建筑施工组织与管理.doc

第一节 建筑施工组织与管理的研究对象和任务一、建筑施工组织与管理的研究对象 建筑施工组织与管理是研究建筑产品生产过程中生产诸要素之合理组织和系统管理的学科。 以建筑工程施工阶段为核心，以工程项目施工组织与管理理论、方法和手段为研究对象。 建筑产品：一个建筑项目或单位工程等。生产过程：指从施工准备、组织施工到竣工验收、回访保修为止的全过程。生产诸要素：包括劳动力、材料、机具、资金、施工方法等。二、建筑施工组织与管理的任务 1.研究任务：根据建筑施工的技术经济特点、国家的建设方针政策和法规、业主的计划与要求、所提供的条件与环境，对耗用的大量人力、资金、材料、机械以及施工方法等进行合理的安排，协调各种关系，使之在一定的时间和空间内，得以实现有组织、有计划、有秩序的施工，以期使整个工程施工达到相对最优的效果。 2.研究内容：工程项目的施工组织方式、流水施工、网络计划技术、施工准备、施工组织总设计、单位施工组织设计的编制原理和基本要求。 第二节 建筑产品及其生产的特点一、建筑产品的特点 1空间上的固定性。2形式上的多样性。 3体量上的庞大性。4构成上的复杂性。二、建筑产品生产（施工）的特点1建筑施工的流动性。2建筑施工的单件性。 3建筑施工的长期性。 4建筑施工的复杂性。 第三节 建筑施工组织与管理的作用和基本原则一、建筑施工及其组织与管理的概念1、建筑施工是生产建筑产品的活动。 2、建筑施工组织与管理是组织实施和具体施工过程中进行的指挥调度活动，包括施工过程中对各项工作的检查、监督、控制与调节等等。在空间、时间、数量上，研究如何通过合理的安排、组织与协调，优化施工过程，保证建设工程顺利竣工交付使用，实现建设项目投资效益的合理最大化。 二、建筑施工组织与管理的作用 1、建筑施工组织与管理是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件。 2、建筑施工组织与管理是施工准备工作的核心，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。 3、建筑施工组织与管理是确定拟建工程的施工方案，合理地安排施工进度，保证按期完成各项施工任务。 4、建筑施工组织与管理是进行有效的成本控制，降低生产费用，争取更多的盈利。 5、建筑施工组织与管理是采取严格规范的质量与安全措施，保证建筑产品符合规定的质量标准和使用要求，保证生产人员的安全，杜绝各种质量和安全事故。三、建筑施工组织与管理的基本原则1、严格遵守基本建设程序和施工程序，保证重点，统筹安排工程项目。 2、积极采用先进技术，提高标准化程度，提高预制装配化和施工机械化水平。 3、合理地安排施工计划，组织连续、均衡、紧凑的施工。 4、强化施工管理，确保工程质量和施工安全。 5、合理布置施工现场，节约用地，组织文明施工。 6、进行技术经济活动分析，贯彻增产节约方针，降低工程成本。第四节 基本建设程序与建筑施工程序一、基本建设及基本建设程序（一）基本建设1基本建设的概念：是指固定资产的建设，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。2基本建设的主要内容：包括建筑安装工作；设备、工具和器具的购置；研究与决策、勘察设计、建设监理、征地拆迁、职工培训、科研实验、负荷联合试运转等其他基本建设工作。 3固定资产：是指使用期限较长（超过一年），单位价值较高，在国家规定的限额标准（如500元）以上的，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。包括建（构）筑物、机器设备、运输设备及其他与生产经营活动有关的工具、器具等。 （二）基本建设项目及其组成1、建设项目的概念： 凡是按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用功能的建设工程。如一所学校。2、建设项目的范围： 包括新建、扩建、改建、迁建和重建。第四节 基本建设程序与建筑施工程序建设项目各工程内容二 基本建设程序 1基本建设程序的概念 是指建设项目在设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产的整个过程中，各项工作所必须遵循的先后次序。2. 基本建设程序 一般可分为决策、设计、施工、竣工验收四个阶段。 也有分为决策、准备、实施三个阶段的。二、建筑施工程序 建筑施工程序是拟建工程项目在整个施工阶段中必须遵循的客观规律，它是多年来施工实践经验的总结，反映整个施工阶段必须遵循的先后次序。 通常分为三个阶段进行，即施工准备阶段、施工过程阶段、竣工验收阶段。一般包括五个步骤： 1. 承接施工任务，签订施工合同；2. 全面统筹安排，编制施工组织设计；3. 落实施工准备，提出开工报告；4. 精心组织施工，加强各项管理；5. 进行工程验收，交付生产使用。 承接施工任务的方式一般有三种：（1）国家或上级主管部门直接下达；（2）受建设单位（业主）委托而承接；（3）通过投标而中标承接。 建设单位与施工单位应根据合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定及要求等签订施工承包合同。施工合同应规定承包的内容、要求、工期、质量、造价及材料供应等，明确合同双方应承担的义务和职责以及应完成的施工准备工作。 第三节 施工组织设计概述一、施工组织设计的含义和作用1施工组织设计的含义 施工组织设计是对拟建工程的施工提出全面的规划、部署、组织、计划的一种技术经济文件，作为施工准备及指导施工的依据。 施工组织设计是工程施工的组织方案，是指导施工准备和组织施工的全面性技术、经济文件，是指导现场施工的法规，是做好施工组织的重要保证，是建筑施工项目管理规划的重要内容，是进行施工项目管理的基础性文件。 2施工组织设计的作用 （1）施工组织设计是对拟建工程施工过程合理安排，实行科学管理的重要手段和措施。 （2）施工组织设计是统筹安排施工企业生产的投入与产出过程的关键和依据。 （3）施工组织设计是协调施工中各种关系的依据。 （4）施工组织设计为施工准备工作、工程的招投标以及有关建设工作的决策提供依据。二、施工组织设计的任务和分类1. 施工组织设计的任务 施工组织设计的基本任务是根据业主对建设项目的工期要求，并依据国家有关规定，选择经济合理的施工方案，即：确定合理的施工顺序；选择合理的施工方法和施工机械；确定合理的施工进度；拟定技术先进、经济合理的技术组织措施；采用有效的劳动组织，并计算劳动力、材料、机械设备等的需要量；确定合理的空间布置；合理组织包括基本生产、附属生产及辅助生产在内的全部生产活动等。2. 施工组织设计的分类（1）按中标前后的不同分为：中标前施工组织设计（标前设计）；中标后施工组织设计（标后设计）。（2）按编制对象范围不同分为：施工组织总设计；单位工程施工组织设计；分部分项工程施工组织设计。三、施工组织设计的内容、依据和步骤 1. 施工组织设计的内容 （1）工程概况及施工特点分析；（2）施工部署或施工方案； （3）施工准备工作计划； （4）施工进度计划；（5）各种资源需要量计划；（6）施工现场平面布置图或施工总平面图；（7）质量、安全、进度、节约成本、文明施工等技术组织保证措施。（8）各项主要技术经济指标。 2. 施工组织设计的依据 （1）国家（地方）的技术标准、规范、规程；（2）计划和设计文件； （3）自然条件资料； （4）建设地区的技术经济资料；（5）国家和上级的有关指示；（6）施工中可配备的人力、机械设备、施工经验、技术状况；（7）如引进的成套设备或中外合资经营的工程，应当具体了解国外设备 、材料供应量日期、施工要求以及有关的合同规定。3. 施工组织设计的步骤 （1）进行调查研究分析，熟悉、会审设计图纸；（2）划分工程项目，计算工程量； （3）确定施工方案、施工方法； （4）编制施工进度计划；（5）编制劳动力、材料、机具等资源需要量计划；（6）确定临时生产、生活设施；（7）确定临时供电、供水、供热等管线；（8）制订运输计划；（9）编制施工准备工作计划；（10）编制设计施工平面图；（11）制订确保工程质量、进度和安全的体系等技术组织措施；（12） 计算评价技术经济指标。四、施工组织设计的编制原则及贯彻1. 编制施工组织设计应遵循的基本原则 （1）统筹兼顾、保证重点，合理安排施工顺序；（2）重视工程质量，确保安全生产；（3）用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划；（4）合理安排冬雨季等特殊气象条件下的施工；（5）提高设备利用率，减轻劳动强度；（6）拟定合理施工方案，选用先进、适用技术；（7）合理布置现场，减少现场临时设施费用；（8）注意节约，讲求经济效益、环境效益和社会效益。2、施工组织设计的贯彻（1）做好施工组织设计的交底工作；（2）制定有关贯彻施工组织设计的规章制度；（3）推行技术经济承包责任制；（4）统筹安排，综合平衡；（5）施工组织设计和管理工作是动态和管理；第二章 流水施工的基本原理第一节 流水施工的基本概念一、 组织施工的方式与特点建筑施工中常用的组织方式有三:依次施工平行施工流水施工流水施工的概念：例如：现有三幢同类型的砖混结构住宅楼，它们的基础工程均有土方开挖、混凝土垫层、砖砌基础和土方回填四个施工过程，分别组织四个专业施工队进行这四个施工过程的施工，各施工队在每一幢住宅楼基础的相应施工过程中投入的劳动力数量和工作持续时间如表2-1所示。依次施工（也称顺序施工） 即指前一个产品（或施工过程或工序）完工后，再开始下一个产品，依次完成全部产品。 上例中，每幢楼的基础工程的各施工过程完成后，再进行下一幢楼的基础施工，各专业施工队依次按顺序完成一幢后再进行下一幢，直到完成全部楼盘的基础施工。完成全部楼盘基础施工所用总工期为： T=mt 其中：T总工期（天）； m楼盘数； t每幢楼基础施工所用时间。本例采用顺序施工组织基础施工时，所用工期为24天。特点： 劳动力和材料的消耗强度都比较低，工期比较长。 各专业施工队的工作是不连续的，都有工作间歇时间存在，存在“窝工”现象。主要适用于： 工程量小、规模小、工作面有限的小工程。1依次施工(顺序施工 ) 一栋栋地进行依次施工通常有两种安排：按幢（或施工段）依次施工 按施工过程依次施工例如：按幢（或施工段）依次施工按施工过程依次施工平行施工是将全部工程的各施工过程同时安排施工、同时完工的组织方式。 上例中就是各幢楼的基础工程同时开工，齐头并进，同时结束。完成全部楼盘基础施工所用总工期等于一幢楼的基础施工所用时间。即： T=t 其中：T总工期（天）；t每幢楼基础施工所用时间。序号：施工过程 工作天数 劳动力数 土方开挖 2 10 混凝土垫层 2 12 砖砌基础 2 18 土方回填 2 8 表2-1 劳动力数量和工作持续时间本例采用平行施工组织基础施工时，所用工期为8天。特点： 工期短，工作面能充分利用，施工段上没有闲置。 工人人数多，所需物资多，造成物资供应紧张，且临时设施大量增加，大大增加了施工费用。主要适用于： 规模大、工期紧，有充分的工作面且不计较工程代价的工程。2平行施工 （各队同时进行）流水施工流水施工就是将拟建工程从施工工艺的角度分解成若干个施工过程，并按施工过程成立相应施工班组，同时将拟建工程从平面或空间角度划分成若干个施工段，让各专业施工班组按照工艺的顺序排列起来，依次在各个施工段上完成各自的施工过程，就像流水一样从一个施工段转移到另一个施工段，连续、均衡地施工。序号 施工过程 工作天数 劳动力数 土方开挖 2 10 混凝土垫层 2 12 砖砌基础 2 18 土方回填 2 8 表2-1 劳动力数量和工作持续时间本例采用流水施工时，各施工对象的施工达到了最大限度的搭接，工期略长于平行施工，大大短于顺序施工，各专业施工队的工作是连续进行的，各作业面上也不间断地有工作队进行施工作业。 流水施工的特点 工人人数少，消耗物资少，工期合理，各个施工班组能连续地进行施工，无窝工现象，工作面不空闲，生产过程均衡、有节奏。二、流水施工的技术经济效果（）便于改善劳动组织，改进操作方法和施工机具，有利于提高劳动生产率；专业化的生产可提高工人的技术水平，使工程质量相应提高。（）工人技术水平和劳动生产率的提高，可以减少用工量和施工暂设工程建造量，降低工程成本，提高利润水平。（）可以保证施工机械和劳动力得到充分合理利用。（）由于流水施工的连续性、均衡性和工期较短，可以使施工项目尽早竣工，减少现场管理费用和物资消耗，有利于提高项目经理部的综合经济效益。三、组织流水施工的要点与条件组织流水施工的要点（1）划分分部分项工程。（2）划分施工段。（3）每个施工过程组织独立的施工班组。（4）主要施工过程必须连续、均衡地施工。（5）不同的施工过程尽可能组织平行搭接施工。组织流水施工的条件（1）划分工程量大致相等的若干个施工段。（2）每个施工过程组织独立的施工班组进行施工。（3）安排主要施工过程的施工班组进行连续、均衡地施工。（4）不同的施工过程按施工工艺要求尽可能组织搭接施工。 四、流水施工的表达方式水平图表（横道图）垂直图表（斜线图）网络图（一）水平图表 表示施工过程，图表右侧的横坐标上用以表示施工进度，施工进度的单位可根据施工项目的具体情况和图表的应用范围来决定，可以是日、周、月、旬、季或年等，日期可以按自然数的顺序排列，也可以采用奇数或偶数的顺序排列，也可以采用扩大的单位数来表示，比如以5天或10天为基数进行编排，以简洁、清晰为标准。用标明施工段的横线段来表示具体的施工进度。水平图表具有绘制简单，形象直观的特点。 水平表图（二） 垂直图表 垂直图表是以纵坐标由下往上表示出施工段数，以横坐标表示各施工过程在各施工段上的施工持续时间，若干条斜线段表示施工过程。垂直图表可以直观地从施工段的角度反映出各施工过程的先后顺序，以及时空状况。通过比较各条斜线的斜率可以看出各施工过程的施工速度。垂直图表的实际应用不及水平图表普遍。 垂 直 图 表 l 网络图第二节 流水施工的主要参数流水施工是具有各自工艺特征的施工过程在时间和空间上的展开，用以表达流水施工在工艺流程、空间布置和时间安排等各种数量的参数，称为流水施工的基本参数 。按其性质不同，一般可分为：一、 工艺参数工艺参数是指在组织流水施工时，表达施工工艺的开展顺序及其特征的参数，包括施工过程数和流水强度。包括:施工过程(n)和流水强度(V)。（一）施工过程数施工过程就是指建筑产品的生产过程。施工过程的数目用n表示。根据施工过程的性质与特点的不同，可分为三类施工过程：制备类施工过程、运输类施工过程和建造类施工过程。施工过程主要按建造类划分。划分施工过程应考虑的因素 （1）施工过程数与拟建工程的复杂程度、结构类型及施工方法等有关。（2）施工过程的数量要适当，以便于组织流水施工。（3）要主导的施工过程建造类划分，配合制备类和运输类施工过程。施工过程主要按建造类划分。（二）流水强度V流水强度是指组织流水施工时，每一施工过程在单位时间内所完成的工程量，也称流水能力或生产能力。流水强度的计算分以下两种方法：（1）机械施工过程的流水强度的计算（2）人工作业过程的流水强度的计算（1）机械施工过程的流水强度的计算： Ri 某种主导施工机械的台数；Si 该种主导施工机械的台班生产率； x 用于同一施工过程的主导施工机械的类型数。（2）人工作业过程的流水强度的计算： V=RSRi人工产量定额；S每一施工过程投入的工人人数（不应大于工作面上允许容纳的最多人数）。二、 空间参数空间参数是指在组织流水施工时，表达流水施工在空间上开展状态的参数，包括：1 工作面工作面是指施工对象上满足工人或机械设备进行正常施工操作的空间大小。每个工人或每台机械的工作面不能小于最小工作面的要求。否则，就不能发挥正常的施工效率，且不利于安全施工。因此，必须合理确定工作面。 2 施工段数m施工段是指为了满足流水施工的需要，按照一定的规则把施工对象在平面上划分成的若干个工程量大致相等的施工区段，用m表示 。 划分施工段一般应按以下原则进行：（1）以主导施工过程为依据。（2）各施工段的工作量应大致相等，相差幅度不宜过大，一般在10%15%。（3）施工段的分界线应尽可能位于结构的界限，或对结构整体性影响小的部位，如温度缝、沉降缝、单元分界或门窗洞口处等结构部位来划分。 （4）各施工段要有足够的工作面。（5）施工段数目应适当，以满足合理组织流水施工的要求为准。3施工层数施工层是指施工对象在垂直方向上划分的施工段。 为方便组织施工，往往不仅要在平面上划分施工段，而且要在垂直方向上划分施工层。施工层的划分可以与结构层相一致，也可根据施工实际，按一定高度进行划分。在有层间关系的工程中组织流水作业时，每一施工层的段数应满足：式中： m 施工段数； n 施工过程数； Z1各施工过程之间停歇时间之和 Z2楼层停歇时间； K 流水步距。 施工段数m与施工过程数n之间的关系（1）mn时，各专业施工队均能连续作业，施工段有闲置； 施工段数m与施工过程数n之间的关系（3）m=n时，各专业队均能连续，施工段没有闲置，则是最理想的一种安排。三、 时间参数（一） 流水节拍 t是指从事某一施工过程的专业施工队在一个施工段上的施工持续时间。它的大小关系着投入的劳动力、机械、和材料的多少，决定着施工的速度和施工的节奏性。其数值的确定具有十分重要的意义。通常有三种方法确定流水节拍： 1定额计算法 经验估算法 工期计算法1.定额计算法ti 某施工边程流水节拍；Qi 某施工过程在某施工段上的工程量； Pi某施工过程在某施工段上所需的劳动量或机械台班量； Si 某专业工作队的计划产量定额； Ri某专业工作队的人数或机械台数； Ni某专业工作队的工作班次。2.经验估算法a某施工过程在某施工段上的估算最短施工持续时间；B某施工过程在某施工段上的估算最长施工持续间；C某施工过程在某施工段上的估算正常施工持续时间 ;3.工期估算法t 流水节拍； t 某施工过程的工期m 某施工过程划分的施工段数。影响流水节拍数值大小的因素主要有： （1）项目施工时所采取的施工方案。各施工段投入的劳动力人数或施工机械台数； （2）工作班次；（3）该施工段工程量的多少。 （二）流水步距K相邻的两个施工过程先后投入同一施工段的时间间隔，称为流水步距。 流水步距的数目应比施工过程数少一，施工过程数为n个，则流水步距数为n-1个。流水步距应与流水节拍保持一定的关系。确定流水步距的原则：1. 流水步距要满足相邻两个专业工作队在施工顺序上的相互制约关系。 2. 流水步距要保证各专业工作队都能连续作业。3. 流水步距要保证相邻两个专业工作队在开工时间上最大限度地、合理地搭接。4. 确定流水步距要保证工程质量、满足安全生产的需要。 （三）平行搭接时间C搭接时间是指在工艺允许情况下，后续施工过程在规定的流水步距以内提前进入该施工段进行施工的时间。（四）技术间歇时间Z流水施工中由于施工工艺的要求或施工组织的因素，在两个相邻的施工过程之间需要有必要的间歇。由于工艺原因造成的不可避免的等待时间，就称为技术间歇时间Z。如砼养护时间。由于施工组织因素所发生的施工等待时间也是不可避免的，称为组织间歇时间G。如弹线、验收时间。（五）流水工期T 流水工期是指在一个流水过程中，从第一个专业施工队进入第一个施工过程的第一个施工段开始，到最后一个专业施工队结束最后一个施工过程的最后一个施工段的施工所需的全部时间。第三节 流水施工的组织方法流水施工的分类 根据流水节拍特征不同，一般将流水施工分为：1. 等节拍专业流水（也称固定节拍流水或全等节拍流水）等节拍专业流水是指在组织流水施工时，每一个施工过程在各施工段上的作业时间即流水节拍都相等，并且各施工过程相互之间的流水节拍也相等，这种流水施工组织方式就是等节奏专业流水，也称为全等节拍专业流水或固定节拍专业流水。1等节拍专业流水的基本特点（1）流水节拍彼此相等，设有n个施工过程，流水节拍为t，则有：t1= t2= t2 = = tn =t （常数） （2）流水步距彼此相等，而且等于流水节拍，即 K1 = K2 = = Kn=K= t （常数） （3）每个专业工作队都能连续施工，施工没有空闲。（4）专业工作队数（n1 ）等于施工过程数（n）。2等节拍专业流水的组织步骤（1）确定项目施工起点流向，分解施工过程。 （2）确定施工顺序，划分施工段。划分施工段时，其数目m的确定有两种情况： 无施工层时， m= n； 有施工层时，（3）根据等节拍专业流水要求，计算流水节拍。（4）确定流水步距 ， K= t 。（5）计算流水施工的工期无施工层时：有施工层时： 式中：T 工期 m 施工段数 n 施工过程数 j 施工层数 K 流水步距 Z1 同一施工层内的间歇时间（包括组织间歇和技术间歇时间） C 搭接时间（6）绘制流水施工进度表练习某二层建筑的现浇钢筋混凝土工程施工，施工过程分为模板支设、钢筋绑扎和混凝土浇筑，流水节拍均为2天，钢筋绑扎与模板支设可以搭接一天进行，钢筋绑扎后需要一天的验收和施工准备，之后才能浇筑混凝土，混凝土浇筑需有2天的养护时间。试确定施工段数、计算总工期、绘制施工进度计划表。解：由题意知：t=2，n=3， Z1=1， Z2 =2， C =1第一步：根据固定节拍流水施工流水步距与流水节拍相等的特点确定流水步距K = t =2天 第二步：计算施工段第三步：计算总工期 第四步：绘制施工进度计划表 2. 异节拍专业流水 （也称等步距成倍节拍专业流水）不同的施工过程的流水节拍各自相等，并且均为某一个数的倍数，每个施工过程按其节拍的倍数关系成立相应数目的专业施工队，组织这些专业施工队进行流水施工的施工组织方式，就称为等步距成倍节拍专业流水，也可直接称为成倍节拍流水，或称加快成倍节拍流水。1 成倍节拍专业流水基本特点（1）同一施工过程在各施工段上的流水节拍相等，不同施工过程的流水节拍互不全等，但互成倍数；（2）流水步距彼此相等，且等于流水节拍的最大公约数；（3）各专业施工队都能保证连续施工，施工段也没有空闲；（4）专业施工队总数大于施工过程数，即n1n。2. 成倍节拍专业流水的组织步骤 （1）确定项目施工起点流向，分解施工过程。 （2）确定施工顺序，划分施工段时。确定施工段数有两种情况： 无施工层时， m= n1； 有施工层时，每层原段数m可按下式确定： （3）根据异节拍专业流水要求，确定流水节拍。（4）确定流水步距 ， Kb= 最大公约数各流水节拍。（5）确定每个施工过程的专业施工队数目：式中： bi投入到施工过程 i 的专业施工队数； ti施工过程i的流水节拍； Kb各施工过程流水节拍的最大公约数。专业施工队总数可按下式确定：（6）确定计划总工期，可按下式计算： 无施工层时： 有施工层时：（7）绘制流水施工进度图表。【例2-3-6】某分部工程有三个施工过程，各施工过程流水节拍分别为：tA=1天，tB=3天，tC=2天；试按等步距成倍节拍流水组织施工。解：由题意知：无施工层，C=0，Z1=0，n =3 第一步：取各流水节拍的最大公约数为流水步距Kb =最大公约数1，3，2=1天第二步：求各施工过程的专业施工队数第三步：求专业施工队总数和施工段数 专业施工队总数： 施工段数：第四步：计算总工期 =（6+6-1）1=11天 3无节奏专业流水（分别流水法）l 分别流水法包括异步距专业流水和无节奏专业流水，这两种流水形式都