拆船市场项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 拆船市场项目简介及立项备案申请拆船市场项目简介及立项备案申请一、项目建设背景船舶拆解是一项减少船舶废弃后对环境的污染、重复利用资源及产品、变废为宝、循环利用的生产活动。全球拆船厂迄今主要集中在孟加拉、印度、中国和巴基斯坦，这四个亚洲国家年均拆船吨位总量之和相当于世界拆船吨位总量的85%，还有一部分拆船厂在地中海地区和欧亚交界的土耳其。我国拆船业起步于上世纪6O年代，但真正得到发展则始于改革开放时期，在国家一系列政策扶持下，以拆解进口船舶形式发展起来的。国内拆船企业从小到大，优胜劣汰，不断壮大，有了一支安全环保意识强、拆解技术较高的拆船队伍，初步形成了以珠江三角洲和长江三角洲为主、部分沿江沿海地区少量拆船厂为补充的产业格局和年拆解300万吨的能力。经过20年来特别是近几年来的发展，中国拆船业在拆解规模、机械装备、工艺技术、安全生产、环境保护和工人健康等方面都取得了令人瞩目的成绩，一些规模小、条件差、拆解设施和工艺落后的小厂逐渐被淘汰，一批上规模上水平的大型骨干企业涌现出来。2014年航运企业为降低营运成本，年初有大量老旧船舶进入拆船市场，随着国际航运市场走出低迷，拆船市场不如年初火爆，受经济尚未走出危机的影响，因此带动整个2014年度同际市场废钢船呈现山货源充足的景象。根据希腊船舶经纪公司AlliedShipbroking统计数据显示：2014年全球共有890艘船被拆解，总计折算运力为2890万载重吨。我国身为世界拆船大国，随着中国国内船舶报废量会逐年增加，拆船企业将从拆解进口废船为主转为拆解国内废船为主，中国拆船业凭借自身在绿色环保、资金和信誉方面的实力和优势，努力扩大市场占有率，在国际拆船市场将会获取更多的份额，发展前景看好。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人龚xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38279.13平方米（折合约57.39亩），其中：净用地面积38279.13平方米（红线范围折合约57.39亩）。项目规划总建筑面积42489.83平方米，其中：规划建设主体工程30712.61平方米，计容建筑面积42489.83平方米；预计建筑工程投资3691.81万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为拆船市场，根据市场情况，预计年产值31058.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9935.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3691.813021.06173.139935.931.1工程费用万元3691.813021.0623990.861.1.1建筑工程费用万元3691.813691.8127.31%1.1.2设备购置及安装费万元3021.063021.0622.35%1.2工程建设其他费用万元3223.063223.0623.84%1.2.1无形资产万元1536.691536.691.3预备费万元1686.371686.371.3.1基本预备费万元866.60866.601.3.2涨价预备费万元819.77819.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元9935.939935.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3583.15万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23990.8611426.7016726.5623990.8623990.8623990.861.1应收账款万元7197.264318.355397.947197.267197.267197.261.2存货万元10795.896477.538096.9210795.8910795.8910795.891.2.1原辅材料万元3238.771943.262429.083238.773238.773238.771.2.2燃料动力万元161.9497.16121.45161.94161.94161.941.2.3在产品万元4966.112979.673724.584966.114966.114966.111.2.4产成品万元2429.081457.451821.812429.082429.082429.081.3现金万元5997.723598.634498.295997.725997.725997.722流动负债万元20407.7112244.6315305.7820407.7120407.7120407.712.1应付账款万元20407.7112244.6315305.7820407.7120407.7120407.713流动资金万元3583.152149.892687.363583.153583.153583.154铺底流动资金万元1194.37716.63895.791194.371194.371194.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13519.08万元，其中：固定资产投资9935.93万元，占项目总投资的73.50%；流动资金3583.15万元，占项目总投资的26.50%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3691.81万元，占项目总投资的27.31%；设备购置费3021.06万元，占项目总投资的22.35%；其它投资3223.06万元，占项目总投资的23.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9935.93+3583.15=13519.08（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13519.08136.06%136.06%100.00%2项目建设投资万元9935.93100.00%100.00%73.50%2.1工程费用万元6712.8767.56%67.56%49.65%2.1.1建筑工程费万元3691.8137.16%37.16%27.31%2.1.2设备购置及安装费万元3021.0630.41%30.41%22.35%2.2工程建设其他费用万元1536.6915.47%15.47%11.37%2.2.1无形资产万元1536.6915.47%15.47%11.37%2.3预备费万元1686.3716.97%16.97%12.47%2.3.1基本预备费万元866.608.72%8.72%6.41%2.3.2涨价预备费万元819.778.25%8.25%6.06%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9935.93100.00%100.00%73.50%5建设期间费用万元6流动资金万元3583.1536.06%36.06%26.50%7铺底流动资金万元1194.3812.02%12.02%8.83%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.75%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率7.34%，固定资产投资强度173.13万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21041.7521041.7530712.6130712.612935.381.1主要生产车间12625.0512625.0518427.5718427.571819.941.2辅助生产车间6733.366733.369828.049828.04939.321.3其他生产车间1683.341683.341781.331781.33176.122仓储工程4464.304464.307655.197655.19532.112.1成品贮存1116.081116.081913.801913.80133.032.2原料仓储2321.442321.443980.703980.70276.702.3辅助材料仓库1026.791026.791760.691760.69122.393供配电工程238.10238.10238.10238.1018.623.1供配电室238.10238.10238.10238.1018.624给排水工程273.81273.81273.81273.8116.654.1给排水273.81273.81273.81273.8116.655服务性工程2827.392827.392827.392827.39196.535.1办公用房1284.781284.781284.781284.7896.715.2生活服务1542.611542.611542.611542.61107.876消防及环保工程797.62797.62797.62797.6262.376.1消防环保工程797.62797.62797.62797.6262.377项目总图工程119.05119.05119.05119.05-178.147.1场地及道路硬化7536.031401.451401.457.2场区围墙1401.457536.037536.037.3安全保卫室119.05119.05119.05119.058绿化工程3094.00108.29合计29762.0242489.8342489.833691.81（四）设备方案项目计划购置设备共计107台（套），设备购置费3021.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量423835.49千瓦时，折合52.09吨标准煤。2、项目年总用水量27031.02立方米，折合2.31吨标准煤。3、“拆船市场项目投资建设项目”，年用电量423835.49千瓦时，年总用水量27031.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.40吨标准煤/年。达产年综合节能量15.34吨标准煤/年，项目总节能率25.92%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园发展规划，符合某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“拆船市场项目”主要从事拆船市场项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性拆船市场项目选址于某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目