建筑工程施工经济标书论文.doc

建筑工程施工经济标书论文关键词：建筑；工程；经济；标书1、引言我國已加入“wto”多年，能合理利用“wto”游戏规则中新加入國初期受保护的时间已是所剩无几了，我國的建筑施工企业：将面临与“wto”成员國中的建筑施工企业在同一起跑线上的前提下，共享切分“wto”成员國中建筑工程市场大“蛋糕”的机遇；同时也将面对与“wto”成员國中实力雄厚、管理有方的建筑施工企业“群狼共舞”的残酷现实；可谓机遇与挑战并存!笔者依据在國际工程施工期间与“wto”成员國中工程界同行交流过程中有意识的观察及比较的体会，就按國际工程惯例编制建筑工程施工经济标书作如下探讨。2、建筑工程经济标书的编制“wto”成员國多采用國际工程惯例对建筑工程市场进行管理，按國际工程惯例编制的建筑工程施工经济标书大致可分解为工程直接费、工程间接费、工程利润、工程税金四个分项；多以综合单价的方式对招标的建筑工程进行竞标；编制建筑工程施工经济标书时务必要把握好如下五个要点：工程量的计量：國际工程惯例多采用國际通用的建筑工程计量规则来计量工程量，工程量的损耗值由建筑施工企业依据自身的管理水平而确定。按國际工程惯例管理建筑工程市场的國家政府的有关职能管理部门，只负责及时在相关的媒体上披露國际通用的建筑工程计量规则的修改信息。工程人工费的计量：國际工程惯例是由施工企业依据投标工程的施工难度、先估算出需配备各类工种中高级、熟练、半熟练、杂工的人数，计算出“四类工”占全体用工数量的比例再加权平均后作为计价的基础，综合考虑劳工价格指数、保险、解雇等影响人工费的因素后，再自行确定投标工程的人工费。按國际工程惯例管理建筑工程市场的國家政府的有关职能管理部门，只负责及时在相关的媒体上披露带导向性及参考性质的各类技工及杂工的价格变化指数信息。工程材料费的计量：國际工程惯例是由施工企业参考市场价、综合考虑运输、损耗、保管、税收、物价指数及招标书中施工期间工程材料费波动幅度的自理风险范围等影响工程材料费的因素后，自行确定投标工程的材料费。按國际工程惯例管理建筑工程市场的國家政府的有关职能管理部门，只负责及时在相关的媒体上披露带导向性及参考性质的物价变化指数信息。工程机械费的计量：國际工程惯例是：施工企业根据投标工程的特点、考虑本施工企业在施工机械方面的优势，确定投标工程所需施工机械的种类及数量，在参考施工机械租赁市场价格的基础上，确定投标工程的机械费；按國际工程惯例管理建筑工程市场的國家政府的有关职能管理部门，只负责对工程机械市场的从业人员/租赁公司/检测机构/制造厂家及安装公司等进行动态质资监管。工程间接费及工程利润的计量：國际工程惯例的计量模式为：施工企业根据投标工程的施工难度、竞争的激烈程度、本企业的管理水平及利润的追求值等因素分别按投标工程成本的xy而确定。按國际工程惯例管理建筑工程市场的國家政府的有关职能管理部门，不会对带有“商业机密”色彩的建筑施工企业自定的工程管理费率及工程利润率进行干预。综上所述，依据國际工程惯例而构思的建筑工程施工经济标书的编制模式是：控制量：投标工程必须按國际通用的建筑工程计量规则来统一计量工程量；市场价：投标工程的人工费/丰才料费件几械费由自由竞争的建筑工程市场来确定：竞争费：投标工程的间接费率及利润率由参与投标的建筑施工企业依据自身的管理水平广逐利程度及考虑本行业“游戏规则”中的相关行情而自己定夺。3、编制建筑工程经济标书需配套的要素按國际工程惯例编制建筑工程施工图经济标书，笔者认为至少要具备以下四个方面的配套要素：工程合同：必须精通國际工程惯例多采用的“fidic”工程合同，此工程合同和我國现建筑工程所采用的建设工程合同示范文本是有所不同的。施工/设计一体化：设计单位负责建筑工程的初步设计，施工单位负责建筑工程的施工图设计是國际工程的惯例，因此我國的建筑施工企业要进入按國际工程惯例管理建筑工程市场的“wto”成员國中分享建筑工程市场这个大“蛋糕”，就必须同时具备有相应的建筑工程施工图的设计能力及施工实力。运用索赔：合理的运用工程索赔而获得预期的工程利润率，是國际工程界的惯例之一，据笔者有意识的观察及比较的体会，我國建筑工程界中精英类的工程技术人员在本专业理论及实践方面并不比欧美同行逊色，但在运用工程索赔的技能方面则普遍比欧美同行差的多，例如：r國d公司在推敲某隧道工程招标文件条款时，发现英文版本招标工程文件中土石方工程计量部分的有些涉及土石方的条款用的是松方(“to theline”)，而另一些涉及到土石方的条款则用的是自然方(“goretheline”)，就是这两字之差埋下了日后业主与承包商近10万米3土石方工程量索赔争议的伏笔，r國d公司先不动声色的采取合理的低价手段中标，待进行工程量核算时r國d公司则采取据理力争的方式，合理的结合运用工程合同及英文单词定义解释两方面的“游戏规则”如愿的获得了工程索赔，从而获得了可观的预期工程利润率。技术成本：就采取技术措施降低竞标工程施工图经济标书报价而言，笔者深感我國的建筑工程施工技术人员与欧美的同行相比还真的是有待提高!如何借鉴欧美同行采取技术措施降低建设工程经济标书报价可详见后附的实例。4、结束语根据“wto”的游戏规则，“wto”成员國经济市场中属“wto”范畴内的经济项目，必须无条件的遵循“wto”的游戏规则，否则就必然会被投诉而受到“wto”仲裁机构的制裁。外國的零售/银行等行业按“wto”的游戏规则已逐步进入我國运营，外國的施工企业进入我國建设工程市场分享“蛋糕”是迟早的事，因此，我國有志角逐分享“wto”成员國中建设工程市场“蛋糕”的施工企业的明智选择理应是：熟悉行情、制定对策、消除差距，跟上全球经济大循环的潮流!附：f國y公司采取技术措施降低建设工程经济标书报价的实例：工程概况：穿越约9公里玉米地、直径为0.6米的给水管道工程。该给水管道工程的施工顺序为：(1)在管槽右侧的地表铺组装式空心钢箱作为施工机械及施工人员的临时施工道路，施工完一段后再借助挖掘机自身的吊装能力将组装式空心钢箱移至下一个施工段：(2)挖掘机按每次挖0.3米，分两次挖地表下00.6米深的地表土，并将地表下0.30.6米深的土与地表下00.3米深的土分别按两排顺管槽走向堆放在管槽的左侧；(3)地表下0.6米1.2米深的土，挖掘机直接将土装上自卸式卡车外运，其中2/3的土运至政府职能管理部门所指定的弃土点，1/3的土就近运至施工现场附近的河滩上堆放；(4)采取人工的方式开挖地表下1.2米1.4米深的土，确保管槽底的老土不被扰动，挖出的土装上自卸式卡车运至施工现场附近的河滩上堆放；(5)管道工程质检完毕后，用自卸式卡车将堆放在施工现场附近河滩上的土运至施工现场，并顺管道分层回填覆盖至管顶上0.2米的高度；(6)将顺管槽左侧两排堆放的地表土按：原管槽地表下0.30.6米深土先回填，原管槽地表下00.3米深土后回填的顺序进行回填；管槽回