电气安装工程施工劳务分包合同.doc

电气安装工程施工劳务分包合同甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方同意由乙方承包 电安装工程的施工，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同，以资共同遵守。1、 工程名称：通辽市京汉住宅小区八期2、 工程地点：通辽市新城区青龙山大街以北、霍林郭勒路以西、二道河子路以南。3、 承包范围及工作内容： 室内强电、弱电工程、防雷接地系统工程、消防预埋套管、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程，若遇有因临建安装工程而产生的较大人工费用时，甲乙双方协商解决。具体详见施工图纸所述的全部关于电及防雷接地工程的工作内容。4、 承包方式4.1 承包方式： 本工程在承包范围内以包工包机械、不包料、包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、保质量、包保修、保安全、包文明施工、包工程验收质量达到国家规定的验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内的形式均由乙方承包。乙方自带以下小料：胶带、铁钉、防锈漆、汽油、锡条、锡膏、胶布、色带、高压绝缘胶布、普通绝缘胶布、切割片、绑线、铁丝、钢丝、刷子、PVC胶等。4.2 各项工程内容包括但不限于：（包干价内容）（1） 室内电工作内容： A、强电部分：包括但不限于，低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的常备用电源进线（包括配电箱、控制箱安装及调试），发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱及潜污泵控制箱出线，包括进、出线相关的穿管、金属线槽或桥架安装、线缆敷设、箱内配电工作。住宅分户箱后按图纸预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装，保证线管畅通及配合相关专业管内穿线工作。楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管及第一次线槽修补、穿线、开关、灯具、插座安装，保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。 B、弱电部分：包括但不限于，所有室内弱电线管、线盒的预埋及管内穿铁丝工作，并保证管线畅通及配合弱电专业公司完成穿线工作。 C、接地工作：包括但不限于，按图纸要求的配电箱重复接地安装、防雷接地制作安装，规范及相关部门要求的金属线管、桥架、支架等接地工作。（2） 公共项 A、建筑材料及机具在该小区施工范围内的运输（包括水平运输、二次运输） B、因工序搭接和夜间施工造成的功效损失，各种因素造成的停工、窝工 C、施工承包范围内所有室内供电的穿梁、穿板孔洞预留及套管的制作安装，若未能在结构装修施工前完成相应工作，由此造成的返工费用由乙方承担。 D、本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成，导致甲方安排他人完成时，所发生的费用或损失由乙方承担，同时乙方承担由此造成全部损失的3倍以上违约金。 E、必须做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除相应费用），同时乙方承担由此造成全部损失的3倍以上违约金。 F、所有水电预埋及安装工程包括未施工前甲方对部分施工内容提出的变更。 G、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等。 H、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用按合同条款约定执行，乙方不得拒绝，且必须在甲乙双方协商的完工期限内完成，否则甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍的违约金，由此造成的工期延误亦有乙方承担。 I、开槽安装管后，先固定，再用砂浆补好；如打坏以砌的砖墙，由乙方自行补好。5、 承包单价及结算方式：1、 承包单价： A、该承包单价按建筑面积以平方单价劳务包干。该单价的组成包括合同第四条全部内容。 B、承包单价为 元/。2、 工程结算价计算方式为： 结算造价以乙方实际完成并经甲方最终核准认定的建筑面积为准。地下室全面积计算。3、 结算方式： 3.1 本工程结算按竣工图纸及现场签证单进行材料核算后，按照本合同约定甲乙双方进行结算。 3.2 乙方在本合同约定的工程全部竣工验收合格后30天内付齐所有相关结算资料提交结算申请。 3.3 结算其他条件： 3.3.1 合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格。 3.3.2 质量缺陷处理全部完成。 3.3.3 所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证明。6、 付款方式（1） 甲方工程款支付 1、在工程竣工验收后，经甲方及工程所在地工程验收机关进行最终验收合格并出具验收合格报告后，经甲乙双方办理结算手续后30天内付至工程结算总价款的95%。 2、保修金支付：剩余5%工程保修金，待本合同约定工程竣工验收后完成质量保修期内要求的保修（保修期为两个采暖、电器及设备运行期）后一个月内无息支付。（2） 乙方工人工资支付 乙方在给工人发放工资时，必须在甲方财务人员监督下进行，乙方必须将发放工资后有工人签字确认的工资表原件提交甲方审核、备案并公示后，凡是因拖欠工人工资而给甲方造成的社会影响及经济损失，全部由乙方承担外，乙方向甲方支付由此造成全部损失的3倍以上违约金。七、工期条款（1） 工期： 1、本工程总工期暂定为 日历天，从 年 月 日至 年 月 日工程完成止，竣工每延迟一天，甲方对乙方处以单位工程总造价5%违约金。 2、乙方在甲方指定的工期内以保证满足施工要求为原则，自行安排人员的增减，如遇下述情况：（a）开工前甲方不能按时交出场地，接通水电（b）甲方、建设单位重大设计变更影响，及其它甲方或不可抗拒的原因连续超过三天，乙方在24小时内提出工期顺延申请，经甲方认可后，工期按实际顺延，否责按拖延工期奖罚条款的要求进行处罚。（2） 进度计划： 1、乙方必须按甲方及监理单位批准的进度计划组织施工，接受甲方及监理单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方及监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担 2、若乙方工程工期与计划进度明显不符，甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无明显改进，或乙方无能力承担工程任务，甲方有权增派或改派其它施工班组，由此造成的承包价差由乙方承担，在乙方工程款中扣除，如经采取相应措施仍不能满足乙方要求，甲方有权解除与乙方的合同关系。由此产生的经济损失由乙方负责，同时乙方需向甲方由此造成的全部损失的3倍以上违约金。八、材料条款 1、本合同承包范围内所有材料凭甲方施工主办签发的材料单到仓库领用并乙方负责成品及半成品的保护。 2、所有材料在完工时必须建立统计台账，在结算前全面严格审查是否超额（该项工作由甲方相关部门完成，乙方予以配合）；主材超出材料总计划数量的材料结算时，套用甲方物资采购部采购单价在乙方工程款中扣除，辅助材料按定额的辅材金额进行控制，超出定额辅金额的部分在结算时的乙方工程款中予以扣除。 3、乙方和各相关部门必须做到各司其职，认真负责，确保现场材料用量及成本数据的真实性。 4、本合同牵涉的所以材料计划规定如下：工程需用总体材料计划由乙方根据甲方提供图纸及相关资料在开工前一周内书面报送项目部审核。九、质量条款 1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书，现行施工与工程所在地工程验收规范及行业标准作为检查、抽检或验收的依据和标准。 2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行施工；因乙方原因施工出现质量问题，乙方必须无条件、无偿采取相关补救措施，直至消除质量隐患，并赔偿因此给甲方造成的损失，工期不顺延，甲方有权视乙方对施工质量的补救情况决定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取补救措施，直接解除合同，由乙方承担补救费用，赔偿因此给甲方造成的其它损失。乙方如出现本条约定的情形，则需向甲方支付由此造成全部损失的3倍以上违约金。 3、乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经甲方及相关部门验收合格，乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算；因此给甲方造成的损失或构成违约行为的，乙方需向甲方支付由此造成全部损失的3倍以上违约金。 4、分项工程完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，发出限期整改通知，要求乙方在限期内整改完毕并重报甲方验收；若乙方未能在限期内整改完毕或虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，赔偿甲方经济损失，甲方对乙方处罚1000元以上罚款，并通知乙方解除本合同，对乙方按乙方乙完工合格工程的50%结算，其余部分工程款抵顶违约金并限期办理有关退场手续。 5、工程质量达到国家验收规范：合格标准。 6、保修事项：本合同约定的全部工程竣工验收合格后两年。 7、自施工之日至保修期结束，凡是由施工责任而给甲方造成的损失，均由乙方负责。十、工程设计变更（1） 设计变更： 1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式（或其它正式方式）向乙方发出变更通知。乙方按照甲方发出的变更通知及相关要求，进行需要的变更。 2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更发生的费用和由此甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延，同时乙方向甲方支付由此造成全部损失的3倍以上违约金。 3、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延，同时向甲方支付由此造成全部损失3倍以上违约金。（2） 其它变更 合同履行中甲方要求变更工程质量标准或发生其它实质性变更，由双方协商解决。因设计变更原因所造成的乙方重复施工所产生的人工费用需要甲方签证与支付。十一、甲、乙双方职责（1） 甲方职责 1、甲方工作人员不得向乙方索取或收受乙方物质或非物质利益，不得刁难乙方，甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员不得私自与乙方工作人员接触，不得收受乙方工作人员给予的金钱以及其它财物，不得接受乙方工作人员的请客进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其它变相的受贿行为，甲方工作人员出现索贿行为，乙方应及时向甲方投诉。 2、乙方进场时，甲方对乙方进行安全和质量技术交底工作，配合乙方办理进退场手续，办理有关安全、质量交底工作。 3、乙方进场时，甲方书面就公司制度、工地管理制度及具体管理人员名单向乙方交底。 4、提供施工图一份，负责提供乙方施工场地、生活场地、提供工程及生活用水用电。 5、甲方指派代表，对工程质量、进度进行检查验收、办理变更登记、竣工结算手续及签证工作等。 6、甲方提供垂直运输设备，其它所有物品及工具均由乙方负责。（2） 乙方职责： 1、乙方不得对甲方工作人员给予物质利益或非物质利益，乙方工作人员不得私自接触甲方财务人员、材料员、仓管员、质安员、施工员、预结算员等有关人员，不得对其以各种名义给予金钱以及其它财务，不得与甲方有关人员进行吃、喝、玩、乐等娱乐性活动，以及其它变相的行贿行为，一经发现甲方对乙方处以工程结算款的20%的违约金，工程款不予结算，给甲方造成经济损失的，甲方有权继续追索，构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。 2、乙方队伍进场时，提供身份证复印件，须按当地政府有关外来人口乙方进场前必须与工人签订用工协议书，内容包括工程质量、施工安全、管理职责和工资发放等手续。协议要求一式三份（乙方、工人、甲方项目部各执一份）。 3、乙方队伍的有关管理规定，申报办理有关手续，如不办理，发生一切的责任由乙方承担，有工人退场、新工人进场时必须填写进场申请表，提供名单存档，并接受三级教育后，方能上岗作业。 4、乙方不得雇佣18岁以下、及不宜从事建安工程施工的现场作业人员，否则发生一切责任，由乙方自行承担。 5、乙方自带必备的施工工具和用具，包括斗车、小型工具、易损易耗及工人安全防护用品等用品用具，费用包括在承包单价内。 6、乙方凭领料单到甲方仓库领用由甲方提供的材料，材料损耗率按合同规定的损耗率计算，未按规定的，按现行定额规定的损耗计算，乙方领用的材料超出甲方规定的用量，则超出部分材料按甲方材料购进价在乙方工程款中扣除。 7、乙方负责竣工验收前成品及半成品的保护，当发生损坏或遗失时，须在第一时间的报项目部并协同项目部追查原因，经项目部认定损失及责任方后，根据实际情况由各责任方承担不同的赔付责任。 8、乙方应遵循甲方公司成品保护的有关规定，加强施工人员的成品保护教育，不得在结构物上随意钻打，剔槽、拆除结构物，否则甲方有权按规定从乙方工程款中扣除罚款。 9、乙方施工中每天做到工完场清，工程竣工后的场地清理（包括临时生产和生活设施）。 10、乙方工人必须持证上岗。 11、严禁酒后上岗。严禁乙方工人在工地打架、偷窃、闹事、破坏公司财产，如有发生，当事人及承包班组均处5001000元罚款，并赔偿甲方经济损失，情节严重者报送公安机关处理；工地宿舍不得留宿外来人员，违者罚款每人每晚100元。 12、乙方施工完毕或中途退场，应在接到甲方书面通知之日起五日内，负责将其所有施工人员、施工机械、机具撤离甲方工地；逾期未撤离的，甲方有权采取任何强制措施，强行责令乙方退场，所发生费用在乙方工程款中扣除，由此造成的经济损失和法律后果均由乙方完全承担，与甲方无关。 13、乙方未经甲方书面同意而擅自中途退场，乙方所完成的工程量甲方有权不予结算。十二、安全条款 1、人员进场必须做好安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工，执行公司和工地有关