建筑八大员-监理员考试《基础知识》知识点整理

建筑八大员-监理员考试基础知识知识点整理总则1.为了提高建设工程监理与相关服务水平， 规范 建设工程监理与相关服务行为，制定建设监理规范 GB/T 50319-2013。2.实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应 资质 的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同。3.工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和 权限 及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。4.在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动应通过 工程监理单位 单位进行。5.建设工程监理实行 总监理工程师 负责制。6监理单位应 公平 、 独立 、 诚信 、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。术语1.工程监理单位是依法成立并取得国务院建设主管部门颁发的工程监理企业 资质 证书，从事建设工程监理活动的服务机构。2.项目监理机构是工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的 组织 机构。3.总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的 注册 监理工程师。4.总监理工程师代表由总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类 注册 执业资格或具有中级及以上专业技术职称、 三 年及以上工程监理实践经验的监理人员。5.专业监理工程师是负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业 技术 职称、 2 年及以上工程实践经验的监理人员。6.监理员从事具体监理工作，具有 中专及以上 学历并经过监理业务培训的监理人员。7.监理规划是指导项目监理机构全面开展监理工作的 纲领 性文件。8.监理实施细则是针对某一专业或某一方面监理工作的 操作 性文件 。9.工程计量是根据工程设计文件及施工 合同 约定，项目监理机构对施工单位申报的 工程的工程量进行的核验。10旁站是监理人员在施工现场对工程实体 关键 部位或 关键 工序的施工质量进行的监督检查活动。11. 旁站 是监理人员在施工现场对工程实体关键部位或关键工序的施工质量进行的监督检查活动。12.巡视是监理人员在施工现场进行的定期或不定期的 监督检查 活动。13.平行检验是项目监理机构在施工单位对工程质量自检的基础上，按照有关规定或建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的 检测 试验活动。14.见证取样是项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的 监督 活动。15.工程 延期 是由于非施工单位原因造成合同工期延长的时间。16.工程 工期延误 是由于施工单位自身原因造成施工期延长的时间。17.工程 临时 延期批准是发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件所作出的临时延长合同工期的批准。18.工程 最终 延期批准是发生非施工单位原因造成的持续性影响工期事件所作出的最终延长合同工期的批准。19.监理日志是项目监理机构每日对建设工程监理工作及建设工程实施情况所做的 记录 。20.设备监造是项目监理机构按照建设工程监理合同和设备采购合同约定，对设备制造过程进行的 监督 检查活动。21.监理文件资料工程监理单位在履行建设工程监理 合同 过程中形成或获取的，以一定形式记录、保存的文件资料。屋面防水施工质量的事前监理1.0熟悉设计图纸1.1熟悉的目的，一是领会设计意图，以便在监督施工时贯彻执行；二是审查设计完善程序，以便在会审图纸时、交换意见，提高设计质量。1.2审查图纸的重点：1.2.1防水屋面的形式。例如，软土地区，采用天然地基，宜慎用混凝土刚性防水屋面，因基础不均匀沉降，可能导致屋面开裂。1.2.2防水材料的选择。选材应考虑其耐久性能，保用十年。若使用新型防水材料，必须经省、部级技术鉴定合格，有操作规程和质量标准，经过工程实践，取得完整的技术数据和施工经验后，方可使用。1.2.3防水构造。应有大样详图或说明。2.0审查防水施工队伍防水施工队伍应持有防水施工许可证，应交验资证书及施工许可证的复印件，然后方可允许其施工屋面防水工程。3.0审核防水施工方案防水施工队伍要提供详细的防水施工方案。经审查认可后，方允许其进场施工。4.0检验进场的防水材料。检验合格，方允许材料进场。屋面找平层工程质量监理屋面防水施工中，专业监理工程师监督承建商在施工时特别注意找平层应满足施工规范要求，表面应无坑洼，凹凸不平。1.0检查材料1.1水泥砂浆找平层1.1.1水泥标号不低于325号，具有合格证书，不过期；水泥、砂比例按设计要求。设计无要求时用1：3；宜掺抗裂外加剂。当基层为预制板时，应按设计规定设分仓缝，缝宽20mm，嵌填密封材料。施工完毕后应无脱皮和起砂等缺陷。1.1.2检查保质文件、配合比。施工前检查水泥，施工中检查配合比各一次。观察并刮其表面，检查是否起砂。1.2沥青砂浆找平层沥青用60甲、60乙道路沥青，或75号普通石油沥青。沥青砂浆比例用1：8（沥青：砂石粉料），沥青砂浆应拌和均匀。找平层表面密实，无蜂窝缺陷。找平层工程质量监理汇总表。2.0找平层施工质量监理需注意以下方面：2.1基层表面应干净无杂质；2.2分隔缝宽度及间距按设计或施工验收规范，分隔缝及表面平整度质量监理汇总表。2.3突出屋面部分及预留孔周围等特殊部位应做弧形，并有利于铺设防水材料及泄水通畅；2.4水泥砂浆的养护，3天内保持表面湿润。3.0找平层施工完毕，测量验收满足设计和施工验收规范要求，由专业监理工程师签认后，承建商方可进行下道工序的施工。屋面保温（隔热）层工程质量监理1.0检查材料检查到场材料的质量证明文件。实物应与设计要求的材料性能一致。保温材料的技术指标应满足表所列要求。2.0对保温材料进行复验。复验内容包括：含水率、容重。保温材料的质量标准，应符合表的要求。3.0保温（隔热）层施工质量监理需从下面几个方面着手：3.1铺设的保温层的基层，应干燥、平整。清扫干净，并经检查验收合格。3.2对松散粒状保温层应分段分层铺设，应控制其适度的密实性；每层铺设厚度不宜大于150mm，压实程度及厚度应根据设计和试验确定。3.3用板块铺设的保温屋应使其密贴基层，缝隙贴紧，铺平垫稳；分层铺设的板块，上下两层的拉缝应错开。3.4确定是否需要设置排气槽。3.5铺设完的保温层在防水层施工前应加以保护，防止雨淋，这对封闭式保温层尤其重要。应选择晴好天气铺设。4.0保温（隔热）层工程质量监理汇总表。5.0保温层上有找平层时，该找平层应做排气槽，并应与保温层上的排气槽对应。找平层施工完毕，要检查排气槽，必须使之顺畅。保温层的质量，经专业监理工程师验收、签认后，承建商才能进入下道工序的施工。木地板铺设面层验收规范木地板是目前居室及公用建筑装饰中普遍使用的地饰材料。随着其销售量剧增，投诉也呈上升趋势。特别是住房制度改革及取消毛坯房上市的提出，有必要就木地板铺设面层验收制定基本要求。为规范木地板市场，保证产品质量和铺设质量，特制定本标准。本标准是在大量调查研究的基础上，结合一些大型木地板生产、经销、装饰企业的施工验收技术要求，广泛征求各方面的意见而制定的。本标准由中国木材流通协会提出。本标准负责起草单位：中国木材流通协会、中国室内装饰协会、中国建筑装饰协会。本标准参加起草单位：北京圣象百隆装饰材料有限公司（圣象）、广东省宜华木业股份有限公司（宜华）、天津福亚实业有限公司（福满地）、中国出国人员服务总公司（瑞嘉）、富林国际集团（富力数码王）、顺德市盈彬木业有限公司（大自然）、升佳木业有限公司（升佳）、浙江绍兴富得利木业有限公司（富得利）、北京宏耐世嘉建材有限公司（宏耐）、南海精诚木业有限公司（金钢鹦鹉）、上海佳乐美木业有限公司（美丽岛）、杭州明成木业有限公司（明成）。本标准主要起草人：高志华、王永林、翁少斌、刘绍喜、张雨生、袁怡德、张杰强、佘学彬、卜海林、孟荣富、李卫、江大川、曾志文、夏叶明、方崇荣。木地板铺设面层验收规范1范围本标准规定了对民用室内木地板面层的基本规定、验收内容及保修义务。本标准适用于民用室内木地板铺设面层的验收，亦适用于因地板铺设不当，地板状态改变而引起的争议和仲裁。本标准不适用于对保温、地热、防静电、防辐射、体育场所等特殊要求的木地板铺设验收。本标准不涉及木地板的基层施工验收。2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB/T15036.12001实木地板技术条件GB/T15036.22001实木地板检验和试验方法GB/T181022000浸渍纸层压木质地板GB/T181032000实木复合地板LY/T15732000竹地板3基本规定3.1基本要求3.1.1民用室内木地板包括：a）实木地板（包括企口地板、平口地板、拼花地板、指接地板、集成地板等）；b）实木复合地板（包括三层实木复合和多层实木复合）；c）浸渍纸层压木质地板（强化木地板）；d）竹地板。3.1.2面层使用木地板的质量应分别符合GB/T18103、GB/T18102、LY/T1573、GB/T15036.1和GB/T15036.2的规定。在铺设前，应得到用户对质量、数量等验收认可；还应对树种、花色、型号、含水率、颜色、油漆、尺寸偏差、加工精度、甲醛含量等验收认可。3.1.3木地板铺设方法、工艺步骤、基层材料、质量要求、工期、验收规范等在铺设前应得到用户认可，施工方应严格执行。3.2对木地板基层的基本要求3.2.1干净：无浮土，无明显施工废弃物等。3.2.2干燥：应达到或低于当地平衡湿度和含水率，严禁含湿施工，并防止有水源处向地面渗漏，如暖气出水处，厨房和卫生间接口处等。3.2.3平整：用2m靠尺检验应小于5mm。3.2.4牢固：基层材料应是优质合格产品，并按序固接在地基上，不允许松动。龙骨两端应钉实，或粘实。严禁用水泥沙浆填充。毛地板应四周钉头，钉距应小于350mm。3.2.5伸缩缝：龙骨间、龙骨与墙体间、毛地板间、毛地板与墙体间均应留有伸缩缝。3.2.6耐腐：用干燥耐腐材（宽度35mm）作龙骨料。严禁细木工板料作龙骨料。用针叶板材、优质多层胶合板（厚度9mm）作毛地板料，严禁整张使用，必要时须进行涂防腐油漆处理和防虫害处理。3.3施工程序严禁在木地板铺设时，与其他室内装饰装修工程交叉混合施工。3.4环境意识提高环保意识，严禁在室内基层使用有严重污染物质，如沥青、苯酚等。3.5施工前提所有木地板基层验收，应在木地板面层施工前达到验收合格，否则不允许进行面层铺设施工。3.6验收时间木地板的面层验收，应在竣工后三天内验收。4面层验收内容4.1基本要求4.1.1悬浮式铺设木地板面层幅面每边长度最大不能超过8m，相邻地板应留伸缩缝，做过桥连结处理。门口应隔断。4.1.2木地板表面应洁净、平整、无毛刺、无裂痕，铺设应牢固、不松动。4.2木地板铺设面层尺寸允许安装偏差5保修义务地板铺设竣工后，委托双方（用户方与施工方）应及时进行铺设地板面层验收，对铺设总体质量、服务质量等予以评定，并办理签收手续。铺设施工方应出具地板保修卡（单），承诺地板保修期内义务。土石方工程1.土石方工程的施工特点常见的土石方工程有场地平整、基坑(槽)开挖、地坪填土、路基填筑及基坑回填等。土石方工程施工的特点是工程量大，施工条件复杂。拟定合理可行的施工方案，尽可能采用机械化施工，以降低劳动强度，并做好各项准备工作。2.土方调配土方调配的目的是方便施工，并且使土方总运输量最小或土方运输成本最低的条件下，确定填、挖方区土方的调配方向、数量和平均运距，从而缩短工期，降低成本。土方调配原则：(1)应力求达到挖方与填方基本平衡和总运输量最小。(2)应考虑近期施工和后期利用相结合。(3)应注意分区调配与全场调配的协调。(4)尽可能与大型地下结构的施工相结合。3.土方边坡与土坡稳定注：1.静载指堆土或材料等，动载指机械挖土或汽车运输作业等。静载或动载距挖方直立壁的稳定，堆土或材料应距挖方边缘0.8m以外，高度不超过1.5m;2.软土地区开挖时，坡顶不得堆土或材料，亦不得有动载;3.当有成熟施工经验时，可不受本表限制。4.降低地下水，降水方法可分集水井降水和井点降水两类。5.土方机械化施工(1)主要挖土机械的性能1)单斗挖土机，有机械式与液压式两大类。分为正铲、反铲、拉铲和抓铲等。正铲挖土机施工。抓铲挖土机施工。2)推土机推上机是土方工程施工的主要机械之一，可以独立地完成铲土、运土及卸土三种作业。按行走机构的形式，推土机可分为履带式和轮胎式两种。多用于场地清理和平整、开挖深度不大的基坑、填平沟坑，以及配合铲运机、挖土机工作等。推土机可以推挖一三类土，推运距离宜在100m以内。以运距在50m内经济效果最好。3)铲运机，按行走方式分为自行式铲运机和拖式铲运机两种。根据填方、挖方区的分布情况一般有环形路线和“8”字形路线两种(2)场地平整施工1)场地平整施工施工准备工作。场地平整施工，首先要作好一系列准备工作。准备工作的内容如下：A.场地清理。B.地面水排除场地内的积水必须排除。c.修筑临时道路。场地平整施工过程。一般包括：土方开挖、运输、填筑与压实等。2)填土与压实土料选择与填筑方法。填土应分层进行，每层厚度，根据所采用的压实机具及土的种类而定。同一填方工程应尽量采用同类土填筑填土压实方法。大面积的填土工程，多采用碾压和利用运土工具压实，小范围的填土宜用夯实工具压实。B.夯实法。这种方法主要适用于小面积的回填土。c.振动压实法。主要适用于振实非黏性土。填土压实的影响因素。填士压实质量的主要指标是土的干容重。填土压实质量与许多因素有关，其中主要影响因素为土的含水量、每层铺土厚度及碾压遍数。例题、移挖作填以及基坑和管沟的回填上当运距在100m以内时可采用( )施工。A、反铲挖土机 B、推土机 C、铲运机 D、摊铺机答案：B见教材P39特种设备安全监察条例总则第二条 本条例所称特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶)压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场内专用机动车辆。第三章特种设备的使用第二十六条 特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。档案包括：1特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料;2特种设备的定期检验和定期自行检测的记录;3特种设备的日常使用状况记录;4特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录;5特种设备运行故障和事故记录;6高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录及节能改造技术资料。第三十一条 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。第三十八条 特种设备的作业人员及其相关管理人员应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核及格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业和管理工作。中华人民共和国安全生产法第十七条 生产经营单位的主要负责人对本单位安全生产工作负有下列责任：1建立健全本单位安全生产责任制;2组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;3保证本单位安全生产投入的有效实施;4督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患;5组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案;6及时如实报告生产安全事故。第十九条 矿山、建筑施工单位和危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员。第二十四条 生产经营单位新建、改建、扩建工程项目的安全设施、必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。第七十条 生产经营单位发生生产安全事故后，事故现场有关人员应当立即报告本单位责任人。单位责任人接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国家有关规定立即如实报告当地负有安全生产监督管理职责的部门，不得瞒报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。中华人民共和国劳动法第五十二条 用人单位必须建立健全劳动安全卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。中华人民共和国刑法第一百三十七条 建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人，处5年以下有期徒刑或者拘役，处以罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，处以罚金。中华人民共和国消防法第十条 按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收;未经验收或验收不合格的，不得投入使用。第十一条 建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或者行业标准。公共场所室内装修、装饰根据国家工程建筑消防技术标准的规定，应当使用不燃、难燃材料的，必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的材料。第十八条 禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火;因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续。作业人员应当遵守消防安全规定，并采取相应的消防安全措施。进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业的人员和自动消防系统的操作人员，必须持证上岗，并严格遵守消防安全操作规程。房屋建筑工程施工旁站监理管理办法第二条 本办法所称房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。 本办法所规定的房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部结构处理，钢结构安装;在主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。第三条 监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责等。第六条 旁站监理人员的主要职责是：1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性情况;3、检查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。第七条 凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。第八条 施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。中华人民共和国国务院令 安全生产许可证条例第二条 国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。第六条 企业取得安全生产许可证，应举报下列安全生产条件：1建立健全安全生产责任制度，制定完备的安全生产规章制度和操作规程;2安全投入符合安全生产要求;3设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员;4主要负责人和安全生产管理人员经考核合格;5特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书;6从业人员经安全生产教育和培训合格;7依法参加工伤保险，为从业人员缴纳保险费;8厂房、作业场所和安全设施、设备、工艺符合有关安全生产法律、法规标准和规程的要求;9有职业危害防治措施，并为从业人员配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品;10依法进行安全评价11有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案;12有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员，配备必要的应急救援器材、设备;13法律、法规规定的其他条件。建设工程安全生产管理条例第二章 建设单位的安全责任第七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。第八条 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。第十条 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。第三章 勘察、设计、工程监理及其他有关单位的安全责任第十四条 1工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。2工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;3情况严重的，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。4施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应及时向有关主管部门报告。工程监理对建设工程安全生产承担监理责任。第四章 施工单位的安全责任第二十三条 施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员。专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。第二十四条 建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。第二十六条 施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：1基坑支护和降水工程2土方开挖工程3模板工程4起重吊装工程5脚手架工程6拆除、爆破工程7国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。第二十七条 建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员做出详细说明，并由双方签字确认。第三十一条 施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。第六章 生产安全事故的应急救援和调查处理第五十条 施工单位发生生产安全事故，应当按照国家有关伤亡事故报告和调查处理的规定，及时、如实的向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或者其他有关部门报告;特种设备发生事故的，应同时向特种设备安全监督管理部门报告。设工程质量管理条例第一章 总则第五条 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。第二章 建设单位的质量责任和义务第十条 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。(65%)第十二条 实现监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。第四章 施工单位的质量责任和义务第三十一条 施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。第五章 工程监理单位的质量责任和义务第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。第六章 建设工程质量保修第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;其他项目的保修期限由发包方与承包商约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。第八章 罚则第七十七条 建设、勘察、设计、施工、工程监理单位的工作人员因调动工作、退休等原因离开该单位后，被发现在该单位工作期间违反国家有关建设工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应当依法追究法律责任。建设工程相关法规文件建筑法第一章 总则第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法第二条 本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证第八条 申请领取施工许可证，应当具备以下条件1、 已经办理该建筑工程用地批准手续;2、 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;3、 需要拆迁的、其拆迁进度符合施工要求;4、 已经确定建筑施工企业;5、 有满足施工需要的施工图纸及技术资料;6、 有保证工程质量和安全的具体措施;7、 建设资金已经落实;8、 法律、行政法规规定的其他条件。第五章 建筑安全生产管理第三十六条 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第三十八条 建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。第三十九条 建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。第四十四条 建筑施工企业必须依法加强建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。第四十七条 建筑施工企业和作业人员在施工过程中，应当遵守有关安全生产的法律、法规和建筑行业安全规章、规程，不得违章指挥或违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。第六章 建筑工程质量管理第六十二条 建筑工程实行质量保修制度第七章 法律责任第七十一条 建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全施工隐患不采取措施予以消除的，责令整改，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第七十六条 依照本法规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。建设工程监理概念及合同、信息管理1、建设工程监理的定义：建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。2、国家规定的必须实行监理的工程：(1)国家重点建设工程：依据国家重点建设项目管理办法多确定的对国家经济和社会发展有重大影响的骨干项目。(2)大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目;科技、教育、文化等项目;体育、旅游、商业等项目;卫生、社会福利等项目;其他公用事业项目。(3)成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。(4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;使用国外政府及其机构贷款资金的项目;使用国际组或者国外政府援助资金的项目。 (5)国家规定的必须实行监理的其他工程：项目投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。 3、四川省建设监理规定(四川省人民政府令180号于2004年10月1日起实行)规定的必须实行监理的工程：(1)投资额在200万元以上的建设工程(2)公路、桥梁、隧道、燃气管道安装、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建设工程 (3)国家规定必须实行监理的其他工程4、建设工程监理的性质：服务性、科学性、独立性、公正性5、建设程序：是指一项建设工程从设想提出到决策，经过设计施工直至投产或交付使用的整个过程中，应当遵行的内在规律。科学性的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施工”的原则基础上，突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则。6、建设工程主要管理制度包括：项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制7、监理工程师的权利和义务： 权利：(1)使用监理工程师名称(2)依法自主执行业务(3)依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章(4)法律、法规赋予的其他权利 义务：(1)遵守法律、法规，严格依照相关的技术标准和委托监理合同开展工作(2)恪守职业道德，维护社会公共利益(3)在执业中保守委托单位声明的商业秘密(4)不得同时受聘于两个及以上单位执行业务(5)不得出借监理工程师执业资格证书、监理工程师注册证书和执业印章。(6)接受职业继续教育，不断提高业务水平。 8、报考监理工程师的条件：(1)要具有一定的专业学历(2)要具有一定年限的工程建设实践经验。9、监理工程师申请初始注册应当具备的条件：(1)经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格，取得资格证书(2)受聘于一个相关单位(3)达到继续教育要求10、工程监理企业：是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资格证书的经济组织。工程监理企业资质的构成要素：技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合实力。11、工程监理企业资质业务范围：综合资质：可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。 专业资质：(1)甲级：可以承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(2)乙级：可承担相应专业工程类别二级以下(含二级)建设工程项目的工程监理业务(3)丙级：可承担专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务。 12、房屋建筑工程的类别及等级：(1)一般房屋建筑工程：一级：28层以上;36米跨度以上(轻钢结构除外);单项工程建筑面积3万平方米以上。 二级：14-18层;24-36米跨度(轻钢结构除外);单项工程建筑面积1万-3万平方米。 三级：14层以下;24米跨度以下(轻钢结构除外);单项工程建筑面积1万平方米以下。13、工程监理企业年检结论分为：合格、基本合格、不合格三种。工程监理企业只有连续两年年检合格，才能申请晋升上一个资质等级。工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循守法、诚信、公正、科学的准则。 14、建设工程监理目标是项目监理机构建立的前提，项目监理机构的建立应根据委托监理合同中确定的监理目标，制定总目标并明确划分监理机构的分解目标。15、项目监理机构中分为三个层次：决策层、中间控制层(协调层和执行层)、作业层(操作层)。16、常用的项目监理机构组织形式：(1)直线制监理组织形式：优点：组织机构简单，权利集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。缺点：实行没有职能部门的“个人管理”，要求总监理工程师博晓各种业务，通晓多种知识职能，成为“全能”式人物。(2)职能制监理组织形式：优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。缺点:下级人员受多头领导，如果上级指令相互矛盾将使下级在工作中无所适从。(3)直线职能制监理组织形式：优点：保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点;同时也保持了职能制组织目标管理专业化得优点。缺点：职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报。(4)矩阵制监理组织形式：优点：加强了职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，把上下左右集权与分权实行最优的结构，有利于解决复杂难题，有利于监理人员业务能力的培养。缺点：纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。 17、监理方法：(1)主动控制，即事前控制(2)严字当头，一丝不苟(3)严格监督，热情服务(4)耐心帮助、实现目标(5)协调关系、合作共事 18、监理手段：见证、旁站、巡视、平行检验、指令文件 19、控制流程的基本环节：投入、转换、反馈、对比、纠偏20、控制类型：按照控制措施作用于控制对象的时间可分为：事前控制、事中控制、事后控制。按照控制措施制定的出发点可分为：主动控制和被动控制。 21、信息的特点：真实性、系统性、时效性、不完全性、层次性 22、建设工程主要信息形态：文字图形信息、语言信息、新技术信息23、信息管理：是指对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。 24、建设工程项目信息分类：(1)组织类信息：包括：编码信息、单位组织信息、项目组织信息、项目管理组织信息(2)管理类信息：包括：进度控制信息、合同管理信息、质量控制信息、投资控制信息、风险管理信息、安全管理信息(3)经济类信息：包括：工程造价信息、工程量信息(4)技术类信息：包括：前期技术信息、设计技术信息、施工技术信息、材料设备技术信息、竣工验收技术信息。25、建设工程信息管理的基本环节：信息的收集、传递、加工、整理、检索、分发、存储 26、监理工作总结的分类及保存：(1)专题总结：建设单位长期保存，监理单位短期保存 (2)月报总结：建设单位长期保存，监理单位短期保存(3)工程竣工总结：建设单位、监理单位长期保存，送城建档案管理部门保存(4)质量评估报告:建设单位、监理单位长期保存，送城建档案管理部门保存建设工程安全生产及安全监理1、建筑法和安全生产法是构建建设工程安全生产法规体系的两大基础。2、建筑法是我国第一部规范建筑活动的部门法律，它的颁发施行强化了建筑工程质量和安全的法律保障。建筑法总计85条，通篇贯穿了质量安全问题，具有很强的针对性。对影响建筑工程质量和安全的各方面因素作了较为全面的规范。3、安全生产法是安全生产领域的综合性基本法，它是我国第一部全面规范安全生产的专门法律，是我国安全生产法律体系的主体法，是各类生产经营单位及其从业人员实现安全生产所必须遵循的行为准则，是各级人民政府及其有关部门进行监督管理和行政执法的法律依据，是制裁各种安全生产违法犯罪的有力武器。4、中华人民共和国建筑法与1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第28次会议通过，1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号发布，自1998年3月1日起施行。5、建筑法主要规定了建筑许可、建筑工程发包承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理及相应法律责任等方面的内容。6、建筑法确立了安全生产责任制度。安全生产责任制度是建筑生产中最基本的安全管理制度，是所有安全规章制度的核心。安全生产责任制度是指将各种不同的安全责任落实到负责有安全管理责任的人员和具体岗位人员身上的一种制度。这一制度是“安全第一、预防为主、综合治理”方针的具体体现，是建筑安全生产管理的基本制度。7、中华人民共和国安全生产法于2002年6月29日由九届全国人民代表大会常务委员会第28次会议通过，2002年6月29日中华人民共和国主席令第70号公布，自2002年11月1日起施行。8、安全生产法提供的四种监督途径：工会民主监督、社会舆论监督、公众举报监督和社区服务监督。9、刑法中规定：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。刑法第139条后增加的一条：在安全事故发生后，负有报告职责的人员不报或者谎报事故情况，贻误事故抢救，情节严重的处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。10、建设工程安全生产管理条例(国务院令第393号)于2003年11月12日国务院第28次常务会议通过，自2004年2月1日起施行。该条例详细规定了建设单位、勘察、设计、工程监理、其他有关单位的安全责任和施工单位的安全责任，以及政府部门对建设工程安全生产时尚监督管理的责任等。11、建设工程安全生产管理条例规定的工程监理单位对建设工程应承担的安全责任：(1)应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制标准。 (2)发现存在安全事故隐患，应当要求事故单位整改或暂停施工并报告建设单位。 (3)应当按照法律、法规和工程建设强制行标准对建设工程安全生产承担监理责任。12、安全生产许可证条例自2004年1月13日起施行。安全生产许可证的有效期伟三年。13、生产安全事故报告和调查处理条例(国务院令第493号自2007年6月1日起施行。14、事故等级划分：(1)特别重大事故：是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤(包括急性工业中毒，下同)，或者1亿元以上直接经济损失的事故。(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。(3)较大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故。(4)一般事故：造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。15.事故发生单位主要负责人末依法履行安全管理职责，导致事故发生的，依照下列规定处以罚款;属于国家工作人员的。并依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任： (1)发生一般事故的，处上一年年收入30%的罚款; (2)发生较大事故的，处上一年年收入40%的罚款; (3)发生重大事故的，处上一年年收入60%的罚款; (4)发生特别重大事故的，处上一年年收入80%的罚款;16、特种设备安全监察条例，自2009年5月1日起施行，条例规定特种设备是指“涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶)压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场(厂)内专用机动车辆。”特种设备的生产(含设计、制造、安装、改造、维修、下同)、使用、检验检测及其监督检查、就当遵守该条例。军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、海上设施和船舶以及矿山井下使用的特种设备、民用机场专用设备的安全监察不适用该条例。房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场(厂)内专用机动车辆的安装、使用的监督管理，由建设行政主管部门依照有关法律、法规的规定执行。17、建筑施工安全检查标准于1999年施行。标准分为安全管理、文明施工、脚手架、基坑支护与模板工程、“三宝”及“四口”防护、施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装和施工机具等十个分项158个子项。标准的每个分项的评分均采用百分制。满分100分。凡是有保证项目的分项，其保证项目满分为60分，其余项目满分为40分。为保证施工安全，当保证项目中有一个子项不得分或保证项目小计不足40分者，此分项评分表不得分。18、工程监理单位的安全责任：(1)工程监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。(2)工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。(3)工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改;情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。19、施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：(1)基坑支护与降水工程(2)土方开挖工程(3)模板工程(4)起重吊装工程(5)脚手架工程(6)拆除、爆破工程(7)国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对上面所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。20、施工现场应按工程项目大小配备专(兼)职安全人员。可按建筑面积1万平米以下的工地至少有1名专职人员;1万平米以上的工地设2-3名专职人员;5万平米以上的大型工地，按不同专业组成安全管理组进行安全监督检查。21、建设工程安全生产管理条列第25条规定：垂直运输机械作业人员、起重机安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、等高架设作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。 特种作业人员具备的条件：(1)年满18周岁且符合相关工种规定的年龄要求。(2)经医院体检合格且无妨碍从事相应特种作业得疾病和生理缺陷。(3)初中及以上学历。(4)符合相应特种作业需要的其他条件。 特种作业人员的从业：用人单位对于首次取得资格证书的人员，应当在其正式上岗前安排不少于3个月的实习操作。在施工中发生危及人身安全的紧急情况时，建