从化市建设工程项目优化审批流程.doc

从化市建设工程项目优化审批流程施工许可阶段并联审批实施细则为全面落实广州市建设工程项目优化审批流程试行方案(穗府 号，以下简称试行方案)，广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案补充规定的通知(穗府号)广州市人民政府关于调整一批行政审批备案事项的决定（穗府号），提升审批效率和服务质量,根据从化市人民政府办公室关于贯彻落实广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知（从府办号）的精神要求，参照穗建法号文，结合我市实际情况，制定本实施细则。 一、工作目标 建立建设工程项目施工许可阶段并联审批工作机制，明确各方责任，强化监督机制，提高审批速度和效率，加快推进建设工程项目实施，优化我市投资发展环境。 二、工作思路 （一）整合流程。按照试行方案政府投资建设工程和企业投资建设工程项目审批流程整合为五个阶段，市建设局负责牵头相关并联审批部门组织施工许可阶段的并联审批，整合施工许可阶段行政审批办事流程。 （二）一门受理。建设单位向市建设局政务窗口统一递交各审批部门的审查材料，市建设局政务窗口收集各审批部门的审批文件统一送达建设单位。 （三）并联审批。打破部门界限，构建并联审批平台，建立项目并联审批联办工作机制。 （四）信息共享。市建设局政务窗口受理项目申报材料，以市政务中心综合收案系统、市监察局能效监察系统等支持下，并以市建设局收案系统、联办函等形式为辅，实现审批部门联动。 （五）限时办结。牵头、并联审批部门均在试行方案规定的时限内完成审批工作。 三、施工许可阶段审批程序 （一）适用范围 本实施细则适用于政府投资建设工程项目和企业投资建设工程项目两大类。抢险救灾、应急工程、临时性建筑工程、文物修缮和保养工程等有特殊规定的从其规定。 （二）审批部门 施工许可阶段牵头部门：市建设局。并联审批部门：市民防办、市林业局、市环保局、市城管局、市水务局、市气象局。 （三）审批事项 施工许可（含民用建筑节能审查结果备案、建设工程招标文件备案、建设工程招标投标情况备案、建设工程合同备案、夜间施工审批、施工图审查结果备案、基坑支护审查）、防空地下室专项设计审查、防雷装置设计审核、临时占用绿地和砍伐迁移树木审批、施工噪声排污许可、施工排水许可、移动、改建、临时占用公共排水设施审批、占用挖掘移动改建城市市政设施审批、建筑废弃物处置核准。根据试行方案要求，对涉及文物、河道、水利、供水、排水、园林绿化、水土保持、海洋、防震、防雷等事项的，审批部门组织征求相关主管部门的审查意见；依法确需审批的，牵头部门组织开展并联审批。根据相关法律规定，建设工程施工许可阶段依法确需纳入并联审批的事项还包括：生产建设项目水土保持方案审批。根据广州市文物保护规定关于建设单位应当正式开工之前向市文广新局依法申请考古调查、勘探的规定，市建设局在施工许可完成后将已经审批项目的施工许可信息即时抄告市文广新局。 （四）受理流程 、受理申请。建设单位按照审批事项各项办事指南（详见附件、）要求，将本阶段所有审批事项申请材料分类装订，统一报送市建设局政务窗口。 、受理登记。在收到建设单位提交审批的材料后，市建设局政务窗口进行纸质媒介和电子系统登记。 、分转。市建设局政务窗口收案后即时采用纸质从化市建设工程项目施工许可阶段并联审批联办函（详见附件）和电子系统通知各并联审批部门的政务窗口工作人员领取并做好签收登记后开展并联初审。 、材料初审。牵头、并联审批部门审查建设单位的申报材料是否齐全、是否符合要求。市建设局在天内根据各并联审批部门在从化市建设项目施工许可阶段并联审批受理决定流转表的反馈意见（详见附件），决定是否受理建设单位的申请。各并联审批部门对材料符合办事指南要求的，在受理当天反馈受理结果；对材料不全且不能当场告知补正内容的，日内一次性将应补充材料清单提交给市建设局。根据行政许可法相关规定，市建设局于第日内将一次性补正材料告知书（详见附件）统一送达给建设单位。 牵头、并联审批部门均同意受理的，由市建设局向项目申请人出具从化市建设工程项目施工许可阶段受理决定书（详见附件），并通知并联审批部门。 （五）审批流程及审批时限 、并联审批。对于正式受理的建设项目，各并联审批部门在受理决定的第天开始并联审批。如果涉及广州市级相关部门审批的，由对口部门负责协调办理。 市建设局根据试行方案时限要求进行施工许可证核发审查。各并联审批部门在试行方案规定的时限完成审批，并以广州市建设工程项目施工许可阶段并联审批办结函（详见附件）的形式复转，向市建设局政务窗口反馈审批结果和最终审批文件。 、政务窗口取件。市建设局将本阶段所有审批文件（详见附件）统一送达给建设单位，通知其窗口取件。建设单位有特殊要求的，市建设局可以通过邮政、快递等服务方式送达。 、审批时限。施工许可阶段的审批时限共个工作日，自市建设局正式向建设单位出具广州市建设工程项目施工许可阶段受理通知书起第天开始计时，各审批项目作出审批时间为：施工许可（第个工作日）、防空地下室专项设计审查（第个工作日）、临时占用绿地和砍伐迁移树木审批（第个工作日）、施工噪声排污许可（第个工作日）、施工排水许可（第个工作日）、占用挖掘移动改建城市市政设施审批（第个工作日）、建筑废弃物处置核准（第个工作日）、防雷装置设计审核（第个工作日）、生产建设项目水土保持方案审批（第个工作日）、移动、改建、临时占用公共排水设施审批（第个工作日）。 （六）收费事宜 、市建设局系统 本阶段，建设单位需向市建设局政务窗口提交“三金”及城市道路临时占用费、挖掘修复费等相关费用的缴交凭证，即：已缴交新型墙体材料专项基金、建设工程劳动保险金、散装水泥专项资金缴纳凭证，以供核实。以上关于“三金”及城市道路临时占用费、挖掘修复费的缴交办事指南，详见附件：市建设局办事指南之缴纳新型墙体材料专项基金办事指南，预缴散装水泥专项资金办事指南，建设单位预缴建设工程劳动保险调剂金办事指南， 城市道路临时占用费、挖掘修复费办事指南。 、市水务局 水土保持补偿费。（详见附件.市水务局办事指南） 、市林业局 恢复绿化补偿费。（详见附件.市林业局办事指南） 、市城管局 建筑垃圾处置费（详见附件.市城管局办事指南） （七）审批流程图 施工许可阶段牵头部门和并联审批部门审批工作流程详见附件。 （八）其他事项 、建设单位需要在天内补正材料的，审批时间以收到合格的补正材料之日起计算。按照提供“双轨”服务的原则，允许项目建设单位结合自身情况选择审批流程部分并联。 、并联审批中，如有任一事项未予许可或已经许可但又发生变更的，并联审批部门应即时向牵头部门市建设局反馈，市建设局通过收案系统或联办函的形式迅时通知其他并联审批部门，以便作以下处理： 并联前置审批部门作出不予许可决定的，建设单位需重新申请。如果不存在并联部门审批作为前置条件的，则并联审批部门各自继续作出审批决定。 、各并联审批部门应按照标准法律文书形式作出审批决定，如回复“不同意”或“不予许可”的应说明理由并告知建设单位的救济权利。 、本阶段审批时限不包括基坑支护专家技术审查的个工作日。建设单位可选择在规划报建阶段进行基坑支护专家技术审查，但需在施工许可阶段提供审批意见。 、从化市建设工程项目施工许可阶段并联审批联办函和从化市建设工程项目施工许可阶段并联审批办结函，是牵头部门与并联审批部门项目申请材料及审批结果内部流转的专用文书，也是明确各方责任，以及效能监察的重要凭证。 四、对列入绿色通道的从化市重点项目，在广州市重点项目报批绿色通道若干规定仍然有效前，可按该规定执行。 五、市建设局统一发布的各并联审批部门办事指南，由各并联审批部门制定提供，具体解释权归各并联审批部门。 六、本实施细则自年月日起试行，试行期一年；试行期届满后，根据试行方案评估修订。此前各部门已受理的建设工程项目审批事项、变更原审批事项仍按原方式执行。 附件：一、施工许可阶段从化市城乡建设局事项办事指南 二、施工许可阶段并联审批部门办事指南 三、从化市建设工程项目施工许可阶段并联审批 联办函 四、从化市建设项目施工许可阶段并联审批受理 决定流转表 五、一次性补正材料告知书 六、从化市建设工程项目施工许可阶段受理决定书 七、从化市建设工程项目施工许可阶段并联审批 办结函 八、从化市建设工程项目施工许可阶段送达回执 九、施工许可阶段并联审批流程总图 从化市城乡建设局 年月日附件一：施工许可阶段市城乡建设局事项办事指南目录一、房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可办事指南二、施工许可阶段子项办事指南（一）公共服务事项.建设单位预缴建设工程劳动保险金办事指南. 缴纳新型墙体材料专项基金办事指南免缴新型墙体材料专项基金办事指南. 预缴散装水泥专项资金办事指南免缴散装水泥专项资金办理指南（二）管理事项招标投标情况备案办事指南建设工程合同备案办事指南.施工图设计文件审查备案办事指南.民用建筑节能设计审查结果备案办事指南. 建设工程质量安全监督登记办事指南建设工程招标文件备案（货物及服务类）（施工）办事指南. 占用挖掘移动改建城市市政设施审批指南（占用、挖掘移动、改建城市市政设施）.办理延长施工作业时间证明办事指南 房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可办事指南一、办理依据中华人民共和国建筑法（主席令第号）第八条。建筑工程施工许可管理办法（建设部第号令发布、建设部第号令修正）。.广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知（穗府号）。.转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知（穗府办号）. .房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住建部令第号）。 .广东省发展应用新型墙体材料管理规定（广东省人民政府令第号）。财政部、国家经贸委关于发布的通知（财综号）.广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法（穗劳社函号）。.广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定（广州市人民政府令第号）。.建设部关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知（建科号）。.关于印发从化市建设工程劳动保险金管理办法的通知（从府号）。.广州市人民政府关于调整一批行政审批备案事项的决定（穗府号）.广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案补充规定的通知（穗府号）。 二、办理对象 本市范围内从事新建、改建和扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设单位三、办理条件已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续；按照规定应该委托监理的工程已委托监理；建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保；法律、行政法规规定的其他条件。四、应提交的材料（如复印件需加盖公章）施工许可审批阶段可同步办理工程质量安全监督登记等事项，按相应的办事指南要求，同步提交资料。序号材料名称份数材料形式备注建筑施工许可证申请表原件该表系在从化城乡建设网（ ）进行网上申报后打印形成 ；盖齐表中要求单位及执业人员印章建设用地批准书或者土地使用权证复印件（核对原件）必须在有效期内，市政道路附属设施工程、房屋装修工程等未新增用地的改、扩建工程可不提供。建设工程规划许可证及附件复印件（核对原件）必须在有效期内，道路大中修工程和未改动房屋结构、外立面的房屋装修工程可不提供。建设单位开户银行的存款证明或银行、担保机构的担保（属于政府投资项目的，可以提供发展改革部门的立项批文代替），已缴齐相关费用的凭证。复印件（核对原件）()存款证明必须由银行近两个月内出具。()支付和履约担保为银行或担保公司出具的保函 。()缴交凭证包括项：印花税凭证（含建设、施工单位印花税：应在工程所在地办理）工资保证金凭证、建设工程预缴劳动保险调剂金证明、新型墙体材料专项基金缴纳凭证、散装水泥专项资金凭证。招标投标情况备案表或施工、监理中标通知书复印件（核对原件）含施工、监理单位招标投标情况备案表，按招标投标情况备案办事指南办理；不属依法须进行招标项目可不提供。建设工程合同备案表网上打印件含施工（包括劳务分包）、监理合同备案表，按建设工程合同备案办事指南办理。施工图设计文件审查结果（含民用建筑节能设计审查结果）备案表复印件复印件（核对原件）包括建设工程施工图审查结果备案表和民用建筑节能设计审查结果备案表，具体按施工图设计文件审查备案（含民用建筑节能设计审查结果备案）办事指南办理。质量安全监督登记资料复印件（核对原件）按质量安全监督登记手续办事指南提供。五、办事流程.建设工程完成施工、监理招标后，建设单位按招标投标情况备案办事指南申请招标投标情况备案，取得招标投标情况备案表；不属依法必须进行招标项目可不提供，但需出具书面说明或有关批准文件。.建设单位按建设工程合同备案办事指南在广州市建设工程造价管理信息网 “合同备案”系统中办理施工、监理单位合同备案，从网上打印建设工程合同备案表。.施工总承包单位按本指南、办理依据的第项要求开设工资保证金专用帐户；建设和施工单位应完缴合同印花税；建设单位按预缴建设工程劳动保险金办事指南缴交劳动保险金，取得建设工程劳动保险金凭证，按缴纳新型墙体材料专项基金办事指南缴交新型墙体材料专项基金取得凭据，按预缴散装水泥专项资金办事指南缴交散装水泥专项资金取得凭据。.申请单位从广州城乡建设网“企业网上申报系统（）” 进行网上申报。.申请单位备齐表中所列资料（其中第项资料按相应的办事指南准备，分袋封装，一并提交），从从化市政务中心窗口（从化市河滨北路）提交并申请办理施工许可证。.经审核符合受理条件后，受理单位向申请单位发出受理通知书。同步办理施工图设计文件审查备案、质量安全监督登记和施工许可审批事项。.办理结束后，受理单位将审批结果文件发放给申请单位。六、应发给的证明文件建筑工程施工许可证、建设工程质量安全监督登记表、加盖备案专用章的广州市民用建筑节能设计审查结果备案表（居住公共）或广州市免民用建筑节能设计审查结果备案表、加盖备案章的广州市建设工程施工图审查合格书或相关文件。七、补充说明根据建筑工程施工许可管理办法第五条，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。根据建筑工程施工许可管理办法第九条，中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。重点项目可按广州市重点项目报批绿色通道若干规定及从化市人民政府印发关于重点工程建设项目行政审批绿色通道的实施意见的通知申请办理临时施工手续。已取得建筑工程施工许可证或临时施工手续的工程，因施工工艺需要延长夜间作业时间的，可按办理延长施工作业时间证明办事指南办理。.根据广州市城乡建设委员会关于施工现场查勘有关要求的通知（穗建质号）,委托市质监站现场发放施工许可证，同时进行施工现场查勘工作。施工现场查勘时，如符合发证条件的，应予以发放施工许可证，并做好监督交底工作;如发现有未经城管部门处理的无证施工情况，请函告施工许可证核发部门(施工许可证随函交回)，由各核发部门函告城管部门进行处理。八、办理期限法定办理时限：个工作日，承诺提速时限：个工作日。九、办理机构从化市城乡建设局建筑业监督管理科。地址：从化市河滨南路号；电话：。十、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口。地址：从化市河滨北路号；电话：。十一、收费标准不收费十二、核准数量无数量限制十三、建筑工程施工许可审批流程图转质监站现场发放施工许可证窗口收案审核资料受理、分案并联部门审查建筑工程施工许可证审批建设工程质量安全监督登记收集并联审批结果单位审批制证结束归档不符合符合.建设单位预缴建设工程劳动保险金办事指南一、办理依据 .中华人民共和国建筑法第四十八条。.国务院关于解决农民工问题的若干意见（国发号）第十七条。.建设部关于印发建筑安装工程劳动保险费用管理办法的通知（建人号）附件第十一条。.广州市人民政府办公厅转发市建委关于的通知（穗府办号）第二条、第九条、第十一条。.广东省住房和城乡建设厅印发的通知（粤建市号）总说明第七条第点。.广州市城乡建设委员会关于调整广州市建设工程劳动保险金计算方法的通知（穗建经号）第一条。、关于印发从化市建设工程劳动保险金管理办法的通知（从府号）二、办理范围从化市行政区域内的建设工程项目三、计算标准.计算标准：按工程项目人工费计算。人工费按中标造价单列的人工费确定，中标造价无单列人工费的，按中标造价乘以确定；依法或经批准免招标项目，人工费按施工合同价乘以确定。、劳保金年度调剂部分（按费率的）缴入财政局指定帐户，对应项目调剂部分和基本金部分（按费率的）直接由建设单位支付给施工单位。四、应提交的材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数材料形式备注招标投标情况备案表或施工中标通知书或施工合同复印件无中标通知书时提供施工合同施工单位收到基本金和对应项目调剂金（）发票复印件施工单位收到基本金和对应项目调剂金（）书面证明原件从化市建设工程劳动保险金缴款协议书原件该表格可从城乡建设网：（）办事大厅下载中心下载五、应发给的证明文件从化市建设项目劳保金年度调剂缴交证明原件。广东省其他非税收入通用票据。 六、办理期限法定办理时限: 个工作日承诺提速时限: 个工作日七、办理机构从化市建筑行业劳动保险金管理办公室（设在从化市城乡建设局建筑业监督管理科）。地址：从化市河滨南路号；电话：。八、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口。地址：从化市河滨北路号；电话：。九、核准数量无数量限制十、办事流程图申请单位：取案窗口：办理劳保金年度调剂缴款证明缴款单位：提交缴款协议书、基本金和对应项目调剂金（）发票和年度调剂金（）票据到窗口缴款单位：到银行缴款（年度调剂金）窗口：收案、审核签订劳动保险金协议缴款单位：提交资料不符合. 缴纳新型墙体材料专项基金办事指南一、办理依据1. 市建委、市财政局广州市新型墙体材料专项基金征收和使用管理的实施意见（穗建技号）2. 市建委关于使用蒸压灰砂砖工程返退新型墙体材料专项基金的补充通知（穗建筑号）3. 市建委、市财政局关于新型墙体材料专项基金征收和使用管理的通知（穗建筑号）4. 省财政厅、省建设厅关于印发的通知（粤财综号）5. 广东省发展应用新型墙体材料管理规定（广东省政府令 第号）6. 转发国家财政部、经贸委关于延续农网还贷基金等项政府性基金政策问题的通知（粤财综号）7. 国家财政部、发改委关于印发新型墙体材料专项基金征收使用管理办法的通知（财综号）二、征收范围从化市行政区域内新建、扩建、改建的建筑工程（含基础部分）三、应提交的材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数材料形式备注建设工程规划许可证及审核书复印件从化市新型墙体材料专项基金预缴款申报表原件该表格可从城乡建设网：（）办事大厅下载中心下载四、办理流程、建设单位携从化市新型墙体材料专项基金预缴款申报表、建设工程规划许可证，领取专项基金广州市非税收入缴款通知书；、凭广州市非税收入缴款通知书到通知书上指定银行营业网点办理交款（或银行转帐）手续。、凭广州市非税收入（电子）票据（“交缴款人”联和“交执收单位”联）到从化市城乡建设局窗口盖章确认；凭已确认电子票据复印件办理施工证手续。、电子票据“第一联（交缴款人）”由预缴款单位保存，待日后办理基金返退或划转手续时退回市墙革节能办；、建设工程批荡前个工作日应通知市墙革节能办到现场检查墙材使用情况。五、应发给的证明文件、广东省非税收入(电子)票据（注：此票据缴款时由银行代发） 、盖章的从化市新型墙体材料专项基金预缴款申报表六、办理时限个工作日七、办理部门从化市墙体革新与建筑节能办公室（设在从化市城乡建设局建筑业监督管理科）。地址：从化市河滨南路号；电话：。八、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口。地址：从化市河滨北路号；电话：。九、收费标准按建设工程规划许可证所确定建筑面积每平方米元预缴十、预缴新型墙体材料专项基金流程图不符合申请单位：取案窗口：盖章签名确认窗口：签订预缴申报表、开具缴款通知书缴交单位：到银行缴款，并将“交缴款人”联和“交执收单位”联（两联）交窗口缴款单位：提交资料窗口：收案、审核. 免缴新型墙体材料专项基金办事指南一、办理依据1. 从化市财政局、从化市物价局关于免收企事业单位公共租凭住房建设的有关行政事业收费和政府性基金的通知从财综号2. 从化市人民政府关于减免我市中小学校舍安全工程和规范化学校建设项目有关收费的通知从府办号二、受理范围凡我市行政区域范围内由市政府或上级部门批准免缴新型材料专项基金的工程三、应提交材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数材料形式备注免缴基金申请函原件向窗口提交加盖建设单位公章的原件政府有关部门批复立项文件复印件免交相关批准文件复印件建设工程规划许可证及附件复印件四、应发给的证明文件从化市墙革办盖章确认的关于减免新型墙体材料专项基金的复函五、办理期限法定办理时限：个工作日；承诺提速时限：个工作日。六、办理部门从化市墙体革新与建筑节能办公室（设在从化市城乡建设局建筑业监督管理科）地址：从化市河滨南路号；电话：七、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口地址：从化市河滨北路号；电话：。八、收费标准不收费九、项目数量无数量限制十、免缴新型墙体材料专项基金流程图窗口：送案窗口：收案、核对、派案科经办：初审不符合要求窗口：告知补正材料不符合要求不符合要求科长：审核分管领导审批申请单位：提交资料申请单位：取案.预缴散装水泥专项资金办事指南一、办理依据 .国务院对进一步加快发展散装水泥意见的批复（国函号）.财政部、国家经贸委关于发布的通知（财综号）.散装水泥管理办法（商务部、财政部、建设部、铁道部、交通部、国家质量监督检验检疫总局、国家环境保护总局第号令）.财政部关于延续农网还贷资金等项政府性基金政策问题的通知（财综号）.财政部关于印发政府性基金管理暂行办法的通知（财综号）.广东省促进散装水泥发展和应用规定（广东省人民政府令第号）.关于公布年全国政府性基金项目目录的通知（财综号）二、办理范围 、从化市行政区域内建设工程项目（包括工业和民用建筑、市政、交通、能源、港口、水利等工程）、中央、部队、外省和省内其它城市在本市办理有关施工手续的建设工程项目三、办理条件.散装水泥专项资金由建设单位办理和缴交，窗口入案办理。.工业和民用建筑工程项目需已经取得建设工程规划许可证及附件,符合法律、行政法规规定的其他条件。.市政等其他工程项目需已经取得立项文件，并按工程建设概算填报建设工程材料预算汇总表并盖建设单位公章，符合法律、行政法规规定的其他条件。.申请材料必须真实有效。四、应提交的材料 （如复印件需加盖公章、核对原件）（）工业和民用建筑工程项目序号材料名称份数材料形式备注建设工程规划许可证及附件（建筑功能指标明细表和建设工程审核书）复印件从化市散装水泥专项资金预缴款申报表原件该表格可从城乡建设网：（）办事大厅下载中心下载（）其它工程项目序号材料名称份数材料形式备注建设工程材料预算汇总表原件加盖建设单位公章建设工程立项文件复印件从化市散装水泥专项资金预缴款申报表原件该表格可从城乡建设网：（）办事大厅下载中心下载五、办理流程、建设单位携从化市散装水泥专项资金预缴款申报表（一式两份）及应提交材料领取专项基金广州市非税收入缴款通知书；、凭广州市非税收入缴款通知书到通知书上指定银行营业网点办理交款（或银行转帐）手续。、凭广州市非税收入（电子）票据（“交缴款人”联和“交执收单位”联）到从化市城乡建设局窗口盖章确认；凭已确认电子票据复印件办理施工证手续。、电子票据“第一联（交缴款人）”由预缴款单位保存，待日后办理资金返退或划转手续时退回市散办；五、应发给的证明文件、广东省非税收入(电子)票据（注：此票据缴款时由银行代发） 、盖章的从化市散装水泥专项资金预缴款申报表七、期限个工作日八、办理机构从化市散装水泥管理办公室（设在从化市城乡建设局建筑业监督管理科）地址：从化市河滨南路号；电话：。九、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口地址：从化市河滨北路号；电话：。十、预缴标准 每吨水泥预缴元工业与民用建筑工程项目：水泥总量（）总建筑面积（平方米）水泥量的计算系数（吨平方米）层（含本数）以下，吨平方米至层（含本数），吨平方米至层（含本数），吨平方米层（含本数）以上，吨平方米其它建筑物或构筑物工程按砼体积每立方米使用水泥量吨套算。其他工程项目：每立方混凝土、砂浆折算水泥系数砼等级水泥含量（公斤）折算系数（吨立方米）砼等级水泥含量（公斤）折算系数（吨立方米）以上砂浆十一、预缴散装水泥专项资金流程图缴款单位：提交资料不符合窗口：收案、审核申请单位：取案窗口：盖章签名确认缴交单位：到银行缴款，并将“交缴款人”联和“交执收单位”联（两联）交窗口窗口：签订预缴申报表、开具缴款通知书.免缴散装水泥专项资金办理指南一、办理依据1、 从化市财政局、从化市物价局关于免收企事业单位公共租凭住房建设的有关行政事业收费和政府性基金的通知从财综号.从化市人民政府关于减免我市中小学校舍安全工程和规范化学校建设项目有关收费的通知从府办号二、办理范围 凡我市行政区域范围内中小学校校舍安全和规范化学校建设工程；凡我市行政区域范围内建设的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房建设以及棚户区改造。三、办理条件凡我市行政区域范围内由市政府或上级部门批准免缴散装水泥专项资金的工程四、应提交的材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数材料形式备注关于项目免缴散装水泥专项资金的申请原件向窗口提交加盖建设单位公章的原件政府有关部门批复立项文件复印件免交相关批准文件复印件建设工程规划许可证及附件复印件五、应发给的证明文件关于同意项目免缴散装水泥专项资金的批复六、办理期限法定办理时限（工作日）天；承诺提速时限（工作日）天八、办理机构从化市散装水泥管理办公室（设在从化市城乡建设局建筑业监督管理科）地址：从化市河滨南路号；电话：。九、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口地址：从化市河滨北路号；电话：。九、收费标准不收费十、办理数量 ：无数量限制窗口：送案十一、办理流程图窗口：收案、核对、派案科经办：初审不符合要求窗口：告知补正材料不符合要求不符合要求科长：审核分管领导审批申请单位：提交资料申请单位：取案招标投标情况备案办事指南一、办理依据1、 广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定（穗府令号）2、 中华人民共和国招标投标法第四十七条3、 广东省实施办法（省第十届人大常委会公告第号）第四十一条二、备案项目范围本市行政区域内的房屋建筑及市政基础设施工程，依法必须进行招标项目，招标投标情况备案。三、备案内容招标人是否按规定依法在指定媒体发布资格预审公告或招标公告；是否按照法定要求组成评标委员会；资格审查和评标过程是合法；确定的中标人是否合法。四、应提交的材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数材料形式备注招标投标情况备案表原件备案表下载网址：从化市城乡建设局（）办事大厅下载中心下载，加盖公章。招标投标情况报告原件由招标人出具，内容应包括招标范围、招标方式、招标组织形式、发布招标公告公示的媒介、开评标过程和中标结果等。在指定媒体发布资格预审公告或招标公告的证明资料原件或复印件公开招标项目提供，报纸复印件或网页截图资格审查情况报告原件公开招标项目提供，由资格审查委员会出具评标报告原件由评标委员会出具5、 应发放的证明文件招标投标情况备案表6、 办理期限法定办理时限：个工作日；承诺提速时限：个工作日 7、 办事机构从化市建设工程招标投标办公室。地址：从化市江埔街从城大道南海塱横街号幢（欣荣宏国际商贸城五号楼楼）；电话：。八、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口地址：从化市河滨北路号；电话：。1. 收费标准不收费十、依法必须进行招标投标情况备案流程图备案不符合法律要求（退案）不符合要求窗口：告知补正资料招标人：收取备表窗口：送案（退案）招标办内部审批窗口：核对原件派案招标人：提交资料建设工程合同备案办事指南一、备案依据.广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定（广州市人民政府令第号） .房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部第号令）第四十七条.广州市建设工程招投标管理办法（穗建筑号）第三十九条.关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释号）第二十一条二、备案范围本市行政区域内建设工程合同全过程备案。备案主体：合同各方。三、备案内容目前开展本市行政区域内的房屋建筑与市政基础设施工程施工合同、监理合同备案。施工合同包括施工总承包合同、专业承包合同、劳务分包合同，以及相关的合同变更、补充协议和合同结算（或合同终止）。监理合同包括监理合同以及相关的合同变更、补充协议和合同结算（或合同终止）。4、 应提交的材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数格式备注网上备案窗口备案合同备案（招标工程） 合同备案信息网上填写原件合同正本原件（含协议书、通用条款、专用条款、附件）原件承包人中标的投标文件经济标的计价文件原件计价文件： 通过计价软件确定造价的提供软件文件及其文件或通过确定造价的提供含计算公式的版本。 中标通知书复印件（核对原件）证明文件原件有以下三种情况之一的提供：（1） 邀请招标时不需要提供计价文件的，提供经甲乙双方盖章的证明。（2） 中标价与合同金额不一致的，提供经甲乙双方盖章的证明。（3） 合同中发包方或承包方单位名称与中标通知书单位名称不一致的，提供代建合同、工商变更等证明材料。合同备案（依法可不招标的工程）合同备案信息网上填写原件合同正本原件（含协议书、通用条款、专用条款、附件）原件合同双方的营业执照和法定代表人证明书（或事业单位法人代表证书和机构代码证）复印件（核对原件）合同的单位名称、法人代表姓名与营业执照、机构代码证、法人代表证书不一致的，另提供工商变更下料。授权签订合同的委托书（法定代表人授权签订合同的应提交）原件确认的工程量清单报价或施工图预算书及相应计价文件原件、计价文件：通过计价软件确定造价的提供软件文件及其文件或通过确定造价的提供含计算公式的版本。、工程量清单报价或施工图预算书的盖章页扫描。广州市建筑劳务市场管理账号办理通知书（劳务分包应提交）原件 合同变更备案合同变更备案信息网上填写原件履行本合同的相关补充协议正本原件原件合同结算备案合同结算备案信息网上填写原件财政部门的结算评审书或结算造价（审核）表原件政府投资项目应提供财政部门的结算评审结果通知。非政府投资项目应提供结算造价（审核）表工程结算书（含编制说明）复印件（核对原件）1、 竣工结算书扫描件（封面、总数名、工程项目结算价汇总表、单项工程结算价汇总表、单位工程结算价汇总表）。、计价文件：通过计价软件确定造价的提供软件文件及其文件或通过确定造价的提供含计算公式的版本。合同终止备案合同终止备案信息网上填写原件合同制之协议正本原件合同双方的营业执照和法定代表人证明书（或事业单位法人代表证书和机构代码证）复印件（核对原件）1、 合同的单位名称、法人代表姓名与营业执照、机构代码证、法人代表证书不一致的，另提供工商变更材料。2、 法定代表人授权签订合同的，应提交授权签订合同的委托书。工程结算书复印件（核对原件）如已办理结算提供：、计价文件：通过计价软件确定造价的提供软件文件及其文件或通过确定造价的提供含计算公式的版本。、工程结算书扫描件（封面、总说明、工程项目结算价汇总表、单项工程结算价汇总表、单位工程结算价汇总表）注：可窗口或网上备案（施工合同参照广州市城乡建设委员发布的合同示范文本格式签订）（一）窗口备案：将所有材料按要求装订成册到从化市城乡建设局政务窗口提交资料。（二）网上备案：、所有材料在广州市建设工程造价管理信息网“合同备案”系统中填报。 、所有材料均由承包方填写、上传，发包方确认。上传材料及确认必须是通过认证的电子文本；上传材料为与原件一致的电子文档；成册装订的材料上传电子文档，封面至目录页以及盖章页、手写页以图片形式按原顺序嵌入文档；盖章页均为原件红章扫描。五、应发给的证明文件 、窗口备案：发纸质合同备案表及合同备案编号。 、 网上备案：网上发给的合同备案表及合同备案编号。六、办理时限法定办理时限：个工作日承诺提速时限：个工作日七、办理机构、窗口备案：从化市建设工程造价管理站，地址：从化市街口街河滨南路号，联系电话：、网上备案：广州市建设工程造价管理站，网上办理，广州市建设工程造价管理信息网 “合同备案”系统，联系电话： 。八、收件窗口从化市政府政务服务中心二楼市城乡建设局政务窗口地址：从化市河滨北路号；电话：九、收费标准不收费十、办理数量限制无 十一、建设工程合同备案流程图、窗口备案： 申请单位到窗口提交材料 材料齐全受理 退案重办 经办人：初审 材料不符 合要求 站长：审核 不同意 不同意 局分管领导： 审批 备案完成 备案人到窗口取回备案表、网上备案：注：备案单位在登陆备案系统前需获得电子政务认证中心发放的证书。 .施工图设计文件审查备案办事指南一、办理依据 .建设工程质量管理条例（国务院第号令） .建设工程勘察设计管理条例（国务院第号令） . 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（）住建部令第号）.广东省建设工程勘察设计管理条例（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第号）. 广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定（穗府令第号） 二、办理对象本市范围内从事新建、改建和扩建房屋建筑工程和市政基础设施工程的建设单位 三、应提交的材料（如复印件需加盖公章、核对原件）序号材料名称份数材料形式备注广州市建设工程施工图审查合格书原件由施工图审查机构出具广州市民用建筑节能设计审查结果备案表（居住公共）广州市免民用建筑节能设计审查结果备案表复印件（）按民用建筑节能设计文件审查结果备案办事指南办理。（）市政基础设施工程不需提交。市建委或省住建厅对建设项目的初步设计审查批复复印件符合大型建设工程初步设计审查范围的，应提供。审查机构填写的广州市建设工程施工图设计文件审查意见书、广州市建设工程施工图设计文件审查意见回复单复印件公安消防、人防、环保、卫生防疫等部门对项目的审核意见或复函复印件对于房建项目，符合建设工程消防监督管理规定第、条的应提供消防批复，其他工程可不提供消防批复。市政工程仅需提供消防批复。广州建设工程交易中心确认的勘察设计中标通知书复印件项