赔，甲方应积极协助。十一、 权利与义务及违约责任1. 仓库由甲方管理，甲方对乙方商品负保管责任，在管理期间应避免货损或遗失，如果货损和遗失和其他比率超过甲方在合同出自于 中国最大的资料库附件中承诺的标准，则由甲方负责赔偿。2. 货物交换手续：甲乙双方以共同签章确认的 2008 年 7 月 15 日库存盘点表中所列各型号数量对应货物为准，乙方将该批货物仓储保管权一次性交接给甲方负责，甲方应妥善保管乙方仓储商品，乙方商品进出货的有关单据及流程由乙方设计提供；甲方保管人员根据乙方的要求进行操作。3. 甲方严格凭甲乙双方确认的单据发货，如发现提货单不符，字迹不清、手续不全（相关主管人员的签字、发货印章、提货人的签字和身份证号），错开或冒开票，甲方有权拒绝发货.4. 对乙方的业务发展，甲方在条件许可的范围内，应全力提供方便协助。5. 甲方保证库内操作在正常、合理合法的环境下进行。假如其他单位对运作有所干涉，甲方有责任出面调停并予解决，如有需要，乙方将尽力协助。6. 甲方应无偿提供在雨季装车时所需的保护装置，以便保证乙方的正常进出货。7. 甲方按乙方要求管理仓库，根据储存产品的属性特点和要求采取相应的保养措施，确保货物的完好无损，并按先进先出的原则进行收发业务。8. 甲方应严格按照乙方的要求执行产品的储存、堆放和装卸标准。出现因野蛮装卸造成的包装破损，甲方按照规定进行原价赔偿。9. 在合作期间，甲方擅自解除协议，甲方应向乙方支付相当于3个月的管理费的违约金。10. 甲方应按时完成有关操作，乙方有权对甲方的作业质量进行监督和KPI考核并要求甲方作出相应整改，并就考核结果进行相应处罚。11. 在合同期间，乙方未经甲方同意解除协议的，需向甲方支付相当于3个月的管理费的违约金。12. 本合同及其附件内容属商业秘密，双方有义务和责任保证遵守此商业秘密，不得向第三方泄露本合同之内容。13. 甲方在操作中必须为乙方及乙方客户的业务信息进行保密，严禁将乙方及乙方客户的相关信息泄漏给第三方。14.十二、 合同期满时的约定1、 合同期满后，如果乙方希望延长本合同期限，双方应随即就延期进行谈判。2、 本合同到期尚未签订新合同前，但双方仍在合作当中，则仍按本合同条款执行。十三、 合同的变更和终止1、 本合同生效后，经甲乙双方协商一致，如因不可抗力原因致使不能实现合同的可以变更和解除合同。2、 合同在有效期内如一方确有实际困难或不可抗力的外来因素，不能使合同正常履行时，可以书面陈述情况提出要求，提前中止合同，并由双方协商解决。3、 甲方若达不到乙方要求的KPI考核指标，乙方有权要求甲方立即做出整改方案进行整改，否则乙方有权单方面终止合同。如果甲方在合同有效期内累计发生三次KPI月指标下降至规定的考核标准以下，乙方有权单方终止本合同。4、十四、 其他规定1. 本合同一式三份，经双方合法授权代表签字盖章后生效，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。2. 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商一致，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3. 本合同其它未尽事宜按照中华人民共和国合同法和相关实施细则等有关规定执行。4. 本合同在执行过程中，如发生纠纷，原则上应由双方协商解决，如协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）代表签字： 代表签字：开户行： 开户行：帐号： 帐号：电话： 电话：传真： 传真：签约日期： 签约日期：附件一：管理费率和装卸费率管理费率：人民币2.1元/每平方米每天 注：按照甲方实际受托管理的面积进行管理且没有最低保底面积。装卸计件价格（富士通内贸产品，宝凤路、曹胜路库内作业）：产品规格型号装卸价格空调挂机1.2（元/台/次）空调柜机2.2（元/套/次）注：如果货物上二楼，装卸费率按照上述表中的120%计收；如果货物堆放在托盘上且装卸过程中由乙方提供叉车支持作业，装卸费率按照上述表中的80%计收。附件二：乙方对甲方装、卸车时间要求车型装车时间卸车时间3.1米30分钟40分钟4.2米40分钟50分钟7.2米50分钟70分钟12-14米90分钟100分钟17.5米120分钟120分钟注：甲方必须根据乙方的业务情况配备足够的装卸人力，否则每延误装卸时间1小时则扣罚50元（不满1小时按1小时计），如因装卸人力不足造成乙方配送延迟或损失的，甲方承担由此导致的全部经济损失。附件三：KPI考核KPI定义要求标准违规处罚考核指标配送完成时间从收到配送通知单至货物到达指定收货人的时间。包括安排车辆，以及车辆在仓库所在地完成装车、捆扎等运输准备工作的到达的时间。24小时甲方因操作原因延误发车，每票/次100元。及时率96%配送回单签收状况及时和正确反馈在客户签收货物后，及时准确地将正确的签收配送回单及运输跟踪表返回给乙方。与仓库同城的 1 小时内；外埠运输 1 小时内每送错货一次：处以500元罚款；正确性=100%回单交回延误：每迟交一票处以100元罚款；及时性96%跟踪表每迟交：一次处以50元罚款运输损坏纸箱破损售后服务部或指定人员出的鉴定如有纸箱破损按包装货值赔偿，同时需支付检修的相关人工等费用。纸箱破损率0.3%内部货物损坏售后服务鉴定标准如有货损按鉴定及赔偿标准赔偿。损坏率0.05%运输事故报告反馈在限定时间内以书面形式将运输中发生的事故反馈给乙方。24小时24小时，每次处以100元罚款违反规定次数=0事故证明反馈时间在限定时间内将配送运输事故或第三者责任事故的合法证明文件或报告提交乙方。7天7天，每次处以200元罚款违反规定次数=0遵守规定按照乙方授权人书面通知的要求操作，控制，跟踪货物和信息反馈等按规定标准执行每发现一次违规操作，罚款100元。并赔偿由此产生的相关费用。违反规定次数=0发货准确率根据订单要求，拣取并发运正确的型号和数量正确性=100%甲方负责将发错的货物完好追回并将正确的货物补送，相关费用全部由甲方承担；此外还需承担乙方客户由此提出的责任赔偿。正确