水泥粉末站项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 水泥粉末站项目简介及立项备案申请水泥粉末站项目简介及立项备案申请一、项目建设背景水泥粉磨站是将水泥生产中的最后成品阶段单独独立出来而形成的水泥成品生产单位。该阶段将水泥熟料加入适量的混合材料进行粉磨，产出成品水泥。水泥的生产，一般可分生料制备、熟料煅烧和水泥制成等三个工序。硅酸盐类水泥的生产工艺在水泥生产中具有代表性，是以石灰石和粘土为主要原料，经破碎、配料、磨细制成生料，然后喂入水泥窑中煅烧成熟料，再将熟料加适量石膏（有时还掺加混合材料或外加剂）磨细而成。水泥企业的布局，一般是在靠近原料矿区建立水泥熟料生产线，在大中城市附近也就是靠近水泥销售市场建立水泥粉磨站，这样可以减少运输成本。如果把熟料生产线建在城市附近，由于每吨熟料约需1.6吨生料，就需要增加60%的运输成本。反之，如果把粉磨站和熟料生产线一起建在原料矿区附近，由于混合材大部分是城市产生的废渣，这些混合材要运到建在矿区附近的水泥厂里，粉磨成水泥后再运到城市使用，又增加了运输成本。因此，在城市附近建设粉磨站有其节约运输成本的社会经济效益。所以，近些年来，许多大中城市周围建立了水泥粉磨站。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人钱xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积6816.74平方米（折合约10.22亩），其中：净用地面积6816.74平方米（红线范围折合约10.22亩）。项目规划总建筑面积9952.44平方米，其中：规划建设主体工程7819.42平方米，计容建筑面积9952.44平方米；预计建筑工程投资893.38万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为水泥粉末站，根据市场情况，预计年产值5040.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1653.80(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元893.38515.12161.821653.801.1工程费用万元893.38515.123763.101.1.1建筑工程费用万元893.38893.3839.92%1.1.2设备购置及安装费万元515.12515.1223.02%1.2工程建设其他费用万元245.30245.3010.96%1.2.1无形资产万元127.00127.001.3预备费万元118.30118.301.3.1基本预备费万元65.7765.771.3.2涨价预备费万元52.5352.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元1653.801653.802、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金584.09万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3763.101219.192517.723763.103763.103763.101.1应收账款万元1128.93451.57846.701128.931128.931128.931.2存货万元1693.39677.361270.051693.391693.391693.391.2.1原辅材料万元508.02203.21381.01508.02508.02508.021.2.2燃料动力万元25.4010.1619.0525.4025.4025.401.2.3在产品万元778.96311.58584.22778.96778.96778.961.2.4产成品万元381.01152.41285.76381.01381.01381.011.3现金万元940.77376.31705.58940.77940.77940.772流动负债万元3179.011271.602384.263179.013179.013179.012.1应付账款万元3179.011271.602384.263179.013179.013179.013流动资金万元584.09233.64438.07584.09584.09584.094铺底流动资金万元194.6977.88146.02194.69194.69194.693、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2237.89万元，其中：固定资产投资1653.80万元，占项目总投资的73.90%；流动资金584.09万元，占项目总投资的26.10%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资893.38万元，占项目总投资的39.92%；设备购置费515.12万元，占项目总投资的23.02%；其它投资245.30万元，占项目总投资的10.96%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1653.80+584.09=2237.89（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2237.89135.32%135.32%100.00%2项目建设投资万元1653.80100.00%100.00%73.90%2.1工程费用万元1408.5085.17%85.17%62.94%2.1.1建筑工程费万元893.3854.02%54.02%39.92%2.1.2设备购置及安装费万元515.1231.15%31.15%23.02%2.2工程建设其他费用万元127.007.68%7.68%5.67%2.2.1无形资产万元127.007.68%7.68%5.67%2.3预备费万元118.307.15%7.15%5.29%2.3.1基本预备费万元65.773.98%3.98%2.94%2.3.2涨价预备费万元52.533.18%3.18%2.35%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1653.80100.00%100.00%73.90%5建设期间费用万元6流动资金万元584.0935.32%35.32%26.10%7铺底流动资金万元194.7011.77%11.77%8.70%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.23%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度161.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程2806.362806.367819.427819.42772.101.1主要生产车间1683.821683.824691.654691.65478.701.2辅助生产车间898.04898.042502.212502.21247.071.3其他生产车间224.51224.51453.53453.5346.332仓储工程595.41595.411386.461386.4699.562.1成品贮存148.85148.85346.62346.6224.892.2原料仓储309.61309.61720.96720.9651.772.3辅助材料仓库136.94136.94318.89318.8922.903供配电工程31.7631.7631.7631.762.573.1供配电室31.7631.7631.7631.762.574给排水工程36.5236.5236.5236.522.294.1给排水36.5236.5236.5236.522.295服务性工程377.09377.09377.09377.0927.085.1办公用房174.71174.71174.71174.7113.025.2生活服务202.38202.38202.38202.3815.766消防及环保工程106.38106.38106.38106.388.596.1消防环保工程106.38106.38106.38106.388.597项目总图工程15.8815.8815.8815.88-33.897.1场地及道路硬化1091.61202.27202.277.2场区围墙202.271091.611091.617.3安全保卫室15.8815.8815.8815.888绿化工程430.9815.08合计3969.399952.449952.44893.38（四）设备方案项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费515.12万元。五、节能与环保1、项目年用电量1160523.26千瓦时，折合142.63吨标准煤。2、项目年总用水量3414.62立方米，折合0.29吨标准煤。3、“水泥粉末站项目投资建设项目”，年用电量1160523.26千瓦时，年总用水量3414.62立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.92吨标准煤/年。达产年综合节能量55.58吨标准煤/年，项目总节能率21.60%，能源利用效果良好。4、项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“水泥粉末站项目”主要从事水泥粉末站项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水泥粉末站项目选址于某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某开发区环境保护规划要求。因此，建设项