木工班组工程承包合同.doc

木工班组工程承包合同合同双方： 连云港市华伟建设工程有限公司 (以下简称为甲方)_ _（以下简称为乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：江苏伟帝实业有限公司办公楼工程2.工程地点：临港产业区3.合同工期：按甲方的工程进度计划4.质量标准：合格，一次验收合格率达到100。二、承包范围：1、设计图纸及工程变更中所有现浇构件、预制构件的模板、支撑材料及模板制作、安装、拆除工程量。2、钢管扣件式外脚手架的所有材料及搭拆和材料运输。3、负责所有模板、支撑及用于模板工程的材料卸车工作。4、负责所有模板加工、安装、拆除场地以及现场内所有模板、木方、钢管、扣件和用于模板工程的其他材料进行分类堆放，确保现场文明施工。对于拆除后，不再用于本工程的木模板、木方及支撑在指定地方，堆放整齐。5、负责清理各楼层现浇板、柱、梁等模板内所有模板安装时遗留下的杂物，确保下道工序正常进行。6、用于模板工程的圆钉、铅丝、脱模剂、胶带纸、海面条及泡沫板等。三、承包形式：包工包料四、承包价格：按建筑面积以每平方 元计算承包价格。五、 工程量结算方式：基础按首层建筑面积一半计算工程量，其他各楼层均按建筑物外围水平投影面积计算工程量（不扣除部分空洞面积，其中宿舍楼屋面构架按构架外围水平投影面积一半计算工程量）。六、 付款方式：每完成一层付该层工程量的60%工程款，主体每完成一幢付至单幢工程款的80%，余款待工程竣工验收合格三月内一次付清。七、合同价款的组成1.本工程按建筑面积平方米单价（含税金、社会保障费及培训费一次包死，包干单价为_ _元m2建筑面积。2.本工程所有从施工准备至工程完工的全部用工均包含在包干单价内（包括甲供材料的卸车用工）。3.本工程所需小型工具（如墨斗、线坠等）和小型材料（如线、水平管、水平尺等）由乙方自行负责，费用已包含在包干单价内。4.本工程所需机械设备除_由甲方提供外，其他由乙方自行提供，费用已包含在包干单价内。甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责，费用已包含在包干单价内。5、本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内。6、上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。八、甲方责任1.负责将施工所需水源、电源接至指定位置，提供工程0.000标高点。2.负责编制施工组织设计（工程总体），统一制定各项管理目标。编制施工作业计划、物资需用计划，实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。3.负责工程测量定位，施工技术、安全生产交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理和交工验收。4.统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。5.按时提供图纸，按照施工组织设计规定的工期要求，提供本合同第二条第3、4款约定的材料、机械设备，所提供的材料、机械设备保证施工需要。6.负责与发包人、监理、设计及政府有关部门联系及各项业务对口，协调现场工作关系。九、乙方责任1.工程临建设施（含宿舍、生活用营具、炊具、燃料）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。2.甲方提供的水源、电源点以外的施工（生活）用水、电管线和其它设施（包括安装计量用表）由乙方自行负责，费用已包含在合同价款内。3.甲供材料按定额消耗量提交乙方，材料的交接、保管、使用执行甲方的相关规定。材料超耗（包括返工使用的材料）按甲供材料的实际采购单价予以扣除。乙方不得将甲供材料用于其它工程。4.乙方必须配备相应的管理班子和稳定的劳务队伍，特殊工种人员必须持证上岗，乙方全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内。5.乙方指派_担任本工程项目的工程现场负责人、_担任本工程项目技术负责人，未经甲方同意不得更换。6.乙方必须在甲方施工组织设计的基础上自行编制其承担工程的施工方案和施工作业计划。进行施工技术交底、测量放线、质量检验评定等工作。工程内业资料及时上报甲方统一管理。7.乙方必须按确认的进度计划组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人对施工进度的检查、监督、管理。若不能按约定的完工日期完工，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金_元m2建筑面积（或约定每延误一日罚款_元）。8.乙方必须严格按照现行国家和地方的施工技术验收规范、质量检验评定标准以及本合同的约定组织施工，确保工程质量达到约定标准，接受并配合甲方、监理、发包人对工程质量的检查、监督、管理，按要求返工、修改，按规定及时处理发生的质量事故，发生的费用由乙方承担。若工程质量达不到约定标准，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金_元m2建筑面积。9.乙方必须配备兼职安全员。对施工人员进行安全生产交底，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，接受并配合甲方、监理、发包人、行业安全检查人员依法实施的监督、检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。若发生_事故，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金_元m2建筑面积。因事故所发生的费用由乙方自行承担，_并承担由此造成甲方的损失（包括发包人、政府主管部门的罚款和甲方的其它损失）。10.乙方必须遵守工程所在地文明施工管理办法，严格按规定标准组织实施，接受并配合甲方、监理、发包人、政府主管部门的监督检查。保证施工场地整洁符合有关规定，做到工完场清，按要求及时进行各项检查前的场地清理等工作，达到甲方（发包人）的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。因现场管理混乱，工地达不到_文明工地标准，乙方承担违约责任，结算时扣除其违约金_元m2建筑面积。11.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。12工程未交付之前，乙方负责其保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。13. 乙方必须为自有人员办理人身意外伤害保险、工伤保险和地方政府主管部门规定需交纳的其他费用（保险合同及交费票据甲方确认后保留复印件），费用已包含在合同价款内。14.乙方必须遵守甲方的质量、环境、职业健康安全管理体系的各项规定。15.合同履行期间，乙方的专业人员与甲方的专业人员进行各项业务对口，乙方（人员）不得超越甲方直接和监理、发包人、政府有关部门联系和对接。16.乙方在进场后3日内必须将入场人员登记表报送甲方，若中途更换或新增人员，须及时将更换或新增人员名单报送甲方。乙方必须对新进场施工人员进行安全生产交底。乙方进场施工人员必须携带：身份证、劳动合同、特殊工种操作证、工资卡，并将上述证书复印件交给甲方。17.乙方必须按规定及时足额存入和发放农民工工资。不得因甲方（发包人）不能按约定正常支付工程款发生拖欠，若发生拖欠，甲方有权从未支付的工程款中扣除后直接支付，并由乙方承担因此造成甲方的损失。18.乙方在履行本合同约定的内容、责任、义务时，若与总包合同冲突，执行本合同的约定；本合同没有约定的，应按总包合同的条款执行。19.乙方对其承包的工程项目自负盈亏，甲方不承担盈亏责任。十、施工变更1.施工中发生对原工作内容进行变更，乙方应按照甲方发出的变更通知及有关要求实施，若变更价款（变更价款的确认执行总包合同的约定，但不含甲供材料和甲供设备价款）造成合同价款变动幅度在_%以内时，合同价款不予调整；若变更价款（变更价款的确认执行总包合同的约定，但不含甲供材料和甲供设备价款）造成合同价款变动幅度在_%以上时，其超出部分的变更价款按总包合同约定的标准计取人工费。（此款可根据总包合同的约定设定调整范围和调整幅度，总包合同没有约定时按此款约定）2.施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。十一、工程验收乙方在各分项工程施工完成并自检合格后及时通知甲方验收，甲方和监理等主管部门验收不合格，乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收，其费用由乙方承担。十二、施工配合1.乙方必须配合甲方对其工程进行的初步验收，以及甲方（发包人）或政府建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工程施工、施工场地的检查、隐蔽工程验收和工程竣工验收等工作；甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。配合费已包括在合同价款内。2.乙方按约定完成其工程施工，必须由甲方或施工场地内第三方配合时，甲方应配合乙方工作或协调乙方获得该第三方的配合。十三、违约责任1.乙方不能严格履行本合同规定的全部内容、责任、义务，在施工中无法保证其对工期、质量、安全、文明施工的有效管理和顺利实施，损害甲方形象，甲方有权收回工程，终止合同，另行组织他人施工，其造成的损失由乙方承担。2.对不服从甲方（发包人）管理的乙方施工人员，甲方有权提出处理意见直至将其清出现场。3.施工过程中，乙方不得将工程分包给他人，否则甲方有权责令乙方退场，乙方承担由此造成的一切损失（包括甲方更换施工队伍造成的损失）。4.若乙方不能按约定的完工日期完工，除扣除其第四条第7款违约金外，由乙方承担甲方为追赶工期增加的施工费用以及其它损失（包括发包人的罚款）。5. 若工程质量达不到约定标准，除扣除其第四条第8款违约金外，由乙方承担甲方为此进行的返工补强发生的费用以及其它损失（包括发包人的罚款）。十四、争议1.甲乙双方在履行合同中发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。调解不成的，双方约定向姜堰市劳动仲裁提请仲裁或向姜堰市人民法院提起诉讼。2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协商停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十五