土城旅游集散中心竣工验收自评报告VIP

土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告土城旅游集散中心工程质量竣工自评报告中建四局第三建筑工程有限公司2016年4月 日1、 工程概况（一）工程名称：土城古镇旅游集散中心（二）工程地址：贵州省遵义市习水县土城镇（三）参建单位：建设单位：遵义市通途公路建设开发投资有限责任公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司勘察单位：遵义市建筑设计院施工单位：中建四局第三建筑工程有限公司监理单位：遵义市建工监理有限公司材料试验单位：贵州省建筑科学研究检测中心监督机构：遵义市习水县建筑工程质量安全监督站（四）工程项目概况 土城古镇旅游集散中心，总建筑面积为：47682.34，由精品酒店和商业街组成；商业街建筑面积为：43110.04，地下12层，地上14层，高度为：20.100米，0.000相当于绝对标高：300.600米，结构形式地下室大底多塔结构、上部多层房屋为框架结构，地下2层为架空层，地下1层为车库及吊一层商业用房。基础为柱下桩基；抗震设防烈度为6度, 建筑耐火等级为一级，建筑结构安全等级为一级，框架抗震等级为四级，填充墙砌体施工质量控制等级为B级。砼强度等级:桩基、地梁及垫层均为C30，地梁垫层为C15,地下室柱为C35,剪力墙为C30P6,地上梁、板、柱、梯为C30，二次结构为C20，保护层为C20细石混凝土。（2） 基础结构形式： 基础工程结构为旋挖桩。孔桩共计562根，填芯混凝土强度为C30，持力层为中风化。承载力特征值中风化石灰岩fa3000KPa。基础部分：桩基、地梁及垫层均为C30，地梁垫层为C15,地下室柱为C35,剪力墙为C30.P6。（3） 主体结构形式：本工程为框架结构，抗震设防烈度6度，梁、板、柱、梯为C30，二次结构为C20，保护层为C20细石混凝土。工程填充墙内外墙采用200或100厚的蒸压加气混凝土砌块、190*90*53或240*115*53混凝土普通砖，砌筑砂浆强度等级为M7.5。二、施工合同完成承包内容情况 我司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。包括地地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、建筑节能、电梯共9个分部。三、工程施工质量管理及项目班子组成工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状，实行责任与经济挂钩。同时建立一套规范的项目质量管理程序，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。施工前认真组织技术人员和现场管理人员进行图纸自审、会审工作，编制施工组织设计和分项工程施工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业协调计划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。 项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。施工中,严格按照设计图纸,施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严格检验，不合格的立即退货，同时实行报验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计院。施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。四、工程技术标准执行标准及工程施工情况（一）施工执行标准：本工程在施工中，严格按照施工规范、规程操作，未发生质量事故，并认真执行新规范验评标准，执行的标准主要有：（1）建筑工程施工质量统一验收标准（GB503002013）（2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042011）（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）（4）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）（5）建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）（6）屋面工程施工验收规范（GB502072002）（7）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）（8）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）（9）建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）（10）通风与空调工程施工质量验收规范（GB502432002）（11）电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）（12）建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112014）（13）外墙外保温工程技术规程（JGJ 144-2004）（二）按图施工情况及主要设计变更执行情况：本工程严格按设计图纸进行施工，其中涉及需变更的项目，均拟定“工程联系单”报送监理项目部、建设单位工程部相关人员研讨确定，并由设计部门审核后出具“设计变更通知书”，我施工单位按变更项目内容进行施工，最后由现场监理师、建设单位代表进行了检查确认。工程一切变更项目手续齐全。五、专项验收结论：（1）地基与基础验收：于2015年 月 日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部结构验收，评定为合格。（2）主体结构分部验收：主体工程于2016年 月 日经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。（3）建筑节能验收：建筑节能工程于 2016 年 月 日经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行节能验收，评定为合格。六、主要材料供应及见证取样送检情况：1、商品砼：共139份，砼强度等级主要采用C20、C30、C35，各砼试验资料齐全、有效。2、钢筋原材：规格共122份，检验结果合格。3、钢筋焊接头：主体工程的墙、柱C12C18电渣压力焊连接，具备检验报告5份检验结果合格。4、水泥：共进场5批次，具有出厂合格证5份，具备检验报告5份，检验结果合格。5、砂、石：共进场4批次，具备检验报告4份，检验结果符合要求。6、砌块：蒸压加气混凝土砌块出厂合格证7份，检验报告7份，混凝土普通砖厂合格证3份，检验报告3份，检验结果合格。7、防水卷材：贴必定BAC、BS-PET（BS-P）双面自粘防水卷材有出厂合格证 1份，进场复验报告1份，检验结果符合要求。8、根据相关的材料见证取样及送检规定，本工程材料检验按100%进行见证取样，见证送检率大于30%。七、质量控制资料核查情况1、建筑给排水工程：图纸会审纪要 份；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；管道、设备强度试验、严密性试验记录 份；隐蔽工程验收记录 份；系统清洗、灌水、通球试验记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。 2、建筑电气工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；接地、绝缘电阻测试记录 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。 3、进行涉及工程性能的检验数据如下：供水管道的压力试验 份、电气绝缘接地测试 组。测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求。4、建筑通风与空调工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；风管漏光检测记录 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。 5、消防系统工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；检测试验记录 份；绝缘电阻测试记录 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。6、公共部位精装修工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份。7、门窗安装分项工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份。8、电梯工程：精品酒店、商业街3#、6#、21#楼电梯工程安装西子奥的斯电梯型号为OH5100，设备编号为F8N9B617、F8N9B618。经贵州省特种设备检验所于2016年1月4日检验，检验结论合格，检验报告编号为：JTT-201601-AJ3-0034、JTT-201601-AJ3-0033。9、保温材料：图纸会审纪要1份；挤塑聚苯板、岩棉板保温材料配套产品，有出厂合格证10份，进场复验报告10份，检验结果符合要求。10、园林装饰：检验批资料控制情况序号分部工程子分部工程名称分项工程名称检验批数量质量评定备注1地基与基础基础无筋扩展基础3合格基础干作业成孔桩基础108合格土方土方开挖4合格土方土方回填4合格地下防水主体结构防水7合格基础钢筋混凝土扩展基础141合格2主体结构混凝土结构模板42合格混凝土结构钢筋168合格混凝土结构混凝土42合格混凝土结构现浇结构42合格砌体结构填充墙砌体14合格3建筑装饰装修抹灰一般抹灰73合格4屋面基层与保护找坡层和找平层28合格基层与保护保护层20合格保温与隔热板状材料保温层14合格防水与密封卷材防水层14合格9建筑节能围护系统节能墙体节能13合格围护系统节能屋面节能13合格围护系统节能地面节能6合格根据上表所述的检验批，各分项工程检验批主控项目全部合格，一般项目符合设计及规范要求，其有允许偏差值的项目，经实测无超过最大偏差1.5倍的点。各分项工程质量控制资料基本齐全，内容完整，符合要求。八、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1、建筑与结构项目：根据沉降观测监测及蓄水淋水试验，该安全和使用功能满足设计及验收规范要求，资料核查符合要求。2、给水排水项目：根据各项试验，该项目安全及使用功能满足要求，资料核查符合要求。3、通风项目：根据各项调试及实验，该项目安全及使用功能满足要求，资料核查符合要求。4、建筑电气项目：根据避雷接地电阻等的抽查及记录，该项目安全及使用功能满足要求，资料核查符合要求。5、建筑节能：根据外墙节能构造抽查，该项目满足设计及规范要求，核查符合要求。6、电梯项目：根据电梯运行记录，及其安全装置检测报告，该项目安全及使用功能满足要求，资料核查符合要求。7、园林装饰项目：九、工程各分部、分项检验批质量验收情 况施工过程依据建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准及现行相关规定进行验收，各分部、子分部、分项、检验批质量经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况：1、本工程共9个分部工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、建筑节能、电梯分部施工质量符合设计要求和“验评标准”。2、工程“技术、检验资料”