2012年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况.docx

一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，持平的城市有14个，上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有53个，持平的城市有3个，上涨的城市有14个。8月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.3%，涨幅比7月份回落的城市有2个。二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有16个，上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有59个，持平的城市有1个，上涨的城市有10个。8月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过3.1%，涨幅比7月份回落的城市有4个。表1：2012年8月70个大中城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数城市新建住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北京100.1 99.4 102.5 唐山99.9 99.3 101.1 天津100.3 99.2 103.7 秦 皇 岛100.3 99.8 106.8 石 家 庄100.2 100.2 108.7 包头100.0 99.5 104.2 太原100.2 100.1 101.9 丹东99.5 99.6 107.3 呼和浩特99.6 98.8 104.1 锦州99.8 99.4 104.8 沈阳99.9 98.6 105.5 吉林99.7 99.1 105.4 大连100.2 100.6 106.1 牡 丹 江99.8 99.7 106.5 长春100.3 99.0 103.7 无锡100.5 99.5 101.9 哈 尔 滨100.0 99.8 103.8 扬州100.0 98.9 103.4 上海100.0 98.5 101.0 徐州99.9 98.2 102.4 南京100.2 98.4 99.9 温州99.6 84.0 84.8 杭州100.3 91.2 92.1 金华99.0 92.8 96.5 宁波99.6 91.9 93.4 蚌埠100.0 99.3 103.2 合肥100.1 99.1 101.7 安庆100.0 99.1 103.1 福州100.3 100.0 104.0 泉州99.9 99.2 100.2 厦门100.1 99.4 105.3 九江99.9 98.1 102.3 南昌100.4 98.7 106.4 赣州99.9 99.6 104.6 济南100.2 98.5 102.7 烟台99.8 98.0 102.6 青岛99.9 95.7 99.7 济宁100.3 99.7 103.3 郑州100.2 99.3 106.3 洛阳99.9 99.4 106.3 武汉100.1 98.9 103.5 平 顶 山100.2 99.9 104.4 长沙100.2 99.3 107.8 宜昌100.4 98.6 103.8 广州100.3 99.0 103.9 襄阳100.0 97.9 104.7 深圳100.1 97.8 102.1 岳阳100.0 99.0 106.8 南宁100.0 98.7 101.3 常德100.1 98.7 104.5 海口100.1 98.7 101.0 惠州99.9 99.6 104.5 重庆100.2 99.1 103.2 湛江100.0 100.7 106.0 成都100.0 99.2 102.5 韶关100.0 100.2 106.3 贵阳100.1 100.9 105.6 桂林100.2 100.1 106.2 昆明100.0 100.3 106.0 北海100.0 98.8 101.5 西安100.3 100.1 104.4 三亚100.0 98.9 100.5 兰州100.0 100.1 107.0 泸州100.1 100.7 102.7 西宁100.4 101.3 108.1 南充100.2 99.5 99.7 银川100.4 100.7 104.0 遵义100.5 100.6 106.0 乌鲁木齐100.2 100.9 110.2 大理99.9 100.0 101.5 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。表2：2012年8月70个大中城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数城市新建商品住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北京*100.2 99.2 103.1 唐山99.9 99.2 101.2 天津100.4 99.1 104.1 秦 皇 岛100.3 99.8 107.6 石 家 庄100.2 100.2 108.9 包头100.0 99.4 104.3 太原100.2 100.1 101.9 丹东99.5 98.9 107.4 呼和浩特99.6 98.7 104.2 锦州99.8 99.4 104.8 沈阳99.9 98.5 106.0 吉林99.7 99.1 105.6 大连100.2 100.6 106.2 牡 丹 江99.8 99.7 106.6 长春100.3 99.0 103.8 无锡100.6 99.3 101.9 哈 尔 滨100.0 99.8 103.9 扬州100.0 98.9 103.4 上海100.0 98.2 101.1 徐州99.9 98.1 102.6 南京100.3 97.9 99.8 温州99.6 83.1 83.9 杭州100.4 90.9 91.8 金华99.0 92.7 96.4 宁波99.6 91.5 93.1 蚌埠100.0 99.3 103.2 合肥100.1 99.0 101.7 安庆100.0 99.1 103.1 福州100.3 100.0 104.0 泉州99.9 99.2 100.2 厦门100.1 99.3 105.4 九江99.9 98.0 102.4 南昌100.5 98.7 106.5 赣州99.9 99.6 104.6 济南100.2 98.5 102.7 烟台99.8 98.0 102.6 青岛99.9 95.4 99.6 济宁100.3 99.7 103.4 郑州100.2 99.2 106.5 洛阳99.9 99.4 106.4 武汉100.1 98.8 103.7 平 顶 山100.2 99.9 104.4 长沙100.2 99.3 107.9 宜昌100.4 98.6 103.8 广州100.3 99.0 103.9 襄阳100.0 97.9 104.7 深圳100.1 97.7 102.1 岳阳100.1 98.4 107.6 南宁99.9 98.7 101.3 常德100.1 98.6 104.6 海口100.1 98.7 101.0 惠州99.9 99.6 104.5 重庆100.2 99.1 103.3 湛江100.0 100.7 106.0 成都100.0 99.2 102.5 韶关100.0 100.2 106.5 贵阳100.2 101.0 105.8 桂林100.2 100.1 106.3 昆明100.0 100.3 106.5 北海100.0 98.8 101.5 西安100.4 100.0 104.7 三亚100.0 98.9 100.5 兰州100.0 100.1 107.1 泸州100.1 100.7 102.7 西宁100.4 101.3 108.1 南充100.2 99.5 99.7 银川100.4 100.8 104.2 遵义100.5 100.7 106.7 乌鲁木齐100.2 100.9 110.3 大理99.9 100.0 101.6 *本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。表3：2012年8月70个大中城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数城市二手住宅价格指数环比同比定基环比同比定基北京100.3 97.7 99.0 唐山100.0 97.4 102.0 天津100.5 99.3 100.7 秦 皇 岛100.1 98.5 100.8 石 家 庄99.8 94.5 97.8 包头99.8 99.2 101.3 太原100.7 103.1 108.1 丹东99.7 99.8 102.1 呼和浩特100.0 100.2 104.0 锦州99.9 100.0 100.1 沈阳100.2 98.8 103.8 吉林100.1 99.1 103.9 大连100.8 99.7 104.8 牡 丹 江100.0 96.0 101.3 长春100.3 97.9 100.3 无锡99.9 99.2 103.8 哈 尔 滨99.9 97.7 99.3 扬州99.8 96.1 99.1 上海100.3 98.5 101.4 徐州100.1 98.2 97.7 南京99.9 96.9 96.7 温州100.2 84.4 90.2 杭州100.5 94.3 95.1 金华100.6 94.1 94.1 宁波99.8 94.9 92.8 蚌埠100.1 100.3 104.4 合肥100.2 96.4 100.0 安庆100.2 96.0 99.0 福州100.2 95.8 94.3 泉州99.8 96.4 96.4 厦门100.2 98.2 101.2 九江100.0 98.2 100.5 南昌100.2 96.4 98.8 赣州100.0 99.3 99.0 济南100.2 99.0 102.0 烟台99.2 95.3 99.1 青岛100.3 97.0 100.0 济宁100.3 99.4 105.3 郑州100.4 98.8 102.5 洛阳100.0 98.0 104.9 武汉100.0 99.1 101.5 平 顶 山100.3 98.5 105.2 长沙100.1 99.4 100.7 宜昌100.1 96.6 98.7 广州100.9 99.6 103.9 襄阳100.1 100.2 105.6 深圳100.1 98.3 103.4 岳阳100.3 99.9 108.0 南宁99.9 100.3 101.7 常德99.5 98.5 105.9 海口100.0 97.6 95.4 惠州99.7 99.2 104.3 重庆100.0 99.5 100.1 湛江100.1 100.7 106.8 成都100.0 96.8 98.4 韶关100.2 100.4 103.5 贵阳100.0 101.7 108.1 桂林100.0 99.4 101.6 昆明100.1 101.8 105.6 北海100.2 99.0 101.2 西安99.5 97.5 100.5 三亚100.0 95.2 93.7 兰州100.0 97.9 98.3 泸州100.0 99.7 100.3 西宁100.1 100.8 107.2 南充100.0 98.9 100.5 银川100.2 98.1 101.8 遵义100.1 99.7 107.8 乌鲁木齐100.1 98.2 106.7 大理99.9 99.7 103.0 表4：2012年8月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数城市90m2及以下90-144m2144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基北京100.3 99.3 103.2 100.2 99.1 103.5 100.1 99.3 102.7 天津100.4 99.8 105.9 100.2 98.4 103.6 100.7 99.5 103.2 石 家 庄100.2 99.8 107.4 100.3 100.3 109.7 100.1 100.2 107.9 太原100.0 99.8 101.6 100.1 100.0 102.7 100.3 100.2 101.1 呼和浩特99.3 98.2 103.6 99.8 99.1 103.6 99.6 98.5 105.6 沈阳99.9 98.7 107.4 99.8 98.2 106.1 99.8 98.9 102.5 大连100.2 100.8 106.8 100.0 100.2 105.7 100.4 100.8 105.9 长春100.3 100.5 107.5 100.2 98.1 102.4 100.3 98.7 101.7 哈 尔 滨99.9 99.6 104.6 100.1 100.1 103.8 100.0 99.6 103.3 上海100.0 98.4 103.3 100.0 98.2 101.4 99.9 98.1 99.8 南京100.2 97.2 99.1 100.4 98.2 100.4 100.3 98.2 99.1 杭州100.6 90.5 92.5 100.5 90.3 91.1 100.0 91.8 91.4 宁波99.7 90.6 93.6 99.7 89.5 91.6 99.5 93.3 94.1 合肥100.3 99.8 103.7 100.0 98.8 101.2 100.0 97.7 99.7 福州100.4 100.1 102.7 100.2 99.8 105.9 100.3 100.2 102.8 厦门100.1 99.0 106.5 100.0 99.2 105.7 100.2 99.7 104.6 南昌100.2 97.3 105.6 100.3 98.8 107.6 101.0 99.3 104.7 济南100.3 99.1 104.8 100.3 98.8 102.9 100.2 97.8 101.6 青岛100.0 95.8 99.5 99.9 95.6 100.8 99.8 94.8 97.6 郑州100.3 98.8 106.7 100.1 99.5 106.9 100.3 99.5 105.7 武汉100.1 99.2 104.0 100.0 98.9 104.6 100.0 98.0 101.0 长沙100.3 99.3 110.7 100.3 99.4 108.5 100.1 99.1 104.8 广州100.6 99.1 104.4 100.4 99.0 106.3 100.1 98.8 101.2 深圳100.2 97.4 103.8 100.4 97.5 100.5 100.0 98.1 101.2 南宁99.9 98.6 101.8 99.9 98.8 101.3 100.0 98.8 100.4 海口100.2 98.6 102.9 100.1 98.9 101.0 99.9 98.3 100.3 重庆100.2 99.8 105.6 100.1 98.6 102.1 100.2 98.9 101.7 成都100.1 99.4 102.7 100.1 99.3 104.1 99.8 98.7 99.9 贵阳100.4 100.8 105.2 100.1 101.0 106.2 100.0 100.9 105.2 昆明99.9 100.5 108.9 100.0 100.6 106.6 100.1 99.8 103.3 西安100.3 99.8 106.1 100.6 100.4 104.8 100.1 99.8 102.4 兰州100.0 100.1 107.0 100.0 100.0 107.1 100.1 100.2 107.3 西宁100.3 101.5 107.3 100.4 101.5 108.2 100.1 100.4 108.5 银川100.2 100.2 105.6 100.5 100.8 102.5 100.6 101.5 105.4 乌鲁木齐100.0 100.9 110.2 100.5 101.2 112.0 100.0 100.2 106.6 唐山100.0 99.7 101.5 99.9 99.0 101.4 100.0 99.1 100.4 秦 皇 岛100.4 99.6 109.1 100.3 99.8 106.3 100.2 100.0 107.9 包头100.0 99.7 104.3 100.1 99.6 105.2 100.1 98.3 101.2 丹东99.7 99.0 107.5 99.4 99.1 107.6 99.4 98.0 106.4 锦州99.9 100.1 105.4 99.7 98.9 105.0 99.8 98.2 101.9 吉林99.7 99.5 105.4 99.7 98.9 105.6 99.9 99.0 106.1 牡 丹 江99.8 99.6 106.4 99.9 99.8 106.7 100.0 99.7 108.4 无锡100.8 99.4 103.9 100.6 99.1 101.8 100.4 99.7 101.1 扬州100.1 99.0 104.7 99.9 98.9 103.4 100.1 98.7 103.1 徐州100.0 98.2 103.0 99.8 98.2 102.7 99.8 97.7 100.7 温州98.9 85.5 86.9 100.0 85.0 86.0 99.7 82.1 82.8 金华99.0 94.3 99.8 98.8 95.1 98.5 99.2 90.6 94.0 蚌埠100.1 99.3 103.5 100.0 99.3 103.1 100.0 99.2 103.2 安庆99.9 99.1 103.9 100.0 99.0 102.8 99.9 99.2 103.5 泉州99.9 99.9 100.8 99.9 99.0 100.7 100.0 99.1 99.1 九江100.0 97.9 101.6 99.9 97.9 103.3 99.7 98.6 101.0 赣州99.8 99.3 103.1 100.0 99.9 105.0 99.8 99.1 104.6 烟台99.9 97.8 102.3 99.6 98.1 103.5 100.0 97.8 100.3 济宁100.4 99.7 104.3 100.2 99.6 103.7 100.2 100.0 102.1 洛阳99.8 100.2 109.0 100.0 99.3 106.1 99.7 99.0 105.0 平 顶 山100.2 99.7 105.3 100.1 99.8 105.2 100.2 100.2 102.0 宜昌100.4 98.7 103.3 100.4 98.7 104.1 100.5 98.1 103.2 襄阳100.1 97.7 106.4 100.0 98.1 104.9 99.9 97.6 102.6 岳阳100.0 97.9 107.3 100.3 99.4 108.7 100.2 98.8 108.0 常德100.2 99.1 107.0 100.0 98.5 104.4 100.1 98.8 103.9 惠州99.9 99.9 108.1 100.1 99.8 105.3 99.7 99.3 102.3 湛江99.8 101.0 105.6 100.1 100.6 107.0 100.1 100.1 104.9 韶关99.9 100.4 108.2 100.0 100.1 105.5 100.0 100.0 103.4 桂林100.2 99.8 105.1 100.2 100.2 108.0 100.2 99.7 100.7 北海100.1 98.9 101.6 100.0 99.1 101.9 100.0 97.7 98.9 三亚100.0 98.8 100.6 99.9 99.3 101.4 100.0 98.7 99.7 泸州100.2 101.1 102.4 100.1 100.5 102.8 100.1 100.9 103.0 南充100.3 98.8 100.1 100.1 99.6 99.4 100.2 100.0 100.0 遵义100.4 100.7 107.0 100.6 100.6 106.9 100.5 100.8 106.2 大理99.8 100.3 101.2 99.9 99.9 101.2 100.0 99.6 102.5 表5：2012年8月70个大中城市二手住宅分类价格指数城市90m2及以下90-144m2 144m2以上环比同比定基环比同比定基环比同比定基北京100.3 97.7 99.7 100.2 97.4 98.8 100.1 98.4 97.7 天津100.6 99.2 101.8 100.5 100.9 102.6 99.9 95.8 96.7 石 家 庄100.0 94.1 97.7 99.7 96.4 98.9 97.4 93.1 95.7 太原100.5 102.5 108.2 100.9 103.5 107.5 100.9 103.8 109.3 呼和浩特100.0 99.9 104.0 100.1 100.7 104.7 100.0 100.1 102.8 沈阳100.2 98.6 103.9 100.3 99.0 104.5 100.0 99.1 101.2 大连100.7 99.3 104.2 100.9 100.5 105.6 100.9 99.2 105.6 长春100.3 97.5 100.8 100.3 98.3 99.7 100.2 98.8 99.6 哈 尔 滨99.9 97.5 99.2 99.9 97.9 99.5 100.0 97.7 99.2 上海100.4 98.8 102.4 100.2 98.8 101.8 100.1 97.3 98.1 南京100.2 96.9 95.9 99.7 96.5 96.0 100.0 97.5 99.1 杭州100.9 95.1 96.0 99.5 93.2 94.9 100.3 92.9 92.0 宁波99.9 95.2 93.0 99.9 95.1 93.0 99.2 93.6 92.1 合肥99.7 97.6 102.3 100.5 95.9 99.2 100.1 96.5 99.0 福州100.3 95.1 94.1 100.1 94.9 95.2 100.2 97.3 95.5 厦门100.2 98.9 102.6 100.3 98.0 101.2 100.1 97.6 99.6 南昌100.2 97.9 101.0 100.2 94.7 96.8 100.3 96.0 97.7 济南100.0 98.3 102.3 100.3 100.0 101.6 100.5 99.1 102.1 青岛100.3 96.6 99.4 100.3 97.0 99.9 100.2 98.3 101.4 郑州100.5 99.3 102.8 100.3 98.2 101.9 100.5 99.1 103.1 武汉100.0 99.1 101.5 100.0 99.3 101.9 99.8 98.1 99.8 长沙100.1 99.9 101.3 100.1 99.1 100.6 100.0 99.0 99.8 广州100.2 99.4 105.4 101.8 99.2 104.2 101.2 100.4 100.9 深圳100.3 98.7 104.3 99.8 98.6 104.8 100.0 97.0 98.6 南宁99.9 99.9 101.9 99.9 100.7 103.0 99.9 100.3 98.8 海口100.0 97.6 95.4 100.0 97.5 95.2 100.0 97.8 95.7 重庆100.0 99.5 97.7 100.0 99.3 101.5 100.1 100.3 103.6 成都99.9 97.0 99.6 100.0 96.1 97.3 100.1 97.8 97.3 贵阳100.0 101.7 107.9 100.0 101.7 108.6 100.0 101.7 108.0 昆明99.9 101.2 105.5 99.9 102.5 104.3 100.7 101.5 107.9 西安101.1 99.4 101.9 98.1 96.0 99.4 101.0 98.4 101.7 兰州99.9 97.2 97.5 100.0 97.7 98.2 100.0 100.1 100.2 西宁100.0 101.0 108.1 100.2 100.5 106.4 100.1 101.0 104.7 银川100.1 98.0 101.0 100.3 97.8 102.2 100.3 100.2 104.2 乌鲁木齐100.3 97.9 108.8 100.0 98.4 105.3 100.2 99.3 105.0 唐山100.0 97.3 102.4 100.0 97.9 100.6 100.0 97.4 100.0 秦 皇 岛100.3 99.3 102.2 99.9 97.2 98.4 -98.0 100.2 包头99.8 97.9 99.6 99.8 100.4 103.4 100.0 99.6 99.9 丹东99.8 100.0 102.5 99.8 100.0 102.1 98.5 98.0 100.0 锦州100.0 99.4 99.7 99.4 99.5 99.5 100.7 106.1 106.1 吉林100.1 100.2 105.1 100.1 98.8 104.2 100.0 97.0 100.2 牡 丹 江100.0 96.8 102.6 100.0 94.1 98.9 100.0 92.3 96.5 无锡100.0 99.2 102.5 99.8 98.7 104.2 100.0 100.8 105.6 扬州99.9 96.5 99.4 99.4 95.3 98.6 100.2 97.5 99.8 徐州100.1 97.6 97.5 100.1 98.1 97.4 100.0 100.0 99.7 温州100.1 86.9 92.2 100.5 82.8 88.4 99.9 83.9 90.3 金华100.0 93.0 94.2 101.7 94.8 94.3 99.0 93.9 93.4 蚌埠100.1 100.4 104.5 100.1 100.3 104.2 100.0 100.4 104.0 安庆100.2 95.9 99.0 99.9 97.5 99.3 100.0 97.9 100.3 泉州100.0 95.2 95.7 99.7 97.5 97.1 99.8 97.6 96.6 九江100.3 98.5 100.8 99.4 97.0 99.5 -100.6 103.4 赣州100.0 99.4 99.0 100.1 99.2 98.7 99.9 99.3 99.4 烟台99.3 96.2 100.2 99.0 95.9 100.3 99.2 93.5 96.3 济宁100.6 100.5 107.3 100.0 98.5 104.2 100.4 99.9 103.7 洛阳99.9 97.2 104.6 100.1 98.4 104.7 99.8 98.4 105.8 平 顶 山100.9 99.4 108.1 99.8 97.9 104