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文档简介

浅析高房价下我国住房难问题,姓名：敬林,学号：20112205,建环教育11-1班,我国民生问题之 -“新三座大山”,这个社会流行有啥都不要紧， 就是不要有病！,教育,背景,改革开放到如今我国房地产业的优势,我国住房改革历史,造成住房难问题的原因,解决高房价下的住房难问题的对策,目录：,我国住房改革历史,颁布的全国基本建设工作会议汇报提纲标志着中国从1980年上半年起就已经开启了我国住房制度改革。,造成我国高房价问题的原因,造成我国高房价问题的原因,1、政府实行分税制和土地财政是推动高房价的一个重要原因。,2、房地产产业链中不合理的制度设计是高房价的一个重要推手。,3、我国各级政府长期以来“施政不当”甚至可以说“失德”，是造成目前中国社会高房价下的“住房难”问题主要责任方。,Page 6,雄厚的产业配套能力,1,规,规模巨大的农村廉价劳动力,2,国际水准的房地产开发规划和设计队伍,3,巨大的市场孕育出的庞大市场需求,4,改革开放到如今我国房地产业的优势,解决高房价下的住房难问题的对策,3、以立法的形式，开征房地产物业税、土地价格增殖税、社会资源闲置税。,2、取消“土地财政”政策和普通商品房70年土地使用权一次性全 额收取土地使用权出让金的规定，代之以缴纳实用土地使用税。,4、重新设计规划房地产产业链的各个环节的分工，取消目前的有利于官商勾结、以权谋私的开发
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