第二节--(修改)工程量清单的编制PPT课件

第二节工程量清单的编制 一 工程量清单的概述1 工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目和税金项目名称和相应数量的明细清单 是由招标人按照招标文件和施工设计图纸要求 依据 计价规范 中统一的项目编码 项目名称 计量单位和工程量计算规则进行编制 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 2 工程量清单的作用 作为信息的载体 以便招标人能对工程有全面充分的了解 1 工程量清单为投标者提供了一个公开 公正 公平的竞争环境 2 它是计价和询价 评标的基础 3 是施工过程中支付工程进度款的依据 4 是办理工程结算 竣工结算及工程索赔的重要依据 5 是编制招标标底和投标报价的依据 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 3 工程量清单的编制依据1 建设工程工程量清单计价规范 2 国家或省级 行业建设主管部门颁发的计价依据和办法 3 招标文件及其补充通知 答疑纪要 4 建筑工程施工图等设计文件 5 施工现场情况 工程特点及常规施工方案 6 与建设工程项目有关的标准 规范 技术资料 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 二 工程量清单的编制 一 工程量清单的内容工程量清单包括分部分项工程项目清单 措施项目清单 其他项目清单 规费项目清单 税金项目清单组成 以表格为主要表现形式 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 二 分部分项工程量清单的编制是表现拟建工程各分部分项实体工程名称和相应数量的清单 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 分部分项工程量清单的内容 表样 1 项目编码项目编码是指分部分项工程的代号 工程量清单的项目编码采用五级编码 由十二位编码组成 前四级共9位 实行全国统一编码 后一个单元属于自编码 由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而具体编制 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 第一单元 两位编码 附录顺序码 表示工程专业的代号 现行国家 计价规范 纳入了五个专业 01 建筑工程 02 装饰装修工程 03 安装工程 04 市政工程 05 园林绿化工程 第二单元 两位编码表示同一类工程中章顺序码 如 建筑工程中01 土 石 方工程 02 桩与地基基础工程 03 砌筑工程 04 混凝土及钢筋混凝土工程 05 厂库房大门 特种门 木结构工程 06 金属结构工程 07 屋面及防水工程 08 防腐 隔热 保温工程 第三单元 两位编码表示章中分部工程顺序码 如 建筑工程的砌筑工程中01 砖基础 02 砖砌体 03 砖构筑物 04 砌块砌体 05 石砌体 06 砖散水 地坪 第四单元 三位编码表示分项工程项目顺序编码 如 建筑工程的砌筑工程中砖砌体的001 实心砖墙 002 空斗墙 003 代表 空花墙 004 填充墙 005 零星砌砖 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 第五单元 三位编码表示各分部分项工程中子目 细目 序号 由工程量清单编制人根据工程实际编制 又称 自编码 如在同一工程中既有M5水泥砂浆砌条形砖基础 又有M7 5水泥砂浆砌条形砖基础 则前项自编码为001 后项自编码为002 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 关于项目编码的示例 01 03 02 001 第五级为清单项目名称顺序码 由清单编制人编制 如 001表示M10水泥浆砌1 2清水直形红砖墙002表示M10水泥浆砌3 4清水直形红砖墙 第四级为分项工程清单项目码 001表示实心砖墙 第三级为分部工程顺序码 节顺序码 02表示A 3 2 砖砌体 第二级为专业工程顺序码 章顺序码 03表示A 3 砌筑工程 第一级为规范附录顺序码 01表示规范附录A 建筑工程 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 关于项目编码的示例 03 02 08 004 具体项目编码 由编制人编制 清单项目码 004表示电缆桥架 第三级 节顺序码 08电缆安装 第二级 章顺序码 02表示电气设备安装工程 第一级为03分类码 表示安装工程 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 2 项目名称项目名称是指分项工程的名称 应按照附录中规定的名称列项 不得随意更改 原则上以形成工程实体而命名 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 项目特征 是对项目的准确描述 是影响价格的因素和设置具体清单项项目的基础和依据 按不同的工程部位 施工工艺或材料品种 规格等分别列项 工程内容 为完成该清单项目可能发生的具体的辅助项目工程 可为招标人确定清单项目和投标人投标报价提供参考 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 3 计量单位按照各附录中规定的计算单位采用 计价规范 中 计量单位均为基本计量单位 不得使用扩大单位 以重量计算的项目 吨或千克 保留三位小数以体积计算的项目 立方米 保留二位小数以面积计算的项目 平方米以长度计算的项目 米以自然计量单位计算的项目 个 套 块 樘 组 台没有具体数量的项目 系统 项 取整数 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 4 工程数量工程量清单中的工程量必须按计价规范中的工程量计算规则计算 如在计价规范中砖基础 统一编码010301001 的工程量计算规则规定 按设计图示尺寸以体积计算 包括附墙垛基础宽出部分体积 扣除地梁 圈梁 构造柱所占体积 不扣除基础大放脚T形接头处的重叠部分及嵌入基础内的钢筋 铁件 管道 基础砂浆防潮层和单个面积0 3m2以内的孔洞所占体积 靠墙暖气沟的挑檐不增加 基础长度 外墙按中心线 内墙按净长线计算 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 5 编制分部分项工程量清单时应用注意的问题 编制时必须做到项目编码 项目名称 计量单位 计算工程量规则的四统一 清单项目的设置必须与计价规范中附录规定的项目相一致 并且做到不漏项 不重复计算 清单项目的特征描述一定要详细 全面 保证投标人正确报价 工程量计算尽量准确无误 以便投标人准确报价 减少合同实施中的纠纷问题 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 分部分项工程量清单编制程序 确定项目名称 计价规范 招标文件 设计文件 施工及工程验收规范 施工组织设计和施工技术方案 拟定项目特征的描述 确定项目编码 确定计量单位 计算工程量 完成清单编制 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 分部分项工程量清单编制程序设置示例 A 1 1土方工程阅图 本土方工程为挖基础土方 基础总长度 180m 垫层宽度 300 80 120 2 1000 挖土深度 500 100 600 200 400 1800 基础总长度 50 2 39 2 180 m 查阅施工组织设计 弃土距离为4km查阅地质资料 土壤类别为三类土 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 分部分项工程量清单设置如下 项目名称 挖基础土方项目编码 010101003001项目特征描述 三类土 带形基础 垫层宽度1m 挖土深度1 8m 弃土运距4km计量单位 m3工程数量 1 1 8 180 324 m3 分部分项工程量清单编制程序设置示例 A 4 1现浇混凝土基础阅图 本钢筋混凝土工程为C35现浇钢筋混凝土带形基础垫层 3 7灰土400 垫层 C15素混凝土200 分部分项工程量清单设置如下 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 项目名称 C35带形混凝土基础项目编码 010401001001计量单位 m3工程数量 0 4 0 6 0 24 0 1 180 47 52 m3 综和工程内容 3 7灰土垫层 1 0 4 180 72 m3 C15素混凝土垫层 1 0 2 180 36 m3 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 分部分项工程量清单 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 例 根据图 计算该工程的人工平整场地工程量 图中尺寸均为墙外边线尺寸 解 清单计算工程量 S平 S底 340m2 例 如图示 现场土质二类土 计算人工挖地槽工程量 内墙轴线居中 外墙轴线120 245 已知弃土运距4KM 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 清单计算工程量 L外槽 L中 7 49 3 49 2 4 0 365 20 5mL内槽 L净 3 0 24 2 1 325 0 365 2 1 8mV外槽 1 325 1 2 20 5 32 595m3V内槽 1 02 1 2 1 8 2 203m3 分部分项工程量清单 例 现场钻孔灌注混凝土桩 桩长15m 钢管管箍外径为377m 采用振动打桩机施工 土质为二级土 共计100根 计算打孔灌注桩工程量 灌注混凝土等级C20 解 清单计算工程量 工程量 15 100 1500m或 工程量 100根 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 分部分项工程量清单 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 三 措施项目工程量清单编制为完成工程项目施工 发生于该工程施工前和施工过程中技术 生活 安全等方面的非实体工程项目名称和相应数量的清单 1 措施项目包括通用项目和专业项目 1 通用项目根据项目特征发生 也可参考下表 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 1 通用项目 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 2 专业项目 考虑不同专业工程的施工需要 并由清单编制人根据专业需要设置 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 2 编制措施项目清单应注意的问题 清单编制人依据图纸 经验和有关规范的规定拟订合理的施工方案 为投标人提供较全面的措施项目清单 措施项目一律以 项 为计量单位 数量为 1 编制时力求全面而准确 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 3 投标人在对招标文件中提出的措施项目清单进行审核及调整时 应考虑如下问题 根据拟建工程的施工组织设计 确定环境保护 文明安全施工 材料二次搬运等项目 根据施工技术方案 确定夜间施工 大型机械设备进出场及安拆 脚手架 模板 施工排水降水 深基坑支护等项目 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 参阅施工验收规范 可确定施工方案没有表达的 但是为了达到施工验收规范要求而必须发生的施工措施 招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求 设计图纸中一些不足以写进技术方案但是要通过一定技术措施才能实现的内容 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 工程量清单的内容 表样 措施项目清单示例 工程名称 1号宿舍楼建筑工程 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 四 其它项目清单其他项目清单应根据拟建工程的具体情况 区别招标人和投标人的内容列项 共分两部分四项内容 1 招标人部分 1 预留金 暂列金额 2 材料购买费 暂估价 材料购置费 业主供应的材料量 到场价 材料保管费 指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 为可能发生的工程量变更 合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔 现场签证确认等的费用 预留金一般在招标文件中已给出 且计入投标报价中 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 2 投标人部分 1 总承包服务费 2 零星工作费 指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 应根据招标人提出要求所发生的费用确定 指承包人为完成招标人提出的 不能以实物量计量的零星工作项目所需的费用 应详细列出人工 材料 机械名称和相应数量 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 工程量清单的内容 表样 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 工程量清单的内容 表样 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 五 规费 税金项目清单规费是政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 税金项目包括营业税 城市维护建设税 教育费附加 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 六 招标人提供工程量清单的过程和步骤1 过程 在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响 招标人 计价规范 措施项目工作内容及其工程量清单 其他工程项目的内容及其工程量清单 提供 根据 分部分项工程工作内容及其工程量清单 第二节工程量清单的编制 第六章建筑工程工程量清单计价 2 编制步骤 1 做好编制清单的准备工作 2 划分和确定分部分