金都夏宫总结.doc

金都夏宫一期会所、样板房室内装饰工程 竣工总结大家好！祥风送爽万象新，瑞气盈临千山翠！迎八方贵宾云集，赢四座高朋满堂!谢谢各位领导的莅临！金都夏宫位于杭州副城临平，占地面积450亩，总建筑面积60余万平方米，规划有法式排屋、高层公寓、半山雅墅、商业用房等。我公司承建范围为金都夏宫一期1#楼会所、样板房四联2#户型精装修施工图中所有的室内装修工程。金都夏宫会所由地上三层及地下一层所组成，总建筑面积约2900平方米的商业会所，一层为销售展示接待中心，二层为设置了台球室、健身房等的休闲体验中心，三层为行政中心，另配有1100平方米的地下室。以下是对本工程的施工情况及工程创优措施作简要汇报：一、 工程概况工程名称：金都夏宫一期会所、样板房室内装修工程建设地点：杭州临平建设单位：杭州贝利金都置业有限公司工程造价：975万元开工日期：2010年5月5日；竣工日期：2010年11月29日二、进度控制为了能在要求的时间内顺利完成此项目工作，我们在施工技术、施工质量、安全、材料、机具的供应、劳动力进场等方面建立起了一套符合ISO9001规定的工期保证措施，精心组织、科学的管理，并把工期保证措施的内容落实到所涉及的每一个部门、每一名人员，具体措施如下：1、在金都夏宫项目中，开展了计划管理，控制生产的流程。首先做出总计划，月、周计划。以周计划保证月计划，以每个月计划保证总计划，把计划指标分解到项目中具体的执行人中，责任到人，分工明确，实行重奖重罚，奖罚兑现，严肃计划管理，工期尾期时安排倒计划。按照计划的编排平行、竖向流水交叉，充分利用时间空间、人力资源。2、加强了施工现场的平衡与调度，协调各专业，装饰与安装，平面与立面，施工交叉作业程序，提前做好施工开工的准备工作。开工后，各职能部门服务到现场，及时解决施工中的重大问题。3、加强对材料、机具的进场准备，根据施工图纸，在开工前，对所需材料、机具的信息进行反馈，选型，选样，选色，及时征求设计、甲方的意见和认可，做到施工人员干到哪，材料进场就跟到哪，杜绝人等材料的现象，满足施工现场的需要。4、加强机械设备的维修保养工作，保证施工的正常运转。5、及时与建设单位、设计院、质量监督部门、建委及有关部门的横向联系，理顺各层析的关系，协调工作。三、施工重点本工程地面石材采用大面积石材铺贴，石材铺贴我公司采取的重点施工方法为，施工前首先检验水泥、大理石和花岗岩质量，并做石材表面处理：石材秒面充分干燥（含水率小于8%）后，用石材防护剂进行石材六面体防护处理，此工序全部在无污染的环境下进行的。将石材平放于木仿上，用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷与石材表面，涂刷到位，第一遍涂刷完间隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂，如采用水泥或胶贴剂固定，间隔48h后对石材粘结面用专用胶泥进行拉毛处理，拉毛胶泥凝固硬化后方可使用。木地板安装：1.单层木地板安装将木板采用螺旋地板钉钉牢在其下每一根木龙骨上，所有的地板条应逐块错缝排列钉牢，接缝严密，平整。并将木地板做好防腐处理。2.木地板交叉错缝排列整齐，切距墙留有间隙，一般不小于10mm。3.踢脚板、叠角条安装时应注意刘处透气缝、孔。4. 木地板铺设后自然养护。养护期间严禁商人走动，同时防止水分侵入。5.做好木地板施工的隐蔽记录和分项工程质量检验评定。玻璃门安装技术要点：1.门框横梁上的固定玻璃的限位槽应宽窄一直，纵向顺直。一般限位槽宽度大于玻璃厚度2-4mm，槽深10-20mm，以便安装玻璃板顺利插入，在玻璃两边注入密封胶；把固定玻璃安装牢固。2.在木底托上钉固定玻璃板的木条板时，在距离玻璃4mm的地方，以便饰面板能包住木板条的内侧，便于注入密封胶，确保外观大方，内在牢固。3.活动门扇没有门扇框，门扇的开闭是由地弹簧和门框的定位销实现的，地弹簧和定位销是与门扇的上下横档铰接。因此地弹簧与定位销和门扇横档一定要铰接好，并确保地弹簧转轴与定位销中心线在同一条垂线上，以便玻璃门扇开关自如。四、节能环保措施我公司从以下几个方面加强节能及环境保护措施：节能节水节材方面：1、 在施工中，针对各种灯具、卫生洁具，我公司均进行市场调查，确保各种灯具、卫生洁具均为节能、节水设备。2、 针对节材，我公司先期有专业的放样员对材料进行放样，对每种材料的利用率均达到最高标准，多余材料均统一堆放，以便在一些特殊边角部位进行利用。确实无法利用的，待工程完工后运至公司仓库存放，以便下次合适的部位再次利用。环境保护措施方面：1、 防尘措施(1) 专业负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘。(2) 出场地车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车厢后封闭，避免散落。2、 绿色施工(1) 油漆喷房集中设置，于对周围环境影响较小处，喷房内搞好通风设施，所用能活动、拆装的木制饰面均按编号到喷房油漆，减少油漆施工中对楼内室间的污染，降低工人作业环境恶化程度。(2) 易燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其他作业间仓库在一起，内配黄砂箱、灭火器等设施，非油漆组长及仓管员不得入内。同时做好防火防爆及通风设施。垃圾处理措施：行政部抓好办公、生产区域的环境卫生工作， (3) 设置专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放设置在避风处，以免产生扬尘，同时根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。以上是金都夏宫一期会所、