资产评估第五章.doc

（2009）下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（）。A.专营权B.土地使用权C.商标D.商誉（2008）转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）。A.员工再培训费用增加B.销售收入减少C.收益减少和开发支出增加D.追加科研费用增加某企业转让制药生产全套技术，经搜集和初步测算已知下列资料：一是该企业与购买企业共同享受该制药生产技术，双方设计能力分别为700万箱和300万箱；二是该制药生产全套技术系国外引进，账面价格400万元，已使用3年，尚可使用9年，2年通货膨胀率累计为10%；三是该项技术转让对该企业生产经营有较大影响，由于市场竞争，产品价格下降，在以后9年中减少的销售收入按折现值计算为80万元，增加开发费以保住市场的追加成本按现值计算为20万元。根据上述资料，计算确定：（1）该制药生产全套技术的重置成本净值；（2）该无形资产转让的最低收费额评估值。第一步：确定全套技术的重置成本净额两年通货膨胀率累计为10%，对外购无形资产的重置成本可按物价指数法调整，并根据成新率确定净值，由此可得到该制药生产全套技术的重置成本净值为：400（1+10%） 9/（3+9）=330（万元）第二步：确定分摊率因转让双方共同使用该项无形资产，设计能力分别为700万箱和300万箱，确定重置成本净值分摊率为：300/（700+300）100%=30%第三步：确定机会成本由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该项无形资产的寿命期间，销售收入减少费用增加的折现值是转让无形资产的机会成本，根据题中资料可得：80+20=100（万元）第四步：确定最低收费额该项无形资产转让的最低收费额评估值为：33030%+100=199（万元）某企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造年产20万只彩电显像管生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度（第1至4年）分别可带来追加利润220万元、260万元、160万元、120万元，分别占当年利润总额的40%、30%、20%、15%，折现率为10%，试评估无形资产利润分成率第一步：各年度利润总额现值之各和：（22040%）/（1+10%）+（26030%）/（1+10%）2+（16020%）/（1+10%）3+（12015%）/（1+10%）4=5500.9091+866.670.8264+8000.7513+8000.6830=500.01+716.22+601.04+546.4=2 363.67（万元）第二步：追加利润现值之和：220/（1+10%）+260/（1+10%）2+160/（1+10%）3+120/（1+10%）4=2200.9091+2600.8264+1600.7513+1200.6830=200+214.86+120.21+81.96=617.03万元第三步：确定分成率（利用公式）：无形资产利润分成率=追加利润现值之各/利润总额现值之各和=617.03/2 363.67=26.1%甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，二年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为4000万元，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及行关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变化不大。要求：根据上述资料确定该专利利润分成率（不考虑流转税因素）。第一步：确定专利重置成本：80（1+25%）=100（万元）第二步：专利约当投资量：100（1+400%）=500（万元）第三步：乙企业资产约当投资量：4 000（1+12.5%）=4 500（万元）第四步：利润分成率：500/（4 500+500）100%=10%甲企业将一项专利使用权转让给乙企业，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，二年间物价累计上升25%，该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为4 000万元，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为5年，另外，通过对市场供求状况及行关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来5年间产量与成本费用变化不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10%。要求：根据上述资料确定该专利评估值（不考虑流转税因素）。第一步：确定利润分成率确定专利重置成本：80（1+25%）=100（万元）专利约当投资量：100（1+400%）=500（万元）乙企业资产约当投资量：4000（1+12.5%）=4500（万元）利润分成率：500/（4500+500）100%=10%第二步：确定每年利润额第一、二年：（500-400）20=2000（万元）第三、四年：（450-400）20=1000（万元）第五年：（430-400）20=600（万元）第三步：确定分成额：第一、二年：200010%=200（万元）第三、四年：100010%=100（万元）第五年：60010%=60（万元）第四步：确定评估值：=2000.9091+2000.8264+1000.7513+1000.6830+600.6209=181.82+165.28+75.13+68.3+37.254=527.784=528（万元）由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。要求：请帮助评估人员计算确定（1）专有技术的折现率；（2）专有技术各年的净收益；（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）（1）折现率： 折现率=无风险收益率+风险报酬率=4%+6%=10%（2）确定专有技术各年收益额收益额=销售额分成比例（1-所得税率）第一年收益额=8010（1-25%）4%=24（万元）第二年收益额=9010（1-25%）4%=27（万元）第三年收益额=9510（1-25%）4%=28.5（万元）第四年收益额=9510（1-25%）4%=28.5（万元）（4）专业技术价值：（4分）24（1+10%）-1+27（1+10%）-2+28.5（1+10%）-3+28.5（1+10%）-4=85.01（万元（2008）A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权。评估人员了解到以下情况：（1）该商标生产的产品，市场售价1 000元/台，比其他同类产品净增利润10元/台；（2）双方协商，商标使用许可期限4年。商标使用费按新增利润的30%支付A企业；（3）根据B公司的生产情况，预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；（4）根据相关资料分析，A企业正常投资报酬率为15%，所得税税率为25%。要求：（1）计算该商标权每年新增利润； （2）计算该商标使用权价格。42.甲企业拟购买乙企业的著名服装商标使用权。使用期限为8年，双方约定，由甲企业每年按使用该商标后的新增利润的25支付给乙