弱电系统方案介绍PPT课件

1 五矿大厦 智能化系统设计方案 北京长信泰康通信技术有限公司 2 智能化系统的设计和大厦的特点和档次及住户相配套建设时投资合理 产品高中档相结合系统设计运行时最大节省能源和运行费用符合有关智能化系统的相关国家标准法规符合未来的物业管理要求和习惯 设计要点 3 楼宇自控系统安全防范系统一卡通系统综合布线系统背景音乐及紧急广播系统多媒体信息发布系统卫星接收及有线电视系统无线对讲系统机房系统 写字楼及SOHO办公部分 酒店式公寓部分 系统设计 公寓可视对讲及家居安防系统酒店式公寓灯光控制系统多媒体面板系统智能布线箱 酒店式公寓服务对象特点 高级白领 业务代表 海外人士等相对年轻 经济相对较宽裕前卫 时髦 讲究生活品质 4 楼宇自控系统 照明 风机 冷却塔 空调机 电梯 热水系统 冷冻机 给排水系统 供电系统 根据大厦的实际情况 所有监控点均以公共区域并属于物业管理的范围内的建筑电气设备为主 这样既方便管理有可疑节省项目投资 楼宇自控系统 5 楼宇自控系统主界面 示意图 新风空调系统 排送风系统 空调制冷系统 给排风系统 空调换热系统 消防水系统 6 冷冻机控制系统监控主要内容压缩机启停及出力调整各项参数的提取报警信号的发出出回水温度控制内部设备联动 协调运行群控现场操作 冷冻机的智能化管理系统 BA控制系统监控主要内容系统的上 下班等操作远程管理定是运行 节假日等自动管理各项参数集中监视报警事件的集中管理和外部设备联动运行 如配电系统 冷冻站的全面集中监控压差旁通阀等的监控 相类似的监控对象 配电系统 智能照明 电梯 扶梯 发电机组等 冷冻机 冷冻机自带控制系统 接口程序 OPC等 楼宇控制系统BA BA系统 7 冷冻机相关设备的节能管理 8 楼宇自控系统冷冻机控制界面 示意图 9 各中央空调设备的智能化管理系统 中央空调机组 10 各中央空调设备的智能化管理系统 空调机配电箱 BA控制系统监控主要内容空调区域温度的设定与运行风机启动和停止的控制 运行状态显示冷热水阀的开启及开度调整远程操作 现场手动的控制 设备的联动过滤网堵塞得报告各项参数集中监视报警事件的集中管理定时启停及节假日自动管理 中央空调机组 现场控制器CCD BA系统 传感器 信号接点 11 v 楼宇自控系统空调机控制界面 示意图 12 给排水等设备的智能化管理系统 给排水配电箱 BA控制系统监控主要内容水位的显示与控制水泵启动和停止的控制 运行状态显示水阀的开启及关闭远程操作 现场手动的控制 设备的联动一 二次水温 压力参数的提取及显示各项参数集中监视报警事件的集中管理定时启停及节假日自动管理 给排水设备 现场控制器CCD BA系统 传感器 信号接点 13 给排水等设备的智能化管理系统 14 给排水系统控制界面 示意图 15 生活热水换热控制界面 示意图 16 楼宇自控系统的节能方法1 精确控制温度所带来的节能2 智能化的检测带来的节能3 通过优化运行方式所带来的节能4 对照明 电梯等系统的自动控制所带来的节能5 对楼宇电气设备的自动控制所带来的设备寿命的节省6 对楼宇电气设备的自动控制所带来的运行人员的节省 楼宇自控系统 17 空调分区计费系统 采用中央空调分区计费系统 可准确计量各独立区域的空调用户实际冷热量消耗 以便于根据各用户使用的冷热量收取费用 提供准确可靠的计量数据和收费依据 为物业管理服务 更加重要的是将中央空调系统从 供多少用多少 变成了 用多少供多少 将大大节省了空调电耗 设备消耗及运行维护费用 18 时间型分区计量方式 通过电磁阀开关状态和风机运行状态 能够将风机盘管的制冷或供暖运行时间分档位进行累计和保存 同时具有控制功能 可以远程关闭阀门 停止其使用空调 19 能量型分区计量方式 20 一卡通系统 一卡通系统包括以下部分停车场管理系统 IC卡停车场管理系统式采用长距离和短距离非接触式IC卡组合 提高停车管理的便利性 保证车辆安全 以提高管理质量和水品 门禁管理系统 在公寓每层消防梯入口及办公楼 物业重要办公室 重要机房 各类要求的商户 21 感应式IC卡停车场管理系统 每个出入口均安装由感应式IC卡管理的道闸管理系统 采用长距离感应式IC卡 并可兼容普通IC卡 电视台管理人员 固定车位用户采用远距离读卡 读卡距离不小于5米 实现不停车刷卡 配套的车辆图像对照系统 实现一卡一车的图像自动拍摄和保存 由管理人员进行对照 停车场管理系统 22 停车场管理系统 示意图 安全岛式标准图 23 一卡通系统 一卡通系统包括以下部分停车场管理系统 IC卡停车场管理系统式采用长距离和短距离非接触式IC卡组合 提高停车管理的便利性 保证车辆安全 以提高管理质量和水品 门禁管理系统 在公寓每层消防梯入口及办公楼 物业重要办公室 重要机房 各类要求的商户 24 一卡通系统 系统组成 25 一卡通系统 卡务管理中心 26 一卡通系统 拓扑示意图 HIS系统工作站 27 门禁管理系统 感应式门禁系统 读卡器 门禁控制器 感应式 卡 28 门禁管理系统 房间可采用门禁锁进行管理 不同的人员可设置不同类别的权限 每间一把门禁锁通过门卡进行房门管理 紧急时有钥匙进行开锁控制 并可对电梯进行楼层控制 29 公寓可视对讲及家居安防系统 可视对讲门口机 室内免提分机 红外 烟感 气感 可视对讲管理主机 30 公寓可视对讲及家居安防系统 每套房间设置一个彩色可视对讲室内分机 实现功能呼叫管理远程开门管理功能密码开锁功能遥控监视功能紧急救护功能户内报警功能免打扰功能 31 保安监控及防盗报警系统 1 重点监视各主要通道和出入口 包括人行梯 电梯轿厢 电梯厅等地设置监控点 结合管理要求 布设摄像机 2 主要活动区域采用半球型和球形摄像机 外形美观 文明 不影响正常的业务活动 地下车库采用枪式摄像机 32 保安监控及防盗报警系统 固定式摄像机 半球型摄像机 智能球型摄像机 前端设备 红外双鉴报警器 1 不同的安装位置 应选用不同类型的设备 2 在人流量较大的区域 宜采用外观文明 美观不影响正常的业务活动和生活 并和装修配套 3 采用先进技术 方便管理4 降低成本满足要求 33 保安监控及防盗报警系统 34 电子巡更系统 电子巡更系统可以使保卫人员按预定的时间和线路进行巡逻 以提高对保安人员的规范性管理 保证大厦的安全 巡逻系统分为在线式和离线式两大类 建议采用离线式巡逻系统 巡更点的布置应注意合理安排巡逻线路 保证能做到所有必需的地区 有不能影响正常的商业活动 35 电子巡更系统 36 综合布线系统 37 综合布线系统 系统由以下五个子系统组成 1 工作区子系统工作区子系统包括用户跳线与信息出口 可作为连接电话 数据及其它应用 应选用6类及以上的信息模块或部分光纤模块 38 综合布线系统 2 水平子系统水平子系统包括从工作区信息出口延伸至每层的管理间的水平双绞电缆 选用六类阻燃PVC非屏蔽4对双绞线或部分2芯多模光纤 39 综合布线系统 3 垂直干线子系统干线布线系统的功能在于提供主MDF 设备间 与IDF 管理间 之间内部连接 主干主要有2种 双绞线和光缆 双绞线用于话音和低速数据传输 光缆用于传输高速数据 本项目建议采用六芯多模光纤作为数据主干 语音采用大对数UTP电缆 40 综合布线系统 4 管理子系统管理子系统提供主干系统与水平子系统的连接和管理 RJ4524口模块式配线架用于系统所有水平信息点的端接 光纤配线架用于光纤的管理 S110配线架安装于19英寸设备机柜内 用于楼层干线铜缆的端接和管理 均采用六类设备 41 综合布线系统 5 设备间子系统这里有整个综合布线系统的铜缆和光缆的配线管理中心 也是整个系统对外联络的节点 主要由光纤配线架 语音配线架 机柜等组成 42 综合布线系统 计算机网络拓扑图 43 综合布线系统 程控电话拓扑图 系统具有各种软件包 多种功能能满足用户的各种声讯服务需求等专业性的服务等 44 背景音乐广播系统 扬声器分布 在写字楼大堂 走廊设置嵌入式扬声器 停车场内设置壁挂或号角扬声器 在酒店式公寓大堂 走廊安装嵌入式扬声器 北京音乐和紧急广播共享扬声器 室外的广播喇叭选用防水型的 有独立播放背景音乐的配置 在酒店式公寓电气竖井内安置音量控制器 保证各层北京音乐广播同紧急广播分离 实现北京音乐功能 广播分区 广播分区根据防火分区与建筑平面功能分区相结合的方式进行 满足消防广播的要求 同是野满足背景音乐广播的要求 45 背景音乐广播系统 分区寻呼器 CD唱机 录放设备 编程控制调谐器 6广播分区遥控呼叫站 专业功放 分区矩阵扩展器 扬声器 建业和消防紧急广播系统结合 正常时作为背景音乐 紧急自动强切紧急广播 并有数字化设备可供选择 46 背景音乐广播系统 47 综合信息发布系统 数字媒体信息发布系统提供实时公众信息发布平台 并实时信息的集中管理和统一播出的系统解决方案 多媒体数字信息发布系统主要实现媒体播放 通知公告 服务介绍等各种信息 本次设置仅先做系统线管预留 将来终端可根据需要配置高清液晶显示器LCD 高清等离子PDP 计算机网络触摸屏显示终端等 一般大厦的多媒体信息系统需要在大厅 电梯厅发布信息 各层显示屏连接信息发布终端再通过布线及网络连接到信息发布的服务器上 大厅发布的内同可能与楼层不同 比如欢迎条幅等 建议在大厅设置LED条屏 48 综合信息发布系统 拓扑图 49 有线电视系统 考虑到商户中对有线电视有需求 因此建议设置该系统 本系统建议以布线及分支分配网络为主 将线路接至户内各入户单位的入户箱内 采用市政有线电视信号接收 可选择设置接收设备采用双向分支分配及双向放大器 接收机 解调器 接收天线 50 有线电视系统 960MHZ邻频双向传输 下传通道为87 860MHZ 回传通道为5 65MHZ自办节目采用DVD及座机传输主干采用SYWV 75 5 12同轴