环境工程概预算与招投标-习题PPT课件

解 2000 1000 500 200 80 3780万元 例 某建设项目投资构成中 设备及工 器具购置费为2000万元 建筑安装工程费为1000万元 工程建设其他费为500万元 预备费为200万元 建设期贷款1800万元 应计利息80万元 则该建设项目的工程造价为 万元 A 5980B 5580C 3780D 4180 某新建项目 建设期为3年 在建设期第一年贷款300万元 第二年400万元 贷款年利率为10 各年贷款均在年内均匀发放 计算建设期利息 解 第一年利息 q1 1 2 300 10 15万元第一年末本利之和P1 300 15 315万元第二年利息 q2 315 1 2 400 10 51 5万元第二年末本利之和P2 315 400 51 5 766 5万元第三年利息 q3 766 5 10 76 65万元建设期利息 q 15 51 5 76 65 143 15万元 例 例 某市拟建一座7560平方米教学楼 该教学楼土建工程的直接工程费为3034000元 按有关规定标准计算得到措施费为438000元 各项费率分别为 措施费率为4 间接费费率为5 利润率为7 综合税率为3 413 以直接费为计算基础 求该教学楼的建筑安装工程费用 解 例 国产标准设备的原价一般是指 设备预算价格B 设备制造厂的交货价C 设备成本价D 出厂价与运费 装卸费之和 例 属于设备工器具购置费的有 A 设备从交货地点至工地的运费B 新建项目首批生产家具购置费C 新建项目首批生活家具购置费D 进口设备商检费E 进口设备银行手续费 例 某项目购买一台国产设备 购置费为1325万元 运杂费率为12 则该设备的原价为 万元 A 1166B 1183C 1484D 1506 解 购置费 原价 1 运杂费率 原价 1325 1 0 12 1183 B 例 某项目部分费用的估算结果为 设备及工器具购置费13021万元 建筑安装工程费5319 10万元 工程建设其他费用2707 07万元 基本预备费费率按6 计 估算该项目的静态投资 解 基本预备费 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 基本预备费率 13021 5319 10 2707 07 0 06 1262 83 万元 静态投资 设备及工器具购置费 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 基本预备费 13021 5319 10 2707 07 1262 83 22310 万元 例 解 第一年的投资额为 10000 20 2000万元第二年的投资额为 10000 60 6000万元第三年的投资额为 10000 20 2000万元PF It 1 f t 1 2000 1 6 1 1 6000 1 6 2 1 2000 1 6 3 1 120 0 741 6 382 0 1243 6万元 某项目的工程费用投资为10000万元 项目建设期为3年 项目的投资分年使用比例为第一年20 第二年60 第三年20 建设期内年平均价格变动率为6 则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元 n t 0 例 某市拟建一座7560平方米教学楼 请按给出的扩大单价和工程量表 下表 编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价 按有关规定标准计算得到措施费为438000元 各项费率分别为 措施费率为4 间接费费率为5 利润率为7 综合税率为3 413 以直接费为计算基础 例 表某教学楼土建工程量和扩大单价 解 采用类似预算编制概算 例 拟建某教学楼 建筑面积3200m2 根据下列预算资料计算该工程概算造价 建筑面积2800m2 工程预算成本926800元 其中各项费用所占比例 人工费8 材料费61 机械费10 其他直接费6 间接费11 其他间接费4 拟建工程所在地区现时造价因素指标与类似工程的同类指标的比值 计算得 K1 1 03 K2 1 04 K3 0 98 K4 1 0 K5 0 96 K6 0 90 利税率10 解 预算成本总修正系数K 1 03 8 1 04 61 0 98 10 1 0 6 0 96 11 0 90 4 1 03修正后的预算成本 926800 1 03 954604 00元修正后的预算造价 954604 00 1 10 1050064 40元修正后的单方造价 1050064 40 2800 375 02元 m2拟建工程概算造价 3200 375 02 1200073 60元 例 某土石方工程 工程量为20m3 单位用量及单价见下表 用实物法编制该工程施工图预算 直接费为 元 A 1150B 1130C 3060D 1680 答案 C用实物法编制工程施工图预算时 应该使用预算定额中的单位用量和当时当地实际单价计算 直接费为 2 5 30 0 7 60 0 3 120 20 3060元 例 单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是 A 计算直接工程费的方法不同B 计算间接费的方法不同C 计算工程量的方法不同D 计算利税的方法不同答案 A单价法编制施工图预算时计算直接费采用的公式为 单位工程施工图预算直接工程费 工程量X预算综合单价 实物法编制施工图预算时计算直接工程费采用的公式为 单位工程预算直接工程费 工程量 人工预算定额用量 当时当地人工工资单价 工程量 材料预算定额用量 当时当地材料预算价格 工程量 施工机械台班预算定额用量x当时当地机械台班单价 例 例1 某工程采用实物法编制施工图预算 对该施工图预算审查的重点内容之一是 A 补充单位计价表计算是否准确B 定额消耗量标准是否合理C 分项工程单价是否与预算单价相符D 有关取费标准是否符合规定答案 D 例 多选 例2 用重点审查法审查施工图预算时 审查的重点有 A 工程量计算规则的正确性B 工程量大的分项工程C 单价高的分项工程D 各项费用的计取基础E 设计标准的合理性答案 BCD 例 例3施工图预算审查方法中 审查质量高 效果好但工作量大的是 A 标准预算审查法B 重点审查法C 全面审查法D 对比审查法答案 C 例 多选 审查施工图预算的重点 应关注 A 预算的编制深度是否适当B 预算单价套用是否正确C 设备材料预算价格取定是否合理D 费用标准是否符合现行规定E 技术经济指标是否合理答案 BCD 例 两算对比的主要目的是将 进行比较 以客观 全面反映本工程中各子目的盈亏情况和整个工程的预计盈利情况 A 中标价与施工图预算B 中标价与直接成本分析价C 中标价与施工预算D 施工图预算与施工预算答案 D 例 l 施工图预算确定 A施工造价B结算造价C估算造价D预算造价2 设计概算一般由 编制A 施工单位B 承包单位C 设计单位D 建设单位3 失业保险费属于 A 措施费B 规费C 间接费D 直接费4 税金就是指 A营业税 城市建设维护税 教育费附加B教育费附加C城市建设维护税D营业税 5 单位工程包含 A 建设项目B 单项工程C 分部工程D 工程项目6 施工定额的水平应该是 A 平均水平B 先进水平C 一般水平D 平均先进水平7 工程量清单中应表达 A 项目特征B 人工单价c 材料单价D 机械台班单价 案例 某学校计划建设8000平方米的教学楼 可行性研究报告已经通过省发改委批准 资金为自筹方式 资金尚未完全到位 仅有初步设计图纸 因急于开工 在此情况下决定采用邀请招标的方式 随后向7家施工单位发出了投标邀请书 问题 1 建设工程施工招标的必备条件有哪些 2 本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标 本案例 答 1 建设工程施工招标的必备条件有 1 招标人已经依法成立 2 初步设计及概算应当履行审批手续的 已经批准 3 招标范围 招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的 已经核准 4 有相应资金或资金来源已经落实 5 有招标所需的设计图纸及技术资料 2 本工程不完全具备招标条件 不应进行施工招标 案例 某市垃圾填埋场施工招标 本工程采取公开招标的方式 招标工作从2013年7月2日开始 到8月30日结束 招标工作的具体步骤如下 1 成立招标组织机构 2 发布招标公告和资格预审通告 3 进行资格预审 7月16日 20日出售资格预审文件 20家省内外施工企业购买了资格预审文件 其中19家于7月22日递交了资格预审文件 经招标工作委员会审定后 15家单位通过了资格预审 被允许投标 4 编制招标文件 5 编制标底 6 组织投标 7月28日 招标单位向上述15家单位发出资格预审合格通知书 7月30日 向各投标人发出招标文件 8月5日 召开标前会议 8月8日组织投标人踏勘现场 解答投标人提出的问题 8月20日 各投标人递交投标书 8月21日 在公证员出席的情况下 当众开标 7 组织评标 评标小组按事先确定的评标办法进行评标 对合格的投标人进行评分 推荐中标单位和后备单位 写出评标报告 8月22日 招标工作委员会听取评标小组汇报 决定了中标单位 发出中标通知书 8 8月30日招标人与中标单位签订合同 问题 上述招标工作内容的顺序是否妥当 如果不妥 请确定合理的顺序 某承包商通过资格预审后 对招标文件进行了仔细分析 发现业主提出的工期要求过于苛刻 若要保证工期的实现 必须采取特殊措施 从而大大增加成本 另外还发现原设计方案采用框架剪力墙结构过于保守 因此该承包商在投标文件中说明业主的工期难以实现 因而按自己认为的合理工期 比业主要求的工期增加了6个月 编制了施工进度计划和据此报价 还建议将框剪结构改为框架结构 并对这两种体系进行了技术经济分析和比较 证明框架结构不仅能保证工程结构的可靠性和安全性 而且可降低造价约3 该