周芯羽-开题报告.doc

攀枝花学院专科毕业论文（设计）开 题 报 告题 目：科技公司综合楼工程量清单编制 院 （系）：交通与汽车学院 专 业：建筑经济管理 学生姓名:周芯羽 学 号:201121216049指 导 教 师: 杨俊华 职称：副教授 助理指导教师： 职称： 2014年 3 月 17 日攀枝花学院专科毕业论文（设计） 外文译文1、本课题的研究意义，国内外研究现状、水平和发展趋势 工程量清单报价是国际上普通采用的工程招投标方式，工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成，试试工程量清单计价，符合建筑安装产品几家规律的要求，有利于规范建设市场秩序、促进有序竞争和企业健康发展。推行工程量清单计价，是深化工程造价管理改革，推进建筑业市场化进程的重要途径；是有效规范建筑市场秩序的治本措施；是建筑业发展适应国际惯例与国际接轨的客观需要。国内外实践经验证明，在我国几十年“定额计价”与近年来“量价分离”计价改革的基础上，结合我国建筑市场的具体情况，稳步推进符合市场价值规律发展要求的工程量清单计价是完全可行的。 我国的工程量清单计价其实并没有真正地做到“量、价分离”的境界！ 仅管2008年新出的工程量清单计价规范中规定了，工程量的准确性由发包人负责，但实际操作时，严重缺乏法律约束力。投标人收到工程量清单的第一件事，还是核对工程量有无漏项等。这种分离，与原来的定额计价方式并无太大区别。大部分建筑企业改制后成为私人企业，没有哪个愿意放着现有的定额不用，冒天下之大不讳自己编定额的。说是企业定额，都是骗人的把戏而矣！除非改变统一的清单计价模式，否则在规范的条条框框下，企业定额将永无天日。“工程造价人员普遍处于一种高不高，低不低的境地。”这样的理解方法有误区。任何工作、工种都有自已的责任，尽自己所能，将自己的事做到最好就是尽责，就是“高 ” “ 沦为预算员，一个套定额的机器而已 ” ：我自己喜欢的工作，所以总认为工作就如玩游戏。工作是游戏机，而我就是一个玩游戏而且赚着钱的人。西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性 在残酷的市场竞争面前，市场主体中的业主方对清单计价方式有抵制现象，给清单计价方式的推行造成阻力。按基本建设程序，只有在招标前完成标的物全部施工图的设计，并经过严格的会审、审查修改程序后才能编制出比较准确的工程量清单，而业主方往往不愿意把过多的人力、物力投到工程准备阶段；同时，一个工程项目从项目建议书、可研、初设到立项开工、施工、竣工有很长的周期，业主方为缩短建设周期，往往不遵循基本建设程序，在准确的工程量清单尚不具备编制条件时就进行招标，使得清单计价难以真正实施或流于形式。 工程量清单计价办法的实施对于改革传统计价模式，实现招标投标活动的规范运作具有划时代的重大意义。首先，实行工程量清单计价，是工程造价管理深化改革，适应市场经济发展要求，实现“政府宏观调控、市场竞争定价”良性机制，营造公开、公正、公平环境，建立统一、开放、竞争有序并与国际接轨建筑市场的必经途径。其次，实行工程量清单计价，是在社会主义市场经济条件下，充分发挥价值规律的经济调节作用，实现公平竞争，有效规范工程承发包活动中业主及施工企业计价行为，进一步整顿规范建筑市场经济秩序的治本之策。第三，实行工程量清单计价，通过公开、透明、规范的项目清单发布，可以有效规范招标单位的发包行为，淡化由于长期买方市场造成的发包方意旨主导现象，杜绝暗箱操作、弄虚作假，并通过风险共担机制，促进招标单位提高项目管理水平。第四，实行工程量清单计价，各施工单位在竞标中必须对清单项目科学合理报价，因此要求各企业必须对本单位工程成本、利润水平进行认真分析、统筹考虑，精心选择施工方案，并依据企业工料机消耗量水平确定的人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和各项施工技术措施费用，精确报价，以求使自己的行业发展优势、综合实力水平通过投标竞价，将建筑产品的价格优势转发为竞争中的胜势，这就在客观上促进了各施工企业加强管理、技术革新、精干队伍、提高全员劳动生产率的积极性与能动性，进而以此带动各施工企业整体实力与服务水平的综合提升，不断促进整个产业的良性发展。第五，实行工程量清单计价，有利于各级造价管理部门加速改革的步伐，转变政府职能，实现由运动员向裁判员的角色转变，更好地履行政府对工程造价的计价监督与市场调控职责。 我们必须正视这些矛盾和问题，积极地去解决它，才能使这一顺应世界潮流的新生事物得到健康发展。同时我们也应认识到，毕竟工程造价计价模式改革只是从技术角度规范建筑市场的一项治本措施，所以需要政府主管部门和市场各方主体共同努力，充分发挥各方面的积极因素，创造良好的宏观经济环境和建筑市场环境，完善各项配套标准、制度，积极化解存在的矛盾和问题，才能使工程量清单计价更快更好地服务于工程建设。2、本课题的基本内容，预计可能遇到的困难，提出解决问题的方法和措施完成工程量清单编制：1.编制分部分项工程量清单：手算，软件2.编制措施项目工程量清单：软件3.其他项目工程量清单：软件可能遇到的困难：程量清单计价的配套标准、制度、规范不够健全或不够成熟;对完成清单的编制耗时过久，熟悉度不强，且不能独立处理好研究;主要措施：1、通过图书馆、资料室、网络等多种方式查找所需要的资料；2、征询指导老师意见，参考指导意见进行方案修改；3、与同学展开设计交流讨论，不断完善方案设计；近年来我国各行业对办公楼的要求越来越高，证明体现了建筑行业的日益进步，不光追求实用性也开始追求审美的大方实用性。工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段，在这个过程是发包人控制造价与承包人追加工程款的关键时期，必须加大管理力度。使用工程量清单的合同，一般单价不再变化，工程量则随工程的实际情况有所增减。所以发包人在建设过程中严格控制工程进度款的拨付，避免超付工程进度款，占用发包人资金，降低投资效益，此外严格控制设计变更和现场签证，尽量减少设计变更与签证的数量。而承包人则需按照合同规定和业主要求，严格执行工程量清单报价中的原则与内容，同时要注意增减工程量的签证工作，及时与业主或工程师保持联系，以便合理追加工程款。程量清单计价的施行，为建筑市场各方主体及建设行政主管部门的各相关管理机构带来了一次管理机制上的历史变革。同时，也给建设工程造价管理的规范操作和按市场规律运行提出了新的课题。面对机遇与挑战，我们必须抓住契机，深入研究，扎实细致工作，理顺各方面关系，创造有利条件，力争在最短时间内把工程量清单计价工作全面推入规范化的轨道。 报告人签名：周芯羽 2014 年03月17 日3、本课题拟采用的研究手段（途径）和可行性分析可行性分析：推行工程量清单计价，是深化工程造价管理改革，推进建筑业市场化进程的重要途径；是有效规范建筑市场秩序的治本措施；是建筑业发展适应国际惯例与国际接轨的客观需要。国内外实践经验证明，在我国几十年“定额计价”与近年来“量价分离”计价改革的基础上，结合我国建筑市场的具体情况，稳步推进符合市场价值规律发展要求的工程量清单计价是完全可行的。近年来，国民经济高速增长，基本建设投资在国民经济发展中所占的比重在不断提升。为确保投资效益，国家对政府投资项目强制实行招投标，把建设工程的承发包活动全面推向市场化运行轨道。自2000年招标投标法实施以来，招标投标制度在建筑市场中的主导地位得以稳步确立并深入发展，竞争已成为建筑产品市场价格形成的主要方式。招投标制度的施行，客观上要求必须有与之相适应的工程造价管理与运营机制，以确保建设项目在招投标过程中的标底价、投标报价、评标、定标、中标合同价、结算调整价等一系列工程计价活动，能够适应市场机制要求，在公开、公平、公正、合理的原则下得以进行。这就使得我们传统的定额计价必然要尽快地向工程量清单计价转变。正是适应了建设工程造价管理改革的必然趋势，建设工程工程量清单计价规范于二00三年二月十七日作为中华人民共和国国家标准颁布实施，自二00三年七月一日规范执行基准日起，我国的工程造价管理改革，将掀开崭新的历史篇章，全面步入“政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争定价，部门动态监管”的良性轨道。研究手段：1、通过图书馆、资料室、网络等多种方式查找所需要的资料；2、征询指导老师意见，参考指导意见进行方案修改；3、与同学展开设计交流讨论，不断完善方案设计；4、进度计划序号日期进度安排12014.2.23-3.20定下具体设计方案 做出开题报告22014.4.01-5.01具体实施设计内容32014.05.02-05.15初步完成设计并交与老师审阅42014.05.16-05.26修改存在的错误及不规范52014.05.27-05.31总结及进行答辩678910115、指导教师意见（对本课题的深度、