合作协议合同范本 (2).doc

合作协议合同范本 (2) 合作协议书范本合作协议合同范本合作协议书范本合作协议合同范本一甲方地址法定代表人乙方地法定代表人项目(以下简称“本项目”)地址总占地面积平方米总建筑面积其中住宅物业面积约为平方米，商业住宅物业约为平方米(以政府最终批准面积为准)甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方为其开发经营或拥有的本项目进行市场营销策划顾问事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围甲方指定乙方为本项目提供全程营销策划、销售顾问服务。 具体的合作方式和范围如下物业范围实力郡城的全部住宅物业及其配套商业。 服务范围乙方对以下方面向甲方提供专业水准的策划、顾问工作(工作中涉及建议以及方案的内容我方都将以书面递交)合作方式乙方作为实力郡城项目的独家策划、顾问公司。 在合作期内，甲方不得委托第三方公司负责策划、顾问事宜。 服务内容包括但不限于 1、实力郡城项目整体营销策划方案; 2、实力郡城项目开盘阶段以及营销各个阶段的策划执行案; 3、实力郡城项目产品创新建议; 4、实力郡城项目景观环境提升策略; 5、实力郡城项目户型功能优化建议; 6、实力郡城项目的整体推广策略; 7、实力郡城项目的推广主题建议; 8、实力郡城项目分阶段推广策略; 9、实力郡城项目销售价格体系及价格实施策略; 11、实力郡城项目卖场包装及气氛营造策划; 12、实力郡城项目销售讲习资料设计指导 13、实力郡城项目销售员销售专业技能及礼仪培训; 14、实力郡城项目现场销售流程的组织设计建议; 15、实力郡城项目认购及销售期销控计划; 16、实力郡城项目各阶段公关活动的创意策划; 17、实力郡城其他相关事宜(协助甲方完成)a、会所功能的设定及会所配套设施的选定;b、物业形象及物业管理服务内容建议c、电梯、洁具、厨具、灯饰、智能设备及其它主要室内外装饰装修材料等选定;d、示范单位、展示样板房设计单位的选定及设计效果的总验收;e、本项目全套vi、整体包装、品牌宣传设计制作单位的考察与选定，以及设计制作效果的验收;f、各项客户聚会和联谊活动的承办单位的监督;g、所有涉及客户的公开文案及图片、版面内容的的监督;h、宣传策略与推广计划、价格运行与调整措施以及整体营销进程的安排的及调控建议。 18、参与并指导设计、广告活动公司等第三方公司的沟通和相关工作的跟进、监控。 19、实力郡城商业配套的整体定位以及营销策略; 20、实力郡城商业配套业态定位、招商策略; 21、实力集团、实力会品牌建设策略; 22、甲方要求乙方完成的项目其他类型的专项营销、策划方案等。 第二条合作期限双方合作期限为1年，自_xx_年_7_月_30日至xx年_7月_29日;双方合同期满前的一个月，双方协商下一个合作周期的合作事宜，在同等条件下，乙方具有优先续约权利。 第三条甲方责任 1、确保本项目公开经营推广的合法性; 2、提前提供真实及全面的本项目资料及其它相关资料给乙方(包括本项目前期市调资料及可行性研究报告及工程进度及有关证件等); 3、结合乙方提供的本项目市场营销策略，甲方应制定科学、合理的工程施工进度方案; 4、负责提供乙方因本项目驻场所需的工作人员必要的交通条件、销售现场办公场所、办公条件(包括现场工作电脑1台、电话、网线以及由此产生的相关费用);如甲方要求乙方人员因项目需要出差(指离开昆明)，其差旅费由甲方负责。 5、在以下直接影响项目策划效果的关键环节，甲方应充分理解乙方的策划意图.会所功能的设定及会所配套设施的选定建议;.物业形象物、电梯、洁具、厨具、灯饰、智能设备及其它主要室内外装饰装修材料等选定建议;.示范单位、展示样板房设计单位的选定及设计效果的建议;.本项目全套vi、整体包装、品牌宣传设计制作单位的考察与选定，以及设计制作效果的建议;.各项客户聚会和联谊活动的承办单位的考核的建议;.所有涉及客户的公开文案及图片、版面内容的建议;.宣传策略与推广计划、价格运行与调整措施以及整体营销进程的安排的建议。 6、甲方须全方面配合乙方的顾问工作，及时实施乙方已经过甲方确认、合理的各项策划方案，并组织人员参加乙方的培训。 7、甲方有权对乙方提交的策划方案和所有乙方所提交的书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，最后由甲方签字认可定稿;甲方应尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后应及时、完整地以书面形式提出意见，以便乙方有足够的时间保质保量完成各项任务。 甲方指定全权代表李勇先生与乙方沟通，所发表的意见代表甲方。 第四条乙方责任 1、乙方承接甲方营销顾问工作，尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量地完成甲方委托的各项工作内容。 2、乙方以提交文字成果报告、参加相关的定期沟通会议及指导营销活动等方式完成本合约之顾问工作，并按双方商定的工作时间，及时提交各阶段委托报告。 3、乙方在本项目合作期间定期与甲方召开沟通会议，共同商讨项目进展过程中相关问题，并提出相关建议或意见。 4、协助甲方考察并推荐各专业公司(如广告公司、园林公司、模型公司等)，并提供专业意见或建议;参与相关专业公司重要沟通汇报会议，提供相应意见或建议。 5、双方签署合同，并收取首期顾问费后，立即开展系统营销推广工作，并于10个工作日内(8月10日)提交提交项目产品提升及营销策划案壹式贰份，进行相应报告汇报及答辩。 6、乙方在正式开盘前30天(以领取预售证之日起计算)根据市场的变化调整并制定开盘前的销售执行报告，制订售楼方案和宣传推广计划，经甲方认可决策后组织实施。 7、乙方负责协助甲方制定销售人员管理制度与办法，根据销售情况定期与甲方共同完成销售管理方案。 8、乙方在本项目执行期间派驻不少于两名人员驻场(项目销售、商业策划经理一名、住宅策划一名、)，开展销售管理、策划执行等工作。 在项目重要营销活动阶段提供现场指导，并协助甲方筹备各种促销活动的组织安排包括物业展销会、新闻发布会、酒会;并提供以上活动方案。 9、乙方的营销顾问权在本项目合同期间不得转让。 10、乙方为甲方进行的任何制作、公关、媒介投放等活动开展均应事先获得甲方的书面批准，乙方为甲方提供的任何收费服务均应事先以书面形式向甲方报价，并得到甲方的确认。 甲方有权拒绝支付任何没有书面确认的费用。 11、乙方应成立项目专案小组，由项目总监、项目经理、策划、销售经理以及客户及市场等专业人员配合，以严谨专业的态度向甲方负责;并乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流专案小组人员名单详见附件一。 乙方成立的专项小组成员必须保持稳定性，除项目专案组成员自动离职外，原则上不得随意更换专案小组成员。 项目专案组成员的任何变动必须以书面的形式知会甲方且得到甲方同意。 12、乙方指定鲁为合同执行人，乙方变更合同执行人必须征得甲方同意，否则视为乙方违约。 合作期间，项目经理必须出席项目相关工作会议;关系到较大决策性问题的会议项目重要节点(如项目策划提报、内部认购、项目正式开盘等等)，乙方的项目负责人及甲方的有关负责人都应出席。 13、如甲方对乙方的项目专案人员有任何不满意并提出撤换要求的，乙方在7个工作日内予以重新安排到位。 14、在各类营销方案及公关活动执行期间，乙方派驻现场人员必须全力参与执行层面的工作，良好推动工作进程。 15、乙方每月25日，提交本月25日前30天工作总结(包括竞争楼盘广告分析、本项目销售分析以及策划分析和下月策划计划安排)经甲方确认后，作为乙方的工作成果体现。 第五条收费及付款方式 1、收费标准1)本项目整体策划费用为肆拾万圆整。 ?双方自合同签订之日起的5日内，甲方支付乙方本项目整体策划费的30%，即壹拾贰万圆整。 ?乙方提交本项目的项目整体营销策划案并经甲方确认后的7个工作日内，甲方支付乙方本项目整体策划费的30%，即壹拾贰万圆整。 ?本项目正式开盘后(开盘时间以报纸公布的时间为准)的30个工作日内，甲方支付乙方本项目整体策划费的40%，即壹拾陆万圆整。 2)项目正式开盘后(开盘时间以报纸公布的时间为准)乙方按照如下标准收取销售顾问佣金a、本项目开盘后(开盘时间以报纸公布的时间为准)30天内，本项目销售总金额少于4000万元，乙方不得收取任何相关顾问费用;b、本项目开盘后30天内，本项目的销售总金额实现4000万元(含4000万元)6000万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.1%的标准收取销售顾问佣金;计算公式为销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额*0.1%c、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现6000万元(含6000万元)8000万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.2%的标准收取销售顾问佣金;计算公式为销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额*0.2%d、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现8000万元(含8000万元)10000万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.3%的标准收取销售顾问佣金;计算公式为销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额*0.3%e、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现10000万元(含10000万元)1xx万元的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.4%的标准收取销售顾问佣金;计算公式为销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额*0.4%f、本项目开盘后30天内，乙方协助甲方实现1xx万元(含1xx万元)以上的销售额，乙方按照销售总金额乘以0.5%的标准收取销售顾问佣金;计算公式为销售顾问佣金=本项目开盘后的30天内的销售总金额*0.5%g、本项目开盘后30天后，乙方每月按照当月销售总金额乘以0.5%的标准收取销售顾问佣金;计算公式为每月应收销售顾问费=本月累计售出单元总成交金额(签定合同的总金额)销售顾问费率0.5% 2、项目商业部分的运营、管理取费标准不包含在上述范围之内，商业部分的租赁佣金提取方式及额度双方另行商定，以补充协议形式签署，与本合同具有同等法律效力; 3、每月30日为销售顾问费结算日，甲方自结算日起五个工作日内与乙方结算销售顾问费。 计算销售顾问费的依据以客户缴纳定金的金额为准。 结算日仅结算已签订商品房购销合同且银行放款全额到帐的总金额。 尚未签订正式商品房购销合同但已签订认购协议的金额部分，于正式签订商品房购销合同后累计到合同签订当月一起结算。 4、如遇认购者签署认购书后违约，在甲方可以没收定金的情况下，其支付定金乙方将收取50%，如遇认购者签署商品房买卖合同后违约，则认购者所缴纳所有款项归甲方所有，甲方必须保证乙方收取相应销售顾问费。 5、乙方结算的销售总金额不包含甲方员工购房、工程抵款以及超过开盘正常优惠折扣的客户的销售总金额。 (把员工购房纳入结算范围，超过正常优惠的按50%佣金结算) 6、付款方式甲方以电汇的方式向乙方支付顾问费用帐户名称广州房地产顾问有限公司开户银行中国建设银行广东省广州市高教大厦支行账户号码44001400809053000240第六条合同的终止和变更 1、甲方付费之部分的工作内容的一切成果之知识产权归甲方所有。 2、本合同到期后，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外; 3、经双方同意可签定变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力; 4、本合同到期后，如甲方有意续约，或者甲方有其他开发项目，乙方有义务以本合同规定的合作形式继续为甲方提供顾问服务，具体合作条件双方另行商定。 第七条保密事项 1、在履行本合同过程中，甲乙双方均需严格保管对方提供或提交的机密或专有资料。 且该资料只可用于本项目而不得用于其他项目或作其他用途; 2、甲乙双方对项目机密情况的了解均须严格控制在双方认定的决策层范围内; 3、除非得到甲方同意或经由甲方安排，乙方于本合同有效期内不得向第三方透露任何有关项目的资料; 4、除非得到乙方同意或经由乙方安排，甲方于本合同有效期间内不得向第三方透露或公开任何有关双方合作的内容和情况。 第八条其他事项 1、本合同自甲乙双方盖章或双方法定代表人或授权代表人签字之日起即行生效; 2、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，具同等法律效力; 3、如遇不可抗力因素导致本项目无法继续开发时，本合同的执行事宜由甲乙双方协商解决。 甲方乙方代表人代表人_年_月_日_年_月_日合作协议书范本合作协议合同范本二甲方易遨科技有限公司地址乙方地址为开拓易遨软件市场，本着互惠互利，共同发展的宗旨，甲方以下列条件确认乙方为甲方的特约代理商。 经双方友好协商，达成如下协议 一、协议有效期内，乙方作为甲方的特约代理商(非独家代理商)，从甲方购买第二条规定之产品，以销售给第四条规定的区域最终用户。 二、本协议适用于甲方所有的版权软件产品。 三、合作期限1年 四、区域及用户群本协议明确规定区域范围为。 五、在协议有效期内，乙方根据本协议条款，向甲方进货数量不低于套，累计进货额不低于元。 六、价格按甲方制定的统一报价提供给乙方的进货折扣率为(产品价格的制定权、发布权属于甲方)(价格按开具技术贸易发票计算)产品系列折扣率批量奖励备注易遨不动产erp系统(b/s广域网连锁版)易遨不动产erp系统(c/s单机版)易遨不动产erp系统(c/s单店局域网版)易遨不动产erp系统(c/s多店广域网版)易遨售楼系统易遨装饰erp管理系统以上产品对最终用户的售前培训、产品安装调试、售后技术服务均由乙方承担。 七、价格保护甲方的某版本软件降价(统一报价后)，将在三天内对乙方公布，并对此前30天内购买的该版本软件进行价格补偿 1、遇节假日，不延长保护期; 2、非代理进货和定制软件不予价格补偿; 3、价格补偿仅用于下一次进货。 八、代理商购货信贷额度乙方与甲方正式签定代理协议后，可以向甲方提出申请购货信贷额度; 1、甲方对乙方提供的购货信贷额度，乙方只能用于订购甲方产品。 2、信贷额度最高时间期限为货发出之日起30天，(甲方发货之日起30天内，乙方必须款到甲方帐户)。 3、在乙方提供购货信贷额度的时间范围内并签定有效订货合同之后，乙方采取先提货后付款的结算方式。 这种结算方式，不适用于第一次购货。 4、若乙方取得大订单而资金不足时在常规信贷额度之外，还可以提出临时信贷额度申请，甲方将根据实际情况审批。 5、如果乙方出现提货超额度或者未按期付款的情况，甲方有权暂时停止供货;超期30天，乙方还未归还货款的，甲方有权对乙方提出法律诉讼。 6、乙方的信贷额度申请需填写购货额度申请表，由甲方财务部、销售部联合审核，甲方总经理审批。 九、保密规定 1、合作期间，开始合作前、合作终止后，甲乙双方都有为对方保守经济、技术等商业秘密的责任。 包括产品销售收入、客户名单、培训手册、技术手册、技术思路、程序执行代码、源代码等都在保密范围内。 2、代理商不能利用接触甲方技术信息的便利条件，自己或提供便利对甲方的“软件产品”进行反相工程(reverse engineer)、反编译(depile)或反汇编(disassemble)。 十、其他 (一)甲方有责任向乙方1)提供优惠的价格，良好的技术支持，和及时周到的服务，以帮助乙方拓展市场;2)阶段性的提供产品的统一的销售报价，并及时交流有关信息;3)尽最大努力保障顺畅供货;4)对乙方在销售甲方产品时的大客户公关;5)对乙方在销售甲方产品过程中的技术问题提供支持;6)在易遨软件主页上出现特约代理商名称;7)在易遨软件站点刊登特约代理商简介;8)在当月易遨所做的媒体广告上刊登上月销售前5名的特约代理商名单。 (二)乙方有责任1)遵守甲方有关代理协议，承认并严格遵循甲方商标使用的标准;2)乙方在销售甲方产品过程中保持良好的商业信誉及全力作好维修服务及技术支持工作，维护甲方产品的形象;3)遵守甲方制定的价格策略及销售代理区域规定和客户分工政策;4)及时、正确、完整地向甲方提供月度销售报表;5)合作期间不销售第三方同类型产品。 十一、协议的终止 1、任何一方可提前45天以书面的形式通知对方终止协议，无须提出终止理由，或提前30天以书面形式提出终止理由，通知对方终止本协议。 2、本协议终止后15天内，应结清双方所有的资金，物资和往来帐务。 在该期间内未能结清双方又不能达成有效协议的，任何一方均有权提出法律诉讼。 十二、协议的生效本协议一式两份，双方各执一份，自盖章、签字之日起生效。 甲乙双方本着互惠、互利原则执行本协议，未尽事宜，双方协商解决。 甲方易遨科技有限公司乙方代表;代表日期日期合作协议书范本合作协议合同范本三甲方郑州鹤立中等专业学校乙方法人签章 一、加盟合作要求 1、加盟合作对象 (1)具备一定实力，有民事能力的法人或自然人; (2)有发展前景的幼儿园。 2、加盟合作硬件要求 (1)办园建筑面积符合国家标准; (2)园所符合国家办园标准; (3)具备合法办园资格; (4)具备与办园规模相应的资金; (5)办园定位属本区域较实力园; 3、加盟合作软件要求 (1)有良好的投资教育心态; (2)在加盟合作区域具有相应的社会基础; (3)能够严格遵守教育道德和行业规范; (4)接受鹤立教育理念，教学方法等; (5)具有严格遵守合同的意识。 二、加盟合作政策政策序号条件招生(幼师专业，大中专)费用1未招生交纳费用5000元/年2每年招学生1名交纳费用4000元/年3每年招学生2名交纳费用3000元/年4每年招学生3名交纳费用xx元/年5每年招学生4名交纳费用1000元/年6每年招学生5名免收加盟费7每年招学生超过五名加盟，另每超过1名奖