南通市住宅商品房销售价格申报审定表.doc

南通市住宅商品房销售价格申报审定表申报单位： 项目名称： 坐落位置： 年 月 日南通市物价局印制填 报 说 明1、为了加强商品房价格管理，便于各开发经营单位申报住宅商品房销售价格，根据南通市人民政府“关于印发南通市商品房价格管理暂行办法的通知”（通政发200456号）及有关规定制定本表。2、本表由房地产开发经营单位填报，送南通市行政审批服务中心物价局窗口受理。3、房地产开发经营单位在填报本表时，需同时提供下列资料(原件及复印件各1份)：申请报告、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权出让合同书、建筑工程中标通知书、小区详细规划及概算书、拆迁安置协议书、商品房成本认证报告书、楼层及朝向和区位差价调节表。4、申报单位应如实填报，需要加以说明的，将有关资料附后。5、本表一式3份，报市物价局2份，单位自存1份。住宅商品房概况项目名称法人代表 联系电话联系人 联系电话开工日期竣工日期总建筑面积 M2 本期建筑面积M2 其中住 宅 M2其中住 宅M2 公 建 M2车 库M2 非住宅 M2阁 楼 M2 非住宅M2 申报销售价 格 元/ M2审定销售价 格 元/ M2备注住宅商品房价格构成表（一）项 目申 报成本(元)审 核成本(元)审核单位成本(元/M2)备 注1、土地费用土地出让金（含征地费）土地契税土地交易费拆迁安置费补偿费2、前期工程费规划设计费地质勘测费三(五)通费土地平整费住宅商品房价格构成表（二）项 目申 报成本(元)审 核成本(元)审核单位成本(元/M2)备 注3、房屋建安工程费土建费水电安装费质量监督费其它材料费4、附属公共设施费传达室居委会幼儿园物业管理用房智能化设施围墙、大门住宅商品房价格构成表（三）项 目申 报成本(元)审 核成本(元)审核单位成本(元/M2)备 注5、公共基础设施费道路供水供气供电排污、排洪照明环卫绿化、景点6、管理费用7、销售费用8、财务费用9、利润10、税金基准价格代收费用商品房销售价格附件2：南通市商品房销售成本申报表申报单位： 项目名称： 坐落位置： 年 月 日南通市物价局印制填 报 说 明1、为了加强商品房价格管理，便于各开发经营单位申报商品房销售成本，根据南通市人民政府“关于印发南通市商品房价格管理暂行办法的通知”（通政发200456号）及有关规定制定本表。2、本表由房地产开发经营单位填报，在商品房预售前报市物价局。3、房地产开发经营单位在填报本表时，需同时提供下列资料(复印件)：建设项目批准文件、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用权出让合同书、建筑工程中标通知书、小区详细规划及概算书、拆迁安置协议书及其它成本资料。4、申报单位应如实填报，需要加以说明的，将有关资料附后。5、本表一式2份，报市物价局1份，单位自存1份。商 品 房 概 况项目名称法人代表 联系电话联系人 联系电话开工日期竣工日期总建筑面积 M2 本期建筑面积M2 其中住 宅 M2其中住 宅M2 公 建 M2车 库M2 非住宅 M2阁 楼 M2 非住宅M2 申报成本 元/ M2审定成本 元/ M2备注商品房成本构成表（一）项 目申 报成本(元)审 核成本(元)审核单位成本(元/M2)备 注1、土地费用土地出让金（含征地费）土地契税土地交易费拆迁安置费补偿费2、前期工程费规划设计费地质勘测费三(五)通费土地平整费商品房成本构成表（二）项 目申 报成本(元)审 核成本(元)审核单位成本(元/M2)备 注3、房屋建安工程费土建费水电安装费质量监督费其它材料费4、附属公共设施费传达室居委会幼儿园物业管理用房智能化设施围墙、大门商品房成本构成表（三）项 目申 报成本(元)审 核成本(元)审核单位成本(元/M2)备 注5、公共基础设施费道路供水供气供电排污、排洪照明环卫绿化、景点6、管理费用7、销售费用8、财务费用9、代收费用10、税金商品房销售成本附件3：南通市商品房销售价格备案表填报单位： 年 月 日开发经营单位项 目 名 称楼 号坐 落 位 置使用性质建 筑 面 积房屋层数销售价格（元 / M 2）项 目平均价最高价最低价商品房阁 楼车 库其中：1、朝南 2、朝北 3、中间 4、其它备注说明：其它应载明的事项填在备注栏内。附件4：南通市商品房价目表 年 月 日开发经营单位项 目 名 称楼 号坐 落 位 置使用性质建 筑 面 积销售价格商 品 房基准价 元/ M2代收费 元/ M2合 计 元/ M2浮动幅度 %阁 楼 元/ M2车 库1、朝南 元/ M22、朝北 元/ M23、中间 元/ M24、其它 元/ M2差价增减系数层 次差 价一层二层三层四层五层六层朝 向差 价东西南北区 位差 价备 注说明：1、实行政府指导价的多层无电梯普通住宅商品房销售价格按审定价和规定的浮动