青年旅社调研报告PPT课件

Therealhostelexperience 真正的青年旅舍经历 一个城市和你的故事 真正的青年旅舍经历 一个城市和你的故事 真正的青年旅舍经历 关于青年旅舍的起源 青年旅社是一个世界青年联盟 起源于1909年德国 1932年国际青年旅社在阿姆斯特丹 Amsterdam 成立 总部设在英国 标志是小木屋 hut 和小杉树 cedar 组成的蓝色三角 1909年 一位名叫理查德 斯尔曼的教师带领一班学生 途遇大雨 只能在一个乡间学校里 以稻草铺地当床 度过了艰难的一夜 彻夜未眠的教师 萌发了建立专门为青年提供住宿旅馆的想法 1912年 世界上第一个青年旅舍在德国一个废弃古堡Altena中诞生 并奠定了青年旅舍的基本结构 1932年 国际青年旅舍联盟成立 Altena世界第一所青年旅舍 旅行 自然 生活方式 文化交流 青旅设施包括宿舍式房间 公共间 厨房 公共卫浴 宗旨是致力于为全世界会员 特别是为经济条件有限的青年学生提供 安全卫生友善舒适经济环保 的住宿服务 鼓励青年热爱旅游 热爱自然 广交朋友 培养一种亲近自然的健康生活方式 促进青年人的文化交流与融合 目前共有60多个成员国及20余个附属成员 共有青年旅舍四千多家 床位数达到3500万个 有国际会员超过400万人 今天 青年旅舍已成为当今世界上最大的住宿连锁组织 世界上有1000万青年在使用青年旅舍 旅行 自然 中国的青年旅舍之旅 1998年夏 广东省旅游局率先将国际青年旅舍的概念引入中国 在广州珠海 肇兴建立了中国第一批国际青年旅舍 1999年9月6日 中国第一家青年旅舍协会 广东省青年旅舍协会正式成立 广东省青年旅舍协会是国际青年旅舍联盟 目前我国各地巳建立了将近150家青年旅舍 初步形成了覆盖全国主要旅游城市的青年旅舍网络 关于旅馆类建筑功能流线分析 旅馆设计第一节概述一 定义 旅馆是综合性的公共建筑物 旅馆向顾客提供一定时间的住宿 也可提供饮食 娱乐 健身 会议 购物等服务 二 选址参考 1 满足城市规划与城市设计的要求 2 争取良好景观 提高环境质量 3 区分客人与内部入口 4 交通组织合理 人车分流 5 总平面组成 除合理组织主体建筑群位置外 还应考虑广场 停车场 道路 庭院等布局 根据旅馆标准及基地条件 还可考虑设置网球场 游泳馆及露天茶座 第二节总平面一 总平面设计要求 二 总平面布局 分散式 适用于宽敞基地 各部分按使用性质进行合理分区 布局需紧凑 道路及管线不宜太长集中式 适用于用地紧张的基地 须注意停车场的布置 绿地的组织及整体空间效果 三 区分客人与内部入口 1 主要出入口 位置应显著 可供旅客直达门厅 2 辅助出入口 用于出席宴会 会议及商场购物的非住宿旅客出入 适用于规模大 标准高的旅馆 3 团体旅馆出入口 为减少主人口人流 方便团体旅客集中到达而设置 适用于规模大的旅馆 4 职工出入口 宜设在职工工作及生活区域 用于旅馆职工上下班进出 位置宜隐蔽 5 货物出入口 用于旅馆货物出入 位置靠近物品仓库或堆放场所 应考虑食品与货物分开卸货 6 垃圾污物出口 位置要隐蔽 处于下风向 总之 应合理划分各功能分区 组织各种出入口 使人流 车流 货流互不交叉 在综合性建筑中 旅馆部分有独立入口 对外营业商店 餐厅等不应影响旅馆本身使用 第三节旅馆功能分析一般旅馆横向组合 基本功能分析图 竖向组合 立体组合 客房实例 客房层服务用房1 服务用房根据管理要求 每层设置或隔层设置 服务台可按管理要求设置或不设置 2 服务用房宜设服务员工作间 贮藏间 开水间 也可以一标间客房作为服务用房 3 客房层全部客房附设卫生间时 应设置服务人员厕所 公共用房部分门厅门厅内部项目内容 门厅功能关系框图 总服务台和电梯厅位置应明显 青旅之特色 青年旅舍不是经济型酒店 所以不提供酒店式的服务 青年旅舍提倡简朴及精神方面的高质素生活 青年旅舍帮助努力帮助自己的人 青年旅舍鼓励关注自我成长 关注社会 关注自然 青年旅舍倡导浪漫的理想主义旅游观 青年旅舍的经营理念和标准是 友善 Welcome 清洁 Cleanness 安全 Safety 隐私 Privacy 舒适 Comfort 环保 Environmental 普通宾馆一层平面图相对来说 青年旅社提供少量停车位餐厅部分支持公共进入门厅相对简单灵活 高度较低 大部分拥有自身风格主题中庭设施较为简单 公共交流空间丰富 普通宾馆二层平面图相比来说 青年旅社就餐部分包间较少 以公共就餐区为主 与厨房有很好的贯通 就餐的同时重在交流 旅店本身提供的服务较少 大部分为自主行为 一般来说 青旅不会出现桑拿间 普通宾馆三四层平面图相对来说 青旅客房设置较为简单 床位较多 一般分为上下铺不会出现套房等相对豪华的房间 部分客房部不设置公共卫生间和洗浴间 KTV方面 青旅相对较少出现包间 可能会有中心舞台 与就餐部分相结合 普通宾馆五六层平面图相对来说 青年旅社客房数量较少 客房种类以多人间为主 配以少量的标准间和家庭房 可能不会出现会议室 但会有大量公共阅读区及交流区 而且相对分散 青年旅社和一般旅社的不同之处 一般旅社青年旅社服务人群所有人群年轻人客房设置灵活多变以多人间为主卫生设施公共客房内公共厨房不向客人开放可向客人开放规格经济型星级属于经济型 关于各类旅馆建筑带来的体验理念 青年旅舍实例体验 这里是家庭之外的港湾 这里是学校之外的课堂 行色匆匆的脚步可以在这里停留驻足 北京BeijingHeyuanInternationalYH 旅社位于上西区一幢地标建筑内 离开中央公园只有两个街区 无数的酒吧和24小时便利店 便捷的交通 贴心的服务让这里成为青年人的乐园 此案例在设计中贯穿 交往空间 的设计理念 将公共空间与个人空间相交融 促进人与人的交流 传统的北京四合院落 古色古香的青瓦红墙 历史的文脉 城市的肌理在这里延续 探寻皇城根下的老北京此案例很好的将传统历史街区的老建筑进行改造 在保留大体空间布局的情况下 满足青旅特殊的居住单元要求 纽约城市青年旅舍 芝加哥国际青年旅舍chicago Bestlocation cleanrooms relaxandenjoy bigkitchen Comfortablebeds 上海浦东宾家国际青年旅舍 宾家青年旅社的院门与独门独院的邻家院落别无二致 在平易与朴素中透出亲和 一层院子里的户外活动区域是宾家最舒适惬意之所在 二层的屋顶露台的设计处理使得整体上的层次变化更错落有致 宾家旅馆是一栋四层的围合式庭院建筑 集历史沧桑与现代都市气息为一体 有多人寝室 双人 家庭 阁楼房供人选择 更有书吧 酒吧 网吧和自助洗衣房 厨房 烧烤房等让人舒适惬意 集茶饮 酒水于一体的自助式吧 惬意的公共活动空间 被绿色环抱 文化 人文更舒适 免费自助式网吧 客房区的廊道 明亮整洁 自助式吧内的足球游戏机 标准客房内的家具布置 卫浴一角 西安七贤国际青年旅社 七贤旅舍坐落在典型的中国四合院中 是西安唯一真正设立于历史建筑物中的旅舍 建筑物建于上世纪初 距今已有百年历史 这里白墙青瓦 圆门直路 木质门窗 建筑错落有致 院内绿草 鲜花 树木 鸟语花香 宁静 质朴的感觉也只有在典型的中国四合院民居中才能深切感受到 钢筋水泥不见了踪影 映入眼帘的是青砖瓦舍 绿草如茵 参天大树 它仿佛就像一部和谐的音画 让我们感受那分与自然与大地紧密相连的回归 与大地近了 与草木近了 人与人也彼此相依 真正形成了人居与自然的和谐统一 它是喧闹的城市中不可多得的一处静地 乡村青旅为喜爱到静谧区域旅行的人群提供了一种独特的居住体验 不仅从视觉的冲击上感受到地域特色 更从生活的一点一滴融入到乡村中去 禾木乡青旅 现代旅社体验实例 一般现代的旅社建筑造型相对独特 内部空间组织特色较多 无论是外感还是内部感受都给来者全新的体验 consolacion旅馆 西班牙 客房不是传统的酒店卧室 而是一个独立的木材立方体包括一个服务和公共中心 外加10间建立独立客房 与一般旅店相比 每个居住空间更加独立 其最大特点是与自然地融合 Consolacion旅馆 西班牙 西向窗和阳台 可看到连绵起伏的笼罩着松树的丘陵 视线中没有一个建筑物 非常私密 36平的简单 近乎极简主义建筑风格 大多数家具是固定的 是建筑的组成部分 材料是周遭环境可以找到的板岩松木板 更加让住客犹如置身自然 巴塔哥尼亚Remota旅馆 这也是结合环境的现代旅馆实例 与环境融为一体的覆土建筑体是其最大特色 让出行者时刻置身自然 蓝天碧海野草丛丛 Tubo旅馆 墨西哥 其设计理念在于节能减排 该旅馆由污水管道重新装修生成 带有强烈后工业气息 清洁又便捷 相对狭小的环境营造了一种私密的氛围 独特的设计给旅途中的人们尤其是年轻人增添趣味 无论是其节能减排的设计理念 独特的造型 还是其公共的活动空间都符合一青旅的需要 DesignHotel体验实例夸张的造型独特的设计多变的空间不一样的居住体验 带你进入不同的世界 1 狗树皮公园旅馆 爱达荷 英国 在狗窝里吃 住也不是什么坏事 这是由 电锯艺术家 发挥充分的想象力设计的高12英尺的猎犬酒店 从狗的尾部进去是一个温馨的巢窝 2 镜室 螺旋桨岛城市旅馆 柏林 位于柏林的镜室旅馆 躺在床上 可以看到无数的自己 像是被窥探 又会感到一阵阵的晕眩 3 霍比特汽车旅馆 新西兰 舒适的霍比特人旅馆一定会让你改变对汽车旅馆的看法 房间内的陈设会把你带入指环王的魔幻世界 同时与环境巧妙的融合也让人叹为观止 4 魔山旅馆 智利 瀑布下方的童话山区会把你带到童话世界 这架空缆车可以带你穿梭于森林之巅 在旅馆的顶部有一条瀑布倾泻而下 大有 疑是银河落九天 的感觉 5 螺旋桨岛城市旅馆旅馆 柏林 房间是由德国艺术家拉尔斯修建的 颠倒 的创意是为了改变顾客对房间的固有概念 中外传统实例分析体验 武夷山庄 结合环境与历史背景的传统实例 英萨默塞特巴宾顿旅馆 它的定位就是 远离喧嚣都市的大自然空间 不管从建筑还是室内的装饰效果 每一处都以人为本 以舒适为主 展现出度假和休闲的特色 室外的环境以绿树成荫环抱 让整个旅馆的空气情清新自然 而且它也同样是具有古建风格的旅馆 这是融于历史环境的旅馆建筑实例 室内空间展示 关于基地调研的思考 商埠区文化历史价值分析 济南开埠是自主行为 具有自主性 盈利权 与列强与西方列强通过不平等条约强迫开埠通商完全不同 老商铺不仅有历史文化价值 而且是一段济南人的骄傲历史美好回忆 方案设计可围绕济南商埠区老店铺风格开展 在与周围环境融合的基础之上有所新