大别山城市广场装饰装修施工方案(最终)

六安大别山城市广场工程 装饰装修施工方案目 录1、编制依据：32、工程概况：32.1、总体概况32.2、建筑概况43、施工准备：53.1、技术准备53.2、材料准备53.3、主要机具73.4、人员安排73.5、作业条件74、 施工管理组织机构及布置：84.1、施工管理组织体系84.2、工程质量目标84.3、施工进度计划84.4、综合措施85、主要项目施工方法：95.1、墙体砌筑工程95.2、抹灰工程145.2.1墙面抹灰145.2.2门窗洞口抹灰165.3、地面、楼面工程175.3.1准备工作175.3.2水泥地面175.3.3有防水要求地面（卫生间及空调等）185.3.4地砖地面195.3.5花岗岩（地砖）地面205.4、墙面和顶棚工程235.4.1水泥砂浆墙面235.4.2涂料墙面和顶棚245.4.3吊顶顶棚265.5、门安装工程285.6、外墙工程295.6.1外墙保温施工295.6.2外墙涂料施工355.6.3外墙面砖施工355.7、屋面工程375.7.1屋面施工方法375.7.2 屋面找坡层施工385.7.3 屋面找平层施工385.7.4 屋面防水层施工395.7.5 屋面保温层施工435.7.6 屋面面层施工445.8、扶手445.8.1技术准备445.8.2钢楼梯栏杆施工455.8.3玻璃栏杆施工465.9、台阶及坡道475.9.1台阶475.9.2坡道476、施工管理措施：476.1、质量保证措施476.2、进度保证措施486.3、安全保证措施496.4、成品保护措施506.5、消防保卫措施516.6、降低成本措施536.7、环境保护措施541、编制依据：1.1、建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002013)；1.2、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）；1.3、砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）；1.4、建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092010）；1.5、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252010）；1.6、建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）；1.7、岩棉板外墙外保温系统应用技术导则（DBHJ/T002-2011）；1.8、外墙外保温建筑构造（国标10J121）；1.9、建筑安全玻璃管理规定；1.10、建筑玻璃幕墙工程技术规范；1.11、标准工程图集；1.12、施工图纸及施工组织设计等文件。2、工程概况：2.1、总体概况六安大别山城市广场位于安徽省六安市裕安区,南临大别山路，北临菜籽河路，西临松寮岩路，东临平桥路。工程由室外商业步行街、百货楼、娱乐楼、地下车库及SOHO办公楼共同组成。地下负二层为人防汽车库、人防自行车库及设备用房，负一层为自持物业、汽车库及设备用房。室外街商业(A区)地上三层为商业铺面，建筑高度16.45米。局部建筑高度19.45米。室外街商业(B区)地上三层为商业铺面，建筑高度16.45米。百货楼商业(C区)地上一层，三层主体为百货，二层为超市，沿街为商业铺面，建筑高度16.75米。娱乐楼商业(D区)地上一层娱乐商场，二层超市，三四层为影城，沿街为铺面，裙房建筑高度15.95米。主体办公塔楼高度96.95米。本工程建筑工程等级I级,地上、地下耐火等级均为一级,地面工程屋面防水等级I级,地下工程防水等级一级，结构形式为框架结构；抗震设防烈度为7度；设计使用年限50年；负一层地下汽车库共停车1110辆，为特大型地下停车库，设有三个汽车坡道。商场及办公楼室内地坪标高0.000相当于1985黄海高程41.55m。2.2、建筑概况序号项 目内 容1建筑功能地下部分主要为车库、设备用房、人防汽车库及人防自行车库等；地上部分室外商业步行街、百货楼、娱乐楼、SOHO办公楼等2层 高地下二层4m；地下一层5m；SOHO楼5.4m；广场一层5.5m；广场二层5.7m；广场三层5.2m。30.000相当于绝对标高41.55m 4室外标高室外地坪：-0.050=44.05m5耐火等级一级6建筑分类SOHO楼为高层一类 7建筑平面外墙装修干挂石材、外墙涂料、真石漆、铝扣板饰面等。门窗工程铝合金门窗、木门等屋面工程混凝土面层及砂浆面层8内装修顶棚涂料顶棚、轻钢龙骨防火石膏板吊顶顶棚 、白水泥浆顶棚、石灰石面层顶棚楼地面工程水泥楼地面、铺地砖（防滑）楼面、细石混凝土（防水）楼面、环氧树脂面层地面、花岗石楼面、抗静电活动地板楼面、环保建筑胶水泥彩色楼面、玻化砖楼面内墙面水泥砂浆墙面、白水泥浆砼墙面、涂料墙面、石灰水面层墙面、花岗岩墙面、玻化砖墙面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、水泥砂浆踢脚、花岗石踢脚、环氧树脂踢脚9墙体墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙；填充部分：外墙为200厚蒸压加气混凝土砌块；内墙为200厚煤矸石空心砖砌体10防水工程地下部分防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，地下室外侧1.5厚YTL-A自粘防水卷材（无胎型）+1.5厚M-2双组分高分子防水涂料 ；临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为1.5厚YTL-A自粘防水卷材（无胎型）+2.0厚格永得M-2双组分高分子防水涂料卫生间结晶型防水涂料，沿墙脚上翻 300,凡卫生间淋浴一侧墙面做至2000屋面防水等级一级，1.5厚YTL-VX交叉层压膜自粘防水卷材+1.5厚M-2双组份高分子复合防水涂料11其他坡道毛面花岗石板台阶毛面花岗石条石12油漆涂料内木门、窗油漆。室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆2道。两种材料的墙体交接处，需加300玻璃丝网格布后做相应内墙粉刷。预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈处理。 管理竖井应每层采用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板后浇封隔，管井处楼板缝均按规范要求待管道安装后采用防火材料封堵密实。13节能保温外墙保温为35mm、30mm厚岩棉板，屋面保温为20mmAB无极保温板，外檐门窗为中空双层安全钢化玻璃3、施工准备：3.1、技术准备（1）认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。（2）由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。（3）材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。（4）制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。3.2、材料准备3.2.1 二次结构材料 (1)蒸压加气混凝土砌块及煤矸石空心砌块品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，要出厂证明，试验报告单等。 (2)砌筑砂浆使用厂拌成品干粉砂浆有出厂合格证。 (3)粉刷砂浆使用厂拌成品干粉砂浆。 (4)钢筋及防水材料：有出厂合格证及复试证明。 (5)轻集料混凝土使用泡沫混凝土。3.2.2 室内粗装及门窗材料 (1)所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (2)外墙工程所用的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。 (3)所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检验报告等相关证明。3.2.3 主要物资计划表物资名称规格型号材 质单 位数 量砖砌体/立方米31537.2防水卷材1.5厚YTL-A/平方米141345.6环氧树脂地坪漆/吨96腻子粉/吨1212防霉乳胶漆/吨121.2墙面瓷砖300*600*10瓷砖平方米7965防水涂膜/结晶防水涂料平方米5967.5防滑地砖300*300*10地砖平方米3652.4踢脚线150*600*10瓷砖平方米1954.3吊顶板/石膏板平方米75634不锈钢扶手/不锈钢米4687玻璃栏板/钢化玻璃米7985.5石材600*600*25磨光花岗岩板平方米18645岩棉板30厚容重140kg/m以上平方米60245.3抗裂砂浆、网格布/平方米60245.3弹性腻子/吨50真石漆/吨60外墙涂料/吨5变形缝/铝合金米5634.6矿棉板100厚/平方米2854矿棉板200厚/平方米1814.2泡沫混凝土/立方米18000AB无极保温板20厚/平方米58802鹅卵石粒径10-30立方米1945门/铝合金、木门平方米5451窗/铝合金平方米61993.3、主要机具机具电焊机电锤小车外用电梯数量1064033.4、人员安排工种木工抹灰(瓦)工油工架子工其它人数2012010010503.5、作业条件 (1)需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕。二次结构做法： 200mm蒸压加气混凝土砌块外墙、200mm煤矸石空心砖砌体内墙。 (2)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续。 (3)立皮数杆：皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆间距10m，转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角500为宜，应垂直牢固，标高一致。 (4)最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过20mm应用细石砼找平。 (5)砌块砌筑前不需浇水。在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过30度时，可在砌筑前稍喷水湿润。在日平均气温连续5度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施。 (6)门窗工程需结构部分检验合格。包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等。4、 施工管理组织机构及布置： 4.1、施工管理组织体系为保证达到安全、优质、高效的预期目标，针对本工程的具体特点。项目管理组织设置以下人员：管理层设项目经理1名、项目副经理1名、项目总工1名。其下设五部一室即施工技术部、安全质量部、物资设备部、计划核算部、财务部、综合办公室。由项目经理、总工程师、项目副经理直接负责管理。关键部位的施工技术由我单位具有多年施工经验的人员进行技术指导。 4.2、工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程质量合格。 4.3、施工进度计划 为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，大别山城市广场在2017年10月31日前交付使用。根据该工程的特点，实行平面穿插、立体交叉作业。 4.4、综合措施4.4.1装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。4.4.2管理措施（1）先做样板层，样板层定在SOHO楼二层。（2）在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。（3）每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。5、主要项目施工方法：5.1、墙体砌筑工程5.1.1施工准备5.1.1.1技术准备 （1）施工测量：每层楼面要弹出轴线、墙身线、水平系梁位置线、拉结筋位置线、门洞口位置线、管道预留洞位置及标高线(建筑1m控制线)；所有测量施工线必须经复核符合设计图纸要求。 （2）提前做好加气混凝土砌块选样及时报送监理、业主审核封样等工作。（3）进场材料有产品合格证书、产品性能型式检查报告，做好进场材料复试工作，不合格材料严禁用于本工程。5.1.1.2材料准备（1）砌筑用具：磅秤、手推车、胶皮管、铁锹、灰桶、喷水壶、皮数杆、托线板、线坠、水平尺、小白线、瓦刀、大铲、手锯、铁锨工具袋等。（2）每主要施工机械设备：电焊机1台、冲击钻等、搅拌机1台。（3）材料准备：根据施工图纸计算蒸压加气混凝土砌块每层工程量，进行定货采购，提前与厂家签定供货合同。正负零以上蒸压加气块采用M5.0混合砂浆砌筑，正负零以下采用M5.0水泥砂浆砌筑。砌筑前做好材料送检，确保砌体材料符合要求及工程施工顺利进行。（4）根据现场条件，合理的布置机械，搭设防砸棚，砌筑沙池、水泥池、石子池、石灰池，做好材料、配合比等标示牌。5.1.2施工操作工艺及主要做法要求（1）砌块施工流程：楼面测量放线构造柱植筋、绑扎加气块排砖加气块砌筑（水电管预埋）水平系梁、过梁钢筋、支模、检查浇筑混凝土二次找补砌筑拆模清理质量验收。（2）砌块砌筑：立皮数杆（采用30mm40mm木料制作,一般距墙皮或墙角50mm为宜，皮数杆应垂直、牢固、标高一致），确定门顶过梁、水平系梁、窗台、砌块皮数的高度。每层开始时从转角处或十字转角处开始，铺浆均匀，安装砌块时放平、放正，每层均拉线控制砌体标高和砌块平整度。砌块砌筑时，应上、下错缝，搭接长度不易小于砌块长度的1/3。砌筑粘结砂浆水平灰缝及竖向灰缝宽为10mm，不得大于15mm，墙端在构造柱部位留马牙槎，马牙槎的高度为240mm（一皮砖高），不得高于300mm，马牙槎先退后进，进退尺寸为60mm。空心砖在砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。砌筑镶砖：用普通粘土砖镶砌前后一皮砖，必须选用无横裂的整砖，顶砖镶砌，不得使用半砖。竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm（3）砌体结构构造施工 1)与砌体填充墙连接的钢筋混凝土墙、柱，应配合建筑施工图在墙体位置，沿墙、柱高每隔500mm预埋26拉筋，锚入混凝土墙、柱内深度不小于250mm，沿全长贯通。少数漏设或者位置不正确的拉结筋重新植筋，采用结构植筋专用胶锚固做法，按照图集规定要求植筋深度为15d，植筋专用胶要由厂家提供相应材质证明，并按规定进行施工试验。2)与现浇过梁、水平系梁连接的混凝土墙、柱，应事先预埋插筋，单侧锚入混凝土墙、柱内La，双侧则连通。构造见图（4）墙体构造柱、圈梁及水平系梁的设置圈梁、水平系梁的混凝土强度等级除注明者外为C20。加气块墙体在通风道及管道井部位，构造柱不需设置；在楼梯部位墙体需按要求设置墙厚构造柱，墙高4m时，位于墙高中部或门窗顶设置与柱连接的通长的钢筋砼圈梁一道，高度为200mm，纵筋4 10，箍筋 6250,；与构造柱连接的钢筋混凝土梁、板，应配合建筑施工图在构造柱位置，事先预埋插筋，上下端锚入梁、板内La，楼层同一位置应连通。截面宽、高均同墙厚，纵筋412，箍筋6200，纵筋连接范围箍筋6100。、砌体墙上门窗洞口过梁要求： 1)砌体墙上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁(见表1)；当洞口上方有承重梁平行通过，且该梁底标高与门窗洞顶很近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板。钢筋混凝土过梁表1洞宽 L(mm)截面形式haL1000A12024021061501000L1500A12024031061501500L1800B1502402122861501800L2100B1802403122861502100L3000B2403003142108150注：当过梁上有设备支架等其他荷载时，应通知设计人做复核。2)当门洞宽2100mm时，要求设钢筋混凝土抱框，抱框柱根部预留插筋。抱框混凝土强度等级为C20，除施工图已注明者外，按图1构造。 （5）窗台压顶 在窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带混凝土强度等级为C20，高度为80mm，纵向配筋为3 8，拉筋为6200，分布筋嵌入窗间墙600mm；如遇到没有窗间墙，分布筋应植筋植入剪力墙中15d。 （6）收顶砌体收顶与结构顶板、梁相交时，当砌体填充墙高度5m时，施工时间应在下部砌体沉实后（至少间隔14d）方可进行，收顶采用灰砂砖斜砌的方法，砖块必须逐块敲紧挤实，填满砂浆；当砌体填充墙高度5m时，采用细石混凝土填实，顶部用干硬性砂浆捻实。做法见下图：(7)水电预留预埋水电留槽、留洞时，处理方法两种，第一种处理方法是随砌筑工程同步进行管路安装；另一种处理方法是在砌筑工程完成之后，抹灰之前，进行立管剔槽处理，剔槽深30，宽60，用切割机进行切割剔槽。管路安装完毕后，用干硬性混凝土填实，外侧用一层耐碱玻纤网格布防止开裂，最后进行饰面作业。本方案要求采用第一种方法，即水电管线留置随工程砌筑同步进行。第二种为局部改线时的处理方法：在安装水电管后，用C20细石混凝土将线槽内补实，外贴不小于100mm的耐碱玻纤网格然后饰面作业。5.1.3 质量要求（1）质量达到黄山杯质量验收标准及相关图集要求。（2）砌块和原材料、技术性能、强度、品种必须符合设计要求，并有出厂合格证。（3）砂浆强度等级及试块强度等级必须达到设计要求。（4）砌筑错缝搭砌符合规定，不得出现竖向通缝，压缝尺寸达到规范要求。（5）转角处、交接处同时砌筑，砂浆密实，砌块平顺，砌体垂直，不得出现破槎、松动，临时间断处应留斜槎，斜槎水平投投影长度不应小于高度的2/3。（6）构造柱、芯柱、水平系梁、抱框、过梁的设置、拉结筋根数、间距位置、长度符合设计或图集要求。（7）允许偏差（灰砂砖）项次项目允许偏差检验方法1轴线位置10mm尺量2垂直度5mm吊线检查3表面平整8mm2m靠尺、塞尺检查4标高10mm水准仪或拉线尺量5门窗洞口高、宽度5mm拉线尺量5.2、抹灰工程5.2.1墙面抹灰5.2.1.1施工准备 (1)粉刷砂浆采用干粉砂浆DP10。 (2)主要机具：刮杠，抹子，笤帚等。 (3)作业条件：结构验收已完成。5.2.1.2施工工艺基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋做护角抹水泥窗台板抹底灰抹水泥砂浆罩面灰养护（1）梁柱与填充墙交接处的处理：砌块墙体和剪力墙体或柱连接处，在粉刷前加300玻璃丝网格布，玻璃丝网格布在砼墙面及砌块墙面宽度各为150，在砼墙面上用射钉固定，在砌体墙面上用铁钉回定，防止裂缝。（2）吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼用粉刷砂浆做成50见方，水平距离为1.21.5m。（3）抹灰：一般应在抹灰前一天用水把墙浇透，然后在墙面湿润的情况下抹灰，抹灰时不要将标筋碰坏。抹粉刷砂浆干粉砂浆DP10，如抹灰层厚度过厚，不能一次成形，需要分层施工；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护。用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净。5.2.1.3质量标准及注意事项 (1)所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。 (2)表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰。 (3)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。 (4)滴水槽宽度深度均不小于10mm，整齐一致。 (5)砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严；墙上的水电管道进出户和线盒、线管已安装完毕，且管洞封堵密实。 (6)基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷毛。 (7)墙面做灰饼时，必须测量房间净空尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现大小头。 (8)打底一次抹灰厚度不能过厚，避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂。 (9)抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂，各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，无空鼓脱层等缺陷。 (10)抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直（检查方法为目测和拉线测两种），凡角不顺直的部位必须返工重做。抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整度检查重点：从地面上来150范围（用两米靠尺检查，垂直度为2mm）。 (11)抹灰质量的允许偏差值见下表序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直2用2M靠尺和楔形塞尺检查3立面垂直3用2M靠尺和楔形塞尺检查4阴阳角方正2用200mm方尺检查5.2.2门窗洞口抹灰5.2.2.1准备工作 (1)按建筑水平线及平面门窗洞口控制线，测量所有门窗洞尺寸是否与设计符合，确认无偏差后，定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收510 mm为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸为准。 (2)一般抹灰层小于5mm以内的洞口，可用腻子按墙面做法直接批刮；大于5mm以上抹灰层，按墙面抹灰程序进行，砼面“毛化处理”后，采用聚合物水泥砂浆抹灰。 (3)外墙门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确，确认无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在710左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象。卫生间有副框洞口抹灰厚度，要预留贴砖量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框5mm为宜。5.2.2.2门洞口抹灰 (1)检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹灰工作。 (2)洞口抹灰，应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，应待油漆活完成或工程竣工前清理。抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等。 (3)门框与墙面间隔处理，由门窗施工班组完成，采用发泡胶填充饱满与框平。 (4) 抹灰基层处理同墙面做法，夹框抹灰层厚度一般12mm为宜，阳角与墙面方正。 (5)洞口饰面层均同墙面批刮腻子压光收面，无刮痕和毛边等现象。5.2.2.3质量要求 (1)门洞口抹灰时水平和垂直方向拉通线找平、找正套方。 (2)面层平整，阴阳角方正、垂直。 (3)面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱层，空鼓等缺陷。5.3、地面、楼面工程 5.3.1准备工作（1）地砖等块材的颜色规格应一致，有缺陷的应予剔除，粘结用的砂浆和建筑胶应符合设计配比，地砖应选用防滑产品，颜色应经设计人员和建设单位认可。铺设前基层应清理干净，保持湿润，地砖应按装修要求用水湿浸，还应予先试铺排列得当，满足标高坡度要求。铺设要求砂浆饱满结合紧密平整，清洁，接缝均匀，在靠墙地漏处不得用砂浆代替半块砖材作填补，铺设完毕12天用水泥浆填缝，在湿润条件下养护七天。（2）花岗石面层的规格、尺寸、品种应按施工图要求加工定货，块材应平整，边角无缺损，花纹、颜色、质感应符合看样时确认的产品。花岗石背面应用草酸除锈，用水洗净方可施工。（3）各楼面施工前应核对电气设计图纸，保证各种地插座，线槽及管线埋设无误。住户二次装修时不得破坏保护层，确保埋设的设备管线不受损坏。施工完毕后的所有面层均应注意保护，不使之污损。（4）所有卫生间的地面均低于同层户内地面50mm。 5.3.2水泥地面5.3.2.1施工顺序清理基层洒水湿润刷素水泥浆贴灰饼铺20厚1：2水泥砂浆撒1：1水泥砂子面灰铁抹子压三遍赶光养护；（1）基层处理时如有油污，应以5%-10%浓度的火碱清洗干净。在楼地面施工前一天，应对楼面进行撒水湿润。（2）铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆（要求随刷随铺水泥砂浆，素水泥砂浆中掺水重5的丹利C2界面型建筑胶），并在门口预先设置玻璃条。（3）贴灰饼、冲筋均要采用软筋，随后铺1：2水泥砂浆，用长杠刮平。脚窝及表面塌陷处应用水泥砂浆填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平。（4）用铁抹子压地面时，第一遍抹压，如果砂浆有泌水现象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均匀撒在水泥砂浆面层上，灰面吸水后，用长杠刮平，随即用铁抹子压平。（5）当面层开始凝结，地面上能踩出脚印且不下陷时，进行第二次抹压，将脚印、凹坑、砂眼压平。（6）面层终凝前进行第三遍抹压，将抹子纹抹平。压光交活。（7）在地面交活24h后，及时满铺湿润的锯未进行养护，每天浇两次水，至少连续养护7天，在养护期间，各工种均不得进入踩踏地面。5.3.2.2质量标准 （1）保证项目：A、面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。B、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（2）基本项目：A、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。B、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏（管道）结合处严密平顺。C、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定。（3）允许偏差值见下表：序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整3用2M靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查 5.3.3有防水要求地面（卫生间及空调等）防水材料为水泥基渗透结晶防水涂料，应具有出厂合格证和国家法定检测单位出具的环保型检测报告。防水工程的施工，由专业班组负责完成。（1）工艺流程： 基层清理（穿墙、板套管安装完毕）砂浆找坡找平涂刷底胶防水层施工闭水试验保护层（扫毛）（2）基层表面处理:所先把基层起皮的砂浆松动砼块剔凿掉，保持平整，无空鼓,再打扫干净。（3）找平：采用1：3水泥砂浆找平压光，在墙四周阴阳角、通风道或管道根部作重点处理。应先做防水附加层，即采用“水不漏”作附加层，每面抹200mm宽。（4）地面防水层为水泥基渗透结晶防水涂料；根据本工程要求卫生间空调机房防水返上墙面300 mm，淋浴一层墙面上返墙面的涂刷高度为2000 mm。 （5）防水层施工： 1)防水基面处理：基面要求必需牢固，干净平整，无明水，无渗漏，凹凸不平及裂缝需先找平，对于管根、地漏、排水口、阴阳角部位先用涂刷一遍堵漏灵 2)水泥基渗透结晶型防水材料调配比例为：25公斤粉料（袋装）+9公斤水 ，防水材料调配方法是将粉料慢慢地倒入水中，同时不停地搅拌至浆膏状，搅拌好的材料中不得有干粉料球；混凝土堵漏时要用半干料团，半干料团的调配比例为水：粉料 =1:8重量比 。 3)细部附加层的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂，24小时后即可进行大面积防水层施工。 4) 防水材料调配好后可直接涂刷在湿润的混凝土基面上，第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，待约2小时触干后涂刷第二层，两次涂刷总厚度约1.2mm涂刷方向与第一层垂直；待第二遍防水涂膜触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水涂膜。材料用量 0.8kg/m 2 -1.2kg/m2 ，特殊部位用量为 1.5kg/mm2 ，涂刷应分两遍完成，涂层厚度应大于 0.8mm。 5) 涂层终凝后呈半干状态时开始用雾状水养护，并始终保持涂层表面潮湿，夏天一般每天养护 23次。对于涂层终凝后马上能抹灰的情况，则不需要养护。 （6）防水层保护层施工：防水层验收合格后，在防水层上用建筑胶1：1水泥细砂砂浆甩毛。当甩毛层强度达到手掰不动时即可进行防水保护层的施工。防水保护层为15厚1：2水泥砂浆搓毛。5.3.4地砖地面5.3.4.1施工顺序 基层清理素水泥浆（内掺建筑胶）细石混凝土找平刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）25mm水泥砂浆结合层 铺地砖，干水泥擦缝 (1)基层清理：对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净。 (2)刷素水泥浆结合层：撒水润湿，刷素水泥浆结合层一道。 (3)浇筑细石混凝土找平层。 (4)刮素水泥浆结合层一道。 (5)1：2干硬性水泥砂浆结合层：根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平。撒素水泥面，洒适量水后进行铺砖。 (6)铺地砖施工：根据地砖排板图，在房间纵横两个方向排好尺寸，砖缝宽度控制在1mm以内，非整块砖排在边角处。根据砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，每隔四块砖弹一条控制线，以严格控制方正。铺砖时，从门口处开始，纵向先铺几行，找好规矩以此为筋压线，退着铺砖，每块砖均要跟线。严格控制砖缝宽度，不足半块的砖不得铺设。 (7)养护及成品保护：地砖铺设后应及时洒水养护，养护时间不得少于7d；在养护时间严禁人员施工踩踏，将要道围挡和门口封闭进行养护；在地砖上面施工时，为防止地砖污染，采用彩条布进行遮盖保护，严禁有铁器等坚硬东西在地砖上面施工。5.3.4.2质量标准 (1)饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计要求。 (2)饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。 (3)饰面砖色泽一致，墙面垂直、平整。 (4)允许偏差值见下表：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.3.5花岗岩（地砖）地面5.3.5.1施工顺序基层清理找标高、弹线试拼和试排铺找平层砂浆铺花岗岩板（地砖）灌缝、擦缝 养护打蜡贴花岗岩踢脚板 （1）清理基层：将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。如局部凸凹不平，应将凸处凿平，凹处用1:3 砂浆补平。（2）找标高、弹线：从过道统一往各房间门口引进标高线。然后在主要部位垫层上弹互相垂直的控制十字线，并引至墙面底部，作为检查和控制花岗岩（地砖）板块位置的准绳。（3）试拼和试排：铺设前对每一房间的花岗岩（地砖）板块，按图案、颜色、拼花纹理进行试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。为检验板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一般还进行一次试排，在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条宽 大于板的干砂带，厚度不小于 30mm，根据图纸要求把大理石板块排好， 试排好后编号码放整齐，并清除砂带。（4）铺找平层砂浆：按水平线定出面层找平层厚度，拉好十字线，即可铺找平层水泥砂浆。一般采用 1:3 的干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团，不松散为宜。铺前洒水湿润垫层，扫水灰比为0.40.5的纯水泥浆一度，然后随即由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杠、拍实 , 用抹子找平，其厚度适当高出按水平线定的找平层厚度12mm。（5）铺花岗岩（地砖）1) 铺设顺序一般按线位先从门口向里纵铺和房中横铺数条作标准，然后分区按行列、线位铺砌，亦可从室内里侧开始，逐行逐块向门洞口倒退铺砌，但应注意与走道地面的接合应符合设计要求。当室内有中间柱列时，应先将柱列铺好，再沿柱列两侧向外铺设。铺设时，必须按试拼、试排的编号板块 “对号入座 ”。2) 铺前将板块预先浸湿阴干后备用。铺时将板块四角同时平放在铺好的干硬性找平水泥砂浆层上，先试铺合适后，翻开板块在水泥砂浆上浇一层水灰比为 0.5 的素水泥浆， 然后将板块轻轻地对准原位放下，用橡皮锤或木锤轻击放于板块上的木垫板使板平实，根据水平线用铁水平尺找平，使板四角平整，对缝、对花符合要求；铺完后，接着向两侧和后退方向顺序镶铺，直至铺完为止。如发现空隙，应将石板掀起用砂浆补实后再行铺设。大理石板块之间的接缝要严，一般缝隙宽度不应大于1mm，或按设计要求。（6）灌缝、擦缝：在板铺砌完 12h 后开始。应先按板材的色彩用白水泥和颜料调成与板材色调相近的1:1 稀水泥浆，装入小嘴浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙内，流在缝边的浆液用牛角刮刀喂人缝内，至基本饱满为止。12h 后再用棉纱团蘸浆擦缝至平实光滑。粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦净。接缝宽度较大者，宜先用 1:1 水泥砂浆 ( 用细砂 ) 填缝至 2/3 板厚，然后再按设计要求的颜色用水泥色浆嵌擦密实，并随手用湿纱头擦净落在板面的砂浆。（7）养护：灌浆擦缝完24h后，应用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不少于7d 。（8）打蜡：当结合层水泥砂浆强度达到要求、各道工序完工不再上人时，方可打蜡。打蜡应达到光滑洁亮。（9）贴花岗岩（地砖）踢脚板1)安装前先将踢脚板背面预刷水湿润，晾干。阳角处的踢脚板在安装前应将板一端切割成45度角。踢脚板的表面打蜡同楼地面一起进行。2)基层处理与花岗岩（地砖）铺贴基本相同。3)根据设计要求的规格、颜色，挑选碎块大理石块，有裂缝、风化痕迹的剔出不用。同时按设计要求的图案，结合开间尺寸，在基层上弹线后进行试拼，确定缝隙大小及排列方式。4)铺设12d 后进行灌缝。根据设计要求如果灌水泥砂浆时，厚度与碎块大理石上面齐平，并将表面找平压光。5.3.5.2质量标准 （1）保证项目：A、饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。B、面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。（2）基本项目：A、表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。B、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。C、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。D、滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。（3）允许偏差值见下表：项次项 目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度1用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度1拉通线，用钢尺检查5墙裙上口平直 1拉通线，用钢尺检查6接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查5.4、墙面和顶棚工程5.4.1水泥砂浆墙面5.4.1.1施工工艺（1）工艺流程：基层处理吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋（设置标筋）做护角抹水泥窗台板抹底灰抹墙面罩面灰养护 （2）基层处理： 首先将凸出的混凝土剔平，基层混凝土表面采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。然后用11水泥细砂浆内掺801胶（801胶配合比为801胶：水=1：4），终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度为止。 （3）吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直。灰饼宜用1 2水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.41.5m左右。 （4）墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的12水泥砂浆冲筋（标筋），冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为5cm左右。 （5）做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角、墙面、柱面阳角抹出水泥护角；用12水泥砂浆做明护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于80mm。 （6）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新用水泥砂浆修复好，用水浇透，然后抹12.5水泥砂浆面层，压实、压光，浇水养护23d。下口要求平直，不得有毛刺。 （7）抹底灰：应在抹灰前一天用水把墙面浇透。底灰采用13水泥砂浆打底，厚度参照设计要求，每遍厚度宜在34mm，应分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。 （8）抹1：2水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹好后，即可进行罩面灰工作。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光。 （9）抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。5.4.1.2质量标准： （1）材料的品种、性能、质量必须符合设计要求和有关标准的规定，抹灰等级、做法符合图纸规定。 （2）各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。面层无爆灰、裂纹等缺陷。 （3）表面：表面光滑、洁净，接槎平整。（4）护角及门窗框与墙体之间缝隙、护角符合施工规范的规定。表面光滑、平顺。门窗框与墙体之间的缝隙填塞密实，表面平整。（5）孔洞、槽、盒、管道后面抹灰，尺寸正确、方正、整齐、光滑。管道后面，平整、洁净。 （6）分格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整、光滑，楞角整齐，横平竖直，通顺。 （7）允许偏差项目，见表： 项次项目允许偏差检验方法普通高级1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整度43用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）平直43用5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5裙房、勒角上口直线度43用5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查5.4.2涂料墙面和顶棚5.4.2.1施工流程：基层处理刷底漆刮腻子、打磨刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料。 (1)基层处理：对结构施工时外露砼面的铁丝或钢筋头应打磨至墙或棚内并做防锈处理，刮腻子前，将墙或棚面起皮及松动或疏松处清除干净，并用聚合物水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将顶面扫净，批刮腻子前再满涂一遍为水重3050%的胶水，此道应随刷随刮腻子，时间不得间隔较长再进行腻子施工。 (2)大面积刮腻子前，应对阴阳角部位先做顺直处理，采用墨斗先弹墙面平整度控制线，即先在顶棚面弹线，将立面腻子刮平后再弹顶棚平整度控制线，如阴阳角误差较大，抹灰层较厚时，可分数遍采用石膏腻子完成。 (3) 刷底漆：在批刮腻子前，墙面、顶棚基层应做抗碱封闭底漆工艺施工，用刷子顺序刷涂不得遗漏。 (4) 刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。第一遍用胶皮刮板横满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不利留槎，每一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将顶面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，癣墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿，并清扫干净。公寓用户内所有顶棚腻子施工标准要求为腻子面交活，腻子墙面具备刷涂料条件；其它房间按以下步骤施工。 (5) 刷第一遍乳胶漆：先将顶面清扫干净，用布将顶面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆前应搅拌均匀，适当加稀释剂稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后处长补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。(6) 刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂，以防透底。漆膜干燥后，用细