企业简介(08版) (NXPowerLite)

致 观 咨 询 观察 观点 观象 观感 观念 乐观 世界观 叹为观止 达观 世界观 观象 观感 观察 观点 世界观 观念 叹为观止 乐观 世界观 观感 观感 世界观 观察 观点 叹为观止 观象 观念 乐观 观感 世界观 乐观 观察 世界观 观象 观感 世界观 观点 叹为观止 观感 观念 观察 观点 观象 观感 观念 乐观 世界观 叹为观止 观感 世界观 观象 观感 观察 观点 世界观 观念 叹为观止 乐观 世界观 观感 观感 世界观 观察 观点 叹为观止 观象 观念 乐观 观感 世界观 乐观 观察 世界观 观象 观感 世界观 观点 叹为观止 观感 观念 观象 观感 观察 观点 世界观 观念 叹为观止 乐观 世界观 观感 观感 世界观 观察 观点 叹为观止 观象 观念 乐观 观感 世界观 观察 观点 观象 观感 观念 乐观 世界观 叹为观止 达观 世界观 观象 观感 观察 观点 世界观 观念 叹为观止 乐观 世界观 观感 观感 世界观 观察 观点 叹为观止 观象 观念 乐观 观感 世界观 乐观 观察 世界观 观象 观感 世界观 观点 叹为观止 观感 观念 观察 观点 观象 观感 观念 乐观 世界观 叹为观止 观感 世界观 观象 观感 观察 观点 世界观 观念 叹为观止 乐观 观察 观点 博观而约取 厚积而薄发 ourobjectourcourseoursystemourprojects我们的理念 我们的历程 我们的体系 我们的作品 ourobject 我们的理念 下观万象求其宗 上观万念取其策致力专业 观点取胜寻求地产营销对位解决之道 ourcourse 我们的历程 致观第3年一个快速成长的新锐企业 2006年公司成立 集合一批新锐技术力量 立足上海 积极开拓 2007年业务拓展至无锡 杭州 苏州等长三角近10个城市 服务遍及高端城市公寓 高端别墅 新区大盘 综合项目等多种物业类型 内容涵盖前期战略定位 全程营销代理 营销顾问 全程推广等多种领域 2008年至今已与国信 保华 世茂 中凯 中天等十多个品牌开发商建立了业务合作关系或长期战略合作关系 并与万科 招商等一线开发商进行深度业务接触 致观的第10城立足上海 布局长三角的全程服务体系 2006年上海无锡苏州 2007年杭州昆山江阴铜陵徐州靖江 2008年南通 苏北发展圈 苏南发展圈 上海核心圈 浙江发展圈 长三角战略布局 致力于城市高端公寓运营 致力于高端别墅运营 致力于综合性项目运营 服务于实力品牌开发商 oursystem 我们的体系 公司架构 4大中心整合专业团队 前期咨询中心 营销策略中心 广告创作中心 销售中心 致观咨询 战略合作体 企业战略发展研究部 城市发展体系研究部 市场信息情报部 消费者对点研究部 前期策划定位部 产品建筑设计部 运营一部 运营二部 运营三部 创意部 设计部 培训指导部 营销管制部 案场执行部 美国SDA规划建筑院 X RAYBANNER传媒机构 全程服务 3大板块整合全程营销服务 1 城市发展体系研究2 企业战略发展制定3 地产项目市场研究4 消费者对点调查5 项目前期定位6 产品规划设计7 财务资金分析 前期咨询 营销策划 销售代理 1 营销策略制定2 推广执行实施3 广告创意发想4 广告平面设计5 公关活动组织6 媒体组合研究 1 销售策略制定2 销售人员培训 管理3 销售流程的执行4 目标客户捕捉 杀定5 销售数据结合分析6 相关客户延续服务 整合营销代理 核心优势 3大特点整合优势技术资源 核心优势 3大特点整合优势技术资源 技术特点1 战略定制视野决定高度 占位决定先机致观讲求以定制战略的高度寻求思想的采集 突破常规技巧性营销的缺陷战略定制的3个方面 概念定制论 以思想概念为核心 确定战略的体系化关系定制论 以相互牵制为支撑 保证战略的合理化成长定制论 以成长发展为变化 满足战略的渐进化 核心优势 3大特点整合优势技术资源 技术特点2 精细定位客观事实捕捉 主观决策判断致观讲求定位的精细化 可执行化 通过多级定位来解决绝对唯一定位的误区定位的3重导入 消费者细分定位 通过消费者多重标准的结构细分来确定目标定位竞争化差异定位 通过竞争关系的发展预测来寻求差异竞争定位产品力出击定位 通过产品属性的研究剖析来确立主次战略定位 核心优势 3大特点整合优势技术资源 技术特点3 营销控制营造计划 控制节奏通过节奏控制来主导项目发展 突破环境营销的压力营销节奏的3个原则 目标确立原则 求率 求利 求势 根据目标确立手法计划运营原则 突破传统随意性营销 以计划考核为控制的基础节奏控制原则 以自我为中心 预测趋势变化来控制节奏营销 严格流程 6大环节整合策略与执行力 可行性阶段 市场分析产品分析消费者分析定位策略 项目总结 阶段策略媒体策略 产品定位产品制定 宏观市场项目定位 个案周边市场同类项目市场 营销介入 广告发包行销计划人员培训 销售执行广告创作 销售资料归档结案分析总结 整合营销策略 提案 定位 策划 项目组成立 项目执行 结案 策略 土地评估 项目评估 执行 前期策划阶段 营销执行阶段 技术核心 技术管理层核心成员 张佈 总经理 房地产营销资深人士擅长宏观经济分析 城市发展研究 综合项目及大盘项目的前期定位研究先后转战全国20多个城市对中国房地产动脉发展具有独到的见解和认识讲究寻求市场与项目的黄金结合点 挖掘土地价值最大化 主要服务的地产品牌操作过40多个不同类型的项目主要代表有世茂东一号 中信森林湖 南京自然天城 无锡国信世家 上海上院等 技术核心 技术管理层核心成员 刘为Kevin 副总经理 广告学学士 北京广播学院广告学系毕业 先后服务于广东省广告有限公司 上海天启企业策划有限公司 上海策源机构等 主要服务的地产品牌广州及珠三角地区广州星河湾 汇景新城 奥林匹克花园 骏景花园 帝景苑 愉景雅苑 珠江帝景 华景新城 逸景翠园 合生创展 罗马家园 珠江地产 深圳招商地产半山海景别墅 华南中信森林湖 凯旋城等上海及长三角地区上海莱顿小城 嘉城 现代星洲城 上院 无锡顺驰天鹅湖 国信世家 西城纪 湖玺庄园 杭州连城国际 西溪山庄 镇江风景城邦 南京御水湾 复地郎香 苏州 名城印象等其他地区西安东航地产公园天下 重庆复地上城 武汉翠微新城等 技术核心 技术管理层核心成员 顾建华 副总经理 广告学学士 实战资深广告人 无锡轻工大学设计学院毕业先后服务于广东省广告有限公司 上海中原物业代理有限公司 上海天启企业策划有限公司对房地产广告推广 销售策划及品牌管理有丰富的经验 主要服务的地产品牌广州及珠三角地区参与帝景苑 珠江帝景 骏景花园 愉景雅苑 广州奥林匹克花园 富豪山庄 南航碧花园别墅 美的海岸花园 深圳半山海景别墅等知名房产的广告工作 上海及长三角地区耀江花园 上海奥林匹克花园 剑桥别墅 歌林春天 林与堂 上海联洋新社区 顺驰天鹅湖 顺驰理想城市 中天城市花园 南京御水湾 莱顿小城 嘉城 中庚国际华府 中庚书香大第等 技术核心 技术管理层核心成员 陈智明 副总经理 10余年房地产实操经验 讲求销售节奏的控制擅长前期产品定位及销售策略 销售管理的控制对高端项目及别墅项目操作颇有心得 在长三角 珠三角及东北地区有骄人的代表作品 主要服务的地产品牌珠三角 中信森林湖 凯旋城东北 大连东城天下长三角 上海上院 无锡西城纪 丽水馨亭 南京阅城国际 宁波雅戈尔别墅 ourprojects 我们的作品 典型个案 无锡国信世家无锡北塘西城纪江阴皇冠花园苏州中天品园昆山世茂东一号上海上院上海梧桐道杭州西溪山庄南通保华国际贸易中心铜陵万尚半山一号 无锡国信国信世家 无锡新区太湖大道 百万平米国际社区 洋房 小高层 高层 商业 新亚洲主义美学建筑 项目概况 精品样板房 立面 样板区 平面表现 高炮 平面表现 围墙 平面表现 引导旗 平面表现 VI 东道主欧陆风情 美式风情 地中海情 在一片向西的潮流中 我们选择向东 因为我们深知只有东方人更了解东方人 也只有东方式居住更适合东方人 源起南京 无锡 苏州 镇江等地开发 江苏国信放眼世界却又植根于本土 并以生于斯长于斯的自信 将现代主义空间营造和东方式居住精神融会贯通 开创新亚洲居住新时代 从前 西做庄 而今 我做东 无锡国信世家 新亚洲影响力 平面表现 NP 东风西渐李安 章子怡 吴宇森 唐装 旗袍 中国红 当东方人千里迢迢 前往拜偈蒙娜丽莎的微笑 西方人则披星戴月 连夜寻找徐悲鸿的骏马 当Valentino将浓艳欲滴的红色命名为 茜素红 当纽约整条SunsetBoulevard大街被东方模特吕艳的丹凤眼照亮 曾经风靡一度的西风东渐 引发长达百年的西行朝圣 如今终得风向转变 迎来东方人文上的溯源寻宗 从此世界的目光重新聚焦新亚洲的东方 新亚洲主义将是本世纪的全球新风潮 向西 未尽然 向东 是必然 无锡国信世家 新亚洲影响力 平面表现 NP 紫气东来在西方建筑界流传着一个观点 没有中国元素 就没有贵气 大师贝聿铭在香港中银大厦形象上采用了竹节拔高的寓意 美国SOM事务所在上海金茂大厦外观上演绎了中国古代密檐塔的神采 加拿大B H事务所在厦门的高崎国际机场移用了中国南方竹木建筑的感觉 而刚刚动工的世界第一高楼 由美国KPF和日本清水组设计的上海环球金融中心顶部的大圆孔也引入了苏州园林的月洞门印象 东方的审美传统 西方的现代精神再加上艺术家的时尚创造 正在汇聚成一种似乎不可阻挡的新的文化艺术融合模式 潮流西去 紫气东来 无锡国信世家 新亚洲影响力 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 上海中欣长远梧桐道 松江文翔路 20万平米 花园洋房 小高层 一栋洋房 无限上海 项目概况 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 南通保华国际贸易中心 南通新城CBD 6万平米 5A甲级写字楼 商业 城市巅峰影响力 项目概况 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 无锡山北置业西城纪 无锡盛岸西路 18万平米 花园洋房 小高层 高层 3 5公里 我与城市保持的距离 项目概况 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 昆山世茂集团世茂 东壹号 昆山前进东路 120万平米 花园洋房 小高层 高层 一座值得臻藏的艺术之城 项目概况 样板房 售楼处ART DECO体验区 售楼处 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 NP 平面表现 DM 平面表现 DM 平面表现 DM 平面表现 DM 平面表现 楼书 平面表现 楼书 平面表现 楼书 江苏申达皇冠花园 中国500强 上市公司 黄山湖畔 千万级别墅豪宅 建筑规划 杭州华安西溪山庄 3000亩超级大盘 子品牌异彩纷呈 泊恩郡 香山美墅 依云小镇 会所实景 子品牌之 子品牌之 性格关键字 清新轻盈清润 子品牌之 上海顺寓上院 上海奉贤 现代中式别墅 地理位置 上海奉贤南桥奉浦大道建筑面积 105500平方米产品类型 联排别墅 小高层 安徽万尚半山壹号 铜陵首席山地别墅群 地理位置 铜陵笠帽山区建筑面积 15500平方米产品类型 双拼别墅 独栋别墅 建筑立面 苏州中天