建设工程监案例

案例 案例背景知识回忆案例分析案例解答 案例背景 某工程项目的业主与监理签订了施工阶段监理合同 与承包方签订了工程施工合同 施工合同规定 设备由业主供应 其他建筑材料由承包方采购 施工过程中 未经监理工程师事先同意 订购了一批钢材 钢材运抵施工现场后 监理工程师进行了检验 检验中监理工程师发现承包方未能提供该批材料和产品合格证 材质保证书和材质化验单 且这批材料外观质量不好 业主经与设计单位商定 对主要装饰石料指定了材质 颜色和样品 并向承包方推荐了厂家 承包方与生产厂家签订了购货合同 厂家将石料按合同采购量送达现场 进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求 监理工程师通知承包方该批材料不得使用 承包方要求厂家将不符合要求的石料退换 厂家要求承包方支付退货运费 承包方不同意支付 厂家要求业主在应付承包方工程款中扣除上述费用 一 对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理 为什么 二 对于装饰石材1 业主指定石料材质 颜色和样品是否合理 2 监理工程师进行现场检查 对不符合要求的石料通知不许使用是否合理 为什么 3 承包方要求退换不符合要求的石料是否合理 为什么 4 厂家要求承包方支付退货运费 业主代扣退货运费款是否合理 为什么 5 石料退货的经济损失应由谁负担 为什么 问题 知识小回忆 监理工程师对进场材料构配件的质量控制 1 一般规定凡运到施工现场的原材料 半成品或构配件 进场前应向项目监理机构提交 工程材料 构配件 设备报审表 同时附有产品出厂合格证及技术说明书 由施工承包单位按规定要求进行检验的检验或试验报告经监理工程师审查并确认其质量合格后 方准进场 凡是没有产品出厂合格证明及检验不合格者 不得进场 如果监理工程师认为承包单位提交的有关产品合格证明的文件以及施工承包单位提交的检验和试验报告 仍不足以说明到场产品的质量符合要求时 监理工程师可以再行组织复检或见证取样试验 确认其质量合格后方允许进场 2 进口材料进口材料的检查 验收 应会同国家商检部门进行 如在检验中发现质量问题或数量不符合规定要求时 应取得供货方及商检人员签署的商务记录 在规定的索赔期内进行索赔 质量合格的材料 构配件进场后 到其使用或安装时通常都要经过一定的时间间隔 在此时间内 如果对材料等的存放 保管不良 可能导致质量状况的恶化 如损伤 变质 损坏 甚至不能使用 因此 监理工程师对承包单位在材料 半成品 构配件的存放 保管条件及时间等方面也应实行监控 对于某些当地材料及现场配制的制品 一般要求承包单位事先进行试验 达到要求的标准方能施工 案例分析 施工单位订购的材料 在进场前要经过监理工程师的检验 未经工程师批准或检验不合格的材料不得使用 因为这批施工现场的材料与合同约定的不符 所以由此造成的一切责任均由厂商承担 一 对上述钢材质量问题监理工程师应如何处理 为什么 答 监理工程师应通知承包方该批钢材暂停使用 因无三证 通知承包方提交合法的钢材三证 若限期不能提交 通知承包方将钢材退出施工现场 若能提交合法的钢材三证 并经检验合格 方可用于工程 若检验不合格 应书面通知承包方该材料不得使用 案例解答 1 业主指定石料材质 颜色和样品是否合理 答 业主指定材质 颜色和样品是合理的 2 监理工程师进行现场检查 对不符合要求的石料通知不许使用是否合理 为什么 答 监理工程师不许使用不符合要求的石料合理 这是监理工程师的职责与职权 3 承包方要求退换不符合要求的石料是否合理 为什么 答 要求厂家退货是合理的 因厂家供货不符合购货合同质量要求 4 厂家要求承包方支付退货运费 业主代扣退货运费款是否合理 为什么答 厂家要求承包方支付退货运费不合理 退货是因厂家违