24--工程计价定额的编制三

第二章-工程计价定额的编制（三）第五节 工程计价定额的编制 三、概算指标及其编制（一）概算指标的概念及其作用1.概算指标的概念建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。概算指标VS概算定额2.概算指标的作用主要有：可以作为编制投资估算的参考。是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。是建筑企业编制劳动力、材料计划、实行经济核算的依据。（二）概算指标的分类和表现形式1.概算指标的分类2.组成内容及表现形式（1）组成内容（2）表现形式（三）概算指标的编制1.计算工程量，以每平方米建筑面积为计算单位，换算出所含的工程量指标。2.根据计算出的工程量和预算定额等资料，编出预算书，求出每百平方米建筑面积的预算造价及人工、材料、施工机具使用费和材料消耗量指标。注意：构筑物是以座 为单位，在计算完工程量后，不必进行换算，预算书确定的价值就是每座构筑物概算指标的经济指标。【例-单选题】关于工程计价定额中的概算指标，下列说法正确的是（ ）。A.概算指标通常以分部工程为对象B.概算指标中各种消耗量指标的确定，主要来自预算或结算资料C.概算指标的组成内容一般分为列表形式和必要的附录两部分D.概算指标的使用及调整方法，一般在附录中说明网校答案：B【例-单选题】关于概算指标的编制，下列说法中正确的是（ ）。A.概算指标分为建筑安装工程概算指标和设备工器具概算指标B.综合概算指标的准确性高于单项概算指标C.单项形式的概算指标对工程结构形式可不作说明D.构筑物的概算指标以预算书确定的价值为准，不必进行建筑面积换算网校答案：D【例-单选题】下列工程中，属于概算指标编制对象的是（ ）。A.分项工程B.单位工程C.分部工程D.整个建筑物网校答案：B四、投资估算指标及其编制估算指标以独立的建设项目、单项工程或单位工程为对象， 综合项目全过程投资和建设中的各类成本和费用，反映出其扩大的技术经济指标，既是定额的一种表现形式，但又不同于其他的计价定额。（一）投资估算指标编制的原则不但要反映实施阶段的静态投资。还必须反映项目建设前期和交付使用期内发生的动态投资。投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。（二）投资估算指标的内容【补充】单项工程一般划分原则：主要生产设施。指直接参加生产产品的工程项目，包括生产车间或生产装置。辅助生产设施。指为主要生产车间服务的工程项目。包括集中控制室、中央实验室、机修、电修、仪器仪表修理及木工（模）等车间，原材料、半成品、成品及危险品等仓库。其他：公用工程、环保工程、总图运输工程、厂区服务设施、生活福利设施、厂外工程等。【例-多选题】关于投资估算指标反映的费用内容和计价单位，下列说法中正确的有（ ）。A.单位工程指标反映建筑安装工程费，以每m2、m3、m、座等单位投资表示B.单项工程指标反映工程费用，以每m2、m3、m、座等单位投资表示C.单项工程指标反映建筑安装工程费，以单项工程生产能力单位投资表示D.建设项目综合指标反映项目固定资产投资，以项目综合生产能力单位投资表示E.建设项目综合指标反映项目总投资，以项目综合生产能力单位投资表示网校答案：AE【例-单选题】根据单项工程的一般划分原则，下列单项工程中属于辅助生产设施的是（ ）。A.废水处理站B.水塔C.机修车间D.职工医院网校答案：C【本节小结】1.预算定额预算定额的用途、编制原则。预算定额中人工工日消耗量的计算。基本用工其他用工，人