某项目给排水监理细则.doc

工程工程 给排水工程监理实施细则给排水工程监理实施细则 内容提要内容提要 工程概况工程概况 给排水采暖专业工程特点给排水采暖专业工程特点和设计要求和设计要求 编制依据编制依据 监理工作流程监理工作流程 给排水采暖工程给排水采暖工程控制要点及目标值控制要点及目标值 建筑给排水采暖工程质量检验和验收建筑给排水采暖工程质量检验和验收 旁站监理项目内容 方法和要求旁站监理项目内容 方法和要求 通病防治通病防治 现场监理检查记录表式现场监理检查记录表式 项目监理机构 章 项目监理机构 章 专业监理工程师专业监理工程师 总监理工程师总监理工程师 日日 期期 2013 11 30 目录目录 一 工程概况一 工程概况 6 1 11 1 工程参与方工程参与方 6 1 21 2 建安工程费用及开竣工日期建安工程费用及开竣工日期 6 1 31 3 项目概述和规模项目概述和规模 6 1 41 4 工程地质情况介绍及沉桩分析工程地质情况介绍及沉桩分析 7 二 给排水采暖专业工程特点及设计要求二 给排水采暖专业工程特点及设计要求 7 2 12 1 系统设计系统设计 7 2 1 1 生活给水系统 7 2 1 2 生活污废水系统 8 2 1 3 雨水系统 8 2 1 4 消火栓给水系统 8 2 1 5 自动喷水灭火系统 8 2 1 6 移动式灭火器 8 2 1 7 节水 节能 9 1 节水措施 9 2 节能措施 9 2 22 2 施工说明施工说明 9 一 管材 9 1 生活给水管 9 2 排水管道 9 3 消防给水管道 10 二 阀门及附件 10 1 阀门 10 2 止回阀 10 3 附件 10 三 卫生洁具 10 四 管道敷设 10 五 水泵 设备等基础螺栓孔位置 以到货的实际尺寸为准 12 六 管道和设备保温 12 七 防腐 12 八 供水系统避免管网漏损 12 九 管道试压 12 十 其他 13 十一 燃气 13 三 编制依据三 编制依据 14 四 监理工作流程四 监理工作流程 15 五 给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值五 给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值 19 5 15 1 给水工程质量控制要点给水工程质量控制要点 19 5 1 15 1 1 事前控制事前控制 19 5 1 25 1 2 事中控制事中控制 21 5 1 2 15 1 2 1 室内给水管道安装质量的监控室内给水管道安装质量的监控 21 5 1 2 25 1 2 2 新型给水管道安装监理要点新型给水管道安装监理要点 22 5 1 2 35 1 2 3 管道防腐及保温质量的监控管道防腐及保温质量的监控 27 5 1 2 45 1 2 4 室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装质量的监控 27 5 1 2 55 1 2 5 室内给水附属设备安装质量的监控室内给水附属设备安装质量的监控 27 5 1 2 65 1 2 6 室外给水管道安装质量控制室外给水管道安装质量控制 28 5 1 35 1 3 事后控制事后控制 28 5 1 3 15 1 3 1 建筑工程质量验收组织建筑工程质量验收组织 29 5 1 3 25 1 3 2 组织分部 子分部工程竣工验收组织分部 子分部工程竣工验收 29 5 1 3 35 1 3 3 审核竣工图及其他文件资料审核竣工图及其他文件资料 29 5 25 2 排水工程质量控制要点排水工程质量控制要点 29 5 2 15 2 1 事前控制事前控制 29 5 2 25 2 2 事中控制事中控制 31 5 2 2 15 2 2 1 室内排水管道安装质量的监控室内排水管道安装质量的监控 31 5 2 2 25 2 2 2 卫生器具安装质量的监控卫生器具安装质量的监控 33 5 2 2 35 2 2 3 成品保护成品保护 34 5 2 2 45 2 2 4 室外排水管道安装质量监控室外排水管道安装质量监控 34 5 2 35 2 3 事后控制事后控制 34 5 35 3 采暖工程质量过程控制要点采暖工程质量过程控制要点 35 5 3 15 3 1 事前控制事前控制 35 5 3 25 3 2 事中控制事中控制 36 5 3 2 15 3 2 1 施工作业条件的控制要点施工作业条件的控制要点 37 5 3 2 25 3 2 2 采暖管道安装质量控制要点采暖管道安装质量控制要点 37 5 3 2 45 3 2 4 太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点 一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点 一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管 道安装 道安装 38 5 3 2 55 3 2 5 室外供热管道安装质量控制要点室外供热管道安装质量控制要点 39 5 3 2 65 3 2 6 成品保护成品保护 39 5 3 35 3 3 事后控制事后控制 39 5 45 4 给排水采暖工程质量目标给排水采暖工程质量目标 40 5 55 5 燃气工程质量控制要点燃气工程质量控制要点 40 5 5 15 5 1 施工单位资质及组织设计审查施工单位资质及组织设计审查 40 5 5 25 5 2 材料检验材料检验 41 5 5 35 5 3 管沟槽检验管沟槽检验 41 5 5 45 5 4 聚乙烯管道 聚乙烯管道 PEPE 管 安装检验管 安装检验 41 5 5 55 5 5 聚乙烯 聚乙烯 PEPE 燃气管道焊接要求 燃气管道焊接要求 42 5 5 5 15 5 5 1 热熔连接热熔连接 42 5 5 5 25 5 5 2 电熔连接电熔连接 43 5 5 5 35 5 5 3 电熔承插连接电熔承插连接 43 5 5 5 45 5 5 4 电熔鞍形连接电熔鞍形连接 43 5 5 65 5 6 管沟开挖 管道下沟与回填管沟开挖 管道下沟与回填 43 5 5 6 15 5 6 1 管沟开挖管沟开挖 43 5 5 6 25 5 6 2 管道下沟管道下沟 44 5 5 6 35 5 6 3 管沟回填管沟回填 44 5 5 75 5 7 管道吹扫 强度及气密性试验管道吹扫 强度及气密性试验 44 六 建筑给排水采暖工程质量检验和验收六 建筑给排水采暖工程质量检验和验收 45 6 16 1 室内给水管道及配件安装质量标准室内给水管道及配件安装质量标准 检验表检验表 1 1 45 6 26 2 室内排水管道及配件安装质量标准室内排水管道及配件安装质量标准 检验表检验表 2 2 46 6 36 3 室内雨水管道及配件安装质量标准室内雨水管道及配件安装质量标准 检验表检验表 3 3 49 6 46 4 卫生器具及配管安装质量标准卫生器具及配管安装质量标准 检验表检验表 4 4 50 6 56 5 室外给排水管网质量标准室外给排水管网质量标准 检验表检验表 5 5 53 6 66 6 室内采暖和热水供应管道安装质量标准室内采暖和热水供应管道安装质量标准 检验表检验表 6 6 59 6 76 7 散热器及太阳能热水器安装质量检验标准表散热器及太阳能热水器安装质量检验标准表 7 7 61 七 旁站监理项目内容 方法及要求七 旁站监理项目内容 方法及要求 63 7 17 1 旁站监理的项目清单旁站监理的项目清单 63 7 27 2 旁站监理项目内容 方法及要求旁站监理项目内容 方法及要求 63 7 2 1 室内给水系统安装 63 7 2 1 1 室内给水管道安装 64 7 2 1 2 室内直埋金属给水管道 64 7 2 2 室内排水系统安装 64 7 2 2 1 排水管道及配件安装 64 7 2 2 2 排水立管及水平干管管道安装 64 7 2 2 3 室内雨水管道及配件安装 64 7 2 3 室内热水供应系统安装 64 7 2 3 1 室内热水供应系统管道及配件安装 64 7 2 3 2 辅助设备 太阳能集热器 安装 65 7 2 4 卫生器具安装 65 7 2 4 1 卫生器具排水管道安装 65 7 2 5 室内采暖系统安装 本项目无此施工内容 不适用 65 7 2 5 1 平衡阀 调节阀安装 65 7 2 5 2 蒸汽减压阀及附件安装 65 7 2 5 3 散热器安装 65 7 2 5 4 低温热水地板辐射采暖系统安装 65 7 2 5 5 采暖系统水压试验 65 7 2 6 室外给水管网安装 66 7 2 6 1 室外给水管网安装 66 7 2 6 2 室外镀锌钢管 钢管的埋地安装 66 7 2 6 3 室外消防水泵接合器及室外消火栓安装 66 7 2 7 室外排水管网安装 66 7 2 7 1 室外排水管道安装 66 7 2 8 室外供热管网安装 本项目无此施工内容 不适用 66 7 2 7 2 室外供热直埋管道安装 67 7 2 7 3 室外供热管道系统安装 67 7 2 9 供热锅炉及辅助设备安装 本项目无此施工内容 不适用 67 7 2 9 1 热锅炉的汽 水系统安装 67 7 2 9 2 供热锅炉机械炉排安装 67 7 2 9 3 电动调节阀及其电动执行机械安装 67 7 2 9 4 风机安装工程 67 7 2 9 5 分汽缸安装工程 67 7 2 9 6 地下直埋燃油罐安装 68 7 2 9 7 锅炉的工艺管道 68 7 2 9 10 锅炉水泵安装 68 7 2 9 11 锅炉及省煤器的安全阀安装 68 7 2 9 12 锅炉高 低水位报警器和超温 超压报警器及联锁保护装置安装 68 7 2 9 13 锅炉带负荷连续试运行 68 7 2 9 14 换热站安装 68 八 质量通病防治八 质量通病防治 69 8 18 1 建筑物屋面 卫生间 厨房 阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水 建筑物屋面 卫生间 厨房 阳台部位的塑料管与楼板结合部漏水 69 8 28 2 室内排水系统的立管排水不畅 底层压力过大 室内排水系统的立管排水不畅 底层压力过大 69 8 38 3 室外排水系统的排水管排水不畅 室外排水系统的排水管排水不畅 69 8 48 4 室内给水系统顶层给水压力波动大 室内给水系统顶层给水压力波动大 69 8 58 5 室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破 室内给水系统的户内暗装给水管频遭钻破 69 8 68 6 地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞 地下室排水系统的地下室集水井排出管经常堵塞 69 8 78 7 泵房噪音扰民泵房噪音扰民 69 8 88 8 给水排水及采暖管道系统渗漏给水排水及采暖管道系统渗漏 69 8 8 18 8 1 设计设计 69 8 8 28 8 2 材料材料 70 8 8 38 8 3 施工施工 70 8 98 9 消防隐患消防隐患 71 8 9 18 9 1 材料材料 71 8 9 28 9 2 施工施工 71 8 108 10 管道及支吊架锈蚀管道及支吊架锈蚀 71 8 10 18 10 1 施工施工 71 8 118 11 卫生器具不牢固和渗漏卫生器具不牢固和渗漏 71 8 11 18 11 1 施工施工 71 8 128 12 排水系统水封破坏 排水不畅排水系统水封破坏 排水不畅 72 8 12 18 12 1 设计设计 72 8 12 28 12 2 材料材料 72 8 12 38 12 3 施工施工 72 8 138 13 保温保温 绝热绝热 不严密 管道结露滴水不严密 管道结露滴水 72 8 13 18 13 1 设计设计 72 8 13 28 13 2 材料材料 72 8 13 38 13 3 施工施工 73 8 148 14 采暖效果差采暖效果差 73 8 14 18 14 1 设计设计 73 8 14 28 14 2 施工施工 73 九 现场监理检查记录表式九 现场监理检查记录表式 73 十 附则十 附则 摘录沪建安质监摘录沪建安质监 2007 2007 第第 101101 号号 民用建筑安装工程质量监督要点试行民用建筑安装工程质量监督要点试行 第一部分管道第一部分管道 安装工程 上海市建设工程安全质量监督总站二安装工程 上海市建设工程安全质量监督总站二 七年八月二十五日 相关内容 七年八月二十五日 相关内容 75 一 工程概况一 工程概况 1 11 1 工程参与方工程参与方 1 项目名称 项目 2 建设地点 3 参建单位 建设单位 上海 置业有限公司 设计单位 上海 建筑设计院有限公司 监理单位 上海 工程建设监理咨询有限责任公司 施工总承包单位 上海 建设有限公司 桩基专业分包单位 上海 地基技术开发有限公司 勘察单位 安徽省 勘测设计院 1 21 2 建安工程费用及开竣工日期建安工程费用及开竣工日期 本工程造价 建安工程概算 万元 监理计费额 万元 2013 年 7 月 15 日至 2014 年 12 月 30 日 计划施工工期 500 日历天 监理周期为 530 日历天 1 31 3 项目概述和规模项目概述和规模 1 工程等级 二等 2 概述和规模等 面积 m3 项次栋号单 项 名 称 地上地下 层数 层 高 开 挖深度 结构 基础与桩基 围护 结构 桩长 桩径 总高度 m 11 住宅 5691 1407 2 9 剪力墙PHC400 预应力管 桩 33 米长 20 95 22 公建 330 6302 3 框架条形基础 6 45 33 住宅 1855 5707 2 9 剪力墙 20 95 44 住宅 5011 107 2 9 剪力墙 PHC400 预应力管 桩 33 米长 20 95 55 商业 1042 2702 4 框架条形基础 8 25 6 地下车库 2999 091 4 8 框架PHC400 预应力管 桩 21 米长 小计 13930 712999 09 合计 16929 8 1 41 4 工程地质情况介绍及沉桩分析工程地质情况介绍及沉桩分析 本工程场地位于奉贤区 属滨海平原地貌类型 地貌形态单一 无暗浜等不良地质条件分 布 各层土主要物理力学指标详见表 预制桩层序土层名称平均层厚 m 静探 Ps MPa Fs kPa Fp kPa 1 素填土 3 420 97 1 2粘质粉土 1 251 08 3 2砂质粉土 23 55 6 米以上 15 6 米 以下 35 1 5灰色粉质粘土 8 401 1340700 2 5砂质粉土6 7 8 8 1 6450900 3 5粉质粘土9 8 12 5 2 62551400 7 砂质粉土22 00 25 00 7 74 二 给排水采暖专业工程特点二 给排水采暖专业工程特点及设计要求及设计要求 2 12 1 系统设计系统设计 本工程设有生活给水系统 生活污废水系统 雨水系统 消火栓给水系统 自动喷水灭火 系统 2 1 1 生活给水系统 1 市政给水管网供水压力为 0 15MPa 住宅一 二层及商业 物业由市政管网直供 2 中高层住宅三 七层采用变频给水系统 本工程住宅生活最高给水秒流量为 5 13L s 生 活变频泵及生活水池设在地下车库内 设三台生活变频泵 其变频泵参数分别为 Q 10T H H 52m N 4Kw 二用一备 地下车库水泵房设 30t 不锈钢生活水池由远传压力表 将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵的运行 生活变频泵与消防泵出水管在室外合并 3 住宅每户设水表计量 住宅楼梯间公共部位设嵌墙式水表 商业采用埋地水表 2 1 2 生活污废水系统 1 本工程多层住宅采用污废水分流 设专用通气管 厨房为伸顶通气 2 地下车库设沉砂隔油池 由潜水排污泵提升至室外污水管 2 1 3 雨水系统 1 屋面雨水采用 87 型水斗 2 屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外明沟雨水井 并由 De160 管排至雨水井 3 室外地面雨水经雨水口 由室外雨水管汇集 排至市政雨水管 2 1 4 消火栓给水系统 1 地下车库内设消防系统 室内消火栓用水量为 10L s 室外消防水量为 15L s 消防泵直接 抽吸市政管网 消防加压水泵二台 Q 15L s H 42m N 11KW 一用一备 考虑室外消防 生活加压管合并 住宅 1 楼及商业内设消防系统 室内消火栓用水量为 10L s 室内设专 用消火栓给水管网 并设水泵接合器一套 地下车库消防管在室外与给水变频管道合并 2 消火栓给水泵控制 消火栓给水泵两台 互为备用 火灾时 按动任一消火栓处启泵按钮 或消防中心 水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警 泵启动后 反馈信号至消火栓处和 消防控制中心 3 地下车库设单栓消火栓灭火器组合箱 消防箱内设 DN19 水枪一支 25m DN65 衬胶水龙带 一根 DN65 消火栓一只 消防按钮一只及手提式磷酸铵盐干粉灭火器 MF ABC4 二具 消 火栓安装高度为栓口离地 1 1m 2 1 5 自动喷水灭火系统 1 本工程地下车库设自动喷水灭火系统 按中危险级 级设计 用水量 27L s 2 地下车库设喷淋系统 设二台喷淋泵其参数为 Q 30L s H 35m N 18 5KW 一用一备 喷淋稳压设备一套 稳压泵二台 该系统运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上 在室外设地上式水泵接合器二套 与自动喷水泵出水管相连 3 自动喷水系统为一个供水区 平时管网压力由稳压设备稳压 火灾时 喷头动作 水流指 示器动作向消防中心显示着火区域位置 此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水 泵 并向消防中心报警 4 喷头均采用直立型 68 玻璃球喷头 各类喷头分设 10 不少于 10 个 备用喷头 车库 坡道处采用易熔合金喷头 2 1 6 移动式灭火器 1 地下汽车库设 MF ABC4 手提式干粉磷酸铵盐灭火器 数量详各层平面图 其他各楼及商业 设 MF ABC3 手提式干粉磷酸铵盐灭火器 数量相各层平面图 2 灭火器的配置位置详各层平面图 其顶部离地面高度 1 5m 底部离地高度 0 08m 2 1 7 节水 节能 设计依据 上海市民用建筑工程施工图节能设计文件编制深度规定 居住建筑节能设计标准 DGJ08 107 2012 给水用水定额 住宅每人每天 230L 当地给水市政压力 0 16Mpa 1 节水措施 1 选用节水型卫生洁具及配水件 住宅卫生间坐便器采用容积为 5L 的冲洗水箱 a 住宅采用带两档式冲水的 5L 水箱坐便器排水系统 b 洗脸盆 洗手盆 洗涤池 盆 采用陶瓷片等密封耐用 性能优良的水嘴 2 采用计量收费 住宅每户设水表一只 商业及物业管理用房设户用水表一只 3 给水系统采用竖向分区方式控制最不利用水器具处的静水压不超过 0 45MPa 入户管的给 水压力不大于 0 20MPaa 入户管的给水压力不大于 0 20MPa 超过此值设集中减压阀 不仅可 以节约用水而且增加使用舒适感 4 水池 水箱溢流水位均设报警装置 防止进水管阀门故障时 水池 水箱长时间溢流排水 2 节能措施 1 本工程 1 2F 生活用水采用市政给水管网直接供水 充分利用市政给水管网水压 2 本小区住宅生活用水采用变频给水设备供给 3 地下室的给水管道和局部暴露于室外保温的排水管均需做防冻道保温 采用橡塑管壳 4 室外绿化采用微灌方式 2 22 2 施工说明施工说明 一 管材 1 生活给水管 1 生活水泵房内管道 生活水泵后干管 给水立管采用内衬塑钢管及配件 丝接或卡箍连接 水池 水箱进出水管及水池 水箱内管道均采用内 外衬塑钢管及配件 丝口或卡箍连接 2 分户水表后冷水管 每层卫生间支管采用 S5 等级的聚丙烯 PP R 给水管及配件 热熔连 接 管道安装要求详见有关规范 3 热水管采用 S3 2 等级的聚丙烯 PP R 热水管及配件 热熔连接 管道安装要求详见有关 规范 2 排水管道 1 多层住宅排水管采用硬聚氯乙烯 PVC U 管及配件 承插粘接 管道安装要求详见有关规 范 屋面雨水管采用防磁外线硬聚氯乙烯 PVC U 管及配件 承插粘接 管道安装要求详见 有关规范 2 地下室埋地排水管采用硬聚氯乙烯 PVC U 管及配件 承搽粘接 3 与排水潜污泵连接的管道均采用热镀锌钢管 丝口连接 3 消防给水管道 1 消防管采用热镀锌钢管及配件 管道 DN100 丝口连接 管道 DN100 卡箍连接 2 喷淋管采用热镀锌钢管 管道 DN100 丝口连接 管道 DN100 卡箍连接 3 泵房消防吸水管采用内衬塑钢管及配件 沟槽式卡箍连接 二 阀门及附件 1 阀门 1 生活给水管上口径 DN150 采用铜质截止阀 DN50 口径 DN80 采用铜质闸阀 管径 DN80 采用铜质蝶阀工作压力均与系统相匹配 2 消防给水管道 消防水泵吸水管上采用铸钢闸阀 公称压力为 1 6MPa 其余部位采用明杆 式铸钢闸阀 公称压力为 1 6MPa 3 压力排水管上的阀门采用铜芯球墨铸铁外壳闸阀 公称压力 1 0MPa 2 止回阀 给水管 消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀 其他部位均为普通止回阀 3 附件 1 地漏水封高度不小于 50mm 卫生间地漏 阳台地漏采用磁性密封防涸地漏 2 各存水弯的水封深度不得小于 50mm 3 地面清扫口采用与排水管道相同材质产品 清扫口表面与地面平 4 全部给水配件均采用节水型产品 各水嘴采用陶瓷阀芯水嘴 大便器水箱采用 61 三 卫生洁具 1 本工程所用卫生洁具均采用陶瓷制品 2 卫生洁具安装按国标要求 四 管道敷设 1 室内冷水管均为暗敷 2 给水立管穿楼板时 应设套管 安装在楼板内的套管 其顶部应高出装饰地面 20mm 安 装在卫生间及厨房内的套管 其顶部高出装饰地面 50mm 底部应与楼板相平 套管与管 道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实 端面光滑 3 排水管穿楼板应预留孔洞 管道安装完毕后将孔洞严密捣实 立管周围设阻水圈 4 管道穿钢筋混凝土墙和楼板 梁时 应根据图中所注管道标高 位置配合土建工种预留孔 洞或预埋套管 管道穿地下室外墙 水池壁时 应埋设防水套管 5 管道坡度 1 污废水管道除图中注明者外 均为标准坡度 0 026 2 给水管 消防给水管均按 0 002 的坡度坡向立管或泄水装置 3 通气管以 0 01 的上升坡度坡向通气立管 6 管道支架 1 管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上 具体做法参见国标 03S402 2 水泵房内采用减振吊架及支架 3 管道水平安装支架间距 按 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 之规定施工 4 立管每层装一管卡 安装高度为距地面 1 5m 7 排水管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上 固定件间距 横管 De50 间距 0 5m De75 间 距 0 75m De110 间距 1 10m 立管 De50 间距不得大于 1 2m De75 间距不得大于 2m 层 高小于或等于 4m 立管中部可安一个固定件 8 自动喷水管道的支吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果 支吊架与喷头之间的距离不宜 小于 300mm 距末端喷头距离不宜大于 750mm 吊架应位于相邻喷头间的管段上 当喷头间距 不大于 3 6m 时 可设一个 小于 1 8m 允许隔段设置 配水立管 配水干管上必须附加设置防 晃支架 9 排水立管检查口距地面或楼板面 1 00m 10 管道连接 1 凡排水管上三通 四通 均为顺水三通 四通 或 45 三通 不得采用正三通或正四通 2 污水立管偏置时 应采用乙字管或 2 个 45 弯头 3 污水立管与横管及排出管连接时采用 2 个 45 弯头 且立管底部弯管处应设支墩 4 排水管底层及顶层且每六层设置检查口 或按 图 照产品要求 5 各排水管 90 弯及存水弯均为门弯 6 排水立管应每层设一伸缩节 排水横管应按规定设伸缩节 或按照产品要求 7 排水立管 De110 穿越楼层及排水横支管 De110 穿越管笼围护应加阻火圈 8 排水立管通出屋面的高度不得小于 0 3m 9 空调冷凝水管详见建筑图 10 空调凝结水排水出墙管需间接排水 11 自动喷水灭火系统管道变径时 应采用异径管连接 不得采用补芯 12 阀门安装时应将手柄留在易于操作处 暗装在管井 吊顶内的管道 凡设阀门及检查口处 均应设检修门 五 水泵 设备等基础螺栓孔位置 以到货的实际尺寸为准 六 管道和设备保温 1 室外及室内分户门外公共部位明露给水管 消防管 均需做保温 冷水管穿越卧室处设保 温 以防结露 防噪声 2 地下车库坡道出入口处的喷淋管均需做保温 3 保温材料采用橡塑管壳 给水管 消防管保温厚度 30mm 防结露给水管保温厚度为 10mm 保护层采用玻璃布缠绕 外刷二道调和漆 保温做法详见 03S401 管道和设备保温 防结露 及电伴热 七 防腐 生活水池采用不锈钢装配式水箱 室外埋地钢管外涂环氧树脂防腐 八 供水系统避免管网漏损 应选用密闭性能好的阀门 设备 使用耐腐蚀 耐久性好的管材 管件 九 管道试压 1 生活给水泵出水管试验压力分别为 0 9 1 2MPa 其余给水管试验压力为 0 6MPa 试压方法 应按 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 规定执行 聚丙烯冷水管 试验压力为 1 0MPa 聚丙烯热水管试验压力为 1 5MPa 公称压力为 2 0MPa 管道试压按 建 筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB T50349 2005 执行 2 消火给水系统应进行水压试验 当系统设计工作压力等于或小于 1 0MPa 时 试验压力应为 设计工作压力的 1 5 倍 并不应小于 1 4MPa 当系统设计压力大于 1 0MPa 时 试验压力应为 设计工作压力加 0 4MPa 3 室内暗装或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验 其灌水高度应不低于底层卫生器具的 上边缘或底层地面高度 4 污水及雨水的立管 横干管 按 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 的要求做通球试验 十 其他 1 图中所注尺寸以毫米计 标高以米计 2 给水管 消防管标高以管中心计 排水管标高以管内底计 除注明外 3 图中所注 X 和 X 对称 4 施工中应与土建公司和其他专业公司密切合作 及时预留孔洞及预埋套管 以防碰撞和返工 5 管道交叉原则 支管让干管 有压管让无压管 有压管与电缆桥架相碰则有压管上翻绕行 6 除本设计说明外 施工中还应遵守 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 建筑排水塑料管道工程技术规程 CJJ T29 2010 建筑给水聚丙烯管道工程技术规范 GB T50349 2005 及其他现行有关施工规 范施工及验收 7 无障碍卫生间坐便器离地高度为 450mm 小便器采用低位小便器 冲洗阀均采用光电控制冲 洗阀 十一 燃气 1 每户燃气表用量为 2 5m3 h 燃气表与燃气灶之间应安装燃气报警器 报警器底离天面 300mm 2 燃气管道与其他管道相遇应符合 a 水平平行敷设时 净距不宜小于 150mm b 竖向平行敷设时 净距不宜小于 100mm 并应位于其他管道外侧 c 交叉敷设时 净距不宜小于 50mm 3 室内燃气管道螺纹接口的螺纹外露部分应进行防腐处理 4 安装燃气专用三通的燃气立管竖向平行沿墙面敷设时 管道与墙面净距不宜小于 50mm 5 燃气热水器废气排放管墙上留孔详见建筑专业 6 煤气管道气密性试验压力为 6000Pa 15 分钟压力不跌 7 室内燃气管道采用热镀锌钢管 采用管螺纹连接 管螺纹应规整 断丝或缺丝不得大于螺纹 全部牙数 10 螺纹接口填料应采用聚四氟乙烯带 装紧后不得倒回 8 燃气管道穿越墙身 楼板处应设置套管 套管直径应比燃气管道直径大两档 套管上端高出 楼板 80 100mm 下端与楼板齐平 套管与燃气管之间用不燃材料填实 9 燃气管道应用管卡 特指角铁加以固定 其间距应符合以下要求 公称通径 DN mm 152025324050 间距 m 2 53 03 54 04 55 0 10 燃气安全措施 底层与燃气管引入管相邻或贴邻的房间 以及下部有管道通过的房间 及地面以下空间采用回 填土 具体详结构施工图 煤气管道与电线电气设备的间距 mm 电线或电气设备名称最小间距 电线明敷 无保护管 100 电线 有保护管 50 熔丝盒 电插座 电源开关 150 电表 配电箱 300 燃 气 管 道 电线交叉 20 三 编制依据三 编制依据 3 1 本工程的设计图及有关技术文件 会议纪要 本工程的地方性技术标准 规范及标准图集 政府有关政策 法规等 3 2 监理合同 施工合同 经批准的施工组织设计 方案 和监理规划 3 3 建筑给水排水工程监理现行规范 标准一览表 1 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 2 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268 2008 3 建筑给水排水设计规范 GB50015 2003 2009 版 4 高层民用建筑设计防火规范 GB50045 95 2005 版 5 建筑设计防火规范 GB50016 2006 6 工业金属管道工程施工规范 GB50235 2010 7 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231 2009 8 工业设备及管道绝热工程施工质量验收规范 GB50185 2010 9 现场设备 工业管道焊接工程施工规范 GB50236 2011 10 建筑工程监理规范 GB50319 2000 11 建筑工程文件归档整理规范 GB T50328 2001 12 建筑给水铝塑复合管道工程技术规程 CECS105 2000 13 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261 2005 14 建筑灭火器配置验收及检查规范 GB50444 2008 15 工业金属管道工程施工质量验收规范 GB50184 2011 16 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084 2001 2005 版 17 火灾自动报警系统设计规范 GB50116 98 18 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166 2007 19 上海市消防条例 2010 年 4 月 1 日起施行 20 中华人民共和国消防法 年 月 日起施行 21 上海市建筑消防设施管理规定 2007 年 4 月 5 日上海市人民政府令第 70 号公布 22 上海市消防产品监督管理暂行规定 自二 八年四月三日起施行 23 上海市建筑消防设施管理规定实施细则 24 建设工程消防监督管理规定 2009 年 5 月 1 日 25 消防监督检查规定 2009 年 5 月 1 日 26 消防设施工程专业承包企业资质等级标准 2001 年 4 月发布 27 公安部和国家标准局颁发的 消防产品质量监督检验暂行管理办法 28 强制性认证和型式认可消防产品目录 3 4 建筑给排水采暖分部工程分项划分 1 室内给水分为子分部工程 给水管道及配件安装 管道防腐绝热等分项工程 2 室内排水子分部工程分为 排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装等分项工程 3 卫生器具安装子分部工程分为 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装 卫生器具排 水管道安装等分项工程 4 室外给排水管网分为 给水管道安装 消防泵接合器及室外消火栓安装管沟及井室排 水管道安装 排水管沟与井池 5 采暖工程安装子分部分为 管道及配件安装 辅助设备及散热器安装 金属辐射板安 装 系统水压试验及调试 防腐 绝热 四 监理工作流程四 监理工作流程 4 14 1 建筑给排水采暖工程监理工作流程建筑给排水采暖工程监理工作流程 合格 不合格 合格 不合格 同意 不同意 熟悉图纸 将工艺图与土 建图对照 核查有无矛盾 或参加图纸会审 监理工程师 填写开工申请 承包人 审核开工申请 监理工程师 审核内容包括 承包人 分包人 的资质证件 有关工程操作人 员的上岗证书 施工组织设计施 工方案等 审核结果 制作零部件 预埋件及隐蔽工程 承包人 按设计要求验收施工材料或器材 必要时作材性试验 监理工程师或试验监理工程师 试验结果 现场验收制作的零部件 预埋 件及隐蔽工程 监理工程师 验收结果 签认零部件制作质量验收单或隐 蔽工程验收单 监理工程师 部件及设备准备安装 返 工 检查零部件制作 和隐蔽工程是否 符合格设计要求 检查器材规格号 是否与设计相符 质保文件是否齐 全 外观有无质 量问题 退 换 承包人修改完善 按要求填写各栏目并 须附上 施工组织设计 施 工方案 工人 技术员数量 机械品种数量 承包人 分包人资 质证件 续 不合格 合格 不合格 部件及设备安装 承包人 部件及设备安装质量验收 监理工程师 验收结果 签认安装质量验收单 监理工程师 系统强度 严密性 真空度 等试验及敏感件试验 承包人 现场检查或复测 监理工程师 检查结果 整改 返工 检查部件及设备 安装质量是否符 合设计和施工规 范要求 检查试验结 果是否符合 设计和施工 规范要求 不合格不合格 设备开箱验收 业主 承包人 监 理工程师 安装现场验收 土 建与安装中间交接 验收 承包人 监理工程 师 设备开箱检查内容 设备型号 规格 数量是否与设计相符 设备外观是否完好 无损 零配件是否齐全等 业主解决 验收结果验收结果 通知整改 安装现场验收内容 设备基础 管道孔 洞 预埋件等的坐 标位置 标高 大 小等 续 监理工程师 合格 签认试验记录 单机无负荷试车 承包人 现场检查或复测 各有关专业监理工程师 审核测验结果 重新返工 整改 检查试车测试结果是否 符合设计 施工规范和 设备技术文件规定 由业主负责 对系统进行负荷试验测 定与调整 业主 设计单位 承包人监理工程师 测试结果 签认测定数据与调整报告 业主 承包人 监理工程师 审核该单项所有质量检验评定表 及评定等级 监理工程师 审核竣工资料 监理工程师 竣工交付使用 审查质量检验评定 是否符合质量评定 标准要求 返工 整改 签认单机试运行记录 监理工程师 五 给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值五 给排水采暖工程质量控制要点及质量目标值 5 15 1 给水工程质量控制要点给水工程质量控制要点 5 1 15 1 1 事前控制事前控制 5 1 1 1 在熟悉设计图的基础上 组织召开施工图纸会审 5 1 1 2 审查承包商资质 审查管理人员 技术人员资格 对特殊工种人员要持证上岗 还应 审查施工单位的质保体系 并在施工中监督实行 5 1 1 3 组织审查施工织组织设计和施工技术方案 重要的部分分项或技术难度 大的 部分分项应要求施工方做出专门的施工技术方案 监理工程师应组织专项审核 同时提出对施 工方的要求和意见 5 1 1 4 做好预留洞 预埋件 管的检查和签认隐蔽工程验收单 5 1 1 5 专业监理工程师对进场的材料和设备 按 工程材料 构配件使用报审表 A9 内容 进行严格检查 合格并签证后方可进场 使用 1 进场的铸铁管及附件的尺寸 规格必须符合设计要求 管壁厚薄应均匀 内外壁光滑 不得有伤残 沙眼裂纹 管材及附件应有出厂合格证 2 镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀 无锈蚀 内避无飞刺 管件不得有偏扣 乱扣 反 扣 丝扣不全等现象 3 对进场的 PVC PP R PEX 给水管 专业工程师应检查它的生产企业资质及生产经营许可 证 生产企业必须取得上海市的 建材备案证明 进场产品有质量证明 产品合格证和批号 数量 规格 生产日期 管材和管件顔色要一 致 内外壁光滑 平整 无气泡 裂口 裂纹 脱皮和严重冷斑 凹陷 管材轴向不得有导向 弯曲 其直线度偏差小于 1 端口平整 胶粘剂必须有出厂名称 出厂日期 有效使用期限 出厂合格证和使用说明书 热熔管材 应用厂家配套工具 管材与管件尺寸 壁厚误差见表 PP RPP R 管管材规格尺寸及偏差管管材规格尺寸及偏差 PP RPP R 管管件承口尺寸及偏差 管管件承口尺寸及偏差 mmmm 承口内径 公称外径 基本尺寸允许偏差 承口长度承口壁厚 2019 3 0 0 2 16 2524 3 0 0 3 18 3231 3 0 0 3 20 承口壁厚不应小于同 规格管材的壁厚 壁 厚 mm 公称压力 MPa PN1 0PN1 25PN1 6PN2 0PN2 5PN3 2 公 称 外 径 De 平 均 允 许 偏 差 基本 尺寸 允许 偏差 基本 尺寸 允许 偏差 基本 尺寸 允许 偏差 基本 尺寸 允许 偏差 基本 尺寸 允许 偏差 基本 尺寸 允许 偏差 20 0 3 0 2 3 0 5 0 2 8 0 5 0 3 4 0 6 0 4 1 0 7 0 25 0 3 0 2 3 0 5 0 2 8 0 5 0 3 5 0 6 0 4 2 0 7 0 5 1 0 8 0 32 0 3 0 2 4 0 5 0 3 0 0 5 0 3 6 0 6 0 4 4 0 7 0 5 4 0 8 0 6 5 0 9 0 40 0 4 0 3 0 0 5 0 3 7 0 6 0 4 5 0 7 0 5 5 0 8 0 6 7 0 9 0 8 1 1 1 0 50 0 4 0 3 7 0 6 0 4 6 0 7 0 5 6 0 8 0 6 9 0 9 0 8 4 1 1 0 10 1 1 3 0 63 0 5 0 4 7 0 7 0 5 8 0 8 0 7 1 1 0 0 8 7 1 1 0 10 5 1 3 0 12 7 1 5 0 4039 3 0 0 3 22 5049 2 0 0 4 25 5 1 1 6 当使用阀门设备进场时 专业工程师要进行检查 合格后方可使用 1 阀门必须要有出厂合格证 规格 型号 材质符合设计要求 2 阀门进场后应按批量每批抽查 10 做压力试验且不少于 1 个 如有漏 裂不合格的应再抽 查 20 仍有不合格的 则逐个试验 对于安装在主干管上的起切断作用的阀门 则应逐个做 压强和气密性试验 3 DN25 及以下管通阀门的取样送检 检验依据 水暖用内螺丝连接阀门 GB T 8464 1998 检验项目 外观 壳体试验 密封试验 上密封试验 取样范围 建筑内的生活给水系统 DN25 及以下的阀门 取样批量 按照进场的同一生产厂家 同一规格型号的材料数量为基数取样 材料数量 个数 在 100 及以下的取样一组 100 个以上的按每 100 个取样一组 取样总数不小于两组 4 对进场设备 应组织施工方 监理方共同验收 1 查设备的产品合格证 说明书 技术参数符合要求 2 查设备的型号 规格 数量符合设计要求 3 按产品明细表 查附件 配件的规格 数量符合要求 4 组织各方人员签名办理书面手续 5 1 25 1 2 事中控制事中控制 5 1 2 15 1 2 1 室内给水管道安装质量的监控室内给水管道安装质量的监控 1 埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上 或铺在按设计要求经夯实的松散土层上 2 埋地管道安装就续后 沟槽回填前 专业监理工程师在进行检查监督施工人员做好管道 试压和隐蔽手续 方可进行下一步施工 3 管道安装时 注意安装坡度应符合设计和施工验收规范的要求 消防系统要有泄水措施 管道横向安宜设 0 002 0 005 的坡度 且应坡向排水管 4 管道接口形式应符合设计要求和施工工艺要求 1 对于钢管螺纹连接接口 螺纹清洁 规整 无断丝或缺丝 连接牢固 丝扣外露 2 3 扣 2 给水管道小于或等于 100mm 的镀锌钢管应采用螺纹连接 套丝扣时破坏的镀锌层表面及外 露螺纹部分应做防腐处理 管径大于 100mm 的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接 镀 锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌 3 对于钢管焊接接口 法兰对接平行紧密 与管中心垂直 螺杆要露出螺母 衬垫材质符合 施工规范要求 4 对于钢管焊接接口 管道口平直 焊缝平顺 不允许出现表面烧穿 裂纹和明显结瘤 夹 渣和气孔现象 5 室内地坪 0 00 以下管道宜分两段进行 先进行地坪 0 00 以下至基础墙外壁段 待土建 施工结束后再进行户外连接管的铺设 6 室内地坪以下管道严禁在回填土之上或未经夯的土层上铺设 5 管道的支 吊 托架所采用的形式和规格应符合设计要求和施工规范的要求 1 管道的支 吊 托架的安装 位置应正确 埋设要平整牢固 与管道接触应紧密 固定应 牢固 2 各种不同材质 如金属 PVC 管 PP R 管 不同规格的管道水平支 吊 托架单间距不同 应按规范要求的间距来敷设 对立管支架应注意必须做在同一高度上 当楼层高度超过 4m 时 应设二个支架 6 管道试压冲洗 1 给水管道在隐蔽之前要进行水压试验 管道系统安装完毕后 要进行系统压力试验 试验 压力一般为工作压力 1 5 倍 不应小于 0 6Mpa 水压试验时 充满水后回压 当压力升到试水 压力后 再把压力降至工作压力 进行渗漏检查 10min 压力降力降不大于 0 05Mpa 无渗漏 可办理验收手续 2 对喷淋系统进行水压试验时 当工作压力 10Mpa 时 试验压力为工作压力 1 5 倍 并不应 低于 1 4Mpa 当工作压力 1 0Mpa 时 试验压力应为该工作压力加 0 04Mpa 试验测试点应在 系统管网最低点 注水需缓慢同时排气 达试验压力后稳压 30min 且测无渗漏和无变形 压 力降不应大于 0 05MPa 做完强度试验后 要进行水压严密性试验 它必须在管道冲洗后进行 试验压力为工作压力 稳压 24h 应无泄漏 3 管道冲洗 管道在试压完成可进行冲洗 应保证充足水量冲洗 直至排出水质与进水相当 整个过程合格做好验收记录 4 管道消毒 应用每升水中含 20 30mg 的游离氯的水灌满管道消毒 滞留时间不得小于 24h 再用饮用水冲洗 12 给水管道穿过墙壁和楼板 应设置金属或塑料套管 5 1 2 25 1 2 2 新型给水管道安装监理要点新型给水管道安装监理要点 1 1 给水聚丙稀 给水聚丙稀 PP RPP R 管道施工安装监理要点管道施工安装监理要点 本材料适用于工业与民用建筑内生活给水 热水 饮用水管道系统 适用于工作系统 压力不大于 0 6Mpa 工作水温不大于 70 场合 管道暗敷时 应配合土建预留嵌墙凹槽 深度 De 20mm 宽度 De 40 60 mm 应在管 道安装后做好试压和隐蔽工程验收记录工作后 用 M7 5 水泥砂浆填补密实 当 PP R 管与其他金属管平行敷行时应有不小于 100mm 净距离 当管道穿越楼板和屋面时 都应设置钢套管 套管高出地面 50mm 并有严格防水措施 穿越前端应设固定支架 PP R 热水管穿越墙壁时 应设钢套管 管道出地面应设护管 高于地坪 100mm 穿基础墙应设金属套管 套管上方应留有不 小于 100mm 的净空高度 管道穿越道路 覆土厚度小于 700mm 时 应有严格保护措施 同种材质的管道与配件应采用热熔连接 热熔时间 可参见表 由生产厂家提供 并随环境温度调整 暗敷时不得用丝扣和法兰连接 PP RPP R 管热熔连接技术要求管热熔连接技术要求 公称外径 De mm 热熔深度 mm 加热时间 s 加工时间 s 冷却时间 Min 2014543 2516743 3220844 40211264 5022 51865 63242466 752630108 903240108 11038 5501510 PP RPP R 管电熔连接的加热时间与环境温度的关系管电熔连接的加热时间与环境温度的关系 环境温度 修 正 值举 例 10T 12 T112s 0T 8 T108s 104 s 40T 8 T92s 50T 12 T88s 当 PP R 管与金属