房地产市场监管统计报表制度.doc

附件 1 房地产 市场监管统计 报表制度 中华人民共和国住房和城乡建设部制定 中华人民共和国国家统计局批准 2009 年 8 月 本报表制度根据 中华人民共和国统计法 的有关规定制 定 中华人民共和国统计法 第三条规定 国家机关 社会团体 企业事业组织 和个体工商户等统计调查对象 必须依照本法和国家规定 如实提供统 计资料 不得虚报 瞒报 拒报 迟报 不得伪造 篡改 中华人民共和国统计法 第十五条规定 统计机构 统计人 员对在统计调查中知悉的统计调查对象的商业秘密 负有保密义务 目 录 一 总说明 4 二 报表目录 5 三 调查表式 一 房屋登记 6 二 城市房屋拆迁 8 四 指标解释 10 一 总 说 明 一 为了解全国房地产市场的基本情况 为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依 据 依照 中华人民共和国统计法 的规定 特制定本报表制度 二 本报表制度属于部门统计调查 调查内容包括房地产行业主管部门和地方政府共 同的基本需要 地方特殊需要的统计资料应通过地方统计调查或地方部门统计调查收集 并尽量避免与本统计调查相重复 三 本报表制度统计内容 包括房屋登记 城市房屋拆迁等两个方面 四 本报表制度执行范围 所有设市城市和县 五 本报表制度按报告期别分为年报和季报制度 各项报表的报送时间 受表机关及 报送方式按规定执行 各填报单位必须按规定及时 准确 全面地填报 不得虚报 瞒报 拒报 迟报 不得伪造 篡改 六 报送时间 年报报表 各省 自治区 直辖市住房和城乡建设 房地产 行政主管部门按本制度 规定的表式于次年 3 月底前向住房和城乡建设部报送 季报报表 各省 自治区 直辖市住房和城乡建设 房地产 行政主管部门按本制度 规定的表式于季后 15 日前 第四季度为年后 1 月底前向住房和城乡建设部报送 七 本报表制度由住房和城乡建设部负责解释 二 报 表 目 录 表 号表 名 报告 期别 填 报 范 围报 送 单 位 报送 方式 报送 日期 房综 1 表房屋登记情况年报 城市 县行政区域 内的全部房屋 各省 自治区 直辖 市住房和城乡建设 房地产 行政主管 部门 网络 报送 年后 3 月底前 房综 2 表城市房屋拆迁情况季报 设市城市 县城市 规划区内国有土地 上实施的房屋拆迁 同上同上 1 3 季度 报表为季 后 15 日 前 4 季 度报表为 年后 1 月 底前 三 调 查 表 式 一 房屋登记情况 表 号 房 综 1 表 制表机关 住房和城乡建设部 省 自治区 直辖市 地 市 州 盟 县 区 市 旗 批准机关 国 家 统 计 局 行政区划代码 批准文号 国统制 2009 31 号 综合机关名称 20 年有效期至 2011 年 8 月 指标名称代码计量单位数量 甲乙丙 1 一 已进行所有权登记房屋情况 年末已登记房屋总建筑面积 101 万平方米 按用途分 住宅 住宅套数 102 套 件 其中 成套住宅 103 套 住宅面积 104 万平方米 其中 成套住宅 105 万平方米 非住宅面积 106 万平方米 办公楼 107 万平方米 商业营业用房 108 万平方米 工业仓储用房 109 万平方米 其他 110 万平方米 按产权性质分 私有住宅 其中 私有住宅套数 111 套 件 私有住宅面积 112 万平方米 续表 一 指标名称代码计量单位数量 甲乙丙 1 二 本年登记总建筑面积情况 本年登记国有土地上的总建筑面积 201 万平方米 所有权登记 202 万平方米 初始登记 203 万平方米 转移登记 204 万平方米 变更登记 205 万平方米 注销登记 206 万平方米 其中 拆除登记 207 万平方米 抵押权登记 208 万平方米 地役权登记 209 万平方米 预告登记 210 万平方米 其他登记 211 万平方米 本年登记集体土地上的总建筑面积 212 万平方米 续表 二 指标名称代码计量单位数量 甲乙丙 1 三 本年登记工作量情况 本年登记国有土地上的总件数 301 件 所有权登记 302 件 初始登记 303 件 转移登记 304 件 变更登记 305 件 注销登记 306 件 其中 拆除登记 307 件 抵押权登记 308 件 地役权登记 309 件 预告登记 310 件 其他登记 311 件 本年登记集体土地上的总件数 312 件 单位负责人 统计负责人 填表人 报出日期 20 年 月 日 填报说明 1 本表由各省 自治区 直辖市住房和城乡建设 房地产 行政主管部门汇总报送 同时报送省会城市 计划单列市数据 2 统计范围是城市 县行政区域内的全部房屋 3 本报表为年报 报送时间为年后 3 月底前 报送方式为网络报送 4 本表逻辑审查关系 101 104 106 106 107 108 109 110 201 202 208 209 210 211 202 203 204 205 206 301 302 308 309 310 311 302 303 304 305 306 二 城市房屋拆迁情况 表 号 房 综 2 表 制表机关 住房和城乡建设部 省 自治区 直辖市 地 市 州 盟 县 区 市 旗 批准机关 国 家 统 计 局 行政区划代码 批准文号 国统制 2009 31 号 综合机关名称 20 年 季度有效期至 2011 年 8 月 指标名称代码计量单位数量 甲乙丙 1 一 计划拆迁 项目个数 101 个 建筑面积 102 万平方米 其中 住宅 103 万平方米 拆迁户数 104 户 其中 住户 105 户 二 实际拆迁 项目个数 201 个 建筑面积 202 万平方米 其中 住宅 203 万平方米 拆迁户数 204 户 其中 住户 205 户 三 发放拆迁许可证 项目个数 301 个 建筑面积 302 万平方米 其中 住宅 303 万平方米 拆迁户数 304 户 其中 住户 305 户 四 行政裁决情况 受理行政裁决件数 401 个 其中 实际行政裁决件数 402 个 受理行政裁决建筑面积 403 平方米 其中 实际行政裁决建筑面积 404 平方米 五 强制拆迁情况 强制拆迁户数 501 户 其中 行政强制拆迁户数 502 户 强制拆迁建筑面积 503 平方米 其中 行政强制拆迁建筑面积 504 平方米 六 城市房屋拆迁单位及从业人员情况 其中 拆迁单位个数 601 个 从业人员 602 人 单位负责人 统计负责人 填表人 报出日期 20 年 月 日 填报说明 1 本表由各级城市房屋拆迁主管部门填报 由各省 自治区 直辖市住房和城乡建设 房地产 行政主管 部门汇总报送 同时报送省会城市 计划单列市数据 2 统计范围是设市城市 县城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁 3 本报表为季报 各指标均为年初至报告期末的累计数据 报送时间为季后 15 日前 第四季度报送时间为年后 1 月底前 报送方式为网络报送 4 本表逻辑关系 102 103 104 105 202 203 204 205 302 303 304 305 401 402 403 404 501 502 503 504 四 指标解释 一 房屋登记 一 行政区划代码 第一 二位是省 自治区 直辖市 代码 第三 四位是地 市 州 盟 代码 第 五 六位是县 区 市 旗 代码 二 已进行所有权登记房屋情况 1 年末已登记房屋总建筑面积 指报告期末 在统计范围内已进行所有权登记的房屋总建筑面积 年末已登记房屋总建筑面积 上年末已登记房屋总建筑面积 本年初始登记房屋总建 筑面积 本年拆除登记房屋总建筑面积 2 住宅 指专供居住的房屋 包括别墅 公寓 职工家属宿舍和集体宿舍 包括职工单身宿舍和 学生宿舍 等 但不包括住宅楼中作为人防用 不住人的地下室等 套 为成套住宅的套 数 件 为非成套住宅的件数 3 成套住宅 指由若干卧室 起居室 厨房 卫生间 室内走道或客厅等组成的供一户使用的住宅 两户或两户以上合用一套住宅 按一套统计 一户用两套或两套以上的应按实际套数统计 4 非住宅 指除住宅外的其他房屋 5 办公楼 指企业 事业 机关 团体 学校 医院等单位使用的各类办公用房 又称写字楼 6 商业营业用房 指商业 粮食 供销 饮食服务业等部门对外营业的用房 如度假村 饭店 商店 门市部 粮店 书店 供销店 饮食店 菜店 加油站 日杂等房屋 7 工业仓储用房 指用于工业生产 储备 供应等使用的房屋 如厂房 仓库等 8 其他 凡不属于上述各项用途的房屋建筑物 如中小学教学用房 托儿所 幼儿园 图书馆 体育馆等 9 私有住宅 指所有权归私人所有的住宅 包括中国公民 港澳台同胞 海外侨胞 在华外国侨民 外国人所投资建造 购买的住宅 套 为成套住宅的套数 件 为非成套住宅的件数 三 本年登记情况 1 本年登记在国有土地上的总建筑面积及总件数 指报告期内 在国有土地范围内的房屋进行登记的房屋总建筑面积及总件数 2 所有权登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋所有权登记的总建筑面积及总件数 3 所有权初始登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋所有权初始登记的总建筑面积及总件数 4 所有权转移登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋所有权转移登记的总建筑面积及总件数 5 所有权变更登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋所有权变更登记的总建筑面积及总件数 6 所有权注销登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋所有权注销登记的总件数及总建筑面积 其中包括拆除房屋登 记总件数及总建筑面积 7 拆除登记总建筑面积及总件数 指报告期内 因房屋拆除而进行的房屋所有权注销登记总件数及总建筑面积 8 抵押权登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋抵押权登记的总建筑面积及总件数 9 地役权登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋地役权登记的总建筑面积及总件数 10 预告登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋预告登记的总建筑面积及总件数 11 其他登记总建筑面积及总件数 指报告期内 进行房屋更正登记 异议登记 查封登记等其他登记的总建筑面积及总 件数 12 本年登记在集体土地上的总建筑面积及总件数 指报告期内 在集体土地范围内的房屋进行登记的房屋总建筑面积及总件数 二 城市房屋拆迁 一 行政区划代码 第一 二位是省 自治区 直辖市 代码 第三 四位是地 市 州 盟 代码 第 五 六位是县 区 市 旗 代码 二 计划拆迁 1 项目 指报告期末 计划拆迁的项目总数 2 建筑面积 指报告期末 计划拆迁房屋的总建筑面积 3 拆迁户数 指报告期末 计划拆迁房屋的总户数 4 住宅 指报告期末 计划拆迁房屋用途为住宅的总建筑面积与总户数 三 实际拆迁 1 项目 指报告期末 实际拆迁的项目总数 2 建筑面积 指报告期末 实际拆迁房屋的总建筑面积 3 拆迁户数 指报告期末 实际拆迁房屋的总户数 4 住宅 指报告期末 实际拆迁房屋用途为住宅的总建筑面积与总户数 四 发放拆迁许可证 1 项目 指报告期末 发放拆迁许可证的项目总数 2 建筑面积 指报告期末 发放拆迁许可证的项目总建筑面积 3 拆迁户数 指报告期末 发放拆迁许可证的项目中房屋总户数 4 住宅 指报告期末 发放拆迁许可证的项目中房屋用途为住宅的总建筑面积与总户数 五 行政裁决情况 1 受理行政裁决件数 指报告期末 经拆迁当事人申请 房屋拆迁管理部门 或同级人民政府 受理的行政 裁决总件数 2 实际行政裁决件数 指报告期末 经拆迁当事人申请 房屋拆迁管理部门 或同级人民政府 实际作出行 政裁决的总件数 3 受理行政裁决建筑面积 指报告期末 经拆迁当事人申请 房屋拆迁管理部门 或同级人民政府 受理的行政 裁决案件具体涉及的房屋总建筑面积 4 实际行政裁决建筑面积 指报告期末 经拆迁当事人申请 房屋拆迁管理部门 或同级人民政府 实际作出行 政裁决案件具体涉及的房屋总建筑面积 六 强制拆迁情况 1 强制拆迁户数 指报告期末 房屋所在地的市 县人民政府责成有关部门强制拆迁的户数与由房屋拆 迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁的户数之和 2 行政强制拆迁户数 指报告期末 由房屋所在地的市 县人民政府责成有关部门强制拆迁的总户数 3 强制拆迁建筑面积 指