管理版操作说明.doc

陕西省房地产业管理信息系统操作说明管理版操作说明目录一、用户登陆说明21.1系统登陆2二、待审批业务说明321待审批业务统计322已审批数据查询423正在上报业务查询424业务审批结果查询5三、企业资质审核631资质审核632注销申请733证书管理734降级企业查询835需要换发证书企业8四、企业变更管理9五、企业报表审核951报表审核952报表汇总1053未上报企业列表10六、信用档案管理1061信用档案审批1062企业行为管理1163未发布行为查询11七、总库数据查询1271企业总库查询1272工程业绩总库查询1373人员总库1374查询统计14一、用户登陆说明1.1系统登陆企业首先登陆陕西省建设信息网（）,找到房地产企业管理系统，找到登陆页面。如下图：确定已经插入身份验证锁后，点击“登陆”按钮。进入管理系统页面如下图：二、待审批业务说明21待审批业务统计统计本级管理部门下属企业的一些统计数据。分为三部分：（1） 企业数量，主要人员数量，工程业绩情况。（2） 待本级管理部门审批的业务数量。（3） 年度企业报表上报情况.页面如下图：22已审批数据查询查询本级管理部门曾经审批过的数据。可以查看目前的状态、停留位置以及各级的审批情况。如果要具体查询，可以点击查询，根据查询条件查询数据。查询出来的数据可以导出为EXCEL表格。如下图：23正在上报业务查询可以查询出所有正在上报数据的企业数据，包括本级未审批的业务和本级已经审批但还没审批完成的企业数据。可以查询出来目前停留位置，上报时间以及各级管理部门的审批记录。也可以根据查询条件进行查询。查询出来的数据可以直接导出为EXCEL表格。如下图：24业务审批结果查询查询本级管理部门所有企业上报的并且已经审核完毕的业务。可以查看审核的结果。数据可以直接导出为EXCEL表格。如下图：三、企业资质审核31资质审核主要功能是审核企业上报的资质申请业务、升级业务、换发证书业务。这里默认的列表中是需要本级审核的业务。如果要查询本级已经审核过的业务，请选择本级审批结果条件，然后查询即可。如下图：点击“审批”，系统会自动转到管理部门的审核区域页面，在此页面可以进行人员查重，查重的根据是身份证编码。如下图：审批过程如下：对于市管理部门是先填写审批意见保存审批意见然后提交上报。把数据上报到建设厅审核。对于省管理部门是先填写审批意见-保存审批意见-确定审批意见填写证书信息。这样一个审批过程才算完整。32注销申请企业注销审核流程有两种：市管理部门提出申请-省管理部门审核；省管理部门直接注销。注销页面如下图：市管理部门操作是：先输入企业名称，查询到企业-填写注销原因-然后数据上报-省管理部门进入审批(对于没有资质证书的企业是查询不到的，也就不能申请注销)。33证书管理对于省级管理部门可以对企业资质进行降级或者直接注销企业。市管理部门只能查询。证书管理页面如下图：34降级企业查询查询所有由省管理部门直接降级的企业信息。35需要换发证书企业资质证书已经到期或者将要到期的企业信息，如下图：四、企业变更管理企业的变更申请列表。审批过程和申请一样。市管理部门：先查询到企业-填写审批意见-保存审批意见-数据上报建设厅。省管理部门：先查询到企业-填写审批意见保存意见确定审批意见填写证书信息。一个审批过程结束。五、企业报表审核51报表审核需要审核的报表信息。页面默认列出的是需要审批的企业报表。审批过程和前面的一样。要查询已经审批过的报表信息，请选择本级审批结果这个条件查询就可以了。如下图：52报表汇总对管辖范围内的企业上报数据，一些重要指标项的统计。53未上报企业列表查询没有上报企业年度报表的企业列表。根据查询条件，状态和年度，可以查找出所有应该上报企业报表，但却没有上报的企业。如下图：六、信用档案管理61信用档案审批审批辖区内所有企业上报的信用档案数据。审核的过程和资质申请一样。62企业行为管理管理企业的市场行为。操作说明：根据企业名称查询到企业。如果要添加良好行为，则点击“良好行为”链接，进入下一个页面的时候，点击“增加”按钮添加企业的良好行为。如果要维护企业的不良记录，则点击“不良行为”，然后进入维护页面，如下图：行为的发布过程如下：查询到企业-维护企业行为-数据发布-信用档案中就可以查看。63未发布行为查询由企业填写的，需要上级管理部门确认的行为。这些信息在上级管理部门没有确认以前，信用档案中是不能查询到的，只要上级管理部门确认发布，信用档案就可以查询到。需要说明的是每次申请资质，企业填写的行为记录，如果申报通过，则企业填写的行为记录，就同时被审核通过，可以在信用档案中查询，不用再次审核发布。如下图：七、总库数据查询71企业总库查询查询辖区内所有的企业列表。这里的企业全部是管理部门审核认定通过的企业。数据可以直接导出为EXCEL表格。如下图：72工程业绩总库查询查询企业填报的工程项目信息。可以根据企业名称