1-百山祖设计说明.doc

庆元县百山祖旅游开发项目设计方案一、项目概况为了进一步提升庆元县的知名度和竞争力，打造 “长三角、海西区”的生态休闲度假旅游目的地和“生态后花园”。根据国家、省、市旅游局关于开展国家4A旅游景区创建工作的有关文件精神，结合庆元县的生态优势和百山祖自然保护区的实际情况，庆元县人民政府决定创建国家4A级百山祖旅游景区，推进全县旅游产业跨越式发展。百山祖是国家级自然保护区，位于浙江省丽水市庆元县，庆元县百山祖乡与合湖乡境内，距县城38公里，属武夷山系洞宫山脉，海拔1856.7米，为浙江省第二高峰。区内保存有自然原生状态的森林生态系统，著名的是“百山祖冷杉”，山上能观赏云海日出，冬季能看到冰瀑。本次设计范围为百山祖旅游区旅游接待设施及百瀑沟沿河景观带。建设范围属于自然保护区实验区。百瀑沟区域内有大小瀑布数十处，山、水、潭、石美景不断。二、设计依据1庆元县旅游发展总体规划（20042025年）； 2庆元生态县建设规划（20032018年）；3浙江省凤阳山百山祖国家级自然保护区总体规划（百山祖部分）（20012010年）；4浙江凤阳山百山祖国家级自然保护区百山祖生态旅游专项规划。5浙江省庆元县百山祖生态旅游开发项目可行性研究报告6旅游规划通则国家标准GB/T18971-20037旅游区（点）质量等级划分和评定国家标准GB/T17775/19998公园设计规范CJJ 48929国家和地方有关规范要求三、设计范围百山祖因山而得名，又因水而得灵。旅游建设范围仅考虑在实验区的百瀑沟，使其即保证的山林的纯净，又能使游客了解到百山祖，体验景区的美景。本次设计范围：1百山祖接待区：包括新建游客接待中心、停车场；原乡内街道及沿街建筑改造工程。2百瀑沟沿河景观带：新建修建通达主景点的游步道系统。主要景点保护性开发建设。景观小品设计。3低碳景区设计：将低碳理念融入到各个建筑、景观节点。由点及面将节能、新能源动力、环保等以不同方式深入到景区各节点。即有参与的也在展示的。四、设计思想及理念特点1、低碳原则低碳旅游，即是一种降低“碳”的旅游，也就是在旅游活动中，旅游者尽量降低二氧化碳排放量。即以低能耗、低污染为基础的绿色旅行，倡导在旅行中尽量减少碳足迹与二氧化碳的排放，也是低碳旅游的深层次表现。景区功能布置上应将，节能、资源利用、低碳的交通工具等合理布置。2、保护性原则作为国家级自然保护区，“百山祖”拥有众多生态资源和自然景观资源，其中很多都是不可再生资源，所以要在旅游开发中突出保护性原则，做到在保护中开发、在开发中保护，使这些景观能够完整、持久地展现在游客面前，达到永续利用地目的。3、文化性原则文化性是旅游的一个重要性质，文化型旅游已成为全国范围内旅游发展的新潮流和新趋势。百山祖文化积淀较薄弱，其主要的旅游亮点在其自然资源，在旅游开发中适度的开发一些较能体现庆元县特色的文化产品，并将其融入到有关的景点与项目中去，将能使景区产生新的生命力。4、以人为本原则强调“以人为本”的指导思想。处理好人与历史文化、人与环境的双重关系；处理好建筑空间与环境空间对人的亲和性关系，满足人们对于本土文化的情感依赖。以人为本，急游客所急、想游客所想。在接待空间上、在线路组织上、在景观环境打造上，我们将以人的行为规律和模式为依据，充分的利用现有条件，设计出让人舒适合理的空间尺度、线路和环境，给人带来愉悦和轻松。5、功能区有机统一的原则强调区域的个性化设计，使其具有鲜明个性特征，易识别，有较强的社会影响。在出入口、室外空间的布置、环境主题、建筑的外观和细部节点、色彩等方面处理上注重个性化。处理好建筑群与周围环境的关系，使两者相互协调；处理好建筑群体之间的交通组织关系。同时也要使功能区块之间不是单一静态的分割，而是按一定的维度序列进行动态互补和交叉联系。只有各区块有机的统一在一起，才能协调发展，使功能最强化，效益最大化。6、近远期相结合的原则一步到位的建设，在时间上、资金上都是困难的，也是不允许的。所以我们要充分考虑近远期的发展，做出统一合理的规划。 五、建筑、景观设计根据百山祖景区旅游资源分布和特点，将百山祖现阶段功能空间布局定位为一区一带。一区为百山祖游客接待区。一带指位于两接待区之间的百瀑沟朔溪景观带。1百山祖乡接待区功能定位：吃、住、购、娱规划思路：按照AAAA级风景区功能需要，建设游客接待中心、生态停车场、宾馆。从游客角度出发，将整个百山祖乡建成一个能留住游客的景点，重点改造博物馆至现有百山祖宾馆约420米的街道。根据百山祖低碳景区定位，将低碳文化融入各功能节点。（1）百山祖乡北高南低，低势较为平坦，南至庆元县城，北接景区游步道。故在北侧原林场管理房区域规划一个占地约25952平方米的游客接待区，区域内建设一幢建筑面积733.81平方米，集会议、接待、影视等功能为一体的游客接待中心；一幢建筑面积2212.67平方米，集住宿、游客接待、餐饮、展示、娱乐等功能为一体的宾馆，建筑物融入庆元传统的马头墙形式，外形上古朴典雅，运用石材、青砖、小青瓦、古门窗与周边建筑景观相协调。两建筑之间建连廊相连接，并建筑两幢体验性小建筑，提供休闲娱乐场地。接待区建成后能满足200人就餐，62人住宿。（2）生态停车场：在百山祖乡入口建一生态停车场，占地面积4645平方米。外来车辆将不进入景区，游客在此换乘电瓶车或步行进入景区，保持景区原生态。规划小车停车位66个，大车停车位10个。停车场次入口建一幢三星级旅游厕所。（3）商业街：百乡祖乡被一条至北而下的溪流分为东西两部分，东区为兰荒线公路主干道，沿线建筑较少，公路沿线建筑整治，拆除影响环境的僚棚。修理内部道路。西区为主要建筑区，沿街有宾馆、办公楼、农家乐、商铺等。现街道较宽，将其改造为古朴的商业街。街道原水泥地面改铺石材，沿河为石材栏杆。原建筑外立面统一采用青砖、青瓦、石材、木材装饰。并配饰上灯笼、酒缸、农具、农作物等装饰。营造浓厚旅游氛围。3百瀑沟朔溪景观带功能定位：峡谷观光；朔溪运动、休闲。规划思路：规划游线由百瀑沟至百山祖接待区结束。百瀑沟前段游线以栈道为主，辅以块石条石相结合的游步道。后段以原有块石游步道修复为主。沿线建亭、茶楼、各式生态桥梁、景观平台等丰富景区功能。栈道：栈道宽在1.3-1.5米，钢筋混凝土结构，表面饰仿岩石或仿木纹，分悬壁式与立柱式两种。游步道：块石游步道或条石游步道，原有游步道基本为块石游步道，路面较为平整，局域需要加宽、修复、更改线路。新建部分以条石和块石结合游步道为主。栏杆：原生态景区，栏杆也以木材或仿木为主，栏杆高度一般为1.05米，较危险路段加高至1.2米，无危险路段可配以矮栏杆防护。栏杆样式一般为树杈形。亭等建筑物：杜鹃谷、百瀑沟之间公路侧建一景观亭廊，供游客和导游休息。百瀑沟下游较为平坦，突出景点较少，在此建六角亭、香菇文化展示房、茶楼等休闲建筑。游线每隔500-600米建一生态厕所。景观桥：游线依山势地形而走，多处需跨河行走。为丰富游线，由上而下建木桥、铁索桥、汀步、仿木桥、廊桥等。通过桥的变化来转换各景点。六、低碳景区设计低碳旅游，首先要倡导公交、电动车、自行车等低碳或无碳方式；另外，低碳旅游就是要转变旅游消费模式，扭转奢华的风气，同时引进节能减排技术，降低景区内的碳消耗。1建筑节能设计根据公共和居住建筑节能设计标准，本主要建筑属乙类建筑标准进行节能设计，在总平面布局中尽可能多的选择南北朝向，充分利用冬季太阳日照及夏季自然通风，建筑单体体型系数控制在0.4以内，外墙窗墙比控制在0.5以内。主要建筑节能措施外围护结构主要保温构造如下：屋面：采用小青瓦+木挂瓦条L30x30+35厚挤塑聚苯板嵌入木顺水条+木顺水条+SBS聚脂胎改性沥青卷材(3厚)+20 厚1:3水泥砂浆找平+现浇钢筋混凝土屋面外墙：采用聚苯颗粒保温砂浆保温做法：水泥砂浆+页岩多孔砖+水泥砂浆+30mm聚苯颗粒保温砂浆+外墙涂料外窗：采用塑钢窗普通中空玻璃窗：所选的塑钢窗的空气渗透性小于等于0.5M2/mh,雨水渗透性大于等于350pa。抗风压性大于等于350pa，传热系数小于等于2.0w/ m2k,隔声性大于等于30dB，外窗气密性等级为4级。内墙：水泥砂浆+页岩多孔砖+水泥砂浆楼板：水泥砂浆+钢筋混凝土楼板+15mm聚苯颗粒保温砂浆+抗裂砂浆走道：楼梯间的照明灯具采用有人体红外线探测器的灯具，以节约能源。通过以上节能措施，达到节能设计要求。2.太阳能一体化设计百山祖乡是华东地区海拔最高的山区乡，乡所在地海拔1138米，平均海拔为1000米。气候冬暖夏凉，夏季最热月平均气温为22.2，冬秋较冷。为了更好的节约能源，需要热水供应的宾馆建筑顶层设置太阳能热水系统，与建筑物同步设计。部份无较大景观影响建筑屋顶铺设太阳能电池板（论证后专项设计）。3.主要电气节能措施电气节能主要在照明方面采用声、光与时间控制相结合的方式，减少用电量，并在楼内的公共部位除有消防要求外，全部采用节能开关，公共建筑的照明均采用节能和高效荧光灯，以达到节能效果。景区路灯采用风能与太阳能结合路灯，即美观又节约能源。4风力发电项目百山祖风力资源丰富，如能在百山祖建立风力发电站，风能配合太阳能百山祖景区将真正实现零能耗。（论证后专项设计）5.节水措施：本项目中所选用的卫生洁具均采用节水型产品。6低碳出行在景区入口处建立大型停车场，将高碳汽车拦截在景区之外，景区提供电动车接送游客。在停车场，各接待区设立电动车专用车位。鼓励低碳出行，景区内建骑行服务站，提供自行车维修、出租服务。7低碳生活景区内不出售及使用一次性物品，食品、纪念品包装采用可降解材料专门设计制作。完善可重复利用物品消毒程序。8生态环境保护景区建设及运营过程中注重生态环境保护，重点对水资源、山林、野生动物的保护。9.低碳展示建立低碳展示厅，将低碳理念以图片实物等方式展示，提高认识。建立低碳体验区，让游客参与发电，以实际的数据来揭示低碳的重要性。六、基础设施规划1道路系统规划规划将道路分为旅游区外部连接通道和旅游区内部道路，外部通道是县道兰荒线公路，内部道路划分为三个等级：一级道路：路宽6米，沥青路面。主要为旅游区内各区块之间的连接通道。二级道路：路宽6-8米，石材或铺砖地面。主要为旅游区各区块内部的交通道路。三级道路：主要是指旅游区内各景点的游步道，路宽13米，路面铺设主要可采用石材、木材等材料。2给排水系统设计（1）设计依据风景名胜区规划规范（GB50298-1999）室外给水设计规范（GBJ13-86）室外排水设计规范（GBJ14-87）建筑给水排水设计规范（GBJ15-88）建筑灭火器配置设计规范（GBJ140-90）（2）给水设计百山祖景区水资源丰富，景区用水由自建蓄水池供给。为满足生活用水及消防用水需求，百山祖接待区蓄水池应大于150m3。管网布置为支状，在接待区内铺设DN150的主管网，满足区内生活及消防用水。给水管道埋深1.0米。给水管道可采用常规给水镀锌钢管，还可采用塑钢复合管和硬质PVC管等新型管材。（3）排水设计景区雨水排放要因地制宜，修建少量明沟，就近排入水体，区内道路以路侧明沟排水为主，以节约投资。百山祖旅游接待区污水经化粪池（沼气池）及隔油池后统一排至污水处理点，经厌氧-生态湿地处理后排往下游农田。游步道厕所为生态厕所，应远离水体，定期清理。（4）消防设计游客接待中心室外消防用水量：15L/s；消防用水量按同一时间发生火灾1次，灭火水量15L/S，持续时间为2小时计，则消防用水量108m3；在游客接待中心内部设置室内消火栓，其中室内消防用水量为10L/S。药物灭火：在建筑物各层按建筑灭火器配置设计规范配置灭火器。3电力规划（1）设计依据国家现行有关的设计规程、规范及标准：供配电系统设计规范(GB50052-95)民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)低压配电设计规范(GB50054-95)民用建筑照明设计标准(GBJ133-90)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)建筑设计防火规范(GBJ16-87)（2）供电电源及负荷等级规划区目前基本都在城镇电网覆盖范围内，电网目前主要为架空线路，对景观影响较大。规划重点旅游景点电力线路应采用地埋电缆敷设。（3）低压供电系统本景区电力、照明系统均采用TN-S系统，由一个10KV/0.4KV箱式变电站分别对各用电负荷供电。变电的低压配电量至各动力及照明设备用电线路，均根据实际情况以放射式和树干式进行配电。（4）照明系统配电方式采用放射式或树干式由变电站低压配电柜直接供电，再供给各照明配电箱。室外夜景照明采用大功率高效泛光灯。正常照明按照国家有关的规范、规程及标准所要求的照度设计。照明电源电压均采用220V，灯具以配电子镇流器的高效节能灯为主。（5）电缆通道规划区内的电缆全部采用埋地式。规划的电缆通道沿用电建筑外围就近敷设。规划的电缆排管管材为塑料管或钢管. 4电信规划在各功能区安装IC卡电话和收费投币电话，在各区的服务点内安装固定电话。在休闲住宿区域安装宽带网。联系移动、联通和电信公司，在各景区和功能区检测的手机通讯盲区，增建收集讯号基站。弱电线路统一埋地铺设。弱电线路为7孔塑料排管。5环卫设施规划垃圾箱：在旅游区入口、集散广场及主要游览步道旁设置造型别致的垃圾箱，以与景区环境相协调为原则。垃圾中转站：百山祖乡南部设立一个垃圾中转站，垃圾统一运至庆元县垃圾处理点。在游人较集中处，设置卫生、防火和安全等宣传牌。七、竖向设计建筑物高层控制在三层。竖向的设置必须因地制宜，充分利用地形。地形处理时要结合原来的状况进行填挖土和平整地形，土方基本就地平衡，以降低造价。建筑室内标高高出室外30-80厘米。八、建筑风貌规划建筑在接待区内的设计中占有较大的比重，因此，建筑的风格定位对景区的整体效果具有举足轻重的作用。设计力求体现出江南水乡特有的地理环境特色，建筑布局和群体关系注重与地形，环境契合呼应，尽量减少对环境景观的不利影响。大量运用了挑檐、架空、错层、连廊等山地建筑手法。主要建筑风貌及技术指标项目名称建筑面积层数材料最高高度色彩结构形式百山祖乡游客接待中心733.81平方米二层块石（卵石）、青砖、仿泥墙、仿木纹、青瓦、钢筋混土9.860米灰色调框架结构、仿泥木或块石贴面宾馆2212.67平方米二层仿泥墙、青砖、青瓦、钢筋混土11.560米土黄色调框架结构、仿木纹或仿泥墙旧房改造青砖、小青瓦、木材、石材青灰色调砖混结构小品建筑一层木材、石材、青瓦、仿木天然色调木框架、石砌墙九、投资估算序号项目名称单位数量单价投资额投资比例一土建工程费657.34 17.95%1百山祖游客接待中心平方米733.810.17132.09 3.61%2百山祖宾馆平方米2212.670.17486.79 13.29%3接待区管理用房（旧房改造）项12020.00 0.55%4外停车场公共厕所平方米73.880.2518.47 0.50%二市政园林1623.83 44.34%5百山祖游客接待区游人广场平方米20000.05100.00 2.73%6百山祖接待区外停车场平方米4645.350.025116.13 3.17%7百山祖接待区街道改造项1150150.00 4.10%8百山祖接待区连廊平方