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高层建筑物转换层与消防避难层施工常识一、有结构转换层和功能转换层两种。二、常见的是功能转换层。也就在高层的中间拦腰一断，设一个设备层。如果楼层太高，用水、用电等都从地下室向上供，存在距离太远、主电源不在负荷中心、供水未端与起始点压差过大等等问题，这需要我们在中间部位对电负荷进行重分配，对水系统进行减压处理等，而这些处理都需要占用空间，占用谁家的地盘谁都不乐意，干脆在中间拿出一个整层做功能转换层，这种转换层因为通常是设备层，所以许多设计院在设计时将其高度限定在2.2m以下，以减少占用规划指标。二、结构转换层通常是在不同的结构方式之间进行。比如下部是框架结构，上部为短肢剪力墙，这是我国目前高层常见的一种结构形式，底部一般作为商业用房，上部仍然用作住宅。在低层商用要求的大空间与上部住宿要求的多墙多柱的小空间之间，往往需要采用一定的结构形式进行转换处理，即加设转换层。转换层常用的结构形式包括梁式、空腹桁架式、斜杆桁架式、箱形和板式。另在房屋设计中如上下两层平面功能不同，亦对楼板墙体等进行结构加强，做转换处理。按结构功能，转换层可分为三类：1 上层和下层结构类型转换。多用于剪力墙结构和框架剪力墙结构，它将上部剪力墙转换为下部的框架，以创造一个较大的内部自由空间。2 上、下层的柱网、轴线改变。转换层上、下的结构形式没有改变，但是通过转换层使下层柱的柱距扩大，形成大柱网，并常用于外框筒的下层形成较大的入口。3同时转换结构形式和结构轴线布置。即上部楼层剪力墙结构通过转换层改变为框架的同时，柱网轴线与上部楼层的轴线错开，形成上下结构不对齐的布置。设置部位：消防避难层；是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的高层建筑（实际高度小于100米也有避难层），为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生。设计防火规范GB 50045-20056.1.13 建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：6.1.13.1 避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。6.1.13.2 避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/m2计算。6.1.13.3 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。6.1.13.4 避难层应设消防电梯出口。6.1.13.5 避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。6.1.13.6 封闭式避难层应设独立的防烟
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