北京保航投资移民之塞浦路斯项目PPT课件

塞浦路斯投资移民项目 2 塞浦路斯介绍国家概况 国名 塞浦路斯共和国 TheRepublicofCyprus 国名释义 塞浦路斯 希腊语中意为 产铜之岛 语言 希腊语和土耳其语 官 英语 通 货币 欧元 Euro 于2008年1月1日开始正式使用欧元 人口 87万面积 9251平方公里 帕福斯 拉纳卡 尼科西亚 利马索尔 法马古斯塔 3 塞浦路斯 塞浦路斯是地中海东部岛国 亚 非 欧三洲海上交通要道 属亚热带地中海型气候 夏季平均气温28 35 冬季为5 18 4 塞浦路斯人民热情友好 多信奉东正教 犯罪率很低 几乎没有刑事犯罪 犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1 5 是世界上最安全的国家之一 塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一 世界顶级的度假天堂 Pafosharbor 爱神维纳斯诞生之地 帕福斯港 5 6 塞浦路斯生活 人均GDP 21700欧元85 居民住别墅工作时间短 生活悠闲塞浦路斯岛对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择 7 塞浦路斯饮食 塞浦路斯 一年之间有320 340天是晴天 日照充足 水果 蔬菜等常年可以收获 再加上是岛国 海产丰富 在吸取了希腊 土耳其 阿尔巴尼亚 黎巴嫩 叙利亚 意大利 法国 英国等各地的风味之后 塞浦路斯人创造出自己独特的饮食文化 8 塞浦路斯教育 学前教育 小学教育 初中教育 一般分为公立学校 集体学校和私立学校 学制为一年 入学年龄为4岁 学制为6年 分为公立和私立学校 学制为3年 分为公立和私立学校 塞浦路斯的教育体系与传统欧 美国家教育体系相似 大学以私立院校为主 开设从证书 文凭 学士到硕士学位课程 专业设置比较齐全 实行学分制 学生只要得到规定的学分 就能获得相应的学位 塞浦路斯国立的大学有三所 塞浦路斯大学 应用科技和艺术大学 塞浦路斯公开大学 高等教育 高等教育同样也分为公立和私立教育机构 高中教育 学制为3年 分为公立和私立学校 9 塞浦路斯大学 学校介绍 塞浦路斯学院是得到塞浦路斯教育部认可的正式注册的学院 所授予的证书 文凭 学位得到政府承认 也是在塞浦路斯获得教育部认证专业最多的学院 学校规模很大 能够提供每一位学生所需的设施 但是它又很紧凑集中 保持校内每个人的社区性的友好气氛 10 塞浦路斯因特学院InterCollege 学校概况 因特学院INTERCOLLEGE是塞浦路斯规模最大的院校之一 该学校有3个校区 分别在 尼科西亚 利马索 拉纳卡 本专科课程 会计 美容学 工商管理 经济金融 工商管理 综合 工商管理 营销 工商银行金融 计算机工程 传播学 计算机科学 绘图 设计 酒店旅游管理 酒店管理 心理学 法律 多媒体 办公管理 旅游 图文传播 室内图文设计等 硕士课程 国际关系 工商管理 管理 工商管理 营销 心理学 社会学等 11 塞浦路斯医疗 塞浦路斯医疗质量具有极高的水准 塞浦路斯卫生条件很好 酒店 餐厅 公共场所的自来水可以直接饮用 食品及饮用水的质量由塞卫生部及市政当局负责监督检查 塞浦路斯每480人拥有1名医生 塞浦路斯药店出售各类药品 当地报纸刊登夜晚 周末 节假日值班药店和医生的名字及电话 12 塞浦路斯税收体制 塞浦路斯公司所得税仅为10 为欧洲国家最低 一种想帮助外国投资者的税务管理体制免税包括 股息收益 海外常驻机构收益 证券销售收益以下不扣缴所得税 股息 利息 由塞浦路斯支付的版税 大多数国际贸易免增值税塞浦路斯与世界上43个国家签署的避免双重征税协定 13 国际商业中心和投资目的地 外方投资数据记录 2007年16亿欧元2008年28亿欧元2009年41亿欧元2010年36亿欧元 投资领域 I 金融中介服务 24亿欧元 58 1 II 贸易及维修领域 9 8亿欧元 23 7 III 房地产及商业活动 6 5亿欧元 15 7 数据来源 塞浦路斯中央银行2009 14 国际竞争力以及经商环境 世界经济论坛发布的 2010 2011年度全球竞争力 报告中 在139个国家中 塞浦路斯排名第40位 该报告是评估各个国家为国民提供高质量生活的能力 世界经济论坛是独立的国际组织 旨在通过邀请各界领袖人物建立伙伴关系共同规划全球 区域以及行业日程 改善世界状况 15 2011年度经商环境报告 塞浦路斯经商便利度在183个国家中排名第37位 在欧盟27个国家中排名第15位 16 塞浦路斯财产和资产统计 塞浦路斯总投资流量和房地产及商业投资流量房地产在塞浦路斯投资流量中占很大比例来源 塞浦路斯中央银行 2009 17 塞浦路斯国际海运中心 海运业欧盟27个成员国位列第三 全球第六 海运业占到全国GDP 2009 的4 2000多艘船舶 总吞吐量达4千万吨 130家船舶及船舶管理公司进驻塞浦路斯 两个深海港 靠近苏伊士运河及主干海运线 2010年4月29号颁布新立法 明确新的 吨位税收制度 有利税收体制 船舶及其管理公司 承租公司 机组人员都享受良好福利待遇 18 塞浦路斯经济 新华网 塞浦路斯发现一个储量为5万亿至8万亿立方英尺的海上天然气田 1立方米约合35立方英尺 储量足够供欧洲使用100年 塞浦路斯在未来几年将成为欧洲最富有的国家 19 目前欧盟共有27个成员国 奥地利 比利时 保加利亚 塞浦路斯 捷克共和国 丹麦 爱沙尼亚 芬兰 法国 德国 希腊 匈牙利 爱尔兰 意大利 拉脱维亚 立陶宛 卢森堡 马耳他 荷兰 波兰 葡萄牙 罗马尼亚 斯洛伐克 斯洛文尼亚 西班牙 瑞典 英国 20 欧洲26个申根国 德国 法国 荷兰 比利时 卢森堡 西班牙 葡萄牙 意大利 奥地利 希腊 丹麦 瑞典 挪威 芬兰 冰岛 爱沙尼亚 拉脱维亚 立陶宛 波兰 捷克 斯洛伐克 匈牙利 斯洛文尼亚 马耳他 瑞士 列支敦士登 塞浦路斯预计很快加入申根国行列 21 塞浦路斯国民无须签证进入以下国家 22 中国与塞浦路斯外交关系 塞浦路斯和中国于1971年建立外交关系 1971年12月14日 1989年塞浦路斯北京大使馆成立德米特利斯 克莉斯托菲斯总统曾两次访问中国 一次是在8月份为出席奥运会而来 另一次则是在10月份为参加第十七届亚欧高峰会议 值得一提的是 在1971年中国申请加入联合国的时候 塞浦路斯是最先支持中国的友国之一 塞浦路斯已经和中国签订了18份双边协议 其中包括 双重课税避税协议 文化双边协议 经济及科技合作协议 旅游双边协议 投资共促协议 经济合作协议 商船运输协议等 23 塞浦路斯房产 塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅 海景公寓 内陆别墅 内陆公寓 独栋住房 及大社区公寓等 塞浦路斯房产的优势 景色优美 大多数房产依山傍海 或是环绕在美丽的风景之中 精美设计 或恢弘大气 或娇小玲珑 或美轮美奂 或简约简单 价格经济 同比欧洲其他国家 塞浦路斯房产价格低廉 100平左右的海景房大概在15万欧元左右 最佳时机 现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖 预计会有较大幅度的增长 出租收益高 塞浦路斯常年游客量大 租房需求大 出租年收益在4 7 齐全的配套设施 泳池 SPA 停车位 大阳台 市场 超市 酒吧 咖啡厅和健身房等设施齐全 24 海景别墅 塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上 室内面积在200平米左右 配有大型游泳池 和花园 绿化面积在37 以上 海景别墅价格一般是38万欧元起 25 依山傍水的住房 公寓背依巍峨高山 面向浩瀚大海 是典型依山傍水似的建筑 每套公寓都有精美的设计 房间宽阔明亮 视觉效果极佳 配有车库和露天车位可供选择 价格6 9万欧元起 26 休闲度假住宅区 塞浦路斯每年接待3百万左右的游客 所以其国内的休闲度假别墅非常受欢迎 住宿区周边有诸多饭店 酒吧 超市 及娱乐场所 一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格15万欧元起 27 内陆住宅 内陆住房指的是距海边最多15分钟车程的住房 一般内陆占地面积更大 房间更多更宽敞 配有花园 车库 健身设施等社区配套设施 内陆住房100平米左右的价格为15万欧元起 28 知名楼盘介绍 ElysianFieldsSpaResort坐落于Larnaca风景如画的乡村景区 周边有塞浦路斯传统风情的旅馆 酒店 商店 咖啡馆 酒吧等 距离海边步行只需10分钟 开车15分钟即可到达Larnaca国际机场 60平米左右的房产15万欧元起 29 FarosBeachLuxuryVillas别墅沿袭了地中海建筑的独特风格 是Larnaca最美的海滩区之一 一共有28栋别墅 每一栋别墅都有宽阔的阳台 私人泳池 池边吧台 烧烤设备 封闭车库等 占地500平米的别墅价格42万欧元起 30 MarinaViewVillas位于帕福斯著名的珊瑚海湾 拥有塞浦路斯最好的沙滩旅游区 湛蓝的海水 豪华的酒店 以及独具特色的餐厅 别墅俯视珊瑚海湾 未来的游艇基地也将尽收眼底 建筑面积都在300平米以上 价格40万欧元起 31 塞浦路斯投资移民项目优势I 审理速度快 后续服务完善 不需要居住不需要商业背景不需要每年延签不需要学历和语言不需要解释资金来源 五个 不需要 32 塞浦路斯投资移民项目优势II 审理速度快 后续服务完善 可以全家申请可以自由往来各申根国 未入申根前我们会免费帮客户申请多次往返申根签证 可以在塞浦路斯经商可以保留双重国籍 四个 可以 33 塞浦路斯投资移民具体项目优势 方便快捷 审理速度快 6 10个月即可取得永居身份投资方式 投资额低 房产投资 稳定无风险资金审核 无需商业背景及资金来源证明双重身份 保留内地户口 不影响内地的事业和生活世界公民 持塞浦路斯护照通行全球无阻造福全家 一人申请 全家获得塞浦路斯永居身份 包括配偶和18岁以下的未婚子女 地理优势 中国企业进军欧盟 中东和非洲的大门宏观经济 经济稳定 地中海区域最具活力的商业和金融中心税务 世界级离岸税务天堂宜居 高度发达的精神文明 高品质的生活质量政府政策 政府崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一法制法规 与欧盟协调一致的立法和监管体系 34 塞浦路斯投资移民项目申请条件 四 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户 主申请人存入3万欧元生活保证金 定期三年 三 在个人及配偶名下有30万欧元资产证明 并提供证明文件 存款 房产 公司股份的合计 二 在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产 房产必须是通过当局认可并审核后才可申请 一 申请人必须年满18周岁以上 并无犯罪记录 申请条件 塞浦路斯于2009年推出购置30万欧元以上房产可办理投资移民 35 前期 评估与审核 材料公证 认证 复印件扫描给律师递交材料审核 评估 获发短期入境签证 36 中期 购房 购买政府认可的房产 签订购房合同 完成房产注册 提交移民局审核 办理贷款手续 可选 37 塞浦路斯投资移民项目具体办理流程 签约前评估 评估合格正式签约操作 准备首次入境签证申请文件及移民申请文件 一站式服务 递交使馆审核文件 获发一次性考察签证 律师在塞浦路斯当地协助递交移民申请材料 前往塞浦路斯考察 购买政府认可的房产 签订购房合同 履约 完成房产注册后提交给当地移民局审核 约3个月 获永居签证通知批准函 获批永居签证通知函 到塞浦路斯移民局办理永久居留手续 38 塞浦路斯商务房产考察行程 39 塞浦路斯购房费用 购置房产所需费用 1 增值税 VAT 18 2014年12月31日前购房 增值税减至6 2 印花税 StampDuties 房产 170 860以下 0 170 861 427 1500 25 427 151 854 3000 35 854 301欧元以上0 40 通常购置30万欧元房产 印花税约为 5153 过户税 85430以下3 85431 178605 170861以上8 2014年12月31前免过户费 40 入籍方式 1 八年之内住满五年可6 7个月获得国籍 2 在塞浦路斯当地银行存款1500万欧元 五年定期 41 塞浦路斯驻中国大使馆对申请移民的官方文件 42 塞浦路斯投资移民项目成功案例 粉卡 护照盖章 43 塞浦路斯投资移