土地整理设计变更报告

内蒙古自治区赤峰市松山区关家营土地整理项目设计变更报告 目 录1工程概况11.1工程简介11.2即往工作22工程进展情况23设计变更24 工程量汇总 7 4.1本次提出设计变更的主要原因24.2具体变更项目35投资概算85.1概算编制依据8附图： 变更设计平面布置图一、 工程概况（一） 工程简介 XX乡土地整理重点项目，位于松山区西北部，距XX城区20公里。地处306国道两侧，以及阴河流域沙子沟东西两岸的丘陵坡地上，是关家营子满族乡关家营子村的村民集体土地。项目区地理坐标为：东经1184531至1184844，北纬422209至422458。四至范围为：东至当卜地乡地界；南临跃进干渠；西至马架子村地界；北至季家沟村。项目区内为半山半川的黄土丘陵区，总体地势西北部高，东南部低。地形地貌以沙子沟为界，分别向东、西两侧呈不规则坡状缓缓抬升，地面高程在624705米之间，坡降为1/20至1/400。 该项目在内蒙古自治区XX松山区XX乡土地整理重点项目初步设计报告中规划总面积774.09hm2。其设计建设的主要项目见下表：项目工程量汇总表序号工程名称计算单位工程量（万 M3）说明1平整土地157.211.174KW推土机推土M3153.31.2田埂修筑M33.912农田水利工程2.1机电井眼302.2井房座302.3输水管道m1163252.4蓄水池座332.5排水井座772.6输电线路Km10.152.7变压器及配套设备套143田间道路工程3.1新建田间道Km23.083.2改建田间道Km1.663.3生产路Km15.684农田防护林4.1防护林株142334.2护岸林株52472（二） 即往工作2005年根据中华人民共和国土地管理法国土资源部关于进一步加强土地整理管理工作的通知、内蒙古自治区国土资源厅内国土资字200529号文件“内蒙古自治区二00四年国家投资土地开发整理项目备案的报告”、内蒙古自治区国土资源厅内国土资字2004857号文件“关于2004年申报国家投资土地开发整理项目审查入库的通知”及内蒙古自治区国土资源厅对区内各地呈报土地整理项目的规定和要求，由内蒙古国地土地整理规划设计有限责任公司编制了内蒙古自治区赤峰市松山区关家营字满族乡土地整理重点项目初步设计报告。同时于2005年1月17日通过了内蒙古自治区国土资源厅组织有关专家组成的评估论证委员会的审查，同意该项目申报国家投资土地重点整理项目。批准项目进入自治区国家投资土地整理“备选库”（内国土资字2004857号）。二、 工程进展情况根据国家有关文件精神的要求，该项目于2007年 12 月在赤峰市国土资源局进行了公开招标，招标分三个标段：第I标段为306国道以西；中标单位是赤峰天强建筑有限责任公司。第 II标段为306国道以东；中标单位是赤峰建设建筑（集团）第三工程有限公司。 第III标段为打配机电井，中标单位是赤峰市水利水产劳动服务公司。根据项目区内的实际情况，本项目于2009年初已陆续开工建设，在不耽误群众耕种的前提下，到现在已完成土地平整近6000亩；田间道路12000米；生产路11000米，建蓄水池11座；建设井房20间，安装水泵20套，管道埋设已完成。三、设计变更（一）设计变更的主要原因1、原初步设计需建设30眼机电井，其中有三眼大口井采用柳芭铺设，根据当地地质条件和材料考虑，特别是通过近几年地下水位观测，每年地下水位下降速度在1040厘米左右，若采用人工挖大口井一是不能满足其深度，二是地下水位下降速度之快，几年之后大口井水量不供抽将会报废。因此，将三眼大口井变更为机械井。2、在项目区北端沙子沟左岸原规划2#机电井位置处，通过2009年春天当地实际钻井可知，井深近80米，经过抽水试验，单井涌水量不足20立方米/小时，不能满足农作物灌溉用水量的要求。通过实际钻井可知，该处地质条件复杂，且地下水缺乏。另外，在16号和18号井位实际钻井深0米左右见岩石，且无含水层。因此，根据当地实际地形考虑，需改变位置至阴河左岸沿岸进行调水。近几年群众在阴河沿岸实际钻井可知，储藏量非常丰富，单井涌水量在200300立方米/小时之间，能够确保该项目区内农作物灌溉需水量的要求。3、随着机电井位置的变更，相应输电线路、输水管道、等都得变更。另外，在施工中根据实际地形考虑，部分蓄水池、林网、道路工程等需要进行调整。4、为使该项目的设计工作更加完善，应在项目区内新增加部分水利工程。（二）具体设计变更的项目A、工程规模原初步设计报告规划总面积774.09hm2，由于项目区内西梁含有马架子村部分土地，因此，本次变更设计扣除马架子村72.25 hm2的面积，新增西梁丢掉的和跃进干渠右侧土地面积98.82 hm2，本次变更后总面积800.66 hm2。详参赤峰市松山区关家营子满族乡土地整理重点项目规划图。B、工程变更具体项目（A）变更项目1、土地平整工程原设计推土机推土153.3万立方米，本次变更一是扣除马架子土地工程量，经计算14.98万立方米，增加补充地块土方14.53万立方米。二是扣除项目区内修建农业设施（大棚）面积的土方，经计算11.51万立方米。总计土方量141.29万立方米。2、农田水利工程（1）、机电井位置和数量变更由于项目区内地质条件复杂，且地下水缺乏，本次变更将原设计项目区内的机电井全部变更到阴河左岸沿岸。当地群众实际钻井资料可知，在阴河沿岸地下水非常丰富的情况下，适当加大单井出水量，扩大单井控制面积，以减少机电井数量，并减少投资和方便管理；通过计算，整个项目区内由原设计30眼机电井变更为21眼机电井，平均井深56.6米（8眼成井计算平均深度）。井房变更为21座。本次设计变更单井控制面积300600亩之间，经计算单井出量100150立方米/小时之间。详见下表。 每眼井控制地块面积、出水量表：机电井编号控制面积（亩）单井出水量（吨/小时）说明1#450.58119.692#444.21117.993#570.63151.574#518.73137.95#509.59161.926#529.74167.277#576.77153.28#463.79123.199#582.52154.7310#504.29107.39渠下140亩仅考虑春秋汇地11#562.73122.91渠下152.6亩仅考虑春秋汇地12#600140.014#579.82154.0115#547.44145.4116#942.0492.74渠下592.9亩仅考虑春秋汇地17#493.88131.1918#836.91143.23渠下117.5亩仅考虑春秋汇地19#536.04142.3920#489.91130.1321#583.9155.1（2）、管道设计变更随着机电井数量和位置的改变，相应管道也进行调整，在资金短缺的情况下，从满足节水灌溉规范和适用性考虑，灌溉长度（支管道间距）由原来100米增加到200米。根据内蒙古自治区赤峰市松山区关家营子土地整理重点项目初步设计报告计算过程，变更后输水管道由原来直径125mm变更为200mm，全长43433米，支管道由原来直径110mm变更为160mm，全长31297米。经计算输水管道压力，不同规格管道采用数量如下：200mm输水管道采用1.0MPa需要7556米，0.8MPa需要7536米，0.6MPa需要9308米，0.4MPa需要19124米。160mm支管道0.4MPa需要31206米。由于埋设管道随地面线以下1.82.0米深，14号（西梁）灌溉区管道线出现正坡和反坡交替现象，水泵停水时将产生负压，以防产生负压造成管道憋扁，按实际地形在管道出现正、反坡交替时安装排气阀一个，每个水泵出口安装自动闸阀和减压阀各一个。通过整体规划，项目区内总面积12009.9亩，管道总长度74730米，每亩分摊灌溉管道6.22米/亩，基本满足节水灌溉规范要求(6.0米/亩)。（3）蓄水池根据实际地形和蓄水池的适用性考虑，将原设计33座蓄水池，变更为11座，减少22座。其具体位置参见赤峰市松山区关家营子满族乡土地整理重点项目规划图。（4）排水井工程排水井由原来77座没变化。3、田间道路工程在项目区内随着地形、地貌和面积的变化，相应田间道路工程变化，本着地块方整、尽量减少斜角地的前提下，规划项目如下：新建田间道10400米。改建田间道1500米。新建生产路11900米。详参内蒙古自治区赤峰市松山区关家营子满族乡土地整理重点项目规划图。5、潜水泵由于机电井由原来30眼减少到20眼，因此潜水泵也由原来30套减少到20套。四、项目变更后工程量汇总项目变更后工程量汇总表序号工程名称计算单位数量变更项目一建设规模公顷800.66二平整土地174kw推土机推土万立方米141292田埂修筑万立方米9.28三农田水利工程1机电井眼202井房座203输水管道、分干管、支管米747304蓄水池座115排水井座77四潜水电泵套21五田间道路工程1改建田间道路工程米104002新建田间道路工程米15003生产路米11900五、投资概算（一）概算编制依据1) 本工程概算主要执行水利部2002年3月6日水总1