提成办法1.doc

结构工作室设计提成办法（讨论稿）一 公建（或住宅配套）1. 复杂公建（或复杂的住宅配套）：包括以下几种情况1 一般复杂公建1 大跨度（指大于15米跨度的结构占60%以上）结构（如学校风雨操场、影剧院、大跨度排练场、大跨度展览馆，大跨度礼堂、大跨度食堂等），按1.8元/平米提成。2 结构规范定义的无法避免的复杂结构，或单项不规则结构，如：底框、有转换层的或有连体结构等，按1.8元/平米提成。3 面积不大（指面积2万平米）的功能造型复杂小公建，如：会所、售楼处等，按1.8元/平米提成。4 面积极小（指面积2千平米）的普通公建按2元/平米提成.5 锅炉房、用电房、污水泵房等设备配套用房、游泳池、停车楼、车棚、温室大棚及和景观配合的小建筑物、构筑物等按结构实际收费的40%作为提成，且不小于2元/平米。 需要进行超限审查的特别复杂结构： 一般复杂结构（指技术难点不多，出于其它专业功能要求导致客观上超限或计算超限却调整受限的），按2.5元/平米提成2 极其复杂的超限结构，按310元每平米，具体一事一议。 2 简单公建：指功能单一、与其它专业配合较少的公建，如功能单一且结构规则的车库、库房、小型办公楼、宿舍楼、教室等 较小面积（指1万平米且5万平米）,按1.2元/平米提成。2 较大面积（指5万平米以上）,按1.0元/平米提成.3 普通公建（概念：除复杂公建和简单公建以外的公建）按1.8元/平米提成。二 住宅：1. 别墅：按3元每平米提成。2. 带底商的住宅：1 较小面积（指2万平米）,按1.5元/平米提成。2 较大面积（指2万平米以上）,按1.2元/平米提成.3. 商住两用，结构较复杂类似办公楼的不规则的住宅：按1.5元/平米提成.对于复杂结构按复杂公建提成。4. 面积不大的（指面积2万平米）普通住宅按1.2元/平米提成.5. 普通住宅：（指除以上情况的住宅）：按1.0元/平米提成。三 工业厂房：1. 普通厂房，无吊车，无太多工艺配合，执行公建的奖金提成标准。2. 有吊车或大跨度且有工艺配合厂房：1 较小面积（指2万平米）,按1.6元/平米提成。2 较大面积（指2万平米以上）,按1.4元/平米提成.四 钢结构：1 轻钢厂房1. 普通轻钢结构单层厂房：1.0元/平米。2. 普通轻钢结构多层厂房：1.5元/平米。2 普通钢结构建筑：1.5元/平米。3 钢结构设计难度系数：1. 层数：单层及多层：1.0 超高层：1.52. 面积：1千平米以下：1.5 1千平米至5千平米：1.4 5千平米至1万平米：1.2 1万平米至2万平米：1.1 2万平米以上1.03. 复杂程度系数1.12.0，具体看项目情况而定。说明：以上系数叠加时可以连乘。五 特殊情况：1. 带人防的，其地上建筑以及对应的地下建筑：1 较小面积（指2万平米）,乘以1.2的难度系数。2 较大面积（指2万平米以上）,乘以1.1的难度系数。2. 对于相同的建筑1 只是对称镜像的，甲方要求两个建筑皆需出图的，对称的建筑按50%计取设计面积。2 不是对称镜像，仅基础不同的，按30%计取设计面积。3 不是对称镜像，基础也相同的，按5%计取设计面积作为施工服务费用。4 主体建筑完全相同（非镜像），地下也一样，只是与其相连的附属建筑不同，另一栋建筑为高层的按60%计取设计面积，另一栋建筑为多层的80%计取设计面积；主体建筑完全相同（非镜像），地下不一样，与其相连的附属建筑不同，另一栋建筑为高层按80%计取设计面积，另一栋建筑为多层的按100%计取设计面积；主体建筑完全相同（非镜像），地下不一样，另一栋为高层的按70%计取设计面积，另一栋建筑为多层的按90%计取设计面积。 3 若由于甲方原因设计中途中断，所做工作适当收取一些劳务费，具体看甲方补偿及项目的具体情况一事一议。 4. 对于设计方案颠覆性修改，所做工作适当收取补偿一些劳务费，具体看甲方补偿及项目的具体情况一事一议。 5. 对于个别费用极低的项目，或为了拉关系帮忙的项目，工作室根据实际情况可降低提成比例，具体一事一议。 5. 以上提成应包括以下费用：专业负责人的10%（以总提成额为基数，下同）以及结构注册盖章费用15%（专业负责人和结构注册盖章人可能不是一个人）。即为一线结构设计人员结构总提成。为了保证工程质量，原则上校审人、审定人应与该项目一线结构设计人员分开，即不包括校审人8%、审定人8%和项目负责人的5%，办事员5%以及找项目人的费用、房、水、电、办公费用、公关费用等等。这几项费用由该项目结余付给。所有图纸在出图前两天就应交给校审人及审定人审查，校审人及审定人必须在一天内审查完毕，工程复杂的应在设计过程中就进入校审及审定工作。否则，无论是设计人员还是校审人及审定人，违反三次以上的，除开会提名警告外，还应给予应得提成的两倍罚款，并视危害程度，经工作室大会不记名投票，直至给予劝退的处罚。六 需要说明的问题：1